2常州财文化旅游区概念策划PDF文本旅游区规划PDF文本

常州武进·横山桥镇 CHANG ZHOU WU JIN HENG SHAN QIAO ZHEN 66 天下第一财 9 Culture 文礼概念规划 CAI SHEN 人 TIAN XIA DI YI CAI WEN HUA YUAN GAI NIAN GUI HUA 福事家闐素前网ZC.ET

常州横山桥镇财神文化园概念规划研究技术路线三大分析路径四大运营维度立足需求-筑设功能空间凸显内涵-构文化空间借鉴案例打造复合空间宗教观礼、文化博览、主题复合、品牌运营背景分析文化解读案例研究项目定位概念规划 >从宏观环境及区位背景看项目机遇 >财文化起源及其本质探析 >案例研究及分析 ~项目运营模式 ,项目主题演绎 >从区域旅游发展格局寻找项目突破 >财神信仰现状及普世价值分析案例总结及启示 >项目实施策略 >总体文化脉络 >从客源市场需求探寻项目目标群体一神信彻精神内涵及文化体系以"穷教观礼、文项目分际 ,空间布局意象 >从当前旅游发展趋势定产品功能特征 >财神文化的传承与创新化博览、主题复合、>项目总体定位 ,文化空间板块 >从基地周边区域景区发展谋项目竞合 (文化挖掘，模式创新，元素演品牌运营”四大维度 >项目主题形象一空间规划方案一从国内同类主题景区开发寻功能差异绎，寻找财神文化的显性表达)统筹项目整体运营)>项目产品体系项目分区构思一项目场地及资源条件分析一项目功能板块 ,项目营销策划 (区位条件优越、但资源特色一般)研势篇寻魂篇取道篇优术篇利器篇开发条件解读运营模式探讨方案设计呈现罚素衬网Z..ET

常州横山桥镇财神文化园概念规划 >从宏观环境及区位背景看项目机遇 >从区域旅游发展格局寻找项目突破 >从客源市场需求探寻项目目标群体第一部分背景分新筑云从当前旅游发展趋势定产品功能特征 ,从基地周边区域景区发展谋项目竞合 >从国内同类主题景区开发寻功能差异 >项目场地及资源条件分析興尚理Z.ZC.WE1

常州横山桥镇财神文化园概念规划从宏观环境及区位背景看项目机遇当前时代背景下新型的财富理念及优越的政策环境为项目提供了利好的发展机遇随着构和谐社会的大环境以及社会经济的发展特别是商业化程度的加速，越来越多的人对财神及财富文化感兴趣。作为对财富的给予和保护，忠诚、信义、智慧、公平、正义等其核心理念与当代经济社会契机契理。政策机遇：《江苏省常州市休闲度假旅游发展规划》中提出，要将横山风景区所在范围。。泰州市简称山林环境优美、文化特色鲜明、养老休闲功能突出的长三角知名旅游区市横山和国家4A级景区。本项目被列为常州市十二五旅游业发展的重点培育项目。南京市桥镇 160KM 区位优势：上海上海市项目地北枕长江南抱太湖，位于我国目前经济增长最快、发展最好的长江三角洲中心，联动上海与南京两大城市，处于沪宁线交通轴线中部，距常州市抗州市主城区约15公里，交通便捷、辐射范围广，区域位置优越。罚素衬网Z..ET

常州横山桥镇财神文化园概念规划从区域旅游发展格局寻找项目突破项目地处苏南旅游圈，邻近南京和上海，以差异化和特色化的文化注题及功能定位从区域旅游格局中突围《江苏十二五旅游规划》：“徐宿淮、镇扬、苏锡常”三大旅游圈苏锡常旅游圈以苏州、无锡为区域旅游枢纽城市，以苏州、无锡、常州为主体。充分发挥毗邻上海的区位优势和发达的区域经济优势，徐州将该圈打造成全省旅游国际化发展先导区、长三角旅游区的核心板块。宿迁 “徐宿准旅游圈常州地处苏南两侧处于上海和南京辐射圈，区位优势突出但淮安同时也面临指区城内特别是无，芬等市优势项目的冲击网小?门ZS 如何在区域竞争中突围 “宁镇扬旅游圈“场州南京 “联动苏锡”：“对接沪宁”：常州常州处于江苏规划格局中常州处于长三角经济圈沪宁无锡的“苏锡常旅游圈”，塑两大重点城市辐射范围，应苏州上海造自身核心亮点，与周边构差异化和特色化旅游文吊派城市知名景区串联互动。化品牌，吸引市场客源。罚素衬网Z..ET

