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2017-南京美丽乡村示范区红庙水库汇报（汇报稿）(1)PDF文本

东联设计卑团OUDS南京美丽乡村NAN JING JIANG NING BEAUTIFUL COUNTRYSIDE PENINSULA FARM DEMONSTRATIONAREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
目录CONTENT12筑素材3JZ45背景概况区区域发展及研究总发展战略分收获生活区实总体策划分区往期回顾篇发展战略总体设计市场及客群定位域发展及研收获爱情区总体造价往期总平面策划总体策划计收获童趣区议盈利模式上轮修改意见主题策划首期策略总体策划分区究篇总平面图总体设计分析
往期回顾PAST EVENTS莲貿Z.ZC.WET
1.1 BACKGROUND背景概况区位六合开发区南京市区南京筑素材江苏南京江宁·南京是江苏省会、副省级市，国家重要的政治、军事、科教、文化、航运和金融中心。·南京历史悠久，是中国四大古都之一，有“六朝古都”、“十朝都会”之称，是中华文明的重要发祥地。·江宁区位于南京市中南部，是国家重要的科教中心和创新基地，国家东部地区重要的交通物流枢纽和空港枢纽。裙美系衫IS号花径斗岛E正策划及景观概念设计ANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
1.1 BACKGROUND背景概况总体规划江宁区总规划·规划区共涉及4个街道的52个社区，656个自然村，其中包括：横溪街道18个社区，236个自然村，谷里街道11个社区，141个自然村，江宁街道17个社区，229个自然村，秣凌街道6个社区，50个自然村.规划区的农用地较多，除了天然社区之外，其他社区的人均农用地均大于1亩，而大部分社区的人均农用地在2亩以上。其中横山和洪移社区的人均农用地最多在6宙以上。SC基地的西腹清设施用地公共管理与公共服务用地商业醒务业设施用地被游发展用进发展备用地料庄设用地安徽省过灌村庄用地水城精地林地城市蓬设区规划道路铁路轨道线路擦游精品村规划范图铸美煮系衫IS乐花半岛E走策划及景现概念设计IANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
1.1 BACKGROUND背景概况道路交通道路交通条件分析米·规划区对外交通条件良好，联系南京主城区以及安徽省，交通较为便捷。从规划区内部联系来看，高等级道路覆盖程度较低，各大片区的联系不是特别便捷。内部交通上主干路主要包括：正方大道、银杏湖大道、大谷路、汤铜路；次干道主要包括：秣周路、陆谷路、横陆路205县道、105县道、313省道等.相邻基地的主要是正方大道（主干道）、银杏湖大道（主干道)以及旅游公交三号线百里生态画南红楼特色村花塘红楼旅游区干里特色村黄龙砚特色村典长筑生态直山特色村鹭山特色村石塘竹海景区高速路安面现状主干路旅游公交一号线旅游公交二号线旅游公交三号线基地范围铁路裙美素衫I5乐花斗半岛炬走策划及景现概念设计ANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
1.1 BACKGROUND背景概况水网连通水环境分析水源保护型水资源：包括赵村水库、大规水挥、红星水库、牌坊水库等15个应急水源，该类水资源现状水质较好，满足生活饮用水原水的水质标准，可以承担区域生活饮用水应急水源供给用途。防洪灌源型水资源包括板桥河、横溪河、丹阳河等10条河流和妮下水库、王塘水库、高山水库等12座水作。该类河流水库以防洪、排涝、灌滠、引水等功能为主，对区域水资源安全供给起重要作用。景观游憩型水资原包括石坝河、金牛河、江宁河、石塘竹海流域及谷里水库、银杏湖、甘泉湖等9座水库。该类水资源现状环境优美，周边已适当进行旅游设施开发。对该类型水资源采取水量观营造行动，需提升水景观风貌，丰富水旅游项目，构水最观体系。安微省现状水域水生态保护范围水生态保护范围基地范围裙美素衫I5乐花斗半岛炬走策划及景现概念设计ANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
