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地图 简笔画 工程图 绘画02.深圳梅林电厂改造建筑方案召集（法博方案）PDF文本

系Z.Z80福田科技创意产业园筑方案设计系有网2.EC
J.w说、
目设计依据二项目简介及区位规景功意划划保市政工程规划车场管理系统典巔筑凑材 SG 
福田科技创意产业园规划筑设计方案说明书设计依据线规行交通流线则结合内街开放空间组织,并在内街东端近凯丰路、中部、西端近1,《中华人民共和国城市规划法》中康路、北端近梅彩路设置4个步行出入,其中近中康路,北端近梅彩路为主要出为其对景,既形成了围合的内庭院公共空间,又具入面向内街开设,商业入则面向中康路、梅彩路等道路设置,为增加步行交通的立体层次感,设计4个直跑、双跑、螺旋等形态各异的楼榜通往架空景观怵闲平台《汽车库筑设计规范》(JGJ100-983、停车场位规划《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(0850067-97)本案机动车停车位采用地下停车为主与地面停车相结合的方式,规划设置地面停8、电厂旧改专项规车位80个,地下停车位约1500个,其中地下二层停车采用机械停车9、甲方提供的福田科技创意产业园设计招标文件及相关要求在02、03号地块各设置三个,以保随地下车库大量车辆在上下班高峰期能及时疏散二,项目简介及区位五、消防规划项目地块位于福田区上梅林片区,东临凯率洛1西侧为中康路,北侧为梅彩路南边为推平待地。地块东西狭长,南北较窖,呈长条形。地块内地势平坦,总用地本案周围市政道路及内部规划车行道均可作消防车道,内部连跑架空高度满足规范要求,淌防项目所在的梅林片区面紧斜中心区,北已划轨道军誓距离等均达到消防要求,阳时与筑相接处景观设计多采用铺地,容易为不连输自准入特区的件为楼蒲足筑消防扑教面的要求,景观连处的消防流快速疏散北侧为梅林端用地。地块西侧的中康路为片区的主要道路,其下力地铁4号线线路六,绿化景观规划在该片区设有地铁梅林站,项目用地位于地铁梅林站腹地之内划形戍三个开放空间节点,分别设在中康路和地块中部。梅彩路与城市开放空三、总平构思及布局形成呼应的节点,由互有关系的筑群组形成带状内街,用以联系以上开放空节点:并形成两义方案总体布局仍采用“内庭院·的空间设计理念,用互有联系的筑群组围合踏路的三角地,同时与片区衝道空闷肌理进行对接,将其引入基地内部。结合出内部开放空阀。设计将主要的高度体量集中在地块西侧。沿中康路设置,减小群体的构的带状开放空间体系、空间节点,打通视线通廊心绿化用地。沿梅彩路筑顺势而下,筑灵动飘逸,方案延续基地周边的肌中花园,丰富的景观小品,绿化的错落有致,架空空与露天空间的交替所形成向关系引入基地,筑间由景相连,以保证视觉通道的绿化空间营造出良好的交流氛围。“以人为本”,创造舒适宜人的可人环境,体现吞保地道关系得以延续:地块中心采用架空体闲平台连接东西两侧主体筑人文生态,“以绿为主”,最大限度提高绿化率,体现自然生态七、筑功能规划四、交通系统规划西面中康路和梅彩路交叉处布置两栋高端商务办公楼,以盆融保险业、商务车行流线规划东为素侧连要干道。道路交通系统服务业、电子信息技术产业,科研技术服务业为主要功能,筑面积55490层高端商业裙楼,10473平方米,地块中心布置创业中心5040平方米:会议培训中规划以加强内部功能组织和便利内外交通联系認规划次干道及梅彩路上,以避免对中康路造成4035平方米:与其相连的架空休闲平台二层设高端中餐厅和咖啡西餐厅各一个,米宽弧形车行道,拉通中部规划次干道与南面的城市支路,使各筑外围皆形成环筑面积3480平方米;沿梅彩路两栋主体筑为研发中心,以大型航空航天研发企业车行交通流线便捷流畅制造业为主要功能,筑面积82766平方米,其中研发中心一栋40958平方米设计说明是延颈材巫识9 0m
