目 录
1. 编制依据 3
1.1 合同 3
1.2施工图纸 3
1.3主要规程 规范 3
1.4主要图集 4
1.5主要标准 5
1.6主要法规 5
1.7其它 5
2.工程概况 5
2.1工程概况 5
2.2建筑设计概况 6
2.3结构设计概况 7
2.4专业设计概况 8
3.施工部署 8
3.1施工组织 8
3.2任务划分 10
3.3施工部署原则、总施工顺序 10
3.4施工进度计划 11
3.5组织协调 11
3.6主要项目工程量 12
3.7主要劳动力计划 12
4.施工准备 13
4.1技术准备 13
4.2生产准备 16
4.3其它准备 18
5.主要施工方法及技术措施 18
5.1流水段划分 18
5.2大型机械选择 18
5.3主要施工方法 19
6.主要施工管理措施 38
6.1保证工期措施 38
6.2保证质量措施 40
6.3技术管理措施 46
6.4安全、消防保证措施 46
6.5环保措施、文明施工 51
6.6降低成本 54
7.经济技术指标 55
8.施工总平面图 55
1. 编制依据
1.1 合同
合同名称
| 编 号
| 签定日期
|
某电信局局房工程合同
| 1999118
| 1999.1.18
|
1.2施工图纸
图纸名称
| 图纸编号
| 出图日期
|
某电信局综合楼（电信部分）
| 工程号9801
| 1998.8
|
建筑施工图纸
| 建施-01至建施-53
| 1998.8
|
结构施工图纸
| 结施1-1至结施-36
| 1998.8
|
照明电力施工图纸
| 电施1-电施48
| 1998.8
|
暖通施工图纸
| 暖施1-暖施54
| 1998.8
|
通讯施工图纸
| 迅施1-迅施30
| 1998.8
|
给排水施工图纸
| 水施1-水施35
| 1998.8
|
1.3主要规程 规范
类 别
| 名 称
| 编 号
|
国家
| 工程测量规范
| GB 50026-93
|
国家
| 土方与爆破工程施工及验收规范
| GBJ 201-83
|
国家
| 地基与基础工程施工及验收规范
| GBJ 202-83
|
国家
| 锚杆喷射混凝土支护技术规范
| GBJ 86-85
|
国家
| 人防工程施工及验收规范
| GBJ 134-90
|
国家
| 地下工程防水工程施工及验收规范
| GBJ 208-83
|
国家
| 混凝土结构工程施工及验收规范
| GB 50204-92
|
国家
| 混凝土强度检验评定标准
| GBJ 107-87
|
国家
| 砌体工程施工及验收规范
| GB 50203-98
|
国家
| 木结构工程施工及验收规范
| GBJ 206-83
|
国家
| 屋面工程技术规范
| GB 50207-94
|
国家
| 建筑地面工程施工及验收规范
| GB 50209-95
|
国家
| 组合钢模板技术规范
| GBJ 214-89
|
国家
| 建设工程施工现场供用电安全规范
| GB 50194-93
|
国家
| 制冷设备安装工程施工及验收规范
| GBJ 66-84
|
国家
| 采暖与卫生工程施工及验收规范
| GBJ 242-82
|
国家
| 通风与空调工程施工及验收规范
| GBJ 243-82
|
国家
| 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
| GB 50182-93
|
国家
| 自动喷水灭火系统施工及验收规范
| GBJ 50261-96
|
国家
| 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
| GB 50254-96
|
国家
| 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
| GB 50259-96
|
国家
| 电气装置安装工程盘、柜及二次
回路结线施工及验收规范
| GB 50171-92
|
国家
| 电气装置工程电缆线路施工及验收规范
| GB 50168-92
|
国家
| 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
| GB 50169-92
|
国家
| 电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
| GBJ 149-90
|
国家
| 电气装置安装工程1KV以下
配线工程施工及验收规范
| GBJ 50258-96
|
行业
| 钢筋焊接及验收规程
| JGJ 18-96
|
行业
| 钢筋锥螺纹接头技术规程
| JGJ 109-96
|
行业
| 混凝土泵送施工技术规程
| JGJ/T10-95
|
行业
| 建筑机械使用安全技术规程
| JGJ 33-86
|
行业
| 施工现场临时用电安全技术规范
| JGJ 46-88
|
行业
| 建筑工程冬期施工规程
| JGJ 104-97
|
行业
| 建筑装饰工程施工及验收规范
| JGJ 73-91
|
1.4主要图集
类 别
| 名 称
| 编 号
|
地方
| 建筑构造通用图集
