都市分析2、宁波国家高2.1区域概况宁波国家高新区(原宁波市科技园区),位于宁波东部新城,规划面积18.9平方公里,处于宁波城区的核心区域,地理位置十分使利高新区始于1999年7月,由宁波市政府与中国科学院共同开发007年1月被国务院批准为国家级高新技术产业开发区,目前是国家政策最为优惠的区域。高新区管理委员会是市政府的派出机构,享有市一级的经济管理权限,同时高新区具有完善的管理机构2发展现状目前高新区已引进一百多家重点高新技术企业、近二十家重点总部企几十家重点现代服务业企业,为高新区的发展提供了充足的动力交通区NE高新区面有良好的交通优势,规划中的轨道交通五号线、六号机电工业国线、多条城市主干道、栎社机场可服务于整个高新园区,为园区的发展带来了便捷的交通条件波高教园区北区,且西部江片区对高新区的互著,为高新区、 都市分析高新区核心区3.1区域概况核心区位于江南大道南侧,西临院士路,东临聚贤路,南侧为光华路,规划用地600亩,以高新区企业发展需求为导向,加快现代服务业发展,重点引进特色产业园、总部、高档住宅,酒店、商业广场、高档写字楼、娱乐休闲及商业配套,打造高新区功能中心和标志区域3.2产业定位核心区地块的主要产业定位为:总部经济、现代服务业及创业投资服务业,同时兼顾商业与生活配套产JZ0.M核心区区位图高新区产业定位总部经济105、 都市分析3.3总体布局核心区按照不同的使用功能及地理位置,分为高新门户区、河岸住宅区、总部办公区、码头文娱区和科研服务区五个分区河岸住宅区区内用地以总部办公及科研服务为主,各地块内部配套混合商业,以动非办公时间活动高新门户区总部办公区河滨部分结合高新区主要开放空间,加入商住及文化娱乐用地,在营造自我活力的同时,吸引区内外不同使用者于周末和假日使用。高新区功能分区图6规划东西、南北“十字”轴线布局的商业轴和生态轴,其中南北生态轴以大型水面、生态绿地为主要设计元素,结合庆典广场、游艇码头等休闲、娱乐、体育设施,形成通接甬新干河与东部新城的城市景观轴:东西商业轴为区域的主要道路,贯穿南北生态轴,串联起门户区、商业区、研发区等多种功能地块,加强东西两岸的联系东部新城空间结构图、 都市分析3.5交通规划3.5.1外部交通基地内西侧为院士路,连接高教园区与东部新城,东侧科苑路连接江南大道与东部新城,江南大道为城市主要的交通干高程园区道,连接三江核心区与北仑基地北侧已规划城市轻轨六号线,西侧已规划城市轻轨五号线,并在江南大道与院士路交汇处汇集,形成交通换乘站江南大道与聚贤路交汇处规划轻轨站核心区南部地块沿光华路规划公交车首末站3.5.2内部交通核心区内部道路采用小街区的形态,即增强了地块的可达同时能更为充分利用土地,便于使多种功能混合交叉从而提升街区活力扬帆路东两敬穿基地地内的主要交通道路分为以下四a:主道:核心反西侧南北向院土路为主要连接东部新城和高教园区的区域主干道,交通性最强b:区域次干道:连接核心区与高新区内其他片区的干道交通性较强东部新罐c:区内主要道路:主要服务区内地块,部分提供路边停车,并保持适合步行尺度d:区内次级道路:服务区内地块,交流流量较低。交通规划图10、
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