目录
第一章 编制说明及依据 8
第1节 编制说明 8
第2节 编制依据 9
第二章 工程概况 13
第1节 多层住宅 14
第2节 小高层 14
第3节 地下车库 17
第三章 工程目标与组织管理 19
第1节 工程目标 19
第2节 组织管理 20
第四章 施工部署 25
第1节 施工总平面布置 25
第2节 施工准备 28
第五章 工程测量 32
第1节 工程测量 32
第2节 楼层垂准测量 33
第3节 高程测量 34
第4节 沉降观察测量 35
第5节 工程测量技术要求 36
第六章 主要项目施工方法及技术措施 38
第1节 桩基施工 38
第2节 地下室、基础工程施工方法及技术措施 39
1、 主要工序的施工顺序 39
2、 土方工程 39
3、 垫层施工 41
4、 钢筋砼条基施工 41
5、 地下室、半地下室施工 43
6、 回填施工 46
第3节 主体结构施工方法 47
1、 施工顺序 47
2、 钢筋的施工方法及技术措施 50
3、 模板施工方法及技术措施 52
4、 现场砼工程 56
5、 墙体砌筑 60
第4节 装饰工程施工方法及技术措施 62
1、 装饰施工的总体要求 62
2、 装饰工程施工顺序 62
3、 装饰施工的方法及工艺要求 63
4、 质量要求 68
第5节 楼地面施工方法及技术措施 70
第6节 塑钢窗工程施工方法及技术措施 72
1、 塑钢窗安装操作要点 72
2、 塑钢窗质量要求 73
第7节 屋面工程施工方法及技术措施 73
第8节 安装工程 75
1、 施工组织 75
2、 施工部署 76
3、 分项工程施工方法及技术措施 77
4、 施工配合 80
5、 施工过程中的质量控制 82
第9节 脚手架施工方案 83
1、 安全要求 84
2、 脚手架的验算(详见安全施工组织设计) 85
3、 基础要求 86
4、 搭设要点 86
5、 拆除注意事项 88
第七章 施工总进度计划及工期保证措施 88
第1节 施工总进度计划 89
第2节 工期安排 89
第3节 工期保证措施施工 89
第八章 工程质量保证措施 91
第1节 质量保证体系 93
第2节 工程质量管理措施 96
第3节 具体技术质量控制措施 101
1、 施工管理措施 101
2、 原材料质量控制措施 103
3、 基础施工技术质量控制措施 103
4、 模板及支撑技术质量控制措施 103
5、 钢筋工程技术质量控制措施 104
6、 结构混凝土施工技术质量控制措施 105
7、 砌筑工程技术质量控制措施 106
8、 装饰施工技术质量控制措施 107
9、 产品保护及其它 107
第4节 工程竣工档案资料收集、整理、管理措施 108
第九章 安全生产、文明施工保证措施 110
第1节 安全生产、文明施工目标 110
第2节 安全管理体系见图 110
第3节 安全保证措施 111
第4节 工地现场周围高压电线的防护设施的搭设 114
第5节 消防管理措施 118
第6节 标化文明施工管理体系见图 120
第7节 文明施工及标准化管理措施 120
第8节 环境保护措施 124
第十章 季节性气候条件施工措施 125
第1节 雨季施工措施 126
第2节 冬季施工措施 127
第3节 夏季施工措施 127
第十一章 降低工程造价的措施 130
第十二章 劳动力计划表 131
第十三章 现场管理人员名单及管理网络系统图 132
第1节 现场管理人员名单 133
第2节 叠加花苑小高层住宅工程管理网络系统图 134
第3节 主要管理人员简历 135
第1章
编制说明及依据
第1节 编制说明
1、“某花苑小高层住宅”工程，在上海某公司的积极筹备下，目前正式进入招投标阶段。在此，我们诚恳地表示：我们完全接受内部招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，用合理的工程造价在落实各项方案和措施的前提下与业主、监理单位、设计院一起共同建设好“叠加花苑小高层住宅”工程。
2、认真、全面地阅读本工程招标文件和有关图纸的基础上，领会和贯彻设计意图及投标的要求，针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。
3、本工程施工组织设计的编制范围为“叠加花苑小高层住宅”工程各土建、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、安全、文明施工的技术措施。
4、本组织设计根据项目的特点和公司下达各项指标，在基础工程“抢”，结构工程“快”，装饰工程“细”的措施下编制，呈业主等有关专家审阅。
5、根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。
第2节 编制依据
1、某大学工程设计院设计的本项目施工图纸。
2、业主发放的招标文件及答疑会议纪要。
3、国家及上海市现行的设计及施工验收规范、质量评定标准，本工程主要涉及有：
（1）、《上海市地基基础设计规范》（DBJ08-89）
（2）、《地基与基础工程施工及验收规范》（DBJ202-83）
（3）、《预制钢筋混凝土方桩》（JSJT-89）
（4）、《土方与爆破工程施工及验收规范》（GBJ201-83）
（5）、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）
（6）、《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-98）
（7）、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）
（8）、《预拌混凝土生产技术规程》（DBJ08-227-97）
（9）、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）
（10）、《屋面工程技术规程》（GB50207-94）
（11）、《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）
（12）、《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）
（13）、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-96）
（14）、《工程测量规范》（GB650026-93）
（15）、《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104-97）
（16）、《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》（GB50169-92）
（17）、《有线电视系统工程技术规范》（GB50200-94）
（18）、《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》（GB50254-96）
（19）、《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
（GB50259-96）
（20）、《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-88）
（21）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
（22）、《钢筋焊接接头试验方法》（BGJ27-86）
（23）、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ107-87）
（24）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）
（25）、《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）
（26）、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》（GBJ302-88）
（27）、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）
（28）、《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（GBJ08-42-95）
（29）、《屋面工程施工及验收规范》（GBJ207-88）
（30）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程》 （CJJ29-30）
（31）、《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》（CJJ30-89）
（32）、《硬质矿棉板应用技术规程》（DBJ08-51-96）
（33）、《外墙涂料工程施工及验收规程》（DBJ08-2100-95）
（34）、《轻钢龙骨隔墙、吊顶工程设计施工及验收规程》（DBJ08-210-95）
（35）、《地下建筑防水涂膜工程技术规程》（DB/TJ08-204-96）
4、国家及上海市的安全生产及阐明施工的规范，本工程主要涉及的有：
（1）、《建设工程施工现场供用电安全规范》（GBJ303-88）
（2）、《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）
（3）、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46--88）
（4）、《建筑施工高处作业安全技术规程》（JGJ80-91）
（5）、《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
5、本工程总平面图及现场实际的踏勘情况。
6、本公司ISO9002企业质量标准及标准化现场施工管理的有关细则。
7、本公司自有的项目队伍素质和技术管理能力。
8、本公司现有机械设备状况和调度能力。
第2章 &#x