左宗棠故居规划方案

 

一、规划定位

1、从本体来定位

左宗棠故居的主体始终是名人和名居左宗棠故居周边开发建设的实质和精髓是利用左宗棠这块金字招牌挖掘旅游潜在资源,带动区域发展。所以规划首先要从本体来开始如何从本体定位:

左宗棠故居的现状出发,从优势到特色来挖掘定位高点

 优势

区位优势:两型社会的北向枢纽,长湘公路(中国最长城市主干道芙蓉路)途径而过,距长沙市区不到40分钟车程。处于城市近郊旅游的黄金距离中。

地理优势:浅山、农田、坡地池塘等形成自然起伏的丘陵地貌是发展休闲度假和乡村旅游的绝佳宝地。

用地优势:水塘多、山地多、农田少,建设用地方便,无需占用耕地。便于多样化项目开发。

政策优势:市县各级领导重点关注,致力于打造岳阳和长沙近郊的湖湘名人、休闲度假、乡村旅游的旅游新品牌,高起点高标准赢得了更好的政策倾斜。

 由此而形成的特色

有名——左宗棠的号召力无与伦比

有空——1小时到达

有看——有庭有院、有看有玩、有山有水,有花有树

 进而引出的定位

依托名人优势、地缘优势、优势,培育左宗棠故居未来核心发展动力,那就是依托名人号召力衍生出来的旅游休闲产业带动能力。

2、从客户来定位

 满足体验乡村休闲生活需求

包括满足城市人的好奇心、从乡村进城人的怀旧心,从茶园到菜园、从池塘到山林,无一不是对这些需求的满足。

 比现有模式更出类拔萃

随着农家乐的普及,钓鱼、吃土菜这些日益同质化模式化的活动越来越难以满足城市人的需求,于是就有了与众不同、另辟蹊径的产品和服务定位。

落实到左宗棠故居,就有耕作、种植、采摘、观光、度假、运动休闲等更多的模式选择。

 符合“1小时”休闲圈需求

1小时”休闲圈要求“短平快”,所以一些时间周期较长的产品和服务就要尽量避免。

 

 结论:

造成具有江南水乡、名人民居特色的观光胜地、休闲宝地、体验基地。

1、观光胜地——

依托光明村的地缘优势、生态优势、农耕优势,培育光明村核心发展动力,那就是在原生态农业的高度发展下衍生出产业带动能力。

2休闲宝地——以自然、原生态生活居住为重心、衍生出特色农业、乡村旅游等功能

3体验基地——以保持原汁原味为中心,以改造为点缀

在项目空地适当建设游乐项目,既供游客使用,也供村民平时使用。

 

二、功能分区

1、水上游乐区

将故居前的水塘和下面的水田连成片,建设成湖面,规划建设成水上游乐区。

根据水体及其周边环境,把水体按照圈层概念进行分层和功能划分。

(1)水心

在水面修建半岛九曲走廊形成以此为核心的游乐区域

建项目

湖心观光休闲场所——钓鱼台、茗茶室、月光酒吧等;

景观小品——灯塔、榭等

(2)水面

以船、筏、排等为交通和游乐工具,以漂浮结构形成水面艺术景观

可建项目

水上游乐——游船、竹筏、水上充气游乐设施等;

水上休闲——游船、竹筏上进行的饮茶、听琴、钓鱼等休闲活动。

(3)水岸

近邻水体的陆地,也是护堤区域,可以形成生态堤、艺术堤、水岸花园、滨水栈道、滨水道路景观、水乡建筑体系等多种景观

4滨水区

可以看到水体的岸上区域,是游乐、度假的区域。度假村、会议酒店、洗浴保健、旅游房地产、滨水园林等。

 

2、度假休闲区

主要项目:度假酒店、会议中心、度假别墅、养生休闲

度假酒店是以接待休闲度假游客为主,为休闲度假游客提供住宿、餐饮、娱乐与游乐等多种服务功能的酒店。

1)度假酒店

满足中低端住宿

配套设施:外围环境安静、内部环境舒适、富于农家特色

2临水度假别墅

满足中高端住宿

配套设施:外围环境安静、内部环境舒适高档

3会议培训中心

满足中高端会议与培训接待

配套设施:外围环境幽静、无任何干扰、高雅、私密。

4)养生理疗

在新的市场经济下,传统疗养院已逐渐失去竞争力,但此时越来越广泛人群对养生的需求不断加强,因此催生出广大的养生市场。

为满足人们对养生的渴求、对生命质量的追求,可建项目包含亚健康体检、水疗SPA、泥疗、美容美体、氧吧、有氧运动等在内的养生理疗。

3康体运动

康体运动注重动态的健身,与室外有密切联系,主要以室外娱乐与游乐为主,并以健身、放松、交流为主要目的。

球类康体——篮球、乒乓球、羽毛球、网球、台球。

野外康体——滑草、攀岩、登山、拓展。

民俗康体——秋千、射箭、跷跷板。

互动竞技康体——CS、真人反恐等。

互动参与——篝火晚会、节庆活动等。

3农耕文化区

 

1)农耕庄园

农耕庄园是以独特农业生产、生活体验为核心的娱乐与游乐模式。

拟建项目:

茶园、酒庄、渔庄、果庄、花卉庄园。

主要开展农产品采摘、农作体验、农业观光、乡村度假等项目,包括:避暑、森林浴、采摘、田园休闲、打鱼、垂钓、打猎、生态餐厅、生态健身、生态宿栖(木屋、露营)等产品形式。