1.1 BACKGROUND背景概况周边资源牛首山文牛首山文化旅游区以佛教文化为脉络，包含宗教文化旅游区化、文化演艺、主题娱乐，养生度假、休闲会议等功能，营造“牛首胜境、金陵佛化旅游胜地”。12公里基地10公里蟠龙云水一银杏湖主题旅游度假区将两大主题旅游景点，强强联合，发展为该区核心。整合周围旅游项目包括白鹭湖度假区、龙山旅游区、甘泉湖度假区以及黄龙10公里7.5公里香湖主题旅游度假区观、直山、牌坊、朱门等特色村落，逐步形成未来江宁旅游核心组团7公里3公里7南山湖旅公素材游度假区南山湖旅游度假区利用南山湖优势资添以及江宁西部门户地理位置，将周边白头山及水库等资源整合开发，进而打造西部门户休闲度假胜地.20公里横山景区整合蟠龙湖水库及横山自然资源，挖掘虹色旅游资源，并整合大呈村、上庄村等特色村落发展，形成南部核心旅游景区。横山景区总结：率先选址引资设四大引爆点项目：北部率先设牛首山文化旅游区，借力强势文化产品迅速提升地区知名度；中部设蟠龙云水一银杏湖主题旅游度假区，打造生态旅游度假区；西部设南山湖度假区，挖掘山水景观资源；南部打造横山主题旅游景区，串联主题旅游景区。裙美素衫I5乐花斗半岛正策划及景观概念设计ANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
1.1 BACKGROUND背景概况周边资源吉山矿坑遗址公园利用吉山矿坑工业废弃用地，并结合旅游小火车站点设，打造工矿主题，将其改造成一个秀美的程服并特色村干农业区花园、一个待色鲜明的酒店、一个令人愉悦的游乐场所。。吉山矿坑遗址公园牛山公妇水特色材基地大唐金特色庄园大唐金特色庄园利用村落已有农业基础，打造欧洲庄圆百里生态画廊0围特色材。江楼特色村9O式的农业体验区，吸引都市休闲客群。通过农业产链扩展，寻求农村经济再生，感庄色射花塘红楼旅游区六最生态园0南飞现光龙山主题生态旅游区结合龙山水库、龙山生态植物园及龙山上庄园等资源，进行品质提升，依托龙山自然基底打造龙山生态料普及观光休闲旅游区。石塘竹海景区台创生态体验园石塘竹海景区在原石塘竹海、石塘人家、后石塘村的基础上，结合生态修复及山体景观营造，整体提升前后石塘村，并突出路经地段旅游大道竹海特色主题，增强石塘竹海景区的识别性和知名度.总结：通过引爆点项目迅速增强区域吸引力，带动片区活动，利用周边村落加强配套，发挥整体魅力：通过重点项目带动，以点串线，拓展旅游项目类型，错位发展，延伸旅游产业链，吸引人气。裙美春素衫I5花斗平岛E走策划及景现概念设计IANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
1.1 BACKGROUND背景概况SwoT优势STRENGTH对外交通便捷，可达性高。拥有丰富的景观特色资源，生态环境好。现存植物种类丰富。微丘林地势，舒缓的半岛地形。劣势WEAKNESSW缺乏文化特色，乡村特色景观不断消失。内部交通联系不足。曲机会OPPORTUNIT南京市委市政府作出打造独具魅力的“都市美丽乡村、农民幸福家园”战略部署，要求新三区两县打造五个“美丽都市美丽中国”示范区，江宁片区作为试点先行先试基地位于南京江宁区，是“美丽乡村美丽中国”示范区先行试点。周边多为观光型旅游，体验型旅游项目缺乏，吸引力不强。威胁THREAT江宁区现有特色村庄及旅游项目多样并日趋发展成熟，竞争力强。铸美素衫衫钢I5乐花平岛炬正策划及景现概念设计ANG NING BEAUTIFUL RURAL PENINSULA FARM DEMONSTRATION AREA PLANNING AND LANDSCAPE DESIGN
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