GF-2000-0209 
     
     
    北京云翔设计工程公司
    北京三九房地产开发有限公司
    总参兵种部复兴路26号院宿舍及综合楼项目
    建设工程设计合同
    （民用建设工程设计合同）
     
     

     
     
     
    中华人民共和国建设部
    国家工商行政管理局监制
     
     
     
     
    总参兵种部宿舍及综合楼项目设计合同
    
    发包人：北京三九房地产开发有限公司
    设计人：北京云翔设计工程公司
    发包人委托设计人承担总参兵种部复兴路26号院宿舍及综合楼项目工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第1条        本合同依据下列文件签订：

1. 《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

2. 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

3. 建设工程批准文件。

第2条        本合同设计项目的内容：

    名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

第3条        发包人应向设计人提交的有关资料及文件：　

第4条        设计人应向发包人交付的设计资料及文件：　

第5条        设计费

    本合同设计收费估算为________元人民币。设计费支付进度详见下表。

1. 提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2. 在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

3. 实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

4. 本合同履行后，定金抵作设计费。

第6条        双方责任

1. 发包人责任：

    1)      发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反国家有关标准进行设计。
    2)      发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。
    3)      发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。
    4)      发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。
    5)      发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。
    6)      发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

2. 设计人责任：

    1)      设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
    2)      设计人采用的主要技术标准是：
    3)      设计合理使用年限为_____________________年。
    4)      设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
    5)      设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
    6)      设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

第7条        违约责任：

    1)      在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
    2)      发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。
    3)      设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失