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编制说明1编制依据4图集内容1.1本图集根据设部质[2004]46号《二O0四国家筑标准设计编制工作计4.1本图集按一般总平面初步设计和施工图设计的内容编制.划》进行编制4.2每都分包括“深度规定条文”、“补充说明”和相应的工程图祥。1.2《房屋筑制围统一标准》GB/T5001-20014.2.1“深度规定条文”部分的文字是对《深度规定》原文(包括章节编号等)1.3《总图制图标准》GB/T50103-2001的直接引用,字体均为黑体1.4《筑制图标准》GB/T50104-20014.2.2“补充说明”为本图集提出的对初步设计、施工图设计文件编制的1.5《筑工程设计文件编制深度规定》质[2003)84号补充要求和应该注意的问题。1,6国家现行相关规范、标准。4.2.3图样都分2编制目的1)选取两例总早面初步设计,例1为公共筑的总平面初步设计,例2为住在既符合《筑工程设计文件编制深度规定》(以下葡称深度规定)和制宅小区的总平面初步设计:施工图设计图纸为例2住宅小区的总平面施围标准的要求,又力求简化的原则不以实际工程药总平而初岁对和施于工图,以表明同工程在两改计阶段中编制深度的区别,土方图选自某图设计为例,对有关深度规定和制图标准予以细化和图样化。采用围文并茂,办公筑区工程以图为主的形式,为国内民用筑工程总平面初步设计和施工图的编制提供2)图样中“说明”为所选工程示例原图中文字说明的内容。一种示范画法,以利于保证总平面初步设计和施工图设计质量3)图样中“提示”为本图样需特别注意的问题3适用苑围4.3本图集配套光盘附Or文档格式的初步设计说明范例,供修改使用.配套光3.1本图集提供的图纸内容、表示深度和绘制方法适用于民用筑工程设计总查另附2005年国家筑标准设计图集目录.平面初步设计和施工图的编制。5相关图集3.2一般工业筑工程(房屋筑都分)的总平面初步设计和施工图可参考使5.1为便于各专业配套使用,除本图集外,结构、给排水、暖通空调、用。电气专业还分别编制了相应的围集。3.3本图集中所选择工程实例只表示总平面初步设计和施工图设计深度,其设5.2本图集编制过程中,将较为重要的民用筑设计中各专业互提资料、相互计方案和:设计参数,不得作为其他工程的依据。配合的内容另行立项,编制为《民用筑工程设计互提资料深度及图样》,编制说明05180d审村程误或上风戏对白红卫白红三设甜黄情清孝待理贸JZZC.ET
总平面初步设计2)消防车道及离层筑消防扑敕场地的布置:3)说明道路的主要设计技术条件(如主干道和次干道的路面宽度最大及最小纵坡等),深度规定条文6主要技术经济指标表(表3.3.2),表3.3.2民用筑主要技术经济指标表3.3,1在初步设计阶段,总平面专业的设计文件应包括设计说明书、设计图纸、根据合同约序号单位定的鸟邀图或模型。总用地面积h3.3.2设计说明书2总筑面积地上,地下部分可分列1设计依据及基础资料筑基底总面积hm1)辆述方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容:4道路广场总面积hm含停车场面积并应注明停车泊位数2)有关主管部门对本工程批示的规则许可技术条件(道路红线、筑红线或用地界线、5绿地总面积hm可加注公共绿地面积筑物控制离度、容积率、筑密度、绿地率、停车泊位数等),以及对总平面布局、容积率(2)/(1)7筑密度%(3)/(1)周围环境、空间处理,交通组织、环境保护、文物保护、分期设等方面的特殊要求:8绿地率%(5)/(1)3)本工程地形图所采用的坐标、高程系统:9小汽车停车泊位数室内、外应分列4)凡设计总说明中已阑述的内容可从略。10自行车停放数量2场地摄述1)说明场地所在地的名称及在城市中的位置(简述周圈自然与人文环境、道路、市政基注:1当工程项目(如城市居住区)有相应的规划设计根范时,技术经济指标的内客应按其执行。础设施与公共服务设施配套和供应情况,以及四邻原有和规划的重要筑物与构策2计算容积率时,通常不包括士0.00以下地下筑面积,物):7提请在设计审批时解决或确定的主要问原,特别是涉及总平面设计中的指标和标准方面2)概述场地地形地憩(如山丘,水域的位置,蓝向、水深,最高表低标高总坡向,有待解决的问题,应侧送其情况及议处灌办法。