----
     
    景 观 设 计 合 同
     
     
     
     
     
     
    项 目 名  称：  郑州国投置业翠堤春晓项目景观设计        
    项 目 地  点：      河南郑州                             
    合 同 编  号：                                      
    设计证书等级：                                      
    委   托   方：  郑州国投置业有限公司                                    
    设   计   方：  上海联创建筑设计有限公司          
     
     
     
     
     
     
    合同条款内容
    第一条   本合同依据下列文件签订
    第二条   项目基本情况
    第三条   设计范围及内容
    第四条   工作阶段及成果
    第五条   委托方需向设计方提交的有关资料及文件
    第六条   设计时间安排
    第七条   酬金支付安排
    第八条   双方责任　
    第九条   违约责任
    第十条   甲乙双方通知与送达
    第十一条  关于合同有效设计服务周期
    第十二条　其它约定
    第十三条  其它
     
     
    
委   托  方：        郑州国投置业有限公司                
    设   计  方：     上海联创建筑设计有限公司    
         委托方委托设计方承担郑州国投置业翠堤春晓项目景观设计，经双方协商一致，签订本合同。
    第一条　本合同依据下列文件签订：
    1.1 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
    1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
    1.3 建设工程批准文件。
    1.4 委托方提供的资料
     
    第二条  项目基本情况
    1.1      项目名称： 郑州国投翠堤春晓项目
    1.2      项目地址： 河南郑州
    1.3      项目规模： 项目占地面积约  21651.69     平方米，景观设计面积暂定  15000   平方米。
    1.4      设计范围： 详见附件2：设计范围框线图
     
    第三条  设计范围及内容
    1.5      设计方设计范围：
    红线范围内的景观方案、初设及施工图设计、施工阶段中变更设计；包括园建、景观构筑物、园林供水排水及园林植栽、照明、音响布置等相关内容。
    1.6      设计方工作内容：
    1.6.1      配合委托方前期建筑设计地库排水、覆土及建筑总图中景观配置等工作。
    1.6.2      硬景设计，包括项目入口，边界围墙、地面、铺装材料和细部等；景观涉及的地下车库车行及人行出入口、采光井、通风井、垃圾转运站等的基础结构以上部分的景观设计。
    1.6.3      园林建筑物、入口岗亭、亭台、花架、园景墙、花池、园路。
    1.6.4      室外庭院地面、墙面和顶面景观设计。
    1.6.5      屋顶花园的设计。
    1.6.6      小品、艺术品、花盆、长凳及垃圾桶等提供式样、尺寸和材质，标识牌提供意向图片。雕塑提出主题及品质建议，由专业公司制作。
    1.6.7      儿童游乐场的布局和设施选型建议。
    1.6.8      场地竖向设计。
    1.6.9      植栽设计，其中包括树木、灌木和地被植物。
    1.6.10      景观及绿化区域种植土高程设计、乔木、灌木和地被植物种植位置图和植物名录、植物种植规范说明书。
    1.6.11      景观材料的选择：供景观材料样板（凡不能提供样板的材料须编制材料彩色图片资料，并配合委托方选材）。
    1.6.12      景观工程相关的水、电、结构设计：
    1.6.12.1景观园林的供水排水设计 ；
    1.6.12.2水景、喷泉的喷头形式、参数、喷高、预留水景给水接入口 ；
    1.6.12.3预留水景动力电源 ；
    1.6.12.4电气系统图：园林照明灯具的造型、型号、参数选择、照明灯具分布位置及灯具回路控制系统、地下管线布置及配电设计；
    1.6.12.5室外景观工程背景音乐音箱的布点及外形选型 ；
    1.6.12.6景观构筑物结构施工图 。
    1.6.12.7.室外环境标识系统概念布局设计及设计风格确定（标识系统详细设计内容由相关专业标识公司完成）。
    1.6.12.8.向政府相关部门报建、备案等配合事宜。
    1.6.12.9.提供景观环境工程设计相关图纸及现场施工的配合协调工作。（详见各阶段设计内容）
    1.6.12.10.景观设计过程中与该项目其它设计专业相互配合，给予必要的协助。
    1.6.12.11.配合委托方提供制作售楼资料、广告、楼盘模型的资料。
    本合同不含特殊专业的施工图设计，特殊专业指：空间膜、雕塑、音乐喷泉、钢结构、特殊结构处理等。
    其中灯饰、指路牌等由设计方负责说明其分布、类型、数量、样式意向、设计要点等，由委托人另行委托专业公司深化设计施工。针对特殊专业的深化设计，设计方应审校并给予意见，及时对设计要点进行补充说明，以求整体景观元素统一。
     
