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006高层办公楼建筑设计方案及cad平立剖ZIP-RAR
建筑设计

方案设计Z,S0
高层办公接方案设计设计说明.，………01-16总平面彩图………·……17流线分析图18景观分析图...,.19鸟瞰图......20效果图21-22图总平面图……………...23纸骑然7.J目25录绿化布置图26各层平面图·27-35立面图·36-391-1剖面图……40理躓素前网ZC.ET
高层办公接方案设计设计总说明1.前言：本工程位于市街以北，规划路以东。基地南北长300多米，东西宽110多米。用地约42亩。基地环境特点：女盛餐10、用地内地是平坦，无大的起伏。要求：1)、尊重历史文化，充分利用城市环境的优势。2)、用地位于城市干道一侧，其位置不言而喻。3)、作为国家行政部门办公筑，其筑造型又别具特色。设计说明理躓素前网ZC.ET01
高层办公接方案设计2.设计依据：1)、筑设计招标文件2)、设地块的地形图。3)、规划局设工程设计规划要求通知书。4)、中华人民共和国的有关国家，行业及市的地方标准及规范。3.设计宗旨：作为国家行改命坠究，壁筑殖理要弹庄重。但是在当的改等开放的大情景下，国家机构改单如火如茶。作为现代国家机关办公楼应具有：1)、透明：创造一种透明、充满阳光、庄重的筑。2)、开放式：人人平等，人人参与、人人了解，立一种公共开放的筑形式。3)、亲切感：在筑内创造亲切的交流空间，体现以人为本的原则。设计说明理躓素前网ZC.ET02
高层办公接方案设计04.总图设计1)环境分析：·本方案筑功能较为简单，用地比较充足。·而作为整个科研办公区的人流，车流相对也比较单一·。2)总图设计·所以本方案在总图设计上根据规划部门要求：南侧退道路红线50米，东西两侧退用地界限不小于第翠蠹杨Z.J.NE可在科研楼周圈为不小于6米宽的消防环道，满足消防要求。设计说明理贸Z.ZC.ET03
高层办公接方案设计05.单体设计1)平面布局：整座筑地上13层，地下一层。功能以办公为主，兼顿一部分档案管理，即公路设计科研功能。一一层中部为整座科研楼的主入，两层高大厅气派明亮。两侧裙房一层东侧为档案馆，档案设在一层主要是考虑荷载较大不易放在较高楼层：西侧为公路规划设计院，放在一层使其功能与科研办公楼可分可合使设计院概可独立又可青科研楼密切联系：二层主楼为普通办公室。西侧裙房为财务办公室。东侧为褪身房，医务室，理发室，图书室。二○：上三层至十二层为普通办公楼每层设有一个小会议室，一个中会议室，开水间。其中六层为正职办公室，十三层设有300人的大会议室。设计说明理躓素前网ZC.ET04
高层办公接方案设计06.单体设计1)立面造型：整座筑还是以行政办公筑庄重、严谨、厚重的立面形式为主。大台阶，柱廊等，细部有借鉴中国传统筑的手法，体现对中国文化的尊重。如柱头处理，立面上竖线条的处理借鉴中国筑的垂花、窗棂的造型。进行简化提炼用现代手法体现中国民族特色。尤其是在泰安这座历史古城更是要体现民族，体现传统。立材科以泳色在，绝玻为末虚衡合，体现筑的喱塑感3整座筑明快简洁天方，在尊重传统文化的基础上又现代感极强。07.跋对于整座筑设计者力图表达两种表情，筑外观在利用中国传统文化的基础上创造现代化的行政办公筑形象。在筑内涵函上创造亲切，宜人的办公环境。设计说明理躓素前网ZC.ET05
高层办公接方案设计08.经济技术指标：总用地面积28553.00平方米一期总用地面积14860.45平方米筑占地面积1337.96平方米筑面积14162.56平方米？2.J骆下停车位T21地面停车位40绿化面积5557.48平方米绿化率36.4%筑密度9.80%容积率0.90二期总用地面积13692.55平方米设计说明理躓素前网ZC.ET06
高层办公接方案设计结构说明：一.工程概况：本工程为一幢高层办公楼，地下1层，地上部分主楼13层，裙房3层，高度约为53米，筑面积约为1.4万平方米。抗震设防为6度第二组，设计的地震加速度值为0.05g。框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为乙级。最大冻土深度为0.5米，设计使用年限为50年。二.设计依据：本工程依据国家现行的设计规范及规程进行设计，主要规范及规程有：1.《筑荷载设计规范》GBJ50009-20012.《筑地基基础设规范万3J50007-20023.《混凝十结构设计规范》GBJ50010-20024.《筑抗震设计规范》GB50011-20015.《砌体结构设计规范》GB50003--20016.《高层筑混凝十结构技术规程》JGJ3-2002J186-20027.《地下工程防水技术规范》GB50108--2001设计说明理筑Z.ZC.E107