大坡度和一般坡度等):3.3.3设计图纸3)描述场地内原有筑物、构筑物,以及保留(包括名木、古迹等)、拆除的情况:1区域位置图(根据需要绘制),4)摘述与总平面设计有关的自然因素,如地震、湿陷性或胀缩性土、地裂缝、岩溶、滑2总平面图坡与其他地质灾害。1)保留的地形和地物:3总平面布置2)测量坐标网、坐标值、场地范围的测量坐标(或定位尺寸),道路红线、筑红线或1)说明如何因地制宜,根据地形、地质、日照、通风、防火、卫生、交通以及环境保护用地界线:等要求布置筑物、构筑物,使其满足使用功能、城市规划要求及技术经济合理性3)场地四邻原有及规则道路的位置(主要坐标或定位尺寸)和主要筑物及构筑物的位2)说明功能分区原则、远近期结合的意图、发展用地的考虑:置、名称、层数、筑间距:3)说明室外空闻的组织及其与四周环境的关系:4)筑物、构筑物的位置(人防工程、地下车库,油库、贮水池等隐蔽工程用虚线表示),4)说明环境景现设计和绿地布置等。其中主要筑物、构筑物应标注坐标(或定位尺寸)、名称(或编号)、层数:4竖向设计5)道路、广场的主要坐标(或定位尺寸),停车场及停车位、消防车道及高层筑消防1)说明竖向设计的依据(如城市道路和管道的标高、地形、排水,洪水位、土方平衡等扑教场地的布置,必要时加给交通流线示意:情况):8)绿化、景观及休闲设施的布置示意:2)说明竖向布置方式(平坡式或台阶式),地表雨水的排除方式(明沟或暗管)等:如7)指北针或风玫璃图:采用明沟系统,还应阐述其排放地点的地形与高程等情况:8)主要技术经济指标表(表3,3.2),该表也可列于设计说明内:3)根据需要注明初平土方工程量,9)说明栏内注写:尺寸单位、比例、地形图的测绘单位、日期,坐标及高程系统名称(如5交通组织1)说明人流和车流的组织,出人、停车场(库)的布置及停车数量的璃定:总平面初步设计深度规定条文西集号051804興尚莲网..1审州程迷或批红仪对自九卫伦包工设计费传动孝往粉
为场地筑坐标网时,应说明其与测量坐标网的换算关系),补充图例及其他必要的6)场地内保留的古树、名木名称、保护级别、保护范围及其他要求。说明等。?)场地内保留的其他筑物、构筑物性质及保护要求,3竖向布置图8)场地内保留的市政管线名称、数量、管径、压力及保护范围。1)场地范围的测量坐标值(或注尺寸):9)对场地内新筑风格的要求。2)场地四邻的道路、地面、水面,及其关键性标离:10)对该工程的配套公、市政设施或其他特珠要求,3)保留的地形、地物:11)代征地范围.4)筑物、构策物的名称(或编号)、主要筑物和构筑物的室内外设计标高:5)主要道路、广场的起点、变坡点、转折点和终点的设计标高,以及场地的控制性标高:2.2场地概述6)用箭头或等高线表示地面坡向,并表示出护坡、挡土墙、排水沟等:2.2.1说明设场地的地理位置,所在城市、地区、名称、方位。7)指北针:2.2.2设项目规模、内容。8)注明:尺寸单位、比例、补充图例:2.2.3扬地周围原有和规别的道路、重要筑物、构筑物。9)本图可视工程的具体情况与总平面图合并:2.2.4扬地周围自然与人文环境.10)根据需要利用竖向布置图绘制土方图及计算初平土方工程量:2,2.5场地周围市政基础设施与公共限务设抛配套情况。2.2.6概述场地地形地镜补充说明1)山丘位置、最高最低标高差、较向、最大最小较度及其范围。2)水城位置、水蓉、流向、水深、最高最低标高。1在初步设计阶段总平面专业的设计文件应包括设计说明书、改计图纸:根据合同的定的鸟瞰图、透视图或模型,3)清迷有关气象资料,风向、景大降雨量、最大潮沙。2设计说明书4)抗震设防烈度,种殊的工程地质,如湿陷性黄土、底缩性土、地裂雙、岩溶、滑坡及2.1设计依据及基础资料其位地质灾害,5)概迷规划条作中有关场地地形地统的内容。2.1.1摘迷方案设计依据资料及批示中与本专业有关的主要内容。6)描迷场地内魔保面的地形、植被.1)立项批准文件、文号.2.3总平面布置2)方案设计申批文件文号及审批意见.3)工程所在场地的工程测量、工程地质(水文地质、不良地质、特珠地质等)及气象资2.3.1按照条文规定执行中,应着重说明总平面设计构思及指号思想,说明因地制宜,结合地城文化特点及自然地形综合考虑日照、通风、防火、卫生以及城市规刻要求,统筹兼顾达料(主导风向、最大降雨量、最大潮沙),抗震设防烈度、清坡、湿陪性黄土、影胀到功能与技术经济合理性。