    第四条  工作阶段及成果
    设计方按照本工程的工程进度分六个阶段进行。
    第1阶段：      概念方案设计阶段
    1.7      考察现有的地盘环境条件，包括地面条件、边界、小气候以及项目内外的视觉效 果。
    1.8      收集及整理有关图片及其它相关资料和材料,与委托方工程顾问相互协调及开会讨论目前所有的图纸和资料，使之与设计主旨一致。这些研讨将构成概念设计的初步构思。
    1.9      向委托方提供并讲解概念设计方案，此方案旨在确立设计方向并能够反映出小区环境总体规划及设计的创意，此阶段委托方及其设计顾问应参与审定方案的市场定位和方案实施的可行性。
    1.10      概念方案设计工作成果如下： 
    1.10.1      景观方案的彩色平面图；
    1.10.2      说明设计构思的有关分析图；
    1.10.3      表达景观意向的彩色图片一套；
    1.10.4      植栽功能划分（不包括乔木灌木等层次的结构划分）和设计意向图片；
    1.10.5      其它景观元素设计意向图片；
    1.10.6      设计创意说明；
    1.10.7      提供以上设计成果之PPT汇报电子文件。
    第2阶段：      方案设计阶段
    1.11      根据基本确认的概念方案设计及委托方的意见完成方案设计成果：
    1.11.1      景观方案的彩色平面图；
    1.11.2      说明设计构思的有关分析图；
    1.11.3      高差变化较大地段的景观断面图；
    1.11.4      彩色透视效果图四张；
    1.11.5      表达景观意向的彩色图片；
    1.11.6      植栽功能划分（不包括乔木灌木等层次的结构划分）和设计意向图片；
    1.11.7      设计创意说明；
    1.11.8      提供以上设计成果之A3彩色文本一式4份及相应的电子文件。
    1.12      配合委托方营销的需要，为委托方提供市场宣传及模型制作所需的设计方专业工作范围内的设计辅助资料。
    第3阶段：      扩初设计阶段
    1.13      设计方完成方案设计工作成果并获得委托方书面同意后，展开扩初设计工作，该阶段主要是进行前一阶段设计方案之深化。
    1.14      扩初设计是为了进一步完善设计构思，以发展促进其环境之个性，并为施工图设计做准备。设计方将提供景点安排、标高概念、地下室楼板荷载分布及荷栽量、地面处理、照明设计、植物设计和铺装材料的选择，提交委托方确认（地下室楼板荷载由委托方负责与建筑设计院协调解决，设计方负责配合）。
    1.15      扩初设计阶段的工作成果如下：
    1.15.1      总平面图；
    1.15.2      放线图，定出道路、广场和重要景点的控制尺寸；
    1.15.3      竖向设计图，定出道路、广场、土坡和重要景点的控制标高并确定排水系统的设计原则；
    1.15.4      灯具布局方案平面图和灯具的选型；
    1.15.5      室外景观工程背景音乐的布点方案平面图及音箱的选型；
    1.15.6      植物（包括乔木、灌木、地被植物）的结构划分，乔木和灌木种植方案图和植物表（包括乔木品种和规格）；
    1.15.7      硬景物料表，重要物料的彩色图片和物料索引图；
    1.15.8      重点景点的放大图。放大图上应注明控制性尺寸和主要材料。可配以彩色图片或透视草图（带表现的平、立、剖面图），以便委托方确认重点景点的景观效果；
    1.15.9      重要节点的大样图和铺地大样；
    1.15.10      景观工程概算书。
    1.16      提供以上设计成果之A3彩