常州横山桥镇财神文化园概念规划从客源市场需求探寻项目目标群体主攻上海，巩固江浙，延伸鲁皖，其中商务会议出差旅游及学生市场广阔，年龄上以中青年为主常州客源市场分析：《常州十二五旅游发展规划》：国内旅游市场定位市场分级区域市场定位一级市场（核心市场）以长三角为核心的上海、江苏、浙江、安徽市场二级市场（拓展市场）华东其他地区、珠三角、环渤海地区三级市场三级市场三级市场（机会市场）除一、二级市场以外的国内其它地区 J.WE 比)9767.2301.生106608020.9.3 消费群体：游客职业的不同造成了逗留时间的差异。数据表明平均逗留时间最长的为公务员，由此我们可以推测常州的商务会议旅游市场广阔；然后职业可窗时间分组是学生，可以从中看出常州的游乐设施比较好能够吸引青少年游客。100 +一公务员年龄构成：。一管理人贞 14岁以下占10.8%文教科技人负服务销售人员 15—24岁占20.7%40 -工人 25—44岁占52.1%20 ·军人 0 +一农民 45—64岁占15.3%·离迅休人敛 65岁以上占1.1%学生停留时间其他筑素村网Z.ZC.ET

常州横山桥镇财神文化园概念规划从客源市场需求探寻项目目标群体（重点客源市场分析）凸显教育、体验及养生，深挖财神文化精神内涵，突破传统，打造财神信仰的核心亮点及文化体验活动上海市旅游客源消费特征分析 >出游频率较高：上海市民一般一年出游1~2次 >周边城市作为主要旅游目的地：旅游距离主要集中在100~300公里。>出行方式主要以火车、汽车为主，近年来自驾游市场日趋火爆。>旅游消费者的文化程度较高：大专及本科学历占63.64%，硕士及以上学历者占17.31%，整体素质较高，对旅游消费的内容和层次具有较高的要求。>旅游消费者的收入水平较高：家庭月收入5000~8000元者占12.34%，家庭月收入8000元以上者占4.55%。这群人较关注自我感受和自我价值取向，因此外出旅游、娱乐、教育、保健等服务类消费成为其生活的重要内容上海市财神信仰市场需分断素材财神信仰现状：上海是财神信仰最集中的城市。宗教政策落实以后，上海财神信仰的观念转变和接财神已经再度复兴，上海市民对财神的信仰恢复到1949 年以前的水平。”现在上海的财神崇拜已经呈现出前所未有的繁荣景象，这可以从上海正月初五接财神繁密而持久的鞭炮声得到证实。一财神信仰特征：◆财神信仰有宽泛的内涵财神信仰并不仅仅是求财，许多人认为同时还能带来桃花运和健康运，财神信仰还包含了对仁、义、忠、诚等美好品格的向往 ◆财神信仰有不同的形象财神信仰中最常见的形象是招财猫，其余还有关公、比干、赵公明、五路财神等。大多数人认为财神是谁并不重要罚素衬网Z..ET

常州横山桥镇财神文化园概念规划从当前旅游发展趋势定产品功能特征不断提升的旅游文化层次及多元化、体验性的功能需求对景区产品构提出更高要求 ◆旅游需求层次提高：满足消遣娱乐，求知审将景区文化主题与生态环境巧妙美，自我实现等更高层次的需求，文化游、学习体验游、修生养性游增多。融合，为游客提供身心放松的休闲空间。三大趋势 ◆旅游产品结构增多：旅游产品结构由相对单一的初级观光产品向度假、休闲、会议、娱乐、等多样产品形式并存的状态转化。增强文化景观和旅游景点的内涵、◆生态旅游观念提升：注重旅游可持续发展，营造文明健康和诺的亲教旅游氛围实现综合效益。忆，?知识和趣味，寓游于乐，陶治情操 1、功能多元化 2、旅游项目多样化六大特征 3、宗教意境人文化提高文化景区的参与性，增强互 4、表现语汇多层化动功能，延长游客逗留时间，增加收入。5、寓教于乐的形式化 6、文化互动体验化興尚闐素前网ZC.ET

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