二层配套银行筑画积2108平方米。研发中心二栋41808平方米;东面临凯丰路为表1:用水量标准一览表配套公寓楼,布置200套公寓,筑面积13720平方米序号用地性质用水标准(L/m2d)序号用地性质用水标准(L/m2d)一类工业用地八,筑象注:公共绿地用水量以用地面积计算,工业用地用水量以筑面积计算主体筑高端商务双塔,采用椭图形平面设计,以弧线为主要元素预测规划区最高日用水呈为0.22万m3/d,日变化系数取Kd=1.18,时变化系数取消防用水量:网一时间内的火灾次效按一次计算,一次消防用水呈为45L/s元要求。带花园的研发中心办公楼,设置空中花廊空间,视线通透,自根据《深圳市福田区分区规划(1998-2010)》,本规划区主要由槽林水厂和笔筑立面设计现代简洁,遍求空和光线之间的和谐与平衡,以良好的虚实对比架山水厂联合供水,梅林水生活消防合井为一个系统,城市供水应该满足最不利点压力0.32兆帕,消防采用低皮——玻璃幕墙与恰当的开窗面积的搭配,使得所有筑空间均有良好的采光,通压制,消防时,管网最不利点压力应满足0.1兆帕以上的要风和城市景观。恰水管网按最高日最大时流量计算管径,按最高日最大时流量加消防用水量校核管九、筑节能沿规划区道路布置0N300的规划给水管道,并与现状给水管道相互成环,以保高端商务主楼采用椭圆形设计,以达到减小筑物表面面积,从而楼内能源的划给水管道布置消火栓,距离道路交又不大于60米,消火栓之间的间距屋顶花园、休闲平台采用自动鸣灌系统等先进技术,实现雨水全回收,大量节2污水工程规划将室内量的绝大部分反射囱来,由此保暖:夏季将远虹外热射反射回去,止到外的热量进入室内!隔效梅彩路数设有一条6300现状污水管道丰路数设有一条d400的现状污水管道果明显中康路数设有两条d400现状污水管道不起眼的浅色外墙也是节能设计的一部分,亚光型的涂料既能反射阳光,减少市政工程的整体性和系统性出发,将本片区的规划与周边市政系统有机协调以往运行的电梯不管人多人少,每次都要消耗同榫多的电能,议电梯通过运行程序的智能控制和按乘载量调节的变频系统,实现了按搭乘的人数调节功率,既排水体制采污分流制减少了空载,又避免了“大马拉小车”的能源浪费污水管道沿道路布置,采用较小的坡度,避免污水提升次数,污水管道布置于道路西(北)侧的非机动车道或慢车道下十,市政工程规划3污水里生活性污水按给水量的100%计算,工业污水量按给水量的95计算,公共绿地不1给水工程规划预测规划区平均日污水量为:0.18万m3规划区现状由来自梅林水厂和笔架山水厂联合供水,梅林水厂现状观模为60万康路敷设有一条DN400—0N1200恰水管道,凯规划区内污水经污水管集中收集后分别向西排入中康路的现状d400污水管和向东条DN400给水管道,梅彩路数设有一条DN300DN1200给水管道。排入凯丰路的现状d400污水管,由规划的福田污水处理厂集中处理,规划规模为60从市政工程的整体性和系统性出发,将本片区的规划与周边市政系统有机协调和衔沿规划道路布置d400的污水管道给水管网形成环状,以提高供水的安全可靠性3雨水工程规划给水管道沿道路数设,原则上布置于道路东南侧的人行道上3.1雨水工程现状梅彩路北侧敷设有d400d800雨水管道,横跨规划区南北侧有排洪暗果一条,尺寸据《深市城市规划标准与准则》确定本规划区平均日用水量标准如下表为A3.6X2.5,凯丰路上数设有排洪暗渠一条,尺寸为A2.5X3.0,中康路上数设有设计说明是延颈材巫识9 0m
