津08MS-WT 天津市房屋建筑施工图设计审查—常见问题PDF文本图标图集免费下载PDF文本

JB 天津市工程设标准设计 DBJT29-185-2009 天津市房屋筑施工图设计审查津O9MS-WT 常见问题天津市筑标准设计办公室 2009.3 T

天津市设管理委员会文件关于批准《天津市房屋筑施工图设计审查常见问题》为天津市工程设标准设计的通知设[2009]179号签发人：郑玉昕各设计、施工、监理、设单位及有关部门：由天津市筑标准设计办公室、天津市勘察设计服务中心有限公司组织，天津源工程设计咨询公司编制的《天津市房屋筑施王图设计审查常见问题》已编制完成。经有关专家审查，批准为天津市工程设标准设计，作为天津市房屋筑设计及施工图设计文件审查的技术指导性文件。标准统一编号：DBJT29-185-2009,专篇编号：津09MS-WT。本标准自发布之日起实施。天津市筑标准设计办公室负责管理与发行工作，任何单位和个人不得翻印或复制。特此通知二OO九年三月十二日筑素村网Z..ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题主编单位负责人孙玉斯批准部门：天津市设管理委员会批准文号：设[2009]179号主编单位技术负责人况斜枉诗主编单位：天津市筑标准设计办公室统一编号：DBJT29-185-2009 实行日期：2009年3月12日主编单位项目负责人光剂序响专篇编号：津09MS-WT 编制总说明为更好地落实国家及我市勘察设计法律、法规、技术标准和政策，坚持科学发展观，进一步提高我市勘察设计质量，强化事前指导，促进我市勘察设计事业又好又快发展，在做好施工图设计文件审查工作的基础上，将设计中经常出现的问题，在施工前发现并纠正，将有效地避免工程安全隐患和事故发生，以保护公众利益，公共安全及工程强制性标准的贯彻执行。根据天津市设管理委员会批准颁布的《天津市民用筑施工图设计审查要点》，天津市筑标准设计办公室、天津市勘察设计服务中心有限公司组织，由天津源工程设计咨询公司编制，并经我市相关专业的专家指导和审定共同完成了《天津市房屋筑施工图设计审查常见问题》（以下简称《常见问题》）的编制。《常见问题》的编制是由我市施工图审查机构具有丰富设计经验和多年从事施工图审查工作的有关专家和技术人员，根据国家及我市现行有关标准、规范，将近几年来所发现的施工图审查项目中，设计人员容易混涌、忽视、考虑不周，或者对标准、规范尤其是强制性条文理解不全面，造成的一些做法不当和错误，进行了汇总、整理。并以此为示例，加以分析给出依据、提示及改进措施，从而加强设计人员对标准、规范的全面、准确、直观的理解，避免类似错误的发生。《常见问题》按专业分为结构、勘察、给水排水、暖通及电气篇等六部分。是我市房屋筑设计及施工图设计文件审查的技术指导性文件。对设计、施工、监理、施工图审查及相关人员具有很好的指导作用。当编制依据的相关标准、规程、文件有更新版本时，应按新颁布的有效版本执行。《常见问题》由天津市设管理委员会负责解释。版权归天津市设管理委员会所有，编制单位享有著作权，未经允许，任何单位和个人无权转让。二OO九年三月览Z..ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题目录 2.3地基与基础..32 2.4结构体系与抗震….39 目次 2.5结构计算与分析 47 2.6钢筋混凝土结构 .51 2.7砌体结构 54 1筑篇 28复杂结构 1.1住宅筑设计 29超限高层 62 1.2托幼筑设计 2.10其它 …64 1.3中小学校筑设计 1.4商店筑设计 8 3 勘察篇 1.5办公筑设计 31物察目的、任务和依据的技术标准…。67 1.6宿舍筑设闭 32的黎方法行布置 1.7餐饮筑设计 3.3.岩士分布特征及均匀性 44.75 1.8筑防火设计 3.4各项岩土性质指标 .76 19无障碍设计 3.5地基条件评价 .77 1.10节能设计 3.6地下水 1.11防水排水设计 3,7一基坑工程 82 1.12场地设计…。,21 3.8场地及地震效应 85 1.13筑玻璃设计23 3.9报告图件 ,89 3.10其它….90 2结构篇 2.1设计文件编制深度的基本要求 25 4给水排水篇 2.2荷载 ,29 4.1生活给水 491 素村网Z..ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题筑篇·住宅筑设计合理的。