土及其他地质灾喜,2,32侧迷筑群体布局、不同空问设计、功能分区、远近期结合4)场地周围江,河、潮泊、排水沟、水系、水深、最高最低水位,防洪标准(依帮不同23.4景观环境系列设计与筑空间的配合,及其功能性、观赏性城市或主管都门确定的设防标准设置)。2.4整向布置2.1.2有关主管部门对本工程批示的规划条件,2.4.1竖向布置依据1)场地性质、规模、场地界展的测量坐标值(用地红线成道路红线),2)场地周图城市道路名称,红线宽度、中心线交叉点坐标、标高、场地内新筑退各1)场地测量地形图。1)场地周国城市道路中心线交叉点、变被点设计标高及周围场地标高。种控制线距离。2)场地周围城市管同接入处管席标高及管径。3)场地内筑物控制高度、日黑问距、容积率,绿地率及停车数量要求(居住区停车数3)场地周围城市水系、河流的最高洪水位,占总户数的百分比),4)主管部门限定的机动车出入个数、方向,2.4,2竖向设计:地形的利用,场地高程设计,场地内雨水的收集利用及地面排水措施。5)场地内保留的文物古迹性质、名称、保护级别、保护范图及其他要求总平面初步设计深度规定条文与补充说明05JB04興尚理蜀泰?Z..E1审树程逃成批红以收对白红卫险红三设计黄传通学什冷
2.5交通组织,人流、车流组织,骆网结构,消防通道及停车方式,停车数量,主、次干道3.2.16分期设范围、设项目,宽度,最大最小纵较等,3.2.17指北针成风玫瑰图宜放在图纸右上角.2.6防灾播施,如防洪、滑较,沙,及特珠工程地质(湿陷性黄土、影张土)的挎水处理。3.2.18图纸上的说明2,7主要技术经济指标,如为居住区应按居住区规范内客标注,并列出各类住宅套型数量1)地形田测绘单位、日期,坐标及高程系统,如有换算需说明换算关系,2,8斐请在设计审批时需解决成确定的主要问题,如基础资料不足或与规划条件不符,缺乏2)补充图例.市政有关单位协调配合等,并说明设计中的处理办法。3)尺寸单位3.2.19其他3设计图纸33整向布里国3.1区城位里图(极据蜀要绘创)3.3.1场地范国的测量坐标值3.1,1根据设计项目内容,确定图纸表示范围,如表示其所在城市的方位成表示所在城市的3.3.2保前的地形地物.区城位里,3,3.3场地周国城市现有、规划的道路路面设计标高,场地机动车出入与城市道路连接处3.1,2极据设计项目的内容可单独出图,也可附在总平面田右上角。其占用面积应较小。设计标高,3.2总平面田,一般按上北下南绘图。3.3.4场地周围河流水系、湖泊的最高、最低水位。3.2.1地形测量图,保留的地形、植被.3.35扬地四周用地界限标高、场地内新筑物名称、编号、层数、棉高度或筑高度3.2.2测量坐标网,坐标值.±0.00绝对标高及出入无障码设计,地下筑物范图及其出入标高.3.2.3场地界限的测量坐标值,相邻城声观状及规划道路的红线党度,及适壶中心线交义点3,36场地内道路系桃,主要道路变效点设计标高,变较点距离、蚊度.坐标.典回可巩系3.31斯地内晓落、停车场、远动场及宝要点控制标高3.2.4与场地相邻的水系、湖泊、河流位置、名称。城市绿化带位置、宽度。3,3,8用箭头表示地面排水方向,或用设计等高线表示设计地面高程,挡土墙、护坡及排水32,5与场地规划有关的相邻主要筑物、构筑物位置、名称、层数、相对尺寸.沟位置,也可表示出雨水位置。3.2.6扬地内保留的文物、名木、古树的名称、位置、保护范国。3.3.9指北针或风玫瑰图宜故在图纸右上角。32.7场地内保留的筑物、构筑物位置、名称、范围。3.3.10图纸说明32.8场地内保留的市政管线位置、名称、范围。1)设计依据,周围城市道路、水系标高及与城市市政雨水,污水管道接处标高,3.2.9代征地与预窗发展用地范围.2)需要特殊说明的问题,3.2.10场地内筑红线范围,地上新筑物、构筑物位置,以粗线表示筑物底层士0.003)尺寸单位.外增轮期线成外墙轴线位置及其主要坐标。4)补充西例.3.2.11扬地内新筑物编号、名称、层数、檐高度或筑高度。新住宅标出不同单5)据霜要提供初步土方工程量.元组合,筑物出入位置,公共筑宜标明各出入,住宅当道路通至单元门时可不标,3.4其它田纸3,212地下筑物以虚线表示其最大范围,表示出入坡道,依工程箱要绘制管道综合图,有利于指导下一步的施工图工作;交通分折图、绿化布置3.2.13场地内道路系统及机动车与人行的主次出入,主、次道路宽度:主干道中心线交图视当地主管部门规定绘制又点坐标,消防车道,3.2.14地上停车场、运动场、指土墙、排水为位置3.2,15环境景观绿化设计系列,重点景现位里、内容,绿化范围.总平面初步设计深度补充说明居集号051804理泰?ZZS心NE工审程迷成丝议收对白红卫也在液计质传清学件风