600水管道。由于基地内存在穿越的排洪沟,将对基地未来开发设带来一定影表2:各类用地用电指标表3.2规划原则用地性质用电指标需要系数从市政工程的整体性和系统性出发,将本片区的规划与周边市政系统有机协调和工业用地80瓦/平方米排水体制采用雨、污分波制按照上述指标进行计算,总同时系数取0.85,规划区预测负荷为9479千瓦。规划区雨水管道沿道路顺坡布置总规划用地面积为40814平方米,负荷密度约2322千瓦/公顷雨水管道布置于道路的东(南)侧的非机动车道或慢车道下本地块规划10千伏电源主供电源为区外北面的规划110千伏中康变电站,该站规划装机容量为3×63兆千伏安(1)城市雨水设计暴雨重现期:采用T=1年用环网供电,平时开环运行,每环可供电力负荷为3000-5000千瓦(2)雨水量计算公式10千伏线路采用电缆方式数设划3座10千伏变电所,其中2座装机容量为5×1250千伏安,1座为式中:Q一规划雨水流量(L/s)3×1250千伏安。10千伏变电所呆用附设式,每座需筑面积约150平方米,10千伏q-暴雨强度(L/s,hm2)变电所设置可欐据实际情况进行组合调整规划电力电缆沟规格为1.0米×1,0米和1.4米×1.6米电缆沟。据《深圳经济特(3)、暴雨强度计算公式区电力设施和高压走廊详细规划》梅彩路上的现状1.0米×1.0米的电缓沟改造为1.4米×1.6米电缆沟式中:q一设计暴而强ha),t一降雨历时(min),t=t1+mt2,(t1-电力电缆沟沿道路东、南侧的人行道或绿化带下布置。按距离长短、恶坡度和地错盖情况取定:一折减4.7道路照明规划雨水液行时间mn);她面集水时河朵用规划区道路照明变源属于市政道路的自带政道洛照明专用箱式变电站供给,属于3.4雨水工程规划区内道洛路灯采用高效节能灯具,外观均要求与周围环境相协调(1)规划区内雨水经雨水管道收焦后分别向西排入中康路规划的d800雨水管道和向路灯控制采用光控、时控和手控2)规划区内沿道路数设d600~d800的雨水管道5通信工程規4电力工程规划5.1现状情况规划区现状为梅林电厂,现状通信需求量较小。现状通信需求1现状情周边的中康路、凯丰路有现状通信管道,规格分别为18114m14地,地块内的用电基本由电厂自己解决道路数设有电力电缆沟,规格为1.0米X1.0米5.2规划依《深圳市城市规划标准与准划》(2004铁4号线梅林站周边地区详细蓝图《深圳经济特区求增长的需要,规划各类信息站房和通信管道《地铁4号线梅林站周边地区详细蓝图》5.3规划原到足规划区通信需求增长的需要,规划各类信息站房和通信管道立能满足各地块负荷需求的电力系统立电缆沟系统,保证所有电力电缆线路要求4负荷预测各地块电力负荷预测罴用单位筑面积负荷密度法进行计算,各类型用地用电指标话需求量预测采用单位筑面积指标法计算,各类型筑固定电话预测指设计说明是延颈材巫识9 0m
表3:固话需求里预测指标表6.3规划原则市话指标以各上层次规划确定的供气原则、用气呈指标、用气高峰系数、输配系统压力级工业用地制和规划管线资料为基础,结合本次规划区人规模、用地性质等进行本片区燃工程规划设据上述市话指标计算出本规划区内总的固话需求量为1549线,各地块的固话需求量如通信工程规划图中所示6.4规划气源规划气种类为天然气,燃气管与周边管网连通,气源来自区外梅林高中压调压划区现状和发展需求话,数据服务由位于区外南面梅林电信局提供。规划区内设置2个电信光节点,数设于筑物内,需筑面积20-30平方来6.5用气星预测5.5广电工程规划规划基础参数据《地镁4号线梅林站周边地区详细蓝图》规划,区内设置2个有线电视关节天然气:热值:39.67兆焦/标准立方米点,附设于其它筑物,需筑面积10-20平方米。密度:0804千克/标准立方米:用气量指标(按天然气5.6移动通信工程规划职工食堂:58.1标准立方米/年,人规划区内的移动业务由基站解决移动基站的位置由专业部门确定商业用户高峰系数:月高峰系数为1.40,日高峰系数为1.17,时高峰系数为2,02未可预见量按总用气量的5%计货圆政工櫂规划据《地铁4号线梅林站周边地区详细蓝图》,区内02地块规划1座郎政所,预面积150-200平方米本片区就业人约为16万人,规划供气对象为职工食堂。