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《城市用地分类与规划建设用地标准 GB50137-2011》PDF文本

UDC中华人民共和国国家标准GBPGB50137-2011城市用地分类与规划设用地标准Code for classification of urban land use and planning standards of development land报批稿J.NE2011-01-01发布2012-01-01实施中华人民共和国住房和城乡设部联合发布中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局大鹏博客：www.w856.Com理筑素前阀Z.ZC.ET
中华人民共和国国家标准城市用地分类与规划设用地标准Code for classification of urban land use and planning standards of development landGB50137-2011主编部门：中华人民共和国住房和城乡设部批准部门：中华人民共和国住房和城乡设部施行日期：2012年01月01日中国筑工业出版社2011北京大鹏博客：www.w856.Com筑素前网J之.2S沁.ET
前言根据住房和城乡设部《关于印发<2008年工程设标准规范制订、修订计划（第一批）<>>的通知》[标(2008)102号]的要求，标准编制组广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国内外标准，并在广泛征求意见的基础上，修定本标准。本次修订的主要技术内容是：增加城乡用地分类体系：调整城市设用地分类体系：调整规划设用地的控制标准，包括规划人均城市设用地标准、规划人均单项城市设用地标准以及规划城市设用地结构三部分：并对相关条文进行了补充修改。本标准中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本标准由住房和城乡设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国城市规划设计研究院负责具体技术内容的解释。在实施过程中，如发现有需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄送中国城市规划设计研究院《城市用地分类与规划设用地标准》修订组（地址：北京市车公庄西路5号，邮政编码：100044)本标准主编单位：中国城市规划设计研究院本标准参编单位：上海同济城市规划设计研究院北京天学城市网域规划系（城布规划设计公）北京市城市规划设计研究院浙江省城乡规划设计研究院辽宁省城乡规划设计研究院四川省城乡规划设计研究院主要起草人：王凯赵民林坚张菁靳东晓徐泽楚群李新阳徐颖谢颖顾浩邵波张立鹏韩华张险峰张文奇刘贵利张播高捷程遥汪军乐芸张书海苗春蕾田刚陈宏詹敏洪明赵书鑫主要审查人：董黎明王静霞任世英邹德慈李先范耀邦徐波耿慧志谭纵波潘一玲1大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前网Z.ZC.NE1
目次1总则………2术语...3用地分类…43.1一般规定…43.2城乡用地分类.3.3城市设用地分类.…………4规划设用地标准。……104.1一般规定..104.2规划人均城市设用地标准.………114.3规划人均单项城市设用地标准.，124.4规划城市设用地结构.，12附录A城市总体规划用地统计表统一格式…13附录B中国筑气候区划图.……15筑ZS…16....16附：条文说明…172大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
Contents1General provision....2Terms.23Land use classes.43.1General requirement……43.1Town and country land use classes.43.2Urban development land use classes................64Planning standards of development land.104.1General requirement......4.2Standard ofurban development land per capita.14.3Standard of single-category urban development land per capita124.4Composition ofurban development land.1.Appendix A format for statistics in urban comprehensive planning........................13Appendix B building climate zones in China.15Explanation of wording in this code16om统Addition:Explanation of provisions...173大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
1总则1.01为统筹城乡发展，集约节约、科学合理地利用土地资源，依据《中华人民共和国城乡规划法》的要求制定、实施和监督城乡规划，促进城乡的健康、可持续发展，制定本标准。1.0.2本标准适用于城市和县人民政府所在地镇的总体规划和控制性详细规划的编制、用地统计和用地管理工作。1.0.3编制城市（镇）总体规划和控制性详细规划除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。大鹏博客：www.w856.Com理筑素前阀Z.ZC.ET
2术语2.0.1城乡用地town and country land指市（县）域范围内所有土地，包括设用地与非设用地。设用地包括城乡居民点设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采矿用地等，非设用地包括水域、农林用地以及其他非设用地等。城乡用地内各类用地的术语见表3.1.2。表2.0.1城乡用地分类中英文对照表代码用地类别中文名称英文同（近）义词codesChineseEnglishH设用地development landE非设用地non-development land2.0.2城市设用地urban development land指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、公用设施用地、绿地。城市设用地内各类用地的术语见表3.2.2。城市设用地规模指上述用地之和，单位为hm2。表2.0.2城市设用地分类中英文对照表代码用地类别中文名称英文同（近）义词codesChineseEnglishR础幽筑1公共管理与公共服务用地administration and public servicesB商业服务业设施用地commercial and business facilitiesM工业用地industrial红物流仓储用地logistics and warehouseS交通设施用地street and transportation0公用设施用地municipal utilitiesG绿地green space2.0.3人规模population人规模分为现状人规模与规划人规模，人规模应按常住人进行统计。