上海龙湖置业发展有限公司
英迪格酒店方案设计开工会
会议纪要
? 会议时间：2014年6月27日下午13:20~17:00
? 会议地点：上海龙湖地产9楼大培训室
? 参会人员：
龙湖：闫开序、张巍、田永盛、史飞、戴荣盛、巢海、孙祝强、周元、祝晓馨、苗勇
IHG：林香盈、钱圣忠、朱世恩
建筑顾问：Aedas团队
品牌故事顾问：VOCUIS团队
上海院：唐强
室内设计顾问：P49团队、ONG&ONG团队
厨房￥洗衣房顾问：RND团队
机电顾问：Mott MacDonald 团队
景观顾问：地茂团队
灯光顾问：LEOX团队
? 主持人：史飞
? 会议记录：孙祝强
? 会议议题
13:20-13:50 品牌顾问VOCUIS汇报虹桥INDIGO酒店品牌文化特质及特质分析；
13:50-14:20 龙湖及IHG关于品牌故事的确认及意见汇总；
14:20-15:10 建筑顾问Aedas汇报虹桥INDIGO酒店的最终概念方案；
15:10-16:30 龙湖、IHG及各专业顾问意见提出及讨论；
16:30-17:00 意见汇总梳理及下一步工作安排。
? 纪要正文
1.品牌故事
序号 | 重点工作确认及决策 |
1 | 故事的主轴线为大富翁，副轴线为交通、地产、虹桥路。 |
2 | 大富翁的主题应为独特的虹桥天街版本，以博弈为特点，但不能抄袭其他版本的大富翁元素，防止版权纠纷。 |
3 | 品牌故事下一步发展的元素应多以Graphic Art的形式阐述。 |
4 | 建筑应当简洁具有现代感，但内部色彩应丰富，同时在不经意间通过大富翁的主题，给予适当点缀。 |
2.建筑方案调整
序号 | 重点工作确认及决策 |
1 | 建筑不应为100%玻璃幕墙形式，宜40%的立面为窗户，但考虑到英迪格酒店的特殊性，可稍微突破。 |
2 | 从能耗角度出发，泳池的玻璃顶高度偏大。 |
3 | 室内功能布局按现方案推进，进一步的流线优化等室内设计开始后再进行。 |
4 | 机电顾问等室内设计开始后，进行一轮净高排查。 |
5 | 7月7日机电顾问向业主提资机房及设备设置要求，以便Aedas对设计方案进行深化。 |
6 | 公共绿地地面下全部考虑做停车位，可考虑错层设置3层停车；公共绿地及酒店地下1层和2层需要解决370个停车位。初排方案应于7月7日前提供。 |
7 | 结构设计开始介入，考虑梁、柱等位置关系的更合理设置，同时考虑为机电设备的预留做结构优化。（目前客房靠走道位置的柱子及梁，将可能导致机电进行管综后，完成面净高仅为2.2m。） |
8 | 酒店货运利用整个地块绍虹路上的货运出入口；酒店客运利用H6的客运地下车库出入口。 |
9 | 除有特殊净高要求的房间外，其他功能用房完成面净高最低要求为2.7m。B1卸货区净高3.5m。 |
10 | 为保证绿地率，酒店中央的室外花园降板高度不小于1m。 |
11 | 酒店是否需要大巴车位，待景观方案设计阶段再考虑。 |
12 | 卸货区预估的货车型号及所需的转弯半径需要核实。 |
13 | 其他图纸需要调整的内容详见“意见附图.pdf”。 |
3.重要设计条件征询
事项 | 主要内容 |
贴线率 | 酒店沿申长路贴线率的计算规则（81%）；1楼退红线6m，2楼及以上一并退红线6m可否？必须要将2楼及以上外挑2m吗？ |
消防登高立面及场地 | 可否利用北侧沿绿地道路及沿申长路道路作为消防登高立面？消防登高场地可否借用沿申长路方向的红线外市政用地（约4m的绿化带）？ |
限高 | 能否突破38m限高？以便将3.4m层高抬高为3.6m。 |
4.下次会议提醒（暂定）
时间 | 会议安排 | 备注 |
8月1日 13:30-17:30 | 1）50% 方案设计汇报 2）第三阶段品牌故事 | 7月25日Aedas和VOCUIS提资基本完成的设计成果文件。 |
? 通讯录
详公共邮箱和网盘，目前版本为Ver1.1，后续会跟进更新。
? 沟通方式
1.公共邮箱
所有有关酒店设计工作的往来邮件请抄送该邮箱，方便其他欲需获取相关信息但未收到邮件的顾问单位。
2.网盘——百度云
所有重要节点的成果，在汇总到业主单位且经过确认后，业主方将在第一时间将该资料上传到此网盘。
其他提资资料，各顾问单位也可在此网盘建立目录进行相互传递。