1 筑篇对18层及以下的住宅，每个住宅单元每层可仅设一个安全出，19层及19层以上的住宅筑，由于筑层，高度大，人员相对较多，一旦发生火灾，烟和火易发生竖向蔓延且蔓延速度快，而人员 1.1住宅筑设计疏散路径长，疏散困难。因此规定每个单元每层设置不少于两个安全 1.1.1案例某18层住宅：1~17层层高3m,18层层高6m,总高度出，以利于筑内人员及时述离火灾场所。57m:某18层住宅：首层商业层高5.4m,1~17层住宅层高3知，总高 1.12案例某住宅筑楼梯向隔墙采用聚苯颗粒保温灰，耐火等级度56.4m:某10层复式住宅：1~10层层高5.4m,总高度57m。为B1级。存在问题以上三种情况，层高超过3m时，未进行层数折算，存在问题不满足A级装修材料：设计未按19层设两部疏散楼梯。相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第9.5.4条规定：相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第9.1.6条定住宅筑楼梯间顶韧、墙面和地面均应采用不燃性材料。住宅筑的防火与疏散要求应很据筑层数面积等学碎定提水平楼梯是安全项敢的重要通道，因此规范进行注：1当住宅和其他功能空间处于同筑内时，应将往生部分兰的层数与其他功能空间的层数叠加计算筑层数括前室)的顶棚、墙面和地面只能用A级装修材料。2当筑中有一层或若干层的层高超过3m时，应对这些层 113案例某高层住宅剪 2600 按其高度总和除以3m进行层数折算，余数不足15m时，多出部分不计刀楼梯间开何尺寸2,60m,入筑层数：余数大于或等于1.5m时，多出部分按1层计算。墙厚0.20m,梯段分隔墙厚第9.5.1规定：住宅筑应根据筑的耐火等级、筑层数、0.20m,靠墙扶手选用的作筑面积、硫敞距离等因素设置安全出，并应符合下列要求：319 法为：05J8-73-7抹灰层至扶层及19层以上的住宅筑，每个住宅单元每层的安全出不应少于2 手中0.10m,如图1.13所个示。100 提示规范以层数为衡量指标，并对层高较大的棱层规定了折存在问题楼梯梯段算方法。如不对其进行折算，将不能体现出筑高度增加给筑人员的净宽度不满足1.10m。硫散和外部救援所带来的难度，因此对这些层数进行折算是必要的、相关标准《住宅筑图1.13 -1-素村网Z..ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题筑篇·住宅筑设计规范》GB50368-2005第5.2.3条规定：楼梯梯段净宽不应小于1.10m。封堵是防止管道井和电缆井成为火灾蔓延通道的有效措施。提示楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心线或扶手中心线之间 11.6案例某住宅立面、剖面、详图表示的上层与下层两户型外窗的水平距离。楼梯净宽应以最不利点测算，如有突出的柱子、内收的之间的槛墙高度，如图1.1.6所示。扶手，均以最窄处测算梯段净宽。存在问题窗槛墙高度不满足0.80?。1.14案例某住宅筑（单面布房）的走道、门厅入处的通道，相关标准《住宅筑通向电梯厅的通道轴线定为1.40m,墙厚0.20?，非采暖走道设0.03m 规范》GB50368-2005第9.4.1 保温层，面层为0.003m。条规定：住宅筑上下相邻套房存在问题走道、通道净宽不满足1.20m。开部位间应设置高度不低于相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第5.2.1条规定：0.8m的窗槛墙或设置耐火极走廊和公共部位通道的净宽不应小于1.20m。限不低于1.00h不燃性实体挑第5.3.4条规定：供轮椅通行的走道和通道净宽不应小于1,20m。檐，其出挑宽度不应小于05m,提示规范5.2.1条根据人体工程学頭理提出了通逆净宽和局长度不应小于开度.SGNE 图1.1.6 部净高的最低要求，避免面层材料过厚影响通道宽度。规范5.3.4条提示适当的窗槛墙或防火·，为·给出了供轮椅通行的走道和通道的最小净宽限值。挑檐是防止火灾发生竖向蔓延的有效措施，条文中的“开部位”指 115案例某高层住宅筑，施工图设计说明中电缆井、管道井每外墙上的开。23层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。11.7案例某商住楼÷-三层为商场，四层-十八层为住宅，共用电存在问题未在每层楼板处作防火分隔。