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建筑工程施工质量实体实测操作指导讲义(60页)PDF文本

築龍網ong.com工程质量实体实测操作指引目录1.目的…12.适用范围13.取样原则14.计算说明5.混凝土结构工程25.1.基本原则。……25.2.截面尺寸偏差（砼结构）25.3.验结Z心E3表面平整度（砼结构）5.4.垂直度（砼结构)…445.5.顶板水平度极差（砼结构）55.6.楼板厚度偏差（砼结构）.66.砌筑工程76.1.基本原则,76.2.表面平整度（砌筑工程）…76.3.垂直度（砌筑工程）86.4.外门窗洞尺寸偏差（砌筑工程）.96.5.重要预制或现浇构件（砌筑工程）106.6.砌筑工序（砌筑工程）117.设备安装..127.1.基本原则127.2.座便预留排水管孔距偏差（设备安装）..137.3.同一室内底盒标高差（设备安装）.13筑Z心.ET
築龍網ong.com7.4.并列面板高度偏差（设备安装）…148.抹灰工程.…158.1.基本原则….158.2.墙体表面平整度（抹灰工程）1583.墙面垂直度（抹灰工程）.168.4.室内净高偏差（抹灰工程）178.5.顶板水平度极差（抹灰工程）188.6.阴阳角方正（抹灰工程）198.7.房间开间/进深偏差（抹灰工程）208.8.方正度（抹灰工程）.218.9.地面表面平整度（抹灰工程）.228.10.地面水平度极差（抹灰工程）238.11.户内门洞尺寸偏差（抹灰工程）LZZS0248.12外墙窗内侧墙体厚度极差（抹灰工程）…258.13裂缝/空鼓（抹灰工程）269.防水工程279.1.基本原则.279.2.卫生间涂膜厚度（防水工程）…279.3.外门窗框涂膜厚度（防水工程）289.4.防水反坎（防水工程）2910.幕墙工程…3010.1.幕墙垂直度（幕墙工程）3010.2.幕墙胶缝观感（幕墙工程）.3111.涂饰工程3111.1.基本原则3111.2.墙面表面平整度（涂饰工程）.3111.3.墙面垂直度（涂饰工程）432筑素前网亿.Z心.ET
築龍網ong.com11.4.阴阳角方正（涂饰工程）.3311.5.顶棚（吊顶）水平度极差（涂饰工程）3411.6.裂缝/空鼓（涂饰工程）.3512.墙面饰面砖工程3612.1.基本原则…3612.2.表面平整度（墙面饰面砖工程）3612.3.垂直度（墙面饰面砖工程）3712.4.阴阳角方正（墙面饰面砖工程）3812.5.接缝高低差（墙面饰面砖工程）3912.6.裂缝/空鼓（墙面饰面砖工程）3913地面饰面砖工程.4013.1.原则.13.2.表面平整度（地面饰面砖工程）417三工13.3.接缝高低差（地面饰面砖工程）4113.4.裂缝/空鼓（地面饰面砖工程）4214.室内门安装工程…4314.1.基本原则4314.2.门框正、侧面垂直度（室内门）.4315.铝合金（或塑钢）门窗安装工程…4415.1.基本原则…4415.2.型材拼缝宽度（铝合金门窗）…4515.3.型材拼缝高低差（铝合金一塑钢门窗）.4515.4.铝合金门或窗框正面垂直度（铝合金一塑钢门窗）…4615.5.门窗框固定（铝合金一塑钢窗）4715.6.边框收与塞缝（铝合金一塑钢窗）4816.木地板安装工程4916.1.基本原则…49筑素前网Z心.T
築龍網ong.com16.2.表面平整度（强化复合、实木复合、实木地板）4916.3.地板接缝宽度（实木复合、实木地板）5016.4.地板接缝高低差（实木复合、实木地板）5116.5.地板水平度极差（强化复合、实木复合、实木地板)5217.暖工程17.1.基本原则.。5317.2.地暖一加热管外径5317.3.地暖一加热管壁厚5317.4.地暖一加热管铺设与固定.5418.材料检查工程.5518.1.栏杆一扶手壁厚…。5518.2.栏杆一立杆壁厚05518.3.栏杆一横杆壁厚18.4.栏杆一安装高度…5618.5.石材厚度.5618.6.铝合金门窗一铝型材壁厚5618.7.铝合金门窗一玻璃厚度…5718.8.铝合金门窗一玻璃类别……5719.支持性文件…5719.1.国家、地方相关质量规范文件5720.相关附件5720.1.《实体实测评估表》0…57IV筑素前网Z沁.ET
築龍網ong.com工程质量实体实测操作指引1.目的1.1.规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。1.2.提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。2.适用范围2.1.本指引适用于按要求，所有在工程（自结构±0.00至交付完成)项目。2.2.各项目应根据本指引制定实体实测执行细则，明确：施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并立分户/分层实测档案：监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测。3.取样原则31.随机原则：各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前各标段的施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。32.可追溯原则：对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档3.3.完整原则：同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。3.4.效率原则：在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。3.5.真实原则：测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。3.6.常态原则：各项目对施工现场的管理要保持常态化。严禁采用停工迎检和有意应付检查。37.公正原则：出现违反职业操守、职业底线的行为，公司将严格按有关制度进行处理，并视情节严重程度，采取扣减项目合格率、系统内通报、直至按照公司相应规定进行严格处理。4.计算说明4.1.为保持实测实量工作的公平性，避免不合理的质量处理方法，对相关计算进行说明。4.2.测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，过度修补或做表面文興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