| 88J1-88J12、88JX1-88JX4-1
|
地方
| 框架结构填充空心砌块构造图集
| 京SJ19
|
1.5主要标准
类 别
| 名 称
| 编 号
|
国家
| 建筑安装工程质量检验评定统一标准
| GBJ 300-88
|
国家
| 建筑工程质量检验评定标准
| GBJ 301-88
|
国家
| 混凝土质量控制标准
| GB 50164-92
|
国家
| 混凝土强度检验评定标准
| GBJ 107-87
|
国家
| 建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
| GBJ 302-88
|
国家
| 通风与空调工程质量检验评定标准
| GBJ 304-88
|
国家
| 建筑电气安装工程质量检验评定标准
| GBJ 303-88
|
国家
| 电气安装工程电气设备交接试验标准
| GBJ 150-91
|
行业
| 建筑施工安全检查评分标准
| JGJ 59-88
|
1.6主要法规
类 别
| 名 称
| 编 号
|
地方
| 关于颁发《北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定》的通知
| 北京市城乡建设委员会文件
京建质〔1996〕418号
|
地方
| 关于印发“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）”的通知
| 京建科〔1999〕230号
|
1.7其它
类 别
| 名 称
| 编 号
|
地方
| 北京市地下室防水推荐做法
| 京95TJ3
|
ISO体系
| ISOO9002及ISO9004质量保证体系
|
|
工程报告
| 某电信综合楼岩土工程勘察报告
|
|
2.工程概况
2.1工程概况
工程名称
| 某电信局综合楼（电信部分）
|
建设单位
| 北京市电信管理局工程建设部
|
设计单位
| 北京东方筑中建设规划设计有限公司
|
监理单位
| 北京高屋工程建设咨询监理公司
|
质量监督单位
| 东城区质量监督站
|
施工总承包单位
| 中建一局集团四公司
|
施工主要分包单位
| 南通三建九分公司
|
合同范围
| 某电信局综合楼建筑、结构、水电安装工程
|
合同性质
| 预算+增减帐
|
投资性质
| 自筹资金
|
合同工期
| 1999.11.6-2001.8.4
|
合同质量目标
| 结构“长城杯”、争创鲁班奖
|
2.2建筑设计概况
建筑面积
|
|
| 42157.89m2
|
|
|
| 建筑总用地面积
|
|
|
|
|
| 9966.79m2
|
|
建筑占地面积
|
|
| 4497.17m2
|
|
|
| 地下部分建筑面积
|
|
|
|
|
| 8932.60m2
|
|
地上部分面积
|
|
| 33225.29m2
|
|
|
| 附属房建筑面积
|
|
|
|
|
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|
|
建筑用途
|
|
| 电信机房、办公商业
|
|
|
| 建筑特点
|
|
|
|
| 智能化、高档次装修
|
|
|
地下层数
|
|
| 1层（局部2层）
|
|
|
| 地下层高度
|
|
|
|
| 6.1（3.37）m
|
|
|
地上层数
|
|
| 10层
|
|
|
| 地上标准层高度
|
|
|
|
| 4.5m、3.6m
|
|
|
非标层高度
|
|
| 5.4m
|
|
|
| 设备层高度及面积
|
|
|
|
|
|
|
|
±0标高
|
|
| 46.35m
|
|
|
| 室内外高差
|
|
|
|
| 1.2m-0.22m
|
|
|
基底标高
|
|
| -7.60m
|
|
|
| 最大基坑深度
|
|
|
|
| -9.57m
|
|
|
檐口高度
|
|
| 48.9m
|
|
|
| 建筑总高
|
|
|
|
| 48.9m
|
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|
基本轴线距离
|
|
| 6m、7.5m、8m
|
|
|
| 附属用房用途
|
|
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|
楼梯结构形式
|
|
| 梁式和板式
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|
|
| 建筑防火
|
|
|
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| 一级
|
|
|
避雷设防
|
|
| 二级
|
|
|
| 外墙保温作法
|
|
|
|
| 陶粒砼空心砌块
|
|
|
防水
|
| 地下：LYX-603卷材
|
|
|
| 屋顶：SBS卷材
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|
|
| 雨篷：SBS卷材
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|
