区域概述海南岛,位于我国雷州半岛的南部.从上看,海南岛就像一只雪梨,横卧在碧波万顷的南海之上,海南岛的长轴呈东北一西南向,长约300余公里,西北一东南向为短轴,长180公里,面积32200平方公里,是我国仅次于台湾岛的第二大岛文昌市位海南省东北部东、南、北三面临海,全市南北长90公里,东西宽65公里,环疆长285公里,土地总面积2403平方公里,海岸线长2067公里,海域面积4600平方公里文昌市的旅游资源十分丰富,集阳光、海水沙滩、植被、空气、海岛、风情、田园八大旅曲游资源融于体,是海南省旅游重地之份地处热带亚热带区域季风热带海洋气候这里风景如画气候宜人花7艳,虫鸟终年鸣春。是中囯最大的“热带宝地在本世纪,她将全面成数字化的旅游观光之岛,休闲度假之岛,康复生命来会是全国最大的海上火箭发射中心,同时文昌市的清深海旅游的出发体验型、休闲型旅游者的目 规划目标及市场定位落在蓝天碧海之间,成为本案的又一亮点,同时亦共同构成南北方向上的功能对称,构成项目的产品平衡基于以上分析,本项目区位优势显著,拥有得天独厚的环境及景观资源,核心产品为度假旅游产品,本案市场定位为总体规划1)高星级度假酒店—统領整个項目气氛和风格,提升项目档次及提供整个项目乃至辐射周边功能布局2)高档精品公寓式酒店一户户观海+以中小套型为主的多种套型作为主酒店的多元化产品补充+高酒店化公寓形象+捏高土地利用率本案为酒店化的多元产品的大型综合酒店区域,规划结构分为3个部分,中央3)别墅式酒店客房—灵活布局中大户型的度假别墅产品,满足市场不同主体酒店核心,两翼公寓式酒店衍伸,南北沿景观面布局的别墅式酒店客房。多元的潜在要求,提高利润军产品互为补充,相辅相成,产品内容丰富结构合理总之,规划针对目标客户人群结构特征、生活型态以及行为方式特点,充分挖提地块区域优势,融入滨海度假资源主题,打造具活力、生态和诺、富于滨海度假空间结构上,形成中间高南北低的布局,完美的契合原始地形。文化的精品度假社区最高6层的酒店及公寓式客房,中央的主体酒店拥有最大的筑体量规划做素材地位,周边又与环境完美渗透统一,整体项目均衡和谐根据以上分析和目标,本次设计提出了“核心酒店,衍伸公寓,双景别墅”的规划结构交通系统(1)核心酒店本案位置得天独厚,坐拥纲鼓岭风景区,石头公园景点,南望南海,北面及东本案在用地北侧中央设置通路连通市政规划道路,形成本案的主出入,完善北面为高尔夫。在规划设计中突出这极度优越的自然环境和地理位置,在用地中央本案的对称结构布局。从主出入向南引入主干道正对主酒店入广场景观,形成自然山坡最高点坐北朝南设置高星级酒店,形成整体规划核心本案的恢弘入气势,同时也是进入(2)衍伸公寓主酒店的门户,主酒店前分东西两条本案用地沿海面较长,拥有超过五百米的邻海面。在中央的主体酒店东西两翼主路分别进入本案的东西两个区域对称衍伸展开公寓式酒店的副楼,作为酒店产品的多元化补足。线性集中的公寓式在东西两侧的高尔夹别墅区域设置酒店设置,在兼顾了用地强度的同时,保持了完整的用地内的园林景观,大范围集支路通达,并且东西两条主路沿公寓中绿化与海景,高尔夫景观一起构成多层次度假景观体系,创造绿色人居度假社区式酒店一直通达南侧的海景别墅区(3)双景别墅井且从南侧的海景别墅区向主酒店本案用地为海景与高尔夫景观所环绕,双面景观同时辐射本项目。在规划上于延伸出循环回路,最终穿越公寓式酒北侧布局高尔夫景别墅客房,南侧沿海布置海景别墅客房。两侧别墅客房宛如珍珠店与主酒店的间隙形成环路。本案西侧还有市政道路通向海滨,规划中将
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