常住人指户籍人数量与半年以上的暂住人数量之和，计量单位应为万人，应精确至小数点后两位。2.0.4人均城市设用地urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的城市设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为m2/人。2.0.5人均单项城市设用地single-category urban development land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、交通设施用地以及绿地等单项城市设用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为/人。2.0.6人均居住用地residential land per capita2大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为m2/人。2.0.7.人均公共管理与公共服务用地administration and public services land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的公共管理与公共服务用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为m/人。2.0.8人均交通设施用地street and transportation land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的交通设施用地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为m2/人。2.0.9人均绿地green space per capita指城市和县人民政府所在地镇内的绿地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为m21人。2.0.10人均公园绿地park land per capita指城市和县人民政府所在地镇内的公园绿地面积除以中心城区（镇区）内的常住人数量，单位为m2/人。2.0.l1城市设用地结构composition of urban development land指城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地以及绿地等单项城市设用地面积除以中心城区（镇区）内的城市设用地面积得出的比重，单位为%。22装气气指根据《筑气候区划标准(GB50178-93)》,以1月平均气温、7月平均气温、7月平均相对湿度为主要指标，以年降水量、年日平均气温低于或等于5℃的日数和年日平均气温高于或等于25℃的日数为辅助指标而划分的七个一级区。3大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前网Z.ZC.NE1
3用地分类3.1一般规定3.1.1用地分类包括城乡用地分类、城市设用地分类两部分，应按土地使用的主要性质进行划分。3.1.2用地分类采用大类、中类和小类3级分类体系。大类应采用英文字母表示，中类和小类应采用英文字母和阿拉伯数字组合表示。3.1.3使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。3.2城乡用地分类3.2.1市域内城乡用地共分为2大类、8中类、17小类。3.2.2城乡用地分类和代码应符合表3.2.2的规定。表3.2.2城乡用地分类和代码类别代码类别名称大类中类回小类?JCNE工H包括城乡居民点设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用设用地地、特殊用地、采矿用地等HI城乡居民点城市、镇、乡、村庄以及独立的设用地设用地城市和县人民政府所在地镇内的居住用地、公共管理与公共服务城市设用HII用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设地施用地、公用设施用地、绿地H12镇设用地非县人民政府所在地镇的设用地H13乡设用地乡人民政府驻地的设用地村庄设用H14农村居民点的设用地地独立于中心城区、乡镇区、村庄以外的设用地，包括居住、工独立设用H15业、物流仓储、商业服务业设施以及风景名胜区、森林公园等的地管理及服务设施用地H2铁路、公路、港、机场和管道运输等区域交通运输及其附属设区域交通设施用地，不包括中心城区的铁路客货运站、公路长途客货运站以施用地及港客运码头H21铁路用地铁路编组站、线路等用地H22公路用地高速公路、国道、省道、县道和乡道用地及附属设施用地H23港用地海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产区等用地H24机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地4大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
续表3.2.2类别代码类别名称范围大类中类小类H25管道运输用运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地地区域公用设为区域服务的公用设施用地，包括区域性能源设施、水工设施、H3施用地通讯设施、殡葬设施、环卫设施、排水设施等用地H4特殊用地特殊性质的用地专门用于军事目的的设施用地，不包括部队家属生活区和军民共H41军事用地用设施等用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫设施等用地，不包括公安局H42安保用地用地H5采矿用地采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地E非设用地水域、农林等非设用地河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久积雪，不包水域括公园绿地及单位内的水域E11自然水域河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪El人工拦截汇集而成的总库容不小于10万m3的水库正常蓄水位岸E12水库线所围成的水面蓄水量小于10万m3的坑塘水面和人工修用于引、排、灌的渠E13坑塘沟渠里筑道十1717O 耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、田坎、农村道路等用E2农林用地地其他非设空闲地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业的草地等用地用地E3E31空闲地城镇、村庄、独立用地内部尚未利用的土地其他未利用E32盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业的草地等用地地大鹏博客：www.w856.Com興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
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tanhui

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