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Z小80斯南通世纪大道2号地块规划及筑设计方案Nantong Shijidadao 2 Hao Dikuai Guihua Ji Jianzhu Shejifang'an理躓素前网ZC.ET
南通世纪大道2号地块规划及筑设计方案Nantong Shijidadao 2 Hao Dikuai Guihua Ji Jianzhu Shejifang'an目录01筑表现篇02项目概念篇03总体设计篇04筑设计篇J.NE理躓素前网ZC.ET
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南通世纪大道2号地块规划及筑设计方案圳興尚理跗ZC.E1整体鸟瞰图
南通世纪大道2号地块规划及筑设计方案興尚理跗ZC.E1高层透视图
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南通世纪大道2号地块规划及筑设计方案南通基地位于南通市东南，世纪大道与盘香沟路交汇，距离市中心7公里。南通市位于苏中，长江三角洲北翼，因涨沙冲积成洲，成陆至今己有5000多年的历史。中国首批对外开放的14个沿海城市之一，东抵黄海，南望长江，西、北与泰州、盐城接壤，距离上海100公里，距离苏州80公里。興尚理跗Z.ET项目区位
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南通世纪大道2号地块规划及筑设计方案世纪东城二号地块(CR0726)设计要点UU⊙世纪东城二号地块位于世纪大道北侧，盘香沟路西侧，占地面积14537平方米，规划筑面积不得超过17600平方米，筑密度小于26%，绿地率大于45%。该地块西临南通市市改府中心和南通市妇幼保健医院，东临通启高架，地势优越，交通便利，现对该地块设计要点汇总如下：小湘入1、规划的办公筑应该设置为非单元式小空间划分，按层设置卫生设备的一般办公。是列道配年衣要率响线通判过积幸主要眼有饭2、办公筑的标准层高不得超过4.2米、底层商业筑层高不得超过5米：3、不同意该地块内高层筑：4、筑面积的计算应按GB/T50353一2005《筑工程筑面积计算规范》执行，除突出室外地面以上部分的高度不超过1.2米（含覆土层）的地下室和半地下室筑面积外，均应按上述规范规定计算的筑面积计入规划筑而积指标（容积率）：曲指系5，准议停制：公/万平方米英面想机动车30辆地面停车率≥40%，非机动车50辆，地面停车率≥40%，尽可能满足现行《江苏省城山规划管理技术规定(2011年版)》中停车的相关指标要求：6、筑间距详见《南通市区城市规划管理技术规定(2004年版)》的相关条款：7、退用地边界详见《南通市区城市规划管理技术规定(2004年版)》的相关条款：8、公共绿地：(1)、沿世纪大道设置宽度不小于30米的公共绿化带，沿地块内河道驳岸设置宽不小于5米的公共绿化带：(2)、沿地块东侧城市道路边线设置宽度不小于20米绿化带，参与基地指标平衡：(3)、规划筑后退世纪大道绿化带边线不小于15米，其他详见《南通市区城市规划管理技术规定(2004年版)》的相关条款：9、在设计方案报审同时需报送电子数据，具体要求详见《南通市规划管理局电子报审要求》：10、临街筑单体规划方案须按《南通市城市规划（筑）方案竟选管理暂行办法》组织方案竞选。興尚理筑Z.ZC.ET设计理念
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