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2019碧桂园好房子洋房产品线标准化研发户型平面图立面别墅T2T3T4ZIP-RAR

GAD器碧灌园2019JZ优秀住宅产品标准区域设计管理部
“优秀住宅”洋房产品线系列表研发设计中心南方版北方版分类配置面积段产品名称层数产品名称层数发布情况及备注Y115-6四房115m11FY)115-9三房11/18FY)125-5三房版（议版）18FY)140-6四房11/18/30F标配大面宽140㎡Y)140-9四房11/18FT2Y)140-6a四房（非穿套）30F已发布豪华系列215m远Y)J215五房/错层阳台9/16/30FY)215-1五房/非错层阳台9/16/30F(详见已发图集团260mYJ260五房/错层阳台9/16/30FY)260-1五房/非错层阳台9/16/30F“优秀住宅”产品)180m二选Y)180-4四房版10/17/31F选配大面宽190mT2Y)190-2五房版10/17/31FYJ190-1四房瓶10/17/31F125mY125-7四房版18F125mV)125-5三房版18F小面宽Y)140-10单套间11/18/33FT2140mY140-11南北通透11/18F已发布尊贵系列选配190mYJ190-3五房版10/17/31F(详见已发国集团YJ118-518/34F“优秀住宅”产品)118mT3YJ118小面宽版18F143mYJ143-218/33F连廊型Y)140&115/Y)140&125/Y)140&140南北方版33F最新发布精英系列选配T4工字型.Y字型YJG140&105-1YJG140&105-2YJY140&105-1YJY140&105-2(注解：YG表示工字型洋房、YY表示Y字型洋房)33F(2019.1.07)其他楼型待搭说明：1.标配140m面积段应首选Y140-6舒适型主力产品。同时新增1406(T2-30X、Y140-6a(T2-30X)版本及高容精英系列产品。针对高容地块，可根据项目需求择选荐贵及精英系列产品：其中Y14010系列慎用：2.标配200m以上大平层产品有Y260。同时，根据主席最新指示新增215，对于不是很富庶的地方，不强制使用Y260,可以采用Y215替换。烷划布局上，最好是三个或不超过四个户型种类。网-两Y1心N可的时候，不允许搭配使用。货量大时，可以同时使用YJ180和Y215,楼面价较低的项目，可适量配置Y215产品。
产品选用说明研发设计中心1、“优秀住宅”产品标准主要面向以改善、再次改善需求，定位高端，配置竞争力产品，树立碧桂园高端品牌。2、项目需结合实际情况以及户型优选原则使用：选用原则产品类型结构容积率2.以不回优秀住材产品豪华素列J下T2以面宽)容积率2.0以上“优秀住宅”高容产品一尊贵系列T2(小面宽)、T3容积率2.5以上”优秀住宅”高容产品一精英系列T4(工字型、连廊型)3、优先选用集团标准产品，若无法满足需求时，方可进一步挑选区域产品库产品。4、产品使用时，请严格执行集团最新的“优秀住宅”产品战略及主席指示。莲翼Z.ZC.ET
豪华系列标配洋房（南方版）筑Z.ZC.ET
“优秀住宅”产品解析标配版（大面宽T2)研发设计中心YJ115-6(T2-11X3)私家电梯南北通透四房版)》1.一梯两户，独享7平方尊贵私家候梯厅，自然采光通风，双玄关设计。2.客、餐厅双景观阳台、奢侈南向面宽13.55米四居目清光康有室朝南板式格局：3.主、客卧独立分区，厨房“U”型设计：4.户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计：家电5层高29米，尺度合理，各房间全满凸窗设汗下?看重配售标准层平面图房型：单户筑面积：标准层筑面积：标准层公摊面积：得房率：4房2厅2卫120.08平米236.63平米38.02平米88.09%(含电梯厅)82.17%(不含电梯厅)OYJUNYIN
“优秀住宅”产品解析标配版(大面宽T2)研发设计中心Y)115-9(T2-18X3)(私家电梯三房版)27210029003000t00,150,2700,2301000,30038001.一梯两户，独享达6平方尊贵私家候梯厅，自然采光通风：2.阔绰客、餐厅4米开间，与厨房南北贯通，每户均享有景观、生活双阳台，相对独立，互不干扰：3.3.8米开间南向主卧室，尺度舒适，独享收纳空间：4.户户全明卫设计：、鲜5.三居室朝南，套内空间尺度舒指宜人兰事素B119.85?6.层高2.9米，尺度合理，各房间全满凸胸设餐现阳自最现见名是40002032504000380022100标准层平面图房型：单户筑面积：标准层筑面积：标准层公摊面积：得房率：3房2厅2卫118平米/120平米236.43平米44.51平米86.0%(含电梯厅)80.74%(不含电梯厅)理觅素林网Z从J