外装修作法
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|
|
| 内装修作法
|
|
|
|
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檐口
| 铝板
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|
| 雨篷
| 石材
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|
| 顶棚
| 吊顶
| 门窗
|
|
|
| 铝合金，胶合板门、木门
|
墙面
| 石材、铝板
|
|
| 屋面
| 不上人，SBS防水
|
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| 墙面
| 乳胶漆
| 楼梯
|
|
|
| 预制水磨石
|
门窗
| 铝合金
|
|
|
|
|
|
| 地面
| 现制水磨石
|
|
|
|
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|
勒角
| 干挂石材
|
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|
|
|
|
| 踢角
| 预制水磨石
|
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|
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|
|
2.3结构设计概况
土质情况
| 基底土质为粉质粘土、砂质粘土及粉细砂
|
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|
| 地下水性质
|
|
|
| 上层滞水和潜水
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|
| 地下水位
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|
| 36.51-38.40m、29.73-30.41m
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|
|
| 地下水质
|
|
|
| 对混凝土结构无腐蚀性
|
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|
地基承载力
| 200kPa
|
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|
| 渗透系数
|
|
|
| 基槽深度在地下水位之上
|
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|
地基类别
| 第四纪沉积层
|
|
|
| 地下防水作法
|
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|
| LYX-603卷材冷铺
|
|
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|
|
基础形式
| 筏板基础
|
|
|
| 底板厚度
|
|
|
| 1.5m、0.75m
|
|
|
|
|
地下砼类别
| 自防水混凝土
|
|
|
| 人防等级
|
|
|
| 五级
|
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|
地下砼
强度等级
| 外墙
|
| C40（S8）
|
|
| 梁
| C35
|
|
|
| 筒体
|
| C40
|
| 内墙
|
| C40
|
|
| 柱
| C40
|
|
|
| 楼梯
|
| C30
|
| 基础
|
| C35（S8）
|
|
| 板
| C30
|
|
|
| 其它
|
| C20
|
地上结构形式
|
| 框架剪力墙结构
|
|
|
| 结构转换层
位置
|
|
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|
屋盖结构形式
|
| 梁板式
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|
|
|
|
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|
|
|
抗震等级
|
| 一级
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
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|
钢筋类别
|
| 一级、二级
|
|
|
| 钢筋接头类别
|
|
|
| 锥螺纹、冷挤压、搭接
|
|
|
|
混凝土
强度等级
