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013高层办公、商业、酒店综合楼建筑设计方案及cad平立剖ZIP-RAR
建筑设计

煤田地质局综合楼设计典当筑JZ$C
煤田地质局综合楼设计筑素材2红SC筑Z.心.ET
文本目录→总体鸟瞰图→室外效果图1→室外效果图2→，室外效果图3→总平面图→基地分析图首层平面图J,E层平面图→三层平面图→标准层平面→西立面渲染→西立面图→南立面渲染→南立面图→剖面图入技术专业说明筑忆.Z心.E
湘C.NE煤田地质局综合楼设计总体鸟瞰图理贤素村图2.Z90
2筑ZZSG.NE煤田地质局综合楼设计筑毒林网2.?SC室外效果图1
典J.NE煤田地质局综合楼设计室外效果图2JZ J
J.NE煤田地质局综合楼设计理览J2SC室外效果图3
A米基地现状1城酒店入日基地现状2路商入9基地现状3划路总筑面积：17860m2筑高度：69.6m筑主体：16层筑裙房：3层停车位：54个煤田地质局综合楼设计总平面图1：1000理闐Z..ET
基地概况煤田地质局综合楼用地位于长城路以东，规12号路以北的中心地带，地势较高，环境优越，城市配套设德完善。基地后现道T路红线后东西长95.3米，南北进深69.5米。总平面特质1、长城路为西部城区的重要道路，人流量大，具有明显的广告效应，是发展商业、酒店的优势地段，故商业街及旅算酒店均向此设主入。与城市步行交通系统衔接。获得最多商业人流办公部分内敛，环境安途，具有发展潜质。2、规划12号路为次级道路。安静而不偏僻，适酒店临近主干道，商业优势明显，交通便利于办公车辆及工作人负的出入。3.办公区域布置在东侧。可以形成宽散的内院以供停车，并具有进一步向东发展政迹的余地。城4、基地西南角结合规划的要求，留出400多平方办公车米的续地，既可以形成良好的城市景观，也合理痛业产地将高业人流在此分解，不致形成对城市交通的压力5,商业部分采取精品店与商业街和结合的方式P,在全面察顺消费格次的同时，将人流较少的精路品店布置在外围，利用商业街将多数人流向纸深引导，实现商业空间的价值最大化。6、筑体型除部分为发挥商业优势而朝西（在筑上补作遮阳构)外，基本上均具有最佳的南北朝向，以利于采光通风，降低能耗。7、酒店与办公结合布置在高层中，分别从筑商业车夏办公车流（消影通通的两端（朝向西、南）出入。高层体量高大，形12号成的阴影较多，故布置在地块的北侧，对筑的其他部分影响最小，同时也自然地成为冬季指风的屏障，避免冷风急流的不利影响。煤田地质局综合楼设计各项交通流线分布合理通幅，相互间干找最小，向城市道溶开较少，基地分析图览Z.Z0.ET
设计原则1、符合总体规划，充分利用现有土地资源。2、以人为本，创造高效、优美的生话空间3、在满足功能前提下，提高空间使用效串。4、筑布局科学合理，形式具有时代特质。5、设计结合发展需要，留出扩展空间余地。平面布局筑整体呈“C”字型平面布局：酒店及办公部分布置在高层中，位于地块北端，高大的体量受光充足，且可以遮避冬爷北风，改善局部小气候：南业部分位于地块丙侧，紧邻长城路，商业价值较高。1、酒店部分①消店部分位于高层主体中，首层至三层（部Z.J.NE分)为酒店的服务、餐饮、娱乐空间一游冰池，桑拿、餐厅，《Y包房、酒吧等，另在高层顶层布置保龄及蜘乐健身房。②自高敏的门厅进入清店，正对通高的中厅，并经由直跑大被梯引导至二层就餐空间（大餐厅及若干雅间)，使其对外服务的商业价值不受临街面窄的影响③高层部分第四层部分（正对中厅）作相对开放的活动空间，使阳光可直接进入通高的中厅，有利于创造大常的空间气氛。④哥房设置于首层东侧，有单独的出入，满足物流进出的需要。与上部餐厅，雅河的供应则通过食梯垂直交通来实现。煤田地质局综合楼设计首层平面图1：400理躓素前网ZC.ET
平面布局2、办公部分①临规划12号路处设置小广场疏解人流，可以减少对内部办公环境的干扰。②办公部分位于高层主体中，首层入处设大堂，并置专门的问询处：十二层至十五层设办公室、会议等。③高层部分第三层结合离务设会议厅，可供内部及外部使用。提高空问使用效率。④办公与酒店共驻高层部分，在规范的物业管理的支持下，不仅能够实现筑空间与设施资源的共享，也有利于营迹金业形象。3、商业部分①腐业部分借长城路人流较多的优势布置在地块西侧，后退城市干道较多，形成开绸的停车场及绿地，也为筑留出了最佳的观赏空何。典南筑J2SC.NE②商业部分又分为精品店及商业街两种类型置近长城路一侧的精品店因后退空间较大而使该物性上空处不致拥挤，营透出较好的购物环境氛围。?膏业街将人流自然地引入筑的内部，实现了经济效益的最大化。内部首层仍然是以精品店转0为主，良好的购物环境提升了筑的整体品味：二、三层则以卖场为主，由业主根据实际经营操作方式灵活布置。④离业街内部空间三层通高，通风采光充足，空间氯图良好，也实现了育业经营中“视线无速挡，以人吸引人”的筑空间特质。煤田地质局综合楼设计二层平面图1：400理躓素前网ZC.E]
年上2典UZ.J.NE煤田地质局综合楼设计三层平面图1：400理躓素前网ZC.ET
Z.J.NE煤田地质局综合楼设计标准层平面图1：400理躓素前网ZC.ET
筑形式1、筑形式遵循现代筑“简的美”的时代特征，立面处理简洁为主，以筑体量取得良好的视觉效果2、筑外部采用部分锅构件作为装饰材料，结合大面积的落地玻璃窗，形成通透、明快的总体风格特征。3、强化节点与构件的德工工艺，通过精美的构与组装工艺实现筑的工艺美与工业美，4、高层主体上部结合内部使用功能的需婴，设计为内置金属丝网的双坡玻璃顶，具有传统筑的意向。该处与竖直体量的楼、电梯间形成悦目的对比关系。5、据房朝两部分在骇璃幕培外加装金属欲网，起到速阳降温的作用，减少能耗筑.唯煤田地质局综合楼设计西立面渲染筑素林网Z耳
68.70064.80060.90057.00053.10049.20045.30041.400典量J.NE37.50033.60029.70025.80021.90018.00013.5009.0004.5000.0000.900煤田地质局综合楼设计西立面图1：400理罚素村网Z..ET
总体鸟瞰图夜景效果图1
米长酒店入公入路典12号规划路总平面图与城市少行交通系快剂提。获得最多商业人复。办公里分内放，环境安逸。具有发展潜质消店然近主干道。商堂忧势明显，交通便料Z.J.NE酊2
B室外效果图剖面图4
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