总平面初步设计说明1总乎西设计候攀及基德资料:1.1甲方馒供的XX市测绘设计研究院测验的1:500地形围(X年X月修测):斯地内每道路最小纸技为0,3%,横技为1.5%,灼采用单面坡,地面雨水由百水收集经雨水管系统有组织籍入市政雨水管。道路结构拟采用西青覆凝土略面约做法。1.2XX市规对局钉整坐标成果流知单(衡号:0XX):1.3XX市测绘烫计研究院X年X月X日实测的现状地影拉制点标高。5.绿化设计1.4本工程采用XX坐标系统黄海高程系统:1.5XX市观刻局下发的(审定设计方案透知书)(XX巍审字XX号):东提约主立面正对正对城诗干道,为了能给人们营造一特素切自然的氛国,为东提的东。南两侧说有水面结合XX1.6XX审园林腾相关规定,枣约气候禁点,选蜂适宜的州种,点缓在主入能的广塘中,使得氧与环现融为一体。在西楼的之侧,利周设预留宠展用地,种植大小不一的树种、花木和草坪其同点级国林小品,通过通道的贯穿,以便给在此工作和培州的人员提供一个仔适,1.7XX市公安交通管理局X车X月X日下发的交通岸批意见.安心的休息场所。沿车行道再侧种植常绿的行道刺,停车位禾用地面镜装植草砖的绿化停车位,并在两停车位之间设有树2场地概这:阵,这样可以更好地质着XX单位周造的小气侯,西且屬绝了装市的馆悬.此设计仅为示意,景残环境绿化另行设计,本场地绿地率为30.20%。XX市XX单位办公楼位于XX区XX略西侧,未侧紧XX路,无邻XX路,南剑紧停XX大是,百侧为6层的力公用房。总用地西积为1.49公项。墙地南衡的代发市用地为有古树一禄编号XX):6.管线平面综合:场地地形基本平里,标离在42.52~43.27米之间,斯地内地形特任为香高东位.本工程共有八条室外管线:给水管。污水管、而水管、天然气管、卷力管、电信电见。电力电魔托路灯电现。各专业3总平面有置及交通被计:听线候据城市中或管线复供的,刘顺家日此位置与其相转上述惜绒查平香综合时,尽量满足一教技术要求和间距规定。依端XX市某办公楼的方案被计竞办公楼由东楼和百楼商每分恒或,东楼包括亦公用,故味用离及小公層离设燕用房:西楼为培渊中心反配套用房:百侧场地乾地预留设发晨用地本。百两楼在因层以上時越场地内部速路连为一体,技术经济指标表板螺XX市某动公楼的特点和所处地块的周边市或道路,东楼南侧设有4.0来宽、百侧夜有6.0米宽的内部道路,分别与序号单位数量套注XX路和XX码传接,形成环状道路:百楼的西、南两刻设有6.0和4.0米宽的内部道葛,与老绑的XX路及东侧场地内部路易总用地面积1.49戒环状道路.这样,可以满足内部车辆的交速畅速而且保证消防扑教的要家.地下车岸设有一进一出两个出,车库出紧总其面积57866停场地内部路的东侧,地下车库的车朝可不受地面车制的任何干找直接到达XX路:车牌入专置于百楼的西侧,紧邻百侧地上筑面标42121的内部道路,造入地下车库的车朝可通过XX感的百侧出入进入。西地扶的花侧设有绿化停车位,可停效45辆小车:地下地下笑面积15745车库可停车208辆,共计254辆车.筑落底总西酸0.64东楼作为XX单位的约办公业务用房,其人流主入正时城市千道,通过大合阶、二层平台及痕璃大厅想成了米大庄严4绿地国松to0.448的入序列。内部工作人员入分别设于东提的南。北两端网时,琴据筑功能要求在东楼的百南角单验设置一人流入5容积率2.83以地上筑面积计算:西楼作为培中心,其入正对南侧的内部道路,南入的设置便于与泰楼的联系。6供密度42.95绿地率30.208小汽车停车治位数254中:上464.圣向有置:F208W9自行率停数数量125根暑1:500地影围所示的地彩特任,以及XX市测绘瓷计研究院X年×月X日实测的现状地形控制点标离,竖胸设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路帮地的衡楼关系,减小填挖方量,此转地米用子坡式专置±0.00地对标离定为43.20米,人流入处的室内外高差为0.10-0.25未.说明图桑号05J804审树体老再性忠收对白血卫伦红设甜离治违6闐素村网Z.ZC.ET
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