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建筑工程防渗漏施工指导手册（42页）PDF文本

築龍網zhulong.com筑工程防渗漏施工指引赣州市華江新区农民返迁房(BT设)第四标段2014.10理筑素前阀Z.ZC.ET
築龍網目录zhulong.com第一节屋面防渗漏要点.1.1屋面常见渗漏位置及渗漏原因分析1.1.1泛水处漏水...1.1.2屋面设备基础处漏水..1.1.3防水层下窜水..1.1.4屋面积水.1.1.5坡屋面天沟漏水.1.1.6排水及管线穿楼板处漏水1.2控制要点.51.2.1材料控制...…51.2.2对图纸深度的要求。..51.2.3屋面结构板的施工...·..61.2.4结构板面的处理....61.2.5大面积的防水施工...71.2.6节点的防水施工.…7典累的.zSC.小NE101.2.8控制排水坡度........12.9成品保护..11第二节外墙防渗漏要点………122.1外墙常见渗漏位置及渗漏原因分析...122.1.1上飘窗顶板.......122.1.2飘窗侧板.122.1.3飘窗窗台下外墙...122.1.4普通窗窗台下外墙.....122.1.5外窗周边.….…....132.1.6阳台、露台墙脚...132.1.7外墙线脚（或空调搁板）处，.132.1.8伸缩缝两侧....132.1.9外填充墙上部..….....132.1.10干挂幕墙.…132.2施工…………….......142.2.1材料进场质量控制..·.14興尚理蜀素前阀Z.ZC.WET
築龍網2.2.2施工准备....zhulong.com2.2.3样板引路...142.2.4主体结构的施工..142.2.5混凝土反坎的施工......152.2.6窗台压顶.........152.2.7砌筑要求.….....152.2.8抹灰层的防空鼓、开裂措施..162.2.9外露构件的排水......162.2.10防水层施工.....162.2.11干挂石材墙面防水.....16第三节铝合金/塑钢门窗防渗漏质量控制要点.…173.1安装前的准备.173.1.1选材定样...……….173.1.2制作加工...173.1.3洞验收.......173.1.4进场验收.......1832类糕精筑Z7S0ET…13.2.1窗框固定183.2.2塞缝..........193.2.3刷防水涂料..203.2.4抹灰收....203.2.5清槽打胶....213.2.6窗扇玻璃安装....213.2.7淋水试漏...22第四节地下室防渗漏要点，.·.··224.1地下室防渗漏需关注的防护问题..224.1.1防排结合......224.1.2防水设计的相关问题...224.1.3重视对防水材料的保护..244.1.4重视对构造节点的防护....244.2防渗漏施工要点...244.2.1材料选择...244.2.2防水层基层处理及施工要点.·...254.2.3防水涂料施工要点.28興尚運蜀素前网Z.ZC.WET
4.2.4卷材施工要点.....築龍網zhulong.com4.2.5防水保护层施工....，第五节卫生间防水施工控制要点.315.1质量管理目标和技术标准....315.1.1质量管理目标...........315.1.2检查验收标准....315.1.3主要规范和技术标准...325.2关键技术控制要点.......325.2.1排水方式..325.2.2完成面高差...325.2.3后砌隔墙.…325.2.4防水材料选用..335.2.5防水层上翻高度..…335.2.6排水立管安装及管井砌筑..。….345.2.7给水管道安装......345.2.8卫生间门框安装......35德蟾蓁27SCT355.3.2四周侧墙......···..355.4主要工艺流程.…5.4.1立管安装.…365.4.2孔洞清理及封堵、浇筑混凝土台、结构试水....365.4.3管井包砌、机电切墙面水管槽、安装水管.......365.4.4基层处理、找平层施工......…375.4.5防水层施工.......375.4.6防水层验收......385.4.7保护层施工......38第六节机电管道穿防水墙（板）安装做法.396.1卫生间管道穿结构楼板防水做法.··396.2地下室穿外墙（顶板）管道防水施工做法.........396.3机电安装其他注意事项…………40興尚理蜀素前阀Z.ZC
築龍網第一节屋面防渗漏要点zhulong.com1.1屋面常见渗漏位置及渗漏原因分析1.1.1泛水处漏水屋面防水层均应上返至女儿墙、凸出屋面的小塔楼外墙、屋面构架柱身、烟道侧壁等一切突出屋面的构件上，并藏在墙面挑砖下或加盖金属盖板，在防水层收处形成遮雨效果。如未按要求施工或部分位置没有采取防水层收遮雨措施，则防水层收处开裂，水经裂处渗入。1.1.2屋面设备基础处漏水安装于屋面的设备、管道、钢梯等物体，没有事先策划预留基础，堂烫霍家保事层上装，超成防不层环提」1.1.3防水层下窜水所谓窜水，是指防水层的仅仅某一点发生漏水，就导致漏水弥漫到防水层下面各处的现象。在结构板与筑防水层之间出现窜水，就意味着整个防水层完全失效了，水会经由结构板上的裂缝渗漏到室内。1.1.4屋面积水从理论上讲，屋面积水并不会引起渗漏的发生，但防水层的构终究有百密一疏之处，积水会持续考验防水层，并乘虚而入。1.1.5坡屋面天沟漏水坡屋面很大程度上是依靠倾斜的瓦面迅速的将水排走来实興尚運蜀素前网Z.ZC.WET
