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黄村镇4号地块及周边地块控规20180906改pptxPPT文本

大兴区黄村镇4号地地块控规Control rules of No 4 massif, Huangcun Town, Daxing District2018年9月、
项目背景二、现状概况三、上位规划及相机划由的主圆四对上位规划的调整及落实五、规划方案六、规划研究七、规划探索、
项目背景1.1政策层面、
1.1政策层面项目背景国家层面贯彻十九大精神,实现经济由高速增长向高质量发展的跃升要求孙村工业园转变发展方式,转换增长动力我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期,设现代化经济体系是跨越关的迫切要求和我国发展的战略目标。我国经济发展的新要求囗展方式化构增力设现代化经济体系设创新型国家实施乡村振兴战略形成全面开放新格局促进科技与实体经济深度融合强化基础研究深化农村集体产权制度改革结合一带一路拓展对外贸易产业迈向全球价值链中高端构现代农业产业体系实行高水平贸易和强化基础设施网络设加强创新体系设足进农村一二三产业融合发展投资自由化便利化政策激发保护企业家精神倡导创新文化创新对外投资方式、
1.1政策层面项目背景北京市层面:“减量提质、疏解承接、截留整合”的可持续发展,要求孙村地区集体设用地减量提质发展实施城乡设用地规模减量立以规划实施单元为基础、以政策集成为台的增减挂钩实施机制,变单一项目平衡为区域平衡,全市城乡设用地实施的平均拆占比为107—1:05。重点实施集体设用地减量,大力推进农村集体工矿用地整治积极稳妥推进农村居民点整理,而)最北京市总规(2016年2035年)疏解承接与首都定位相适应的文化和际交往2018年北京市政府工作报告中提出:承接中心城疏解功能、截留外部功能截留整合商务商贸专科医疗教育培训、
1.1政策层面项目背景大兴区层面:全国33个集体土地土地制度改革试点区(县)之一,重点探索集体经营性设用地入市工作根据《大兴区集体设用地试点规划研究》,初步核算大兴区现状集体设用地约151平方公里,其中以商服、工矿为北京市规划和国土资源管理委员会主的582平方公里现状集体经营性设用地近期优先减量腾市规划国土函〔2016635号退、集约利用初步确定规划集中设区外可利用的集体经营性设用地指标17.6平方公里,各镇总指标约11.6平方公里-131平方公里黄村城可上市描标的筑大体用地么女盒规的量用地劳动力或后联天在《关于报审大兴区集体设用地试点规划研究的函》(京兴政函(201661号).《关于大兴区集体设用地试点规划研801307(已有方裳究有关意见的函》(京兴政函〔20161106号)基础上,我委与日宫镇5101.027190%0(已有方常)901.02你区共同形成的《大兴区集体设用地试点规划实施意见》(以青云店镇5.301106下简称《规划实施意见》)已报请市政府同意,现将有关意见函魏善庄镇411083111885083复如下原则同意《规划实施意见》。《规划实施意见》对深化北臧村镇0.71101落实国家层面关于集体设用地使用制度改革的要求、推动大兴长子管镇2.950.5913652减海镇约3.7km2区城乡统筹和减量提质发展、保障农民长期利益等具有重要意义,请你区认真组织实施庞各庄镇2.53二请你区以“两规合一”为基础,实现用地规模减量。初安定镇4016255x0849步核算全区现状集体设用地(不含特交水设用地)约151采育镇1830.371575285555平方公里,其中以商服用地、工矿用地为主的58.2平方公里现榆公镇状集体经营性设用地是近期优先实施减量腾退、集约利用的重礼镇1.2402515约13km
现状概况1规划范围2.2行政区划及人分析2.3现状设施健筑24现状用地2.5现状问题总结、
2.1规划范围现状概况黄村镇4号集地位于黄村镇和孙村地区的东部丰台区通州区大兴新城房山区规划地块规划地块图例大兴新城界黄村镇界--规划范围孙村地区边界线、
2.1规划范围现状概况规划范围——黄村镇4号集地;西侧紧邻孙村工业园规划范围:新凤河北—意诚路延伸线六环路西——阜顺南路边界线;意诚路南——桂郭路道路中线延伸线东——三国路与纵一路边界总用地面积约56.8公顷筑物顺南路阜爵海鑫路目路南中轴路U目顺南路桂郭路影像图、
2.1规划范围现状概况研究范围孙村地区:资金平衡、拆比平衡分析黄村镇孙村组团及北部区:产业研究、三大设施分析乙J6规划范围孙村组团及北部区孙村地区核心区边界孙村地区边界线、
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