上海春申城四季苑小区新技术应用
一、墙体改革与新建筑体系
(1)砌体结构体系。小区多层采用空心粘土砖，小高层采用300X200X115三孔轻质砖的砌体结构。多层和小高层建筑抗震设防烈度均为7度。
(2)钢筋混凝土异型柱框架结构体系。小高层由T型边柱、十字型中柱、L型角柱组成框架，春申大厦填充墙与柱壁同为200mm，其它小高层填充墙与柱壁为240rm，室内不出现柱角。因墙体减薄，与砖混结构相比，春申大厦可增加使用面积8—10％，其它小高层可增加使用面积3—5％。
(3)混凝土现浇楼板。小区结构全部采用现浇混凝土楼板，使其与混凝土圈梁连成整体，结构整体性强，与传统预应力空心楼板相比，有效地提高了板受冲切承载力的能力，又可防止楼板面开裂。由于楼板厚度减薄20im，在保持结构总高不变的情况下，增加了每层层高，从而增大了室内空间。
(4)增设窗台过梁。由于上海地区地基软弱，建筑物沉降量较大，易引起沉降不均或收缩引起的斜裂缝，在窗台处增设了现浇窗台梁。
(5)塑料滴水槽应用新工艺。为防止外墙墙面污染，在外墙空调板、凸窗窗台板以及其它外墙突出部位的底部口沿，即凸出墙面超过4cm的悬挑结构，均增设了塑料滴水槽，起到了双重滴水作用，大大减少了雨水沿墙顺流而引起的墙面污染。
二、施工新工艺新设备及地基处理新技术
(1)小区建设管理系统。制定施工组织管理和计划，动态跟踪，反馈信息修正计划，使投资单位，施工单位，监理单位能按需要获得特定的定量分析报告、监控进度、资源消耗及成本投入等信息，以便对工程进度、工程质量、成本核算及时调控。
(2)钢筋连接新技术。框架柱、构造柱垂直钢筋禾用电渣压力焊接头，替代了传统的搭接绑扎，节约了钢材，电渣压力焊还比电弧焊接头节电50％，工效提高6倍左右，降低了成本。
(3)复合组合模板。小区在大量的混凝土现浇板施工中采用了木胶合模板，板块面积大，重量轻，该型模板拼缝均匀，浇水易于密缝，能有效避免漏浆，支拆方便，并有利于清水混凝土施工。
(4)商品混凝土。小区采用工业化生产混凝土，下料由电脑计量，混凝土配比准确，混凝土搅拌质量能够满足高标准工程需要。节省劳动力，减少电力和原材料尤其是水泥的损耗，也可提高现场的文明施工程度。
(5)泵送混凝土技术。春申大厦、清风园，朗月园小高层工程混凝土用量大，工程要求标准高，因此全部采用泵送混凝土技术。为防止泵送混凝土的通病，采取了以下措施：A．加入粉煤灰可减少水泥用量，总强不变，减少混凝土内水化热，防止混凝土内温度裂缝；B．分层浇筑，做到混凝土塌落度范围小于2cm，现场严禁对混凝土随便加水；c．合理控制拆模时间，拆模依据混凝土试验强度要求拆模；D．控制混凝土入模温度和水分蒸发速度，加强养护。其机械化程度高，施工快捷，能减轻劳动强度，确保工程质量。
(6)新型脚手架。采用碗扣式脚手，组装拆除简便快捷，安全性高，附件不易丢失。既能作脚手也能作支撑。小高层建筑分别用悬吊式、爬升式和挑脚手进行施工。
(7)混凝土方桩地基。根据上海软土地层的特点，小区建筑全部采用混凝土方柱地基桩，多层为16m的200mmX 200mm桩，八层为27m的300mX 300mm桩，十二层为27m的300mmX 300mm桩，十四层为30m的450tmX 450mm，依靠上述预制桩与地基土层的摩擦力有效提高地基承载力，控制不均匀沉降，缩短工期，便于质量监督控制。
(8)彩色地砖铺面的道路窨井盖板。自行设计的小区内彩色地砖窨井盖板，周边用橡皮条圈同道路地砖分隔，以减少车行震荡噪音，异味外泄，并使小区地砖道路井盖与地面铺设融为一体，为上海地区住宅建设中的首创。