“优秀住宅”产品解析标配版（大面宽T2)研发设计中心YJ140-6(T2-18X3)(私家电梯南北通透四房、南北双阳台版)1.尊享自然通风采光私家电梯厅，面积约达6平米，双玄关设计：2.前后双景观阳台，客厅与餐厅南北穿堂风，打造舒适空间，奢侈14.6米四居室南景观，板式格局；3.客厅面宽阔达4.8米，进深达5米，厨房“U”型操作面，高利用率设计：4.户户全明卫，公卫采用干湿分离人性化设计号5.层高3来，空间舒适，四居室满足二胎需求。(A标准层平面图房型：单户筑面积：标准层筑面积：标准层公摊面积：得房率：4房2厅2卫142.221平米281.38平米44.59平米87.86%含私厅)83.25%(不含私厅)理筑素村网ZC.ET
“优秀住宅”产品解析标配版（大面宽T2)研发设计中心YJ140-6(T2-30X)(采光通风私家电梯厅)南北双阳台版297801.双向景观，南北通透，四居室朝南，板式格局：，170,20+170,903012028020,300,,170,280,1702.凹廊赠送面积约4平米；3.私家电梯入户，入户大厅面积约5平米：生海4.厨房“U”型高利用率设计；：5.全明卫设计，公卫采用干湿分离人性化设计：6.层高3米，空间舒适，各房间全满凸窗设计：筑160046003753070200360028700标准层平面图房型：单户筑面积：标准层筑面积：标准层公摊面积：得房率：4房2厅3卫142.56/142.56平米282.87平米62.13平米84.49%含私厅)80.62%(不含私厅1莲筑素村网Z..ET
”优秀住宅”产品解析标配版（大面宽T2)研发设计中心Y)140-6a(T2-30X)(类私家电梯厅南北双阳台版)非前室穿套版284001.双向景观，南北通透，四居室朝南，板式格局：,160,24070,10,307400，3000,17020,1602.类私家电梯入户，入户大厅面积约5平米：3.厨房"U”型高利用率设计：4.全明卫设计，公卫采用干湿分离人性化设计：5.层高3米，空间舒适，各房间全满凸窗设计：6.非前室穿套，满足部分地区消防要求筑素302800320460036002840标准层平面图房型：单户筑面积：标准层筑面标准层公推面积：得房率4房2厅3卫143.22/143.22平米积：284.00平米69.80平米83.71%(含私厅走道74.78%(不含私厅、走道)Z.C.胆
“优秀住宅”产品解析标配版（大面宽T2)研发设计中心YJ215(T2-30(南北通透电梯入户双景观五房双套间)错层阳台版1.双向景观，南北通透，四居室朝南：362家2.凹廊赠送面积约7平米，可改造工人房：3.私家电梯入户，入户大厅面积约5平米：4.双套房设计，三代共居大宅：5.错层南向阳台，户户均享空中花园（覆土450):6.套内空间尺度阔绰，全明卫设计：7.4.5米南向主卧室，嵌入式衣帽间、卫生间4件套配置：8.时尚中西厨设计，灵活多变49.层高高达3.15米，空间舒适宜人，各房间全满凸窗设计。L转韩病L转转声发51051奇数层平面图种植示意（具体详景观）阳台降板剖面示意房型：单户筑面积：标准层筑面积：标准层公摊面积：得房率：5房2厅3226.82/224.66平448.75平米71.80平米89.65%(含私厅)卫(1工人米86.99%(不含私理2.亚SC房)厅)
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216 户型：一梯五户，高层，543平米 194 转角：一梯两户,多层,118.3㎡ 207 户型：一梯四户，高层，511平米 217 户型：一梯五户，高层，551平米 202 户型：一梯四户，多层，278平米 215 户型：一梯五户，高层，519平米 198 户型：一梯三户，多层 212 户型：一梯四户，双电梯，高层，333平米 206 户型：一梯四户，高层，460平米 205 户型：一梯四户，高层，373平米 200 户型：一梯三户，多层小高层，45-105 232平米 189 户型：一梯两户，多层小高层，85-94㎡ 197 户型：一梯三户，电梯，多层，小高层，342平米 页面提取自－ 丹麦shl建筑事务所方案集-狼崽嗷嗷-Nykredit总部丹麦哥本哈根 页面提取自－ 丹麦shl建筑事务所方案集-狼崽嗷嗷-Andersen Garden 安徒生花园 作雅文本 专题 最柔的奥运建筑 卒姆托思考建筑 住建厅汇报稿

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