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建立与城市互动的住区规划设计观PDF文本

□□0□□□□□□0□□0000000000000000000C 000日0000g 0000000000000000000 00000000000000 日0000 ?日0?日0 00000000000000000000 000000000000000 0g0000000g0000000000 00000g?0000000g?g 47 0000 “0000”000000007000000 000000000000 0000000000 0000000000 0p009000 ??000Q0Q00g ESTABLISHING A PLANNING CONCEPTOF0CET COMMUNITY WITHINTERACTIONWITHCITY YANG Jing:MA Jin 000000000000000000000 ABSTRACT:This paper,by analyzing the problems 0D000000000000000000 in closed communities,argues that community plan-00000000000“000”00000 ning should consider the interaction with the city.It 000 sets up principles of community planning which fo-000000000000000000 cus on the interaction with the city in the aspects of 0000000日00000000D000 transportation,public facilities;landscapes,structure 000000000000000000 0 and management mode.0000000000 00000000 00 KEYWORDS:city:community;interaction 00日0000000000000000 00 0000000000000000 0000000000 日00000 000000000000000000000 0000000000 0000000000000000000g 00000000000000000g 000可 000000000000000000 00?0000000000000000000 000000000000000000000 000000000000000000000 000 000g000“0000”0?“00 0000000000000000000g 00可 0”日0000000000000000日 00000000000000000000 000000000000000000000 000000000000000000000 00g 0000000000日0 00回000日 00000000000000000000 000 mD00 00000000000 00000000 00000000000000000000 g00000 “000”“0000地 “000000”00 000000000000000000000 000 四日0日 0B00000000000000日0 日0 00日000000日000000000日 00?0000 ?0000000?0000g0000000000g0回 0 0?可 0000000000000000000 0000 C1994-2012 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 理罚素村网Z..ET

nonn Com munity Planning 000日0000日0日0000日 0日0 000000000000000000000 000日00000000000000000 000四 00?0000?0?000000000000000000 ·非住户行法路线行路线 0000000000000工0000 000D00000D00000D日 00000000000000000g 四 0?000000?00000000000 00工00000000D00D0 人宁路 0000000000000000000回日0g0工000000000000g 图1深圳百仕达花园住区的周边道路示意 Fig.I Illustration of surrounding roads of Baishida “00”0000四00000000000 Park community in Shenzhen 00000000000D0D00000 00四0000田0日0000000 0000000000D00000工D 000g00a000000D0D00 48 0000000四00四00008 000000000000000000000 00000000000000000D0 00 日000000000日 00D00 00日000000000000 000000中0000卫000g00 000000000 CITY PLANNING REVIEW 筑素 J?@0P如Noa0o00 00600首0i0a60000000000 000 gg0000g000日g000日00日 VOL31 NO.9 SEP.2007 00中000000000000 00D00 0000中00000D0 00000000000000000000g a0功000日00000000 0000D00000000D00000 00000000000000000000g 00000000000D00000D 0000000000卫 00000000000工000D00 0D00000000000000 000000000000000000000 00000000000000000000 000000000 0000000000000000000g 000000000 00000000 000000000000000000000 日00D000日000 000日0日a0D0008中日D日 000000000000000000?000四000四00000000000 000000000000000000 00 0卫00000000卫000 00000000000000 0000000 000D000000000000卫00 00000000四0000000日 000g00000000g0000000 0000g000a000000000000 00工0000000000D0000 a000000000B0000日00000 0000四0000日0000000四 000000000000000000 00回 0000g0000000000g00 0 000000000000000000 0g00g000?000000gg00 00000000日日0日0000g 000000000000 00g0000g 0B 00D000000000000000日 00000000000000000 0000000000000000000 00工0000000000000000 000000000000000中000 g0000g000000日000000 000日00日000000000000 0g000000000日 000g0 00000000000000000000可 C1994-2012 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 理罚素荷网Z.ZC.ET

