CBD总体设计理念乌瞰图集聚都心复合多元立体城市宜人街区中心区土地资源稀缺,同时又过综合利用,将工作、居向空中发展-400米超高层地标设计中充分考虑人的使用需是人流、物流、信息流高度集聚的}住和休闲活动组合起来,创和150米核心区景观筑群求,重视人的步行体验,妥善场所以及商业、商务、公共活动等造整体的城市形象和丰富的向地下发展-充分发挥地下空处理好筑与环境的关系,打功能高度集聚的空间。本设计遵循城市生活空间,让居住在城间,部分商业和停车设施入地造宣人尺度的活力街区。节地高效的原则,以塑造高度集聚市里的人感觉到城市生活的地面解放一绿化空间扩大,市民的城市空间形态,加强单位面积的:便利和精彩,这样的城市才活动空间增加,地区吸引力增强高产出和立体开发,使得规划区成会24小时都充满着活力为城市的重要核心。5KT JZ 重C 1.整体控制要素导则11区域国际消费区以地铁为增长极,引发第一经济圈层一购物中成第二圈层一商品交易、品牌总部、配套商务办公;又形成第三圈层一时尚展示作为衍生产分区作为强制性制性要求指导地区项目设。垂直功能设置(刚性控制)公共设施布置在在公共广场周边,为办公人群提供便利服务。功能在垂直方向分布体现公共功能围绕着公共空间展开的原则。底层和地下一层布置公共分区SC服务设施,筑上部为相对单纯办公、酒店功能功能比例控制(刚性控制)该区域商务功能比例超过60%,其他辅助服务功能只占约40%,其中包括有商业服务,文化娱乐,酒店住宿等空间组织导引(弹性控制):庭院,组织开敞式的堿市空间。筑节点通过步行通道、二层步行连廊联系,形成完整相通的城市公共空象。在广场等节点细部处理上注重人性化的设计和变化,提高区域的认知度和归属感,筑最高高度400米,形成地标,裙房3到5层、 1.整体控制要素导则11区域金融商务区平面功能分区(刚性控制):金融引擎”-以金融家俱乐部为核心项目,重点塑造金融区财富广场。“金融集聚环”·形成启动区围合型的金融办公功能带。“板块联动”为金融区配套服务的商业、酒店等功能板块垂直功能设置(刚性控制):家俱乐部公共设施布置在金融家俱乐部周边群提供便利服务。功能在垂直方向分布体围绕着公共空间展开的原则。底层和布置么施,上部为相对单纯办公、酒店功能。功能比例控制(刚性控制)该区域商务功能比例超过65%,其他辅助服务功能只占约35%,其中包括有商业服务,文化娱乐,酒空间组织导引(弹性控制):通过各个地块内植物、构筑物围合成的庭院,组织开敞式的城市空间。筑节点通过步行通道、二层步行连廊联系,形成完整相通的城市公共空间体系,体现商务社区促进交流的特点。整体布局统金融家功能环区域边界清晰,创造出整洁有序的区域城市意象。在广场等节点细部处理上注重人性化的设计和变化,提高区域的认知度和归属感。筑最高高度260米,形成地标,裙房3到5层金融办公环功能引壕、 1.整体控制要素导则11区域科贸创新区垂直功能设置(刚性控制)着公共空间展开的原则,底层和布置公共服务设施筑上部为相对单纯办公、酒店功能他乙S0比焦3),其他精功能只占约25%,其中包括有商业服务,文化娱乐,酒空间组织导引(弹性控制)通过各个地块内植物、构筑物围合成的企业总部庭院,组织开敞式的城市空间。筑节点通过步行通功能外道、二层步行连廊联系,形成完整相通的城市公共空间体系,体现商务社区促进交流的特点。整体布局统科技办公斗技展示区域边界清晰,创造出整洁有序的区域城市意象。在广场等节点细部处理上注重人性化的设计和变化,提高区域的认知度和归属感。筑最高高度250、
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