望京花园东区 5 号、6 号楼工程施工组织设
页
第 页 共 84 1
施工组织计划（六建）
北京市第六建筑工程公司
- 1 -
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 2
2
一、编制依据
1.1 合同（见表 1-1）
表 1-1
合同名称
望京花园东区 5 号楼
望京花园东区 6 号楼
1.2 施工图（见表 1-2）
合同目录
编号
京合同第 00011366
京合同第 00011367
签定日期
2000 年 12 月 27 日
2000 年 12 月 27 日
表 1-2
图纸名称
望京花园东区 5 号楼建筑图
望京花园东区 5 号楼结构图
望京花园东区 5 号楼设备图
望京花园东区 5 号楼电气图
望京花园东区 6 号楼建筑图
望京花园东区 6 号楼结构图
望京花园东区 6 号楼设备图
望京花园东区 6 号楼电气图
1.3 主要规程、规范 （见表 1-3）
表 1-3
类别
施工图目录
图纸编号
建施 1-建施 18
结施 1-结施 33
设施 1-设施 13
电施 1-电施 18
建施 1-建施 18
结施 1-结施 33
设施 1-设施 13
电施 1-电施 18
出图日期
2000 年 11 月
2000 年 11 月
2000 年 11 月
2000 年 11 月
2000 年 11 月
2000 年 11 月
2000 年 11 月
2000 年 11 月
主要规程、规范目录
名称
国
建筑结构荷载规范
建筑抗震设计规范
混凝土结构设计规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
地下工程防水技术规范
地下防水工程施工及验收规范
人民防空地下室设计规范
编号
GBJ9-87
GBJ11-89
GBJ10-89
GBJ201-83
GBJ202-83
GBJ108-87
GBJ208-83
GB50038-94
GBJ134-90
北京市第六建筑工程公司
- 2 -
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 3
家
行
业
地
3
人防工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工规范
组合钢模板技术规范
砌体工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
屋面工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
采暖与空调工程施工及验收规范
给水、排水管道工程施工及验收规范
火灾自动报警系统施工及验收规范
自动喷水灭火系统施工及验收规范
电气装置安装工程照明装置施工及验收规范
建设工程现场供用电安全规范
起重机电气装置施工及验收规范
钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
钢筋机械连接通用技术规程
混凝土泵送技术规程
钢筋焊接及验收规程
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
混凝土混凝土减水剂质量标准和试验方法
建筑装饰工程施工及验收规程
建筑机械使用安全技术规范
施工现场临时用电安全技术规范
建筑施工高处作业安全技术规范
建筑工程施工测量规程
商品混凝土质量管理规程
建筑安装分项工程施工工艺规程
北京市第六建筑工程公司
- 3 -
GB50204-92
GBJ214-89
GB50203-98
GB50209-95
GB50207-94
GB50243-97
GBJ242-82
GB50268-97
GB50166-92
GB50261-96
GB50259-96
GB50194-93
GB50256-96
JGJ3-91
JGJ6-99
JGJ107-96
JGJ/T10-95
JGJ18-96
JGJ52-79
JGJ53-79
JGJ56-84
JGJ73-91
JGJ33-86
JGJ46-88
JGJ80-91
DBJ01-21-95
DBJ01-6-90
DBJ01-26-96
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 4
方
4
外墙内保温施工技术规程
混凝土中掺用粉煤灰的技术规程
DBJ01-17-20-94
DBJ01-10-93
1.4 主要标准 （见表 1-4）
类
别
表 1-4
名称
主要标准目录
编号
国
家
行
业
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
建筑电气安装工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
电梯安装工程质量检验评定标准
混凝土外加剂
建筑设备施工安装通用图集
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
混凝土泵送剂
建筑施工安全检查标准
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范
建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程
设计、施工及验收规范
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范
热轧变形钢筋
GBJ300-88
GBJ301-88
GBJ302-88
GBJ303-88
GBJ304-88
GBJ310-88
GB8076-1997
91SB.1、2、3、4
JGJ52-92
JGJ53-92
JC473-92(96）
JGJ59-99
CJCT29-98
CECS94.97
CECS41.92
GB1499-98
1.5 主要图集（见表 1-5）
北京市第六建筑工程公司
- 4 -
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 5
名
表 1-5
称
5
主要图集目录
建筑物抗震构造详图
建筑构造通用图集
防护密闭门、密闭门防爆活门选用图集
木质防火门图集
外墙内保温图集
北京市屋面防水推荐做法
北京市地下室防水推荐做法
1.6 主要法规（见表 1-6）
表 1-6
名称
建筑法
消防条例
建筑工程质量管理条例
主要法规目录
编号
97G329 系列
88J 系列
JST-72
华北 91SJ2
京 93SJ 系列
京 95TJ2
京 95TJ3
北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准
北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定
北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制
度的暂行规定
关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和
送检制度的暂行规定》的补充通知
预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定
编号
国家主席令 1997 年 91 号
国家主席令 15 号
国务院令第 279 号
(91)京建施字第 126 号
京建质字（1996）418 号
京建法（19997）172 号
京建法（1998）50 号
京 TY5-99
1.7 其他（见表 1-7）
北京市第六建筑工程公司
- 5 -
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 6
6
表 1-7
其他
水准测量、红线桩成果通知单
北京市建设工程 96 概算定额
地质勘探报告
建设部推广使用十项新技术
六建公司关于《水泥新标准使用注意事项》的通知
二、工程概况
2.1 总体简介（见表 2-1）
表 2-1 总体简介
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
项
工程名称
工程地址
建设单位
设计单位
监理单位
质量监督单位
目
内
容
施工总承包单位
施工主要分包单位
9
10
11
12
13
投资来源
合同承包范围
结算方式
合同工期
合同质量目标（等级）
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼
朝阳区望京花园
北京高校房地产开发总公司
北京维拓时代建筑设计院
北京京精大房监理公司
朝阳区质量监督站
北京市第六建筑工程公司第九项目部
土方工程及降水：中建一局二公司
地基处理：中航堪地基基础工程总队
电梯：上海三菱电梯
财政拨款
见施工部署
中标价加变更洽商调整
2000 年 12 月 31 日～2002 年 8 月 31 日
北京市结构长城杯，竣工长城杯，鲁班奖
2.2 建筑设计简介 （见表 2-2）
北京市第六建筑工程公司
- 6 -
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 7
表 2-2
序号
1
2
项目
建筑
功能
建筑
特点
7
建筑设计简介
内
民用住宅
容
塔式高层
2
总建筑面积 5 号:25827.43m
2
占 地 面 积 5 号:937.12 m
2
（m ）
2
6 号:956.39 m
建筑
3
面积 面积（m ） 6 号：1855 m
标准层建筑 5 号：828.58 m
面积（m ） 6 号：867.87 m
2
2
2
建筑
层数
2
（m ）
地下建筑
2
2
6 号:24645.54m
2
5 号：1813 m
2
2
地上建筑 5 号:24014.43m
面积（m ） 6 号:22789.91m
2
2
4
地上
5 号：28 层
6 号：26 层
地下
2 层
地下部分
层高（m）
5
建筑
层高
地上部分
层高（m）
地下 1 层
地下 2 层
首层
标准层
机房水箱间
3.00m
3.20m
2.70m
2.70m
3.00m
北京市第六建筑工程公司
- 7 -
望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计
第 页 共 8
6
建筑
高度
绝对标高（m）
基