高层办公接方案设计三.设计荷载：静荷载：按实际情况设计。活荷载：按以下取值设计：（单位：KN/m2)办公：2.0会议室：2.5卫生间：2.5大堂：3.5消防楼梯：3.5典键人南而。正非上人屋面：0.7车库：4.0风荷载：0.45KN/m2雪荷载：0.30KN/m2四.结构形式：本工程为高层筑，通常情况下，高层筑的结构内力由地震及风荷载产生的水平荷载控制，因此，合理的筑体型和结构体系尤为重要。设计说明興尚理甄素前网Z.08
高层办公接方案设计本工程采用框架一剪力墙结构，主楼利用楼梯间及固定墙体部位作为抗震墙，形成抗侧力结构，以减小主楼的水平位移。对框架柱及剪力墙可根据计算结果，沿高度使柱的截面逐渐变小及抗震墙的厚度逐渐变薄，以降低工程造价，在构造上对结构中需要加强的部位及构件及刚度有较大变化等处进行加强。虽然主楼与群房层数相差较大，为便于使用，主楼与群房之间不设沉降缝。施工过程中用后浇带将主楼与群房分开，待主楼施工完毕，二者沉降趋于稳定，并经沉降观测达到设计要求时，用较原梁板高一等级的混凝土将主楼与群房连接起来。五.材料：混凝士：为满足减小底部柱的断面尺寸及节省材料的要求，可根据计算结果，使混凝土的强度等级沿高度逐渐变小。钢筋：为降低材料造价，梁柱主要受力钢筋选用强度较高的III级钢。现浇板配筋采用较为经济的冷拔螺旋钢筋。框架梁及柱内直径较大的钢筋的连接采用机械连接或焊接以减少钢筋用量。框架填充墙：采用重量较轻的加气混凝土砌块，减轻墙体自重以减小框架梁柱及基础的断面。以便减少筑物造价。六.基础设计：基础设计原则为安全、经济、便于施工。本工程针对现场实际情况并根据岩土工程勘察报告选择经济适用的基础形式。设计说明興尚理躓素前网Z.Z沁09
高层办公接方案设计给排水部分一、设计内容：室内给排水、消防部分二、设计依据：《筑给水设计规范》、《高层筑设计防火规范》三、给水系统：1、最高日用水量：30m/天最高日最大时用水量：8m/川2、地下一一层至地上五层由市政管网供水，五层以上由水箱和水泵联合供水。三、排水系统：算慧爱楚纸繁粉两沙SC.NE丁1、2、3、屋面雨水采用内排水。雨水量为70L/S,设计重现期为2年。四、消防系统：1、室内消防给水管道应布置成环状，其进水管不少于两条，并从两条市政给水管道引入。2、室内消火栓系统设计流量40L/S,由地下室水泵房的消火栓泵供给。为保证最不利点消火栓静水压力不低于0.07pa,屋顶水箱间设稳压设备一套。设计说明理躓素前网ZC.ET10
高层办公接方案设计3、室外消火栓系统设计流量30L/S:室外适当地方设室外消火栓。4、设自动喷水灭火系统，设计流量27L/S。由地下室全自动气压消防供水设备供给。从高位水箱做DN80出水管，与报警阀入前管道连接。5、室外设室内消火栓水泵接合器3个，自动喷淋水泵接合器2个。空调通风部分：一、设计依据：《采暖通风与空气调节设计规定》、《供暖通风设计手册》、《空气调节设计手册》、《高层筑设计防火规范》微鲸二、(2)夏季空调高处干球温度twk=34.8℃(3)夏季空调室外计算湿球温度tws=26.7℃三、室内设计参数：(1)夏季空调温度：办公26±2℃(2)冬季空调温度：办公18±2℃四、空调负荷：夏季估算负荷：1600KW冬季估算负荷：1300KW设计说明興尚甄素衬网Z.ZC11
高层办公接方案设计五、空调系统设计：1、冷热源：冷源为螺杆式冷水机组。热源由市政热网加换热器提供，2、末端系统消房间采用风机盘管加新风系统，大房间采用吊顶式空气处理机组。3、在设备进水管上装设温控电动两通阀，控制室内温度。也实现节能。4、空调冷源可以采用冰蓄冷。夏季采用峰谷电价差。六、防火排烟：1、地下一层汽车库做机械排烟系统，与排风系统合用。排烟量按6次/时计算，补风按5次/时计算。2、防烟楼梯级其仓冉到别没机核梦烟头.麻送风机设置于现SC3、地上各层不具备自然排烟条件的走道和房间做机械排烟系统。设计说明理躓素前网ZC.ET12