用气量按就业人数量计随筑面积均匀分布。天然气年总用气量为101万标准立方米,高峰小时用气5.8通信机房规划为382标准立方米划的附设式通信机病2,地信光节点有电度光市点等设越统十安」6.6燃气管网规划规划区管网为中压一级配气系统,设计压力为04亮帕,接自周边市政燃气中压5.9通信管道规管道。管专用P管,直埋敷设于道路的西、北侧人行道或憬化带下,本次片区发展的市话线路、有线电视线路及其它各类通信线路包括移动通信,数据总管长約120米,地下熄气管道与筑物、构筑物或相邻管道之《城镇气设计规范》(GB500282006)执电信管道采塑料管。管道的规划不仅包括市话管道,同时还包括有线电商业用户根据需要,采用中一中压或中一低压调压计量后进户使用视管道、移动通信管道、数据管道及其它通信管道通信管道在道路西、北侧的人行道或绿化带下布置十一、停车场管理系统在园区设一套停车场管理系统。停车场管理系统选用影像全鉴别系统,对进出6.1烂气工程现状票机有中文提示、自动打印收据栅门自动控制:入处设空车位命。项目地块北边沿梅彩路、东边沿訉丰踏有现状DN400燃气管道,气源来自区外樗林高中压调压站,设计规模10100标准立方米/小时。片区规划范围内无燃气管道箱报警;出票机内票不足报警。在停车场入处设一套自动计费系统,每包括一台磁卡机和一套自动梢杆,当车辆进入时,司机按动磁卡按個,在磁卡上计入时间和费率,栅门自动开启,车辆进入。在出,将磁卡输入读卡机,计入收费6.2规划依据金额,交费后橱门开启,车辆开出。停车场计算机与消防中心联网《深圳市燃气系统布局规划(2006-2020年)》(深圳市城市规划设计研究院,中国市政工程西南设计研究院,在编《地铁4号线梅林站周边地区详细蓝图》(深圳市城市规划设计研究院)设计说明是延颈材巫识9 0m
主要技术经济指标地块指标控制一览表总筑面积:177582平方米06公共绿地1827Q期-类工业用地12348371538办公筑面积:144294平方米0期一类工业用地2414769506109会议中心筑面积:4035平方米总面积筑面积配套设施筑面积:18760平方米高商务中心筑占地面积:10398平方米筑高度:<100米<>容积率:4.总面积读筑面积筑覆盖率:25.5%地下车库筑面积:45200平方米物业管理生活区地下超市面秋7233平方米停车停车位(地上总积面积停车位(地下):1508个休闲平台及配套餐饮行用房地块三公会议中82766m2是延颈材巫识9 0m
设计说明商务办公楼投资估算表会议中心投资估算表王王(为)“中为)B价万天杜量(平方)单位造榜《元/平方)造给《万光家内外水的的7工程x0创业中心投资估算表配套公寓楼投资估算表上土读生典青凯黑Z.NE30不可维尾月研发中心投资估算表其他配套设施和商业筑投资估算表地上土主体测调题一上:一来个结排水三“可续类6二韆舞用工程物地下工程授资估算费用:9370万元本项目工程总造价:5.5亿人民币项目投资估算表是延颈材巫识9 0m
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地图是按照一定的法则，有选择地以二维或多维形式与手段在平面或球面上表示地球(或其它星球)若干现象的图形或图像，它具有严格的数学基础、符号系统、文字注记，并能用地图概括原则，科学地反映出自然和社会经济现象的分布特征及其相互关系。古代地图一般画在羊皮纸,石板上，传统地图的载体多为纸张，随着科技的发展出现了电子地图等多种载体。

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投稿：刘志强jzsc 进入
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