梯及楼梯。相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第9.4.3规定：住存在问题住宅与商场的出入、楼电梯未分开设置。宅筑中竖井的设置应符合下列要求：3电缆井、管道井应在每层楼相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第5.2.4条规定：板处采用不低于楼板耐火极限的不燃烧性材料或防火封堵材料封堵：住宅与附公共用房的出入应分开布置。电缆井、管道井与房间、走道相连通的孔洞、其空隙应采用防火封堵提示为了解决使用功能完全不同的用房在一起时产生的人流材料封堵。交叉干扰的矛盾，保证防火安全疏散，要求住房与附公共用房的出提示为了有效阻止火灾通过管井竖向蔓延，此条对竖向管道入分开布置，出入应分开布置的目的是避免互相干扰和便于安全井和电缆井层间封堵及孔洞封堵提高了要求。可靠的层间封堵及孔洞防范。因此附公共用房不包括自用的自行车库、配电、维修、仓库、-2-理罚素村网Z.JZ沁.ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题筑篇·住宅筑设计物业等用房。出入包含平面交通和垂直交通，垂直交通指楼梯、电相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第5.2.2条规定：梯。外廊、内天井及上人屋面等临空处栏笔地砖10犀 1.1.8案例某住宅外檐详图表示的凸窗窗台距楼面0.30m,沿窗设杆净高，六层及六层以下不应低于 25岸千难木泥砂果护栏高度为0.60m,如图1.1.8所示 1.05m:七层及七层以上不应低于防太爆存在问题未从可踏面起计算高度，1.10m。栏杆应防止攀登，垂直杆件我平层20厚 100厚票米保强额沿窗护栏未满足0.90咖高。间净距不应大于0.11m 我城层景珠袋20深相关标准《住宅筑规范》GB50368 提示格空处栏杆高度应能保邑我平层20厚 2005第5.1.5条规定：外窗窗台距楼面、地障安全，其沙高应从可踏面起计算。结构板面的净高低于0.90m时，应有防护设施。编空处拦杆的形式包括女儿墙等需要提示防护设施的有效高度应从可踏面防护的部位都应符合此规定起计算。图1.1.10 初111系明某6个户型在内转角处门的布置，如图1.1.1 1.1.9案例某6层住宅封闭阳台设洛地外高，室内侧设0m高防所际护栏杆。存在问题住宅户门开启存在问题栏杆的高度不满足1.05m,后影响走道疏散宽度。相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第5.15条规定相关标准《住宅设计规公共走六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m,七层及七层以范)GB50096-1999(2003年版)B驴型上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。第3.9.4条规定：向外开启的户提示根据人体重心稳定和心理要求，阳台栏杆应随筑高度门不应妨碍交通。AP型增高而增高。由于封闭阳台不改变人体重心稳定和心理要求，故封闭提示户门的开启应保证阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求，不允许按窗台高度设计。安全疏散，避免两户门交叉，妨图1.1.11 1.1.10案例某6层住宅，上人屋面及室外露台女儿墙高度1.20m,碍交通。如图1.1.10所示 1.1.12案例住宅某一套型起居室面积12m,开窗面积1.0×1.5=1.5 存在问题女儿墙及室外露台最低处净高不满足1.05m。m:厨房面积7.93m,开窗面积0.5×1.5-0.75m .3-素村网Z..ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题解向双常查孩律策篇·住宅筑设计存在问题以上两种情况窗地比均不满足1/7。相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第7.2.2条规定：卧室 1500 卧室、起居室（厅）、厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7。提示充足的天然采光对居住者的生理和心理健康非常重要，居室同时也有利于降低人工照明能耗。