| 外墙
|
|
| C30-C40
|
| 梁板
|
| C30
|
|
| 筒体
|
| C30-C40
|
| 内墙
|
|
| C30-C40
|
| 柱
|
| C30-C40
|
|
| 楼梯
|
| C30
|
外墙厚度
| 400mm
|
|
|
|
| 内墙厚度
|
| 200mm、300mm、400mm
|
|
|
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|
结构参数
| 典型断面
|
|
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|
| 最大断面
|
|
|
|
| 最小断面
|
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|
梁断面尺寸
| 300mm×650mm
|
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|
| 800×1200
|
|
|
|
| 250×500
|
|
|
柱断面尺寸
| 900×900，800×800
|
|
|
|
| 900×900
|
|
|
|
| 650×650
|
|
|
最大跨度
| 8m
|
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|
|
| 最大预制构件重量
|
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|
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|
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|
2.4专业设计概况
| 设计要求
| 系统做法
| 管线类别
|
上水
| 三层以下由市政管网供水，四层以上由地下一层水泵和水箱联合供水
| 丝扣连接、垫油麻
| 渡锌钢管
|
下水
| 地下室为一个系统，一至九层为一个系统
| 承插粘接
| UPVC（塑料管）
|
雨水
| 由屋面至地下室散水
| 承插粘接
| UPVC（塑料管）
|
热水
| 每层设一个开水炉
| 丝扣连接、添料铅油麻镀锌钢管
|
|
饮用水
| 地下室区淋浴器、地上设电开水器
| 丝扣连接
|
|
消防
| 由底层和顶层的环管把各消火栓立管连成环网
| 焊接、丝接
|
|
排烟
| 走廊设机械排烟系统
| 法兰连接，添料为石棉绳
| 镀锌钢管
|
报警
| 有手动、烟感、温感报警器
| 区域控制、中央控制
| 焊接钢管
|
监控
| 首层设中央监控室
| 分16个监控点，主机设在消防中心
| 焊接钢管
|
空调
| 主机楼工艺区各机房设专用空调系统，地下室至三层为中央空调系统，四层以上为风机盘管加空调机组
| 焊接，垫料为850胶带
| 镀锌钢管
|
通风
| 地下一层、厕所设排风系统，卫生间设排气管
| 法兰连接，垫料为850胶带
| 镀锌钢板风管
|
冷冻
| 各层水平干管为异程式
| 全部为焊接，接口处为丝接
| 无缝钢管
|
采暖
| 一至六层为低区，七至十七层为高区，系统形式为单管系统上供下回
| DN40以下丝接，以上为焊接
| 焊接钢管
|
燃气
| 从市政进入煤气调压站再进入一层厨房
|
|
|
照明
| 一般照明，应急照明等
| 由配电室至各层控制箱
| 焊接钢管
|
动力
| 空调用电、冷却水泵、热交换器、排风机、电梯、配电箱
| 由配电室至各用电控制板
| 焊接钢管
|
弱电
| 电视监控、电话、火灾报警等系统、综合布线、广播系统
| 中央控制、分区布置
| 焊接钢管
|
避雷
| 二级防雷，R≤0.5Ω，有接地装置
| 利用砼柱内二根主筋引下线
| 镀锌扁钢-40×4
|
电梯
| 客梯6部、货梯1部、食梯2部
|
|
|
变配电
| 10KV高压电源至分界小室
|
|
|
水箱
| 采用搪瓷钢板水箱
|
|
|
污水泵房
| 地下污水井内自动控制
|
| 焊接钢管
|
冷却塔
| 三台冷却塔
| 由地下室冷水机组至屋面
| 无缝钢管
|
电视
| 按有线电视台
| 按有关规范
| 焊接钢管
|
3.施工部署
3.1施工组织
3.1.1施工组织系统图（主要成员）
执行经理：赵谦
项目经理：杨耀辉
总 工
李洪海
杨晓毅
技术协调部
李海林
物 资 部
张国东
质 量 部
安装经理
成善春
于景岳
机 电 部
行政经理
宋玉清
韩新燕
行政管理部
商务经理
李向春
佟晓霞
商 务 部
现场经理
王胜勇
王兰群
工程管理部
黄塞
安 监 站
刘仲亮
工程总调
项目主要成员学历情况见下表：
姓名
| 学历
| 职称
| 职务
| 备注
|
杨耀辉
| 大本
| 工程师
| 项目经理
| 公司副总经理
|
赵谦
| 大本
| 工程师
| 执行经理
| 一级项目经理
|
宋玉清
| 中专
| 政工师
| 书记
|
|
李洪海
| 中专
| 工程师
| 总工
|
|
王胜勇
| 大专
| 工程师
| 现场经理
|
|
| 成善 |