表1 广东番禺华南板块的各楼盘公配套对比 Tab.I Comparison of public facilities of communities in Huanan area of Panyu 楼盘特色配套作用 1.两所高水平学校及大型交通巴士总站由于楼盘规模大，发展时间长，折福新村的多种特祈福新村 2.祈福度假俱乐部.祈福食街.祈福农庄，祈福郊野公园色配套，充分体现出楼盘的成熟度满足不同区内祈福湖及环湖公园。千色园客户的爱好和需求华南碧桂 1.筑面积近2万m的豪华会所大型会所体现楼盘的大气和配套齐全，给予买家和园 2.一个面积5300多m的露天宴会场住户信心 1,两种会所：一种为五星级的私家型主会所。另一种为泛会所 1,泛会所的作用在于为住户生活提供便利：星河湾即8个“组团客厅”式的私家型休闲会所分散于各组团中)：2,主会所.滨江休闲木道.高尔夫球场在于营造楼 2.滨江休闲木道（全长1830m}盘的尊尚之感 3国际标准6洞离尔夫球练习场和豪华游艇 3,游艇的设置表现了楼盘的江景特色广地花园 8000m的业主会所该楼盘的特色配套不多，其惟一的大型会所主要在于表现楼盘的气势和成熟度南国奥林匹克花园占地6万m的高尔夫会所.高尔夫酒店系列高尔夫的运动设施，与楼盘主题相配合锦绣香江数十万的花果世博园.滑草场.景观高尔夫，山景生态园以大规模的特色配套设施，配合主题推广，体现楼盘的高档品位广州雅居乐引入一系列的时装品牌专卖店为住户营造精致和有品位的生活感觉集文化.娱乐，休闲。消费干一体的超大型滨江文化广场华南新城 2.游艇俱乐部体现楼盘超大型文化社区的特点，以及楼盘拥有山 3,五星级多功能酒店水之优势 49 000000000 0g00p000p0g 00000000000000000000g 0000000000盟甘中苹时项?忆S0ohET 000000000 000寸 0面0 00000000000“00”可 00000000 a0日0g00000 0000000000000000 000 a0000000 0日00日000日“0000日0”0日000000日0a000日0日 000000000000000000000 00000000000 00000000 0000000000 00000000000000000 000000000000000000四 a00000000000g00000000 000000000000000000000 0 00000日000000000 000000000000000 00000 00000g000000000000000 0000000000000 0000000 000-000000000000000?000000000000000000000 0000000 000“000世000日0000000 000日000000000 00000 0000000000000000000 00 000000000000 00000000 000000000000000000000 00nD0000000000000000g 0日000日00“a0”日0000 日0 0000000000000000 000 000000000000000000000 00000000000000000000 00 0000000000000000000 000 000000000000000000000 00000000000000 a000000000000000000 00 000000000 00000g 00000000000000000000 00000000 “00”00000回 00日00000日0000日0000 00000000日000000000 000000000000g0“000000 000000000000000 000000 00”000000000000000000 000000000000000000000 00000000000000 00日00日 000000日00000000 00000 C1994-2012 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 理罚素村网Z..ET

nonn Community Planning 日000000000日000 日0000 000日 000000000000000000000 0000000000000000000 00000000000000000 000 000000000000000000g0g 00000000000D0000000 000000000000000000000 “00000g”0000日000000000 0000g000000a00g000000 000000000000000000000 00000000000000000000 000000000000000-00 000000000000000000 000 g000000g000000 0000000 g00000000000000 a0000000000000000?000000日Q00000 0000000000000000 00000000 00000 00?000000000000回 00g000g0000000可 000000g 00000 0000000000g0 0000000000 000000000000000000 000000000000 00 0000000000日g0日日日?日 0日0000000000日000000回 0000000000000000g 000g 000000000000 000000000 g00000000000g 00000 0000日0000a00 0000000 00Q0000回 50 00000000000000000000 000000000000000000g 000000000000000000000 00000000000000000000C 日00000000000000 00000 00000000?0 0000000000 00000000000 000000000 000000000 00Q0000000C CITY PLANNING REVIEW 筑素财网 2S0如如司 000iio00000000 0000000000 日0日0g00日 000000000000000000 VOL31 NO.9 SEP.2007 000000000000000000000 0?0Q0000000000四000 0000000000000000000 00 00000000000000000000 00000000000000?0 00 000000000000000 000000 00000000000000000000g 000000000000000可 0000g 000000000000000000000 0000000000 000000000 00000000日00000000 0000 0000 000000g 0000000000g 0000000000000000000 00g0日0000日 00g00a0g0000g0000g 0000000000g00000000回 0“000□00 000000g 0000000000000?000 00000000000日00000 0000000000g0000000000 00000000000000000000 00g0000g0000000 0000 0000000000000000 00000 00g000gg0g0Q00000g “000:0000000000000000 000000000日 00000000g00日00000000 0 0000000000000000000 0日000g000000000000000 g00000000000日00000g 00000000000000000 00000000000000000 00 000 000日000000000 00000 0000000000000000000 000000000000000000000 000000000000000000 000 00000 ?000000000000g g0000g 0g000g日 g0g0000 0000000000?0 ?0000 00000?0000000g C1994-2012 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 理罚素荷网Z.ZC.ET

