福蓝调传奇艺术小镇概念性规划设计方案项目概述一、项目名称七、主导产品策划福蓝调传奇艺术小镇概念性规划设计蓝调传奇艺术小镇—以"1907火车站、“炫音舞台”白沙音乐会、“田二、项目范围挡花街”创意休闲区、"蓝调传奇”梦剧场(5D)、"三才七俊”福州名人餐厅规划项目地位于闽候县白沙镇,规划范围面积为3895亩。为主要项目,三、项目定位生态游乐体验区—以“小爵爷”骑士乐园、“泛筏作战”漂流、“疯狂的橄拟打造设成为一个以艺术为灵魂和特色,集合臻品生活与休闲度假、温泉榄”儿童乐园、“虫子的世界”丛林迷宫、“丛林穿越”欢乐溜索为主要项目。养生与创意旅游等为一体的文旅度假小镇。用“蓝调精神”去活化传统及现代的汤泉厝温泉养生区一以“汤泉厝”微会所、水岸汤泉酒店、花立方及各类特手工艺术,充满自由奔放和创新创意,使之更加有个性、有激情,更加融于自然,色温泉为主要项目也更富有时尚的朝气蓝调创意文化区一以“艺格宿”一棵树传奇酒店、“童话学园”儿童艺教四、项目核心思路筑素“闽兴国际”精品工艺衔为主要项目,。闽保府文化度假区—以"闽侯府”十道馆“闽侯府”五福府邸、"闽侯以“蓝调主义”为主题表现手法,以闽侯乃至福州的精湛工艺为魂,以艺术府”生活度假区为主要项目。文创为功能路径,设一处遵循艺术、自由、奔放、文明、生态、健康、乐活、质朴、富足等精神为一体的蓝调传奇艺术小镇。八、项目投资分期设五、空间布局本项目总投资预算为18.81亿,分三期设.整体规划为”一心一带一路一谷四节点五片区”。一心:汤泉厝养生度假核一期:投资124757万元,主打项目蓝调传奇艺术小镇休闲区、汤泉厝温泉养生心区;一带:蓝调溪水风情带:一路:闽艺辉煌路;一谷:听泉闻侯谷;四节点:“1907火车站”景区入区、"闽侯府”十二道馆、"小爵爷”骑士乐二期:投资51926万元,主打项目蓝调创艺文化区、闽侯府文化度假区.园、“艺榕宿”一棵树传奇酒店:五片区:蓝调传奇艺术小镇休闲区、汤泉厝温三期:投资11460万元,主打项目生态游乐体验区、“童话学园”儿童艺教区.泉养生区、闽侯府文化度假区、蓝调创艺文化区、生态游乐体验区,九、项目评价六、功能分区蓝调传奇艺术小镇设预计10年完成,运营回报周期为12年。此项目预把规划地块设成为具有传奇色彩的蓝调艺术度假小镇,开创中国艺术旅游的先河,引项目根据产品主题与旅游体验模式分为五大区:蓝调传奇艺术小镇休闲区、领中国蓝调主义生活的时尚和追求高品质生活的精神。生态游乐体验区、汤泉厝温泉养生区、蓝调创艺文化区、闽侯府文化度假区。大地风景国际咨询集团闐素材阀Z.BES International Consulting Group
福蓝调传奇艺术小镇概念性规划设计方案一、背景分析(一)项目位于海上丝路文化的核心区中国古代历史上海上丝绸之路的重要起点,当今社会21世纪海上丝绸之路的重要核心区。福州自古以来就是一个外向型的城市,自公元9-10世纪,福州港淮安窑以外销瓷器为由搭了一条海上丝绸(瓷器)之路起,开启了对外文化交流的先河,迈出了历史上的的重要一步。纵观历史,福州孕育出了经久不衰的灿烂海上丝路文化。时至今日21世纪,福州仍然是海上丝绸之路上的举足轻重的核心区。闽侯县位于福州市,有着福州深厚的对外交流文化底蕴,同时闽侯县又是福州乃至世界工艺艺术品的重要生产营销地。因此纵观世界放眼国际,闽候县秉承福州的外向型的优秀品质,立足于本土文化,从未停下过放眼看世界的脚步。福州历史上放眼世界的名人层出不穷:北未福州地区第一个状元许将明著名清官陈炜宋理学先驱陈襄福省清朝的第一个状元林鸿年筑雾网J业.真觉大师义存清武状元宋鸿圆清五子登科张大本○U。北洋水师名将方伯谦、刘冠雄黄花岗七十二烈士方声洞船政之父沈葆桢“近代开眼看世界第一人”林则徐工人运动先驱林祥谦共和先驱林觉民军事预言家陈孝威西学泰斗严复料伦袋国民政府主席林森造船专家郑清漂内罗峰军事预言家陈孝威著名女作家庐隐化工巨子侯德榜报界先驱林白水一代才女林徽因世纪老人冰心爱国学者林昌彝天文学家张钰哲清末邮传部尚书骑疆译林鼻祖林纾创造中国字庋颜法洪业花鸡画家吴榈森杰出的新闻工作者邓拓大地风景国际咨询集团理甄素前网Z.ZC.ET歪5BES International Consulting Group
福蓝调传奇艺术小镇概念性规划设计方案一、背景分析(五)项目位于福州市休闲产业的发展带现代服务业比重偏低,休闲产业区域分布呈带状,温泉成为休闲产业的第一品牌,文化创意产业发展迅猛。文创产业成为休闲产业新热点,尚不能满足居民的休闲需求。近年来,福州市持续推进产业转型升级,产业发展步伐不断加快,福州休闲产业现状:产业结构明显优化.2014年,三次产业比例为8:45.5:46.5。全福州休闲产业鼓楼区和台江区较为成熟,其它辖区明显较弱:国三产比值为9.2:42.6:482。从第三产业的构成中可见,现代休闲产品缺乏特色且趋于同质化,丰富性欠缺:服务业比重偏低.2014年,福州市文化产业实现增加值124.2亿元,福州“中国温泉之都”度假品牌及规模日益显现,距离项目地13.5公里的大目溪同比增长13.2%,占全市GDP比重6.2%.村鲤鱼山有丰富的温泉资源:现状:-产:二产:三产=8:455:46,52010年起,福州市掀起设创意产业园高潮,成为市民休闲新热点:2014年福州市人均GDP提升,居民消费进入享受型阶段,休闲消费市场潜力巨大.筑ZI漂渔业坊织服装产业轻工食品产业机械造产业治金材产业电子信息产业新材料及能源产业石化工产业营利性服务业摩批发和浮售业问题:传统产业多数还比较低端—传统制造业多以原材料初加工为主图例:高新技术企业比重偏低批高新技术企业技术走在世界前列,休闲产业分布密度但没有形成规模产业产业链不够完整一一些产业规模较大,但没有形成产业集群服务业比重较低一服务业比重增加,仍与省会城市地位不匹配新兴产业发展速度偏慢—特别是缺乏龙头项目整体技术研发投入较少—低于发达国家投入水平福州市休闲产业分布密度图理筑素村网Z..ET昌王手引态地风飘思际咨询集团
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