目录
第一章 编制说明和编制依据 10
第1节 编制说明 10
第2节 编制依据 11
第二章 工程概况 13
第1节 工程规模 13
第2节 建设、设计、监理单位 13
第3节 设计概况 14
1、 建筑设计 14
2、 结构设计 15
3、 给排水设计 16
第4节 施工条件 16
第三章 施工组织管理和机构设置 17
第1节 施工组织管理 17
1、 施工管理体制的设置原则 18
2、 项目法施工 18
3、 组建项目经理部 19
第2节 项目组织机构设置及职责 20
第四章 施工部署及施工总平面布置 21
第1节 施工部署 21
1、 任务划分 21
2、 施工组织计划 22
第2节 施工准备 22
1、 技术准备 22
2、 施工现场及生产准备 23
第3节 总平面布置 24
第4节 总平面管理 26
第5节 施工总平面布置图 27
第五章 施工总进度计划及工期保证措施 28
第1节 工期目标 28
第2节 施工总进度计划 28
第3节 工期保证措施 28
1、 队伍的选择 28
2、 明确工期进度控制方法 29
3、 制定保证工期的技术措施 30
4、 采取保证工期的管理与组织措施 31
第六章 主要施工机械设备及劳动力安排 32
第1节 主要施工机械设备配置 32
第2节 主要劳动力安排 33
第七章 主要分部分项工程施工方法 34
第1节 施工测量 34
1、 测量放线 34
2、 标高控制 34
3、 轴线垂直传递 34
4、 沉降观测 35
第2节 主体工程 35
1、 土方工程 35
2、 基础工程 36
3、 模板工程 39
4、 钢筋工程 40
5、 混凝土工程 42
第3节 屋面及防水工程 47
1、 屋面工程 47
2、 防水工程 48
第4节 装饰工程 51
1、 内外墙装饰工程 51
2、 楼地面工程 56
3、 门窗工程 57
第5节 给排水及电气工程 58
1、 给排水部分 58
2、 电气部分 68
第6节 垂直运输和脚手架的搭设 76
1、 垂直运输 76
2、 脚手架的搭设 77
第八章 工程质量管理 79
第1节 工程质量总目标及目标分解 79
第2节 公司质量保证体系 80
第3节 严格执行质量检查管理制度 83
第4节 保证工程质量技术措施 84
1、 施工准备工作 85
2、 原材料的检验 86
3、 落实岗位责任制 86
4、 制定严密的技术措施 86
5、 隐蔽及测量放线 88
6、 钢筋工程 88
7、 模板工程 89
8、 混凝土工程 89
9、 防渗漏保证措施 91
10、 预埋件、预埋孔洞的保证措施 92
11、 防雨、防停电的施工措施 95
第5节 质量通病及预防措施 96
1、 模板工程质量通病及预防措施 96
2、 钢筋工程质量通病及预防措施 97
3、 混凝土工程质量通病及预防措施 97
4、 砌筑工程 100
5、 预留孔洞 101
第6节 成品保护措施 101
第7节 与监理单位的配合 103
第8节 竣工清理及移交准备工作 105
第九章 工程安全管理 105
第1节 安全管理目标 105
第2节 安全生产管理体系 106
1、 纵向管理体系 106
2、 横向管理体系 106
第3节 安全生产技术措施 107
第4节 安全生产管理措施 110
第5节 安全防火措施 112
第6节 安全监控措施 114
第十章 文明施工和环境保护措施 114
第1节 创建文明工地的目的及意义 115
第2节 创建文明工地的基本内容 116
第3节 文明施工实施措施 117
1、 组织措施 117
2、 管理措施 118
第4节 环境保护措施 121
第十一章 季节施工技术措施 123
第1节 雨期施工技术措施 123
第2节 夏季施工技术措施 125
第十二章 合理化建议及降低成本措施 126
第十三章 工程施工技术档案管理制度 128
第十四章 工程回访及保修制度 129
第十五章 附表 130
第1节 土方工程质量控制程序 130
第2节 模板工程质量控制程序 131
第3节 钢筋绑扎工程质量控制程序 133
第4节 钢筋焊接工程质量控制程序 134
第5节 混凝土工程质量控制程序 135
第6节 砌体工程质量控制程序 136
第7节 室内一般抹灰工程质量程序控制 137
第8节 屋面防水工程质量控制程序 138
第9节 质量保证体系 139
第10节 安全保证体系 141
编制说明和编制依据
第一节 编制说明
对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本《施工组织设计》。本《施工组织设计》是指导xx二期工程第六标段施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在180d工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并力创省优。
我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具和超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平和优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。
在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，从严控制工程量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，控制噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效控制投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。
第一节 编制依据
1.xx小区二期工程第六标段招标文件
2. xx住宅小区施工图
3. 现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准
4. xx省及xx市有关政策和文件规定
5. 现场踏勘情况
6. 我公司2000版ISO9001 质量管理体系文件
7. 我公司施工类似工程施工经验等。
xx小区二期工程施工，应满足但不限于下列规范要求:
(1)《混凝土外加剂应用技术规范》(GBJ119-88)
(2)《岩土工程勘察规范》(GB50021-2001)
(3)《建筑地基基础施工验收规范》(GB50202-2002)
(4)《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)
(5)《混凝土工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
(6)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
(7)《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)
(8)《建筑地面施工质量验收规范》(GB50209-2002)
(9)《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
(10)《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50210-2002)
(11)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
(12)《钢筋焊接及验收规程》(JGJ18-96)
(13)《多孔砖砌体结构技术规范》(JGJ137-2001)
(14)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
(15)《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)
(16)《建设工程文件归档管理规范》(GB/T50328-2001)
工程概况
第一节 工程规模
本工程为xx市xx小区二期工程第六标段（G 组团），包括5 号、7 号、9 号、10 号、11 号、12 号、13 号楼共七栋，其工程
介绍详见设计概况。
第一节 建设、设计、监理单位
建设单位:xx市房地产经营公司
设计单位:xxx建筑设计研究院
监理单位:xxx监理有限公司
&