侧面采光时，距离地面高度低于 0.80加的窗洞面积不计入采光面积之内，以保证有效的天然光照度：窗洞上沿距离地面高度不宜低于2.00m,当采光上有深度大于 5图L14 1.00?以上的外廊和阳台等遮挡物时，其有效采光面积可按采光面积相关标准《住宅筑规范》GB50368-2005第9.1.2条规定：的70%计算。住宅筑中相邻套房之间应采取防火分隔措施。、，1113案例某高层住宅（设电梯）首层入室内设两步台阶，室外提示考虑到住宅筑的特点，从被动防火措施上，将每个住设无障碍坡道，栏杆扶手选用05J13-17-7作法。户作为一个防火单元处理，形成独立的防火隔间，防止火灾在同一层存在问题室内高差处未设轮椅坡道及扶手，选用栏杆扶手的面的不同住户之间蔓延但不等同于对防火墙的要求。作法其栏杆的高度0.85m,不满足乘轮椅者使用。山7 1.1.15案例某六层住宅露台栏杆，如图1.1.15所示。相关标准《住宅设计规范》GB50096-1999(2003年版)第存在问题横向、竖向栏杆 4.2.5条规定：设置电梯的住宅公共出入，当有高差时，应设轮椅间距过大。坡道和扶手。相关标准《住宅筑规范》提示设电梯的住宅，其公共出入又设踏步，给行动不便的 GB50368-2005第5.1.5条规定，残疾人（乘轮椅）及老龄人上楼造成很大困难。规定应在住宅楼出入阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆处设方便轮椅上下的坡道和扶手，以解决因室内地坪高差带来的不的垂直杆件间净距不应大于011m。便。轮椅坡道应为坡度、宽度及地面、扶手、高度等方面符合乘轮椅提示阳台栏杆设计应防止儿图1.1.15 者通行要求的坡道。童攀登，根据人体工程学原理，栏杆的垂直杆件间净距不大于0.11m时，11.14案例某高层住宅，如图1.1.14所示。才能防止儿童钻出。“存在问题以上两种情况相邻两户型之间无防火分隔措施。4-興尚甄素村网Z.ZC.ET

天津市房屋筑施工图设计审查常见问题筑篇·托幼筑设计 1.1.16案例某住宅电梯紧邻起居室布置，其间的隔墙为一般抹灰，相关标准（托儿所、幼儿园筑设计规范》JGJ39-8?第2.1.1 电梯井道一侧为20厚FTC保温浆料.条规定：四个班以上的托儿所、幼儿园应有独立的筑基地，并应根存在问题当电梯紧邻起居室布置时，未采取有效的隔声和减据城镇及工矿区的设规划合理安排布点。振措施。第2.1.2规定：托儿所、幼儿园的基地选择应满足下列要求：一相关标准《住宅筑规范)GB50368-2005第7.1.5条规定：应远离各种污染源，并满足有关卫生防护标准的要求。二、方便家长电梯不应与卧室、起居室紧邻布置。受条件限制需要紧邻布置时，必接送，避免交通干王扰须采取有效的隔声和减摄措施。(汽车库、修车作、停车场设计防火规范》GB50067-97第4.2.1 提示电梯运行时，可能在电梯井、电梯机房周围的房间内产条规定：车库之间以及车库与除甲类物品库房外的其他筑物之间的生噪声。紧邻电梯井、电梯机房的房间内的电梯噪声会大一些，为保防火间距不应小于表4.21的规定。停车场与一、二级耐火等级的证卧室、起居室的安静，应采取一些隔声和减振的技术措施。筑防火间距应为6a。示幼八一界围有车行道、停车场等不安全因素，应采取措施儿童要 121案例某幼儿园总平面图，如图1.21所示 122案例某幼儿园外檐详图结构板至女儿墙顶为1.20m,室外阳存在问车晒台卷杆1.05m,且无构造详图。题在总图表存在问题上人屋面女儿墙的净高、室外阳台栏杆的净高小于示的红线范围 1.20m,护栏只做出示意，无构造详图.内，幼儿园没相关标准托儿所、幼儿园筑设计规范》JGJ39-87第3.7.4 有形成独立的室外活动转地入条规定：阳台、屋顶平台的护栏净高不应小于1.20m,内侧不应设有筑基地：2小支撑。护栏宜采用垂直线饰，其净空距离不应大于0.11m 区停车场紧邻提示为了保护少年儿童生命安全，幼儿园等少年儿童专用活幼儿园布置：3 小区车行出入动场所的上人屋面、阳台的女儿墙、护栏的净高应满足1.20m,栏杆幼儿园主入的竖向间距不大于0.11m 紧邻小区车行 12.3案例某幼儿园通向室外的第二安全出，如图1.2.3所示，出入布置，图1.2.1 存在问题在幼儿出入的疏散通道上不应设台阶，门坡道坡 -5 翼Z.Z沁.ET

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