农耕文化体验项目:抓鱼、照泥鳅、采茶制茶脚踏车、手摇水车、磨盘、牛拉碾子等原生态养鸡、养鸭

4乡村美食区

(1)美食饕餮              

近期目标:以本地菜肴为主的特色菜系,以本地杀猪肉为主的菜系、以本地池塘野鱼为主的菜系、以土鸡土鸭为主的菜系、以本地时令蔬菜为主的菜系。

远期目标:以特种种植、养殖为主的菜系,比如袁隆平超级优质稻米饭、太空辣椒豆角等。

餐饮环境设计

家常便饭——小四方饭桌、农家小椅

团圆家宴——八仙桌、条凳、靠椅、藤椅

家族流水席——八仙桌、条凳、长条案。

菜谱设计:

金牌菜系——一家只有1-2道,需预定,不现点。

招牌菜系——一家只有3-5道,限量供应,售完即止;

乡里菜系——一家只有6-8道,限量供应,售完即止;

服务方式设计

自动式服务——按城市餐饮模式提供全程服务,消费者无需任何参与环节。

自助式服务——在提供基本服务前提下,消费者可选择性参与部分环节,比如采摘蔬菜、配菜等。

 

(2)美食加工区

传统家庭作坊生产:既供应本地农家乐,又可对外销售,比如豆腐坊(豆腐脑现买、油豆腐、香干、腊干子、腐乳)、辣椒坊(剁辣椒、辣椒萝卜、老干妈)、干菜坊(干菜、酸菜、泡菜)、山鲜坊(火焙鱼、泥鳅、鳝鱼)、干粮坊(高粱粑粑、糯米粑粑、甜酒)

豆腐坊(豆腐脑现买、油豆腐、香干、腊干子、腐乳)、辣椒坊(剁辣椒、辣椒萝卜、老干妈)、干菜坊(干菜、酸菜、泡菜)、山鲜坊(火焙鱼、泥鳅、鳝鱼)、干粮坊(高粱粑粑、糯米粑粑、甜酒)

 

 

5

 

评星:
  • 0
  • 0

作品评论(0)

登录 后参与讨论
相关推荐:
本站所有资源由用户上传,仅供学习和交流之用;未经授权,禁止商用,否则产生的一切后果将由您自己承担!素材版权归原作者所有,如有侵权请立即与我们联系,我们将及时删除
浏览:220 次数:1
下载:0.20 收藏:0
等级:
编号:161166 3
文件格式:word文档
文件大小:40KB
投稿:su0.2 进入
上传时间:2019/7/11 12:44:00
如有侵权请联系删除

您可能在找这些:

浙江省红色旅游发展规划红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规划文本 规划方案塔山阻击战国防教育基地旅游开发概念规划红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规划文本老年住宅建筑设计规范 城市规划文本 规划方案河南省大别山红色旅游专项规划红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规划文本 规划方案城市设计导则案例文本 上海南站商务区建设导则 城市规划文本 规划方案城市设计导则案例文本 重庆市防灾减灾规划导则 城市规划文本 规划方案城市设计导则案例文本 山东省村庄建设规划编制技术导则试行 城市规划文本 规划方案城市设计导则案例文本 合肥市绿化施工导则 城市规划文本 规划方案城市设计导则案例文本 城市综合交通体系规划编制导则 城市规划文本 规划方案城市设计导则案例文本 城市设计导则 城市规划文本 规划方案城市设计导则 城市设计导则案例文本合集 城市规划文本 规划方案贝聿铭 城市规划文本 规划方案保定市红色旅游资源开发规划红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规划文本 规划方案2011-2015年全国红色旅游发展规划纲要红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规14 上海市松江区历史文化名镇(永丰街道片区)保护规划大纲 城市规划文本 规划方案12 全国重点文物保护单位泾县查济古建筑群保护规划 城市规划文本 规划方案
深圳企业总部基地概念规划设计方案文本 安徽滨湖新区项目概念规划设计方案文本 安徽滨水地块规划设计及欧式典雅风格住宅建筑设计方案文本 西部组团概念性规划城市设计规划文本城市规划 安徽滨湖新区概念性规划设计方案文本aaa aa[安徽]滨湖新区概念性规划设计方案文本 住宅户型设计解析 建筑大院居住区户型研发 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 株洲市红色旅游专项发展规划(修改稿)红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 重庆东原D7塔楼顶冠改造方案设计-2016.10 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 郑州老城商业中心区控制性详细规划及城市设计- 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 郑州经济技术开发区整体城市设计- 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 郑州27运河新区总部经济产业园城市设计- 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 浙江省红色旅游发展规划红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规划文本 规划方案 pd 杨保军 双修助推城市转型2 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 扬州经济技术开发区扬子津古镇片区概念规划及重点地块城市设计- 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 扬州广陵新城同济地块概念设计-同济 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 亚洲的书籍、文字与设计:杉浦康平与亚洲同人的 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 兴县红色旅游区策划方案红色文化旅游规划红色旅游专题研究设计方案文本资料 城市规划文本 规划方案 pd 象山旅游度假村内外著名事务所建筑ppt排版作品 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计 项目4:上海青浦绿地中心规划方案 城市规划文本 规划方案 pdf方案设计

网站首页 典尚平台 建筑素材 三维模型 室内装修 视频素材网 上传教程 帮助中心 热门搜索 版权申明 关于我们 联系典尚

Copyright © 2000-2020 www.jzsc.net.粤ICP备07047611号 All Rights Reserved.

客服QQ:609470690 客服电话:0755-83549300 深圳市典尚风设计有限公司

Copyright© 2016典尚平台 JZSC.NET

网站推荐使用腾讯、Chrome浏览器浏览,不推荐360,很卡

粤公网安备 44030302000908号

QQ咨询
推广分享
×
复制本页url网址

推广详情

如您已登录,分享网址将自动加载您的推广编号,您将获得2元/注册用户的奖励。

推广记录  积分记录

网站首页
回顶部