築龍網现防水的，只要瓦面完整，一般不会出现渗漏，而天沟处则会迅速的zhulong.com汇集大量雨水，在积水的持续浸泡下，哪怕是微小的缺陷都会引起渗漏；坡屋面的混凝土结构板浇筑相对困难，板厚、密实度、平整度均不易控制，且天沟处水灰比较大，浮浆堆积，结构自防水能力很差，一旦该处筑防水出现缺陷，容易发生渗漏。1.1.6排水及管线穿楼板处漏水防水层在排水及管线穿楼板处不连续，需要采取密封措施，楼板需要二次封堵产生施工缝，且排水处又位于最低点，施工稍有疏忽，即会引起渗漏。1.2控制要点1兴粒料控制筑防水材料（尤其是涂膜防水材料）假冒伪劣产品充斥市场，把好材料进场关对防水质量的控制起到关键作用：现场应采取材料用量和成膜厚度测量的“双控”标准；倒置屋面必须使用低吸水率和长期浸水不腐烂的憎水性保温隔热材料，以确保保温效果，防止结构板处于温差交替变化的不利环境中产生裂缝而漏水，如工程中常用的挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板；屋面瓦多为作坊式的小工厂生产，质量参差不齐，应重点控制瓦片尺寸的均一性。1.2.2对图纸深度的要求屋面防水，尤其是坡屋面防水，应由专业防水公司进行二次深化设计，防水节点详图必须齐全，不能仅仅依靠筑施工图中的防水图施工。興尚理蜀素前网.WET
築龍網zhulong.com挤塑型聚苯乙烯泡沫塑料板主要物理性能测试项目单位测试标准FM150FM250FM300FM350FM450FM600压缩强度kPaGB8813>150>250>300>350>450>600表观密度kg/m3GB6313>20导热系数W/ni.KGB3399<0.03<>尺寸变化率士%GB8811<2<>水蒸气渗透系数ng/m.s.PaQB/T24*11<3.5<><3<><2<>吸水率V/V%GB8810<1.5<><1.0<>燃烧性能GB/T2406>B21.2.3屋面结构板的施工平屋面结构板主体浇筑时，应随捣随压实、抹光，并应注意防止板前被后续寇府使霸的砂混凝土污奖，S无法清除：订坡屋面结构板主体浇筑时，应重点控制振捣密实，坡度超过30°的屋面板，应用双层模板，天沟处应格外关注，避免水灰比大的混凝土和浮浆堆积在此处；各类反坎、基座应随楼板一起浇筑；应加强养护，不允许出现起灰、起砂现象，终凝前不允许被雨淋；平屋面防水层直接贴敷在结构板上，通常不在结构板面抹灰找平，如表面经处理后达不到平整度和清洁度要求，应在防水层下增加找平层；坡屋面楼板浇筑时平整度、密实度难以控制，表面质量无法保证，应先找平后再做防水。1.2.4结构板面的处理主要工作是修补楼板缺陷，封堵各种预留洞、管根，阴角做圆弧处理，打磨清理表面凸起的混凝土等残留物，清理尘土；蓄蜀素衬闯网Z.沁.ET
水试验48小时找出裂缝、渗漏点，并采用水溶性聚氨酯堵漏剂在板下堵漏。築龍網zhulong.com1.2.5大面积的防水施工应确保防水层完全贴敷在结构板上，杜绝因一点漏水而引发窜水而导致防水层完全失效的情况发生。聚氨酯涂膜防水基层必须干燥、无潮湿，不得雨天施工，聚合物水泥防水涂料和湿辅法施工的卷材防水，基层应无明水。每道防水层施工完成后，应仔细排查出空鼓、起泡部位，并逐一修补。1.2.6节点的防水施工防水节点的施工质量直接关系到整个屋面的防水效果，应重点控制。具体包括卷材接缝、泛水、檐沟（天沟）、细石混凝土保护层分隔缝的密封、排水及管线穿楼板处的密封等。卷材接缝采用搭接方式时，搭接宽度不小于采用对接方式时，接部位应附加120mm宽自粘封条，搭接、对接部位隔离膜务必清除干净，并不得被污染；泛水高度应自屋面完成面起算不小于300mm,收处应固定牢固，并用密封胶封严，凸出屋面的墙面均应做泛水，不得遗漏：坡屋面檐沟（天沟)处附加防水层宽度应留有足够余地，避免瞬间大量涌来的雨水将其收位置淹没，瓦面在沟位置应用砂浆封堵严密。倒置屋面保温层上面的细石混凝土保护层应留分隔缝，尤其注意与女儿墙等凸出屋面的竖向构件相接处也必须留缝，以确保保护层在日光照射下不会受热膨胀隆起，缝内应填充密封油膏，防止明水大量进入保温层内；穿过楼板（防水层）的管线封堵时应分两次封堵，第一次封堵试水无渗蜀素前网Z.J
築龍網漏后，再实施第二次封堵，并在管周起100mm高反坎，防水层在zhulong.com排水及管线穿楼板处必须仔细密封。120606060帽自麟(100)AC百自防悬封BAC凤自撒接茶卷材对接节点卷材搭接节点密封这封江水泥钉或射钉500笺锌垫片20x20x0.7水记钉或射钉@01厚铝校筑锌英片20x200.7JSC保温离防水层保温层防水是25找坡盈(附加防水店)找技层≥500250(附加防水层)(防火阴喜带，见注2)泛水做法一泛水做法二蜀素前闯网Z.Z沁.WET
築龍網100zhulong.com25轴五分两大亮券排款立管穿楼板的管线洞封塏女儿凌雨水附加屋面防式层防水层50501:3水泥砂浆找平密封胶封严排水节点图蜀素前闯网Z.Z沁.WET
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