高层办公接方案设计电气部分：1,设计范围：1、变配电系统2、电气照明3、工艺设备的控制4、筑物防雷保护和接地5、有线电视系统6、综合布线系统安保，趣等筑8、音响广播系统9、智能火灾自动报警及联动控制系统1).变、配电系统：1、本筑负荷主要为一、二级负荷，其余为三级负荷。其中一级负荷为消防设备负荷和应急照明值班照明等负荷，共约为300KVA,二级负荷为主要办公室，共约为60OKVA,三级负荷为一、二级负荷以外为其他负荷，约为500KVA。2、本工程筑面积约15279m2,用电负荷约为1400KVA。3、本工程采用两路10KV电源供电，两路高压电源互为备用，当一路因故断电时，另一路保证偻内70%的负荷的供电，用电总负荷估算为2×800KVA变压器。设计说明躓素衬网Z.13
高层办公接方案设计4、本工程设有高低压配电室，位置均设在筑物地下一层内。2).低压配电：楼内主干线采用插接母线，在配电小间内架设。消防设备、制冷机房等集中负荷采用电缆沿桥架敷设，照明线路采用阻燃导线穿阻燃塑料管暗敷。3).照明：按规范要求，设有一般照、事故照明、值班照明、立面照明、航空障碍照明等。4).防雷、接地：本筑为二级防雷筑，层面设避雷针网，利用钢筋混凝土基础做接地体，强电、弱电共用这一接地装置，接地电阻小于1欧姆，低压配电系统的接地形式采用TN一S,本楼内设等电位联结保护).弱电：顷素J.NE本楼内设火灾自动报警及联动系统，消防广播和消防电话系统，电话系统、计算机宽带系统，有线电视系统，电视监控系统、设备自动化管理系统。1、电话：楼内设1000对程控电话交换机，组成虚拟网，每间办公室设2个终端，线路随综合布线系统敷设。2、综合布线系统：用于传送电话和计算机数据信号，每间办公室设2一4个终端，水平子系统采用超五类双绞线，垂直子系统采用光缆，设有计算机中心和电话机房。3、有线电视：每间办公室设一个终端，信号取自市内有线电视台。4、电视监控：本系统主要用于安全防范，各个出入、各层楼梯、电梯内设置彩色摄像机，机房与消防控制室合设在一层。设计说明興尚躓素前网Z.Z沁14
高层办公接方案设计5、消防系统：采用总线制消防控制设备，设置消防广播系统和消防电话系统，消防控制室设在一层。火灾自动报警系统为一级保护。消防控制室对所有受控设备进行联动控制，并接收其动作反馈信号，对防泵、喷淋泵、排烟、送风机等主要消防设备能手动直接控制。6、弱电系统各层设置专用设备间，主干线路均采用桥架敷设，引到终端时穿管暗敷设。设计说明理贸Z.ZC.ET15
高层办公接方案设计筑面积：1162m2总投强：1696万元投资、估算编制说明概算的值（万元）经济指标项日名称备注士装设备其它元m2工型W合计本设计方案投资估算是按照现行省定额及其费用、依据设计一、主体合计105760916961169土工程10871087150方案图纸、参照同类工程项目确定的工程造价，本投资估算只包给排水及清防工程72.572.550括本方案的土、安装、未包括电梯及其他设费用，室外工程空调工程377377260及土地费用。以上未包括部分设单位应根据实际情况列入总投强电及丽明工程101,5101.570资估算中。弱电工程58580电之.J.正主要材料用量表筑面积：14162m2序号材料名称单位总用量单位指标备注水泥吃3682260指标为kg/m2钢材吨99170指标为kgm2木材立方米420.003指标为m/m2注：本指标不包括室外工程部分注：以上估算不包括室外工程部分设计说明理躓素前网ZC.ET16
高层办公接方案设计技术经济指标：龙周老面容28553.00平方米见同地面积14860.45年方米戏气占收版积1337.96平为米织面碧14162.56方米(其中地下载面款1342.88干方术)地下停车登21塔面停车位40绿化面积5557.48年方米086 EEC 0E66 08008EE800.零律36.4%料密度9.80%容架率0.90漫总同装面积13692.55平方米办公楼北000800080080@w用8e米总平面彩图理躓素前网ZC.ET17
高层办公接方案设计办公樱。一=车行流线rrm-mn人员流线北5器消防流线000080eC8080eecw000ee用流线分析图理躓素前网ZC.ET18
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