000000000000g00日000日 0000日0000日日000000000 000000000000000000000 0000000000000000000 00 0000000000000000000000 0000000000g 0000000000000000000 0000000000000000?000000000000000 0日0000 0000000000日0000 000000000000000000 000 00000000000000000000 000000000日00 00000000 00000000 000000000g 00 000Dg000g0D00000g000g 00000g000 00000000000 000000000000 000000000000 0000000000000000 000000000 “00000000000 000000回 000?00000000000000g 000000000000000000 00000000000 00000000 00000000000 0000000000000000000回 008日000日00日000 00 000000000000000000 000 00000000000000C 000000 0000000 00000000000000 0000000 0000000000000?0000 00000000000Dg 000000 0000000000gg000000g0 0000000 00日0000000日00 000000000 0000000000 000000000000000000 51 00000000000000000000 00000000000000000000 -00000日000000000000 000000 0000000000000 000000000000g 000000000000 000000000 0000000000用素功0g中0p?00000000060 00006000 1000B0g00 0000000g00日 100000000000 0g00?0 0000000000000000 00000 00回0000000000000000 000000000000000000000 00000000000000000000 000000000000000000 “门回 ?0g0?000?g00000000?0000”00000000000000g “000”000000000000g0000 000000000D0000D000000 000000 000000000g 0000000 0 00日0000日000 ggg 000000000000000000000 00000000000000 000 00000000000000000 0g 0000日0 0000000000 00000000 000000000000000 0000 00000000000 0000 000g0000000 000000 000000H0D00000000000 0000g000g0000 0日000?00 0000000000000 0g000g 000000000000000 000000000000 0000000g 000000000000000000 000 00000 g0000000000 000000000000000g0 00 0000000000000u0000日 0g0000000g0000000000 g00000000000000000000 0000000 g0g00日000g g00g0000000 000000000000000000 10000?000g0000000000000 000000回 0000g 0000000000000000 0 00 000000000000000000000 0000000000000000 000 0000000000000000g ?0回 00g00000“00000000 000000?00000000000 00?00?0m0000?00 1994-2012 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 理罚素村网Z..ET

nonn Community Planning 表2 上海城市公园各期公配套用地情况 Tab.2 Lands for publie facilities of Urban Park community at three stages in Shanghai 东区一期1期)东区二期(2期)西区一期(3期)总体国标项目 %hm %hm %m %上限%-下限%公占地 4480 1879 0.256 204 0.634 527 5.37 1114 12-22 日00000日0000000000000 00日0000日0日000日 0000C 00000000000 0000000g 0000000000000000000 00000000000g00000000 0000000 000 000000000000 0000000?0000g 00000000000000000 0000000000000000000 0g0000000000000000000 00000000000000a0000 00000000000000日0000日0 0000000000000000000?0 00000000000000000日0 0000000000000000000g 00000000000000000000 0000 日000000000000 000000 0g0000000日日g0 100000000000 000000000 0000000000000000000 000000“0000000”000000 000000000000000000000 52 000000000000000000000 00000000000000000000 日日700000日00000000000日 000000g00Bg000000 0000000000000 00回0000g 0000000000000000000 CITY PLANNING REVIEW 曲事年去网 00006具即00000000 .36b0由扫d如00 00000 g0g0g日000g 0000000000 VOL31 NO.9 SEP.2007 ?000回 00000g 0000000g00000000 00000000 00000000 0000000000000000000 0000000000000000000 000000000000000000000 a000000000000g000000 000000000000g000 00g0 00000000000000000000可 0000000000000 000000000000000000000 0000000000 00000000000 00000000000000 0000000 00000000000000C 0000g 00000000“a0”0“00”0g00 g00000g00000000日?“00”00000000“g0”000000 00000000000000000000C ?00g0000a0 000000000000000000000 00000“900”日0 00000000000000000000 0000000000000000000 00000000000000000000 0 0000000一“0000”“回 00000000000000“000”0 000”000000“g00”00000g 日00日0日00000000 日000 0000日0-0000一0000日g 0000000-000“000D 0000 000000000000 00000000 000000 00000000000000 000000000000000000g 0000a00000a000 00000000g000000000 0000000 0000“a00”“00000”000000000g 0000000000000日000 000000”g000000000 000000g 0000000000000 “000?”000000000000g 00000g 0?00000000000gg 0000 C1994-2012 China Academic Journal Electronic Publishing House.All rights reserved.www.cnki.net 理罚素荷网Z.ZC.ET

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