築龍網ong.com章，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。如混凝土墙柱出现大面积修补，则截面尺寸、墙面表面平整度、垂直度合格率将按实测合格率的80%计算：如混凝土顶板出现大面积修补，则顶板水平度合格率将按实测合格率的80%计算。5.混凝土结构工程5.1.基本原则5.1.1.同一标段内根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。5.1.2.根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。5.1.3.当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。5.2.截面尺寸偏差（砼结构)5.21.指标说反映层音范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。5.2.2.合格标准：截面尺寸偏差[-5,8]mm5.2.3.测量工具：5M钢卷尺5.2.4.测量方法和数据记录(1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。(2)同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。每个实测区从地面向上300MM和1500MM各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。5.2.5.示例墙或柱第二尺1200第一尺地面300筑素前网Z沁.ET
築龍網ong.com墙柱截面尺寸测量示意图5.3.表面平整度（砼结构）5.3.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。5.3.2.合格标准：[0,8]mm5.3.3.测量工具：2米靠尺、楔形塞尺5.3.4.测量方法和数据记录：(1)剪力墙/暗柱：选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。(2)当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠是累计测2次表面平整度。跨洞部位必测。这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。(3)当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。跨洞部位必测。这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。(4)砼柱：可以不测表面平整度。5.3.5.示例：3興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
築龍網ong.com墙第一尺第二尺墙长小于3米时，此尺取消第三尺地面墙平整度度测量示意图5.4.垂直度（砼结构)5.4.1.指标说明：反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。5.4.2.合格标准：[0,8]mm543.测量工與2*攀筑5.4.4.测量方法和数据记录：(1)剪力墙：任取长边墙的一面作为1个实测区。累计实测实量20个实测区。(2)当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按以下原则实测2次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。砼墙体洞一侧为垂直度必测部位。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。(3)当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。砼墙体洞一侧为垂直度必测部位。这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。(4)砼柱：任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。4筑素前网2S沁.ET
築龍網ong.com5.4.5.示例：墙柱第三尺300第一尺第二尺墙长小于3米时，此尺取消300第一尺第二尺地面地面墙/柱垂直度测量示意图5.5.顶板水平度极差（砼结构）5.5.1.指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间砼顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值，综合反映同一房间砼顶板的平整程度，巴写字楼商业项不考察本指标5.5.2.合格标准：[0,15]mm5.5.3.测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5米钢卷尺（或2米靠尺、激光测距仪）5.5.4.测量方法和数据记录：(1)同一功能房间砼顶板作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。(2)使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距顶板天花线约30CM处位置选取4个角点，以及板跨几何中心位（若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点)，分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值≤15mm时实测点合格：最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值>20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。(3)所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足8个时，需增加实测套房数。5.5.5.示例：5筑素前网J之.2S沁.ET
築龍網ong.com第一点第二点300300。第五，点房间3001300第四点第三点顶板水平度测量示意图5.6.楼板厚度偏差（砼结构)5.6.1.指标说明：反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差：（写字楼、商业项目不考察指5.6.2.合格标准：[-5,8]mm5.6.3.测量工具：超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法）5.6.4.测量方法和数据记录(1)同一跨板作为1个实测区，每层不少于5个实测区，累计实测实量10个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为板块短边中间、长边1/3位置。(2)测量所抽查跨的楼板厚度，当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度：当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。(3)所选2套房中楼板厚度偏差的实测区不满足10个时，需增加实测套房数。5.6.5.示例：6興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
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