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【ZX021】2020疫情对整个房地产行业的影响分析PDF文本

及1115955733,朋友圈每周送新资料，htp/arch222777.taobao..com,搜名：士木世家疫情对房地产市场的影响分析的2020.2y
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：30%Part1:疫情影响下房地产市场现状目录月3兴现即疫情期间各地对地产扶持政策Part3:疫情影响下房地产市场未来预期ContentPart4:疫情对房地产行业的其他影响蜀素耐网Z.ZC.WET份世联行
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：疫情影响下房地产市场现状全国楼市表现Part深圳楼市表现蜀素耐网Z.ZC.WET
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：全国楼市表现各地新房销售受疫情影响基本停摆CRIC监测数据显示，疫情爆发后第一周，88个重点城市春节假期成交量环比上周出现断崖式下跌，新房销售基本停摆深圳春节后一周同比下降80%。2020年春节期间88重点监测城市商品住宅成交面积及其变化（单位：平方米）CRIC监测数据显示，春节假期也是疫情安情第发前位夜后爆发后第一周，88个重点城市春节假期2020着节潮2020着书青南（城夕程物六灯2020者节有意后一周原州一调成交量环比上周出现了断崖式下跌，降时市2020/1/172020/1/24与2019年与2019年2020/1/23与没情爆表2020/1/312020/1/30春节调家相意节活一调幅达93%，其中一线城市叠加春节人洗双比2020/2/6相比外流影响，跌幅达到了99%.尚-100m1所715-97-1随着疫情防控的升级，国家延长假期和0合开213092841A1凸13装9H作多省市延后复工日期，春节假期之后一宁液134478441756月3007%3044-714三州5545月5907-59外915501794周（1月31日-2月6日)88城市成交面积香庆3390151i026身0苏州1632115605-91n230n11652-线相比去年节后一周暴跌至95%，同比跌A安241505137709131特0-1004幅迅速由春节假期的30%扩大65个百分长沙85时21360奶-汽14g-00m裤海11389111010-03行件7240-0满点，与2018年同期也是下跌96%，这与南宁15310109角-1134-消长每10209092w-91H210%1往年春节过后降幅逐渐收窄形成了鲜明65270503%8为212-978合更1086结4400纳-400对比。大连号05907930例301日641是可155791997-99%0-1004机州17660901纳-608-100由此可见，如果说春节假期的暴跌有假直735611-10029216199例9期因素，那么节后一周则完全是新冠肺600-10040青鸟177修-100%=100为146造情的影电·2S0
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：全国楼市表现疫情对二手房市场成交的影响将大于新房市场除新房市场外，受新冠疫情影响，春节期间二手房市场行情也有走弱态势；春节期间，全国7个重点城市二手房成交体量由节前的79万平方米直降为0；中介门店关闭的影响，同时由于二手房市场较一手房市场周转性差、受市场波动大的特点，预计疫情对二手房市场成交的影响将大于新房市场。2020年春节期间全国7个重点城市二手房成交及其变化（单位：平方米）的市与情与2019与20192020/1/172020/11242020/131发前一周年春节属年春节后-2020/1123-2020/1/30-2020/2/6相比期相比一周相比北京1922280-100%20815-839%-线深圳1014010-100%5886-819%合计293629-100%026701-839%成都1250040-100%8777-88%杭州701750-100%-100%83-100%南京1440510-100%4924-939%二线青岛659980-100%-1002%1608-95%苏州954860-100%67-1009%合计5007140-1006-100%15459-95%总计794343-100%100%4216091%興尚网Z.ZC.WE1T数据来源：CIC中国房地产决策咨询系统
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：深圳楼市表现受疫情影响，土拍计划延期受疫情影响下，深圳土拍市场短期延缓，但深圳本身供地有限，大部分为城市更新用地，土拍市场整体影响不大，城市更新旧改项目供应将后移；2020年第5周，土地市场也无成交，且原计划土拍时间有所延迟。2019年42周-2020年第5周土地成交走势图有南土士地望用汉出让种亮公路15070000深圳市土地使用权出让补充公售60000据有关法住观.费中0于2019海12月24日在家写》要库了50000市土地用发出公卷》深土交告2019)7号)，1统功在出G40的00D184.G140钢-004鸡京的上地是判限规减有关率直补充公售如下400005家地公告CH220202月243日.1tW自2020年2月24日比22020得3月4日1转止的是金情+止同为2020年1月日16候时30分以交烟中03000020000a号价载止时力泊0海月4日1接壁。10000特能公售，0韩上地烤产交中心2030海2月13日-10000第42周第43周第44第46第48周47周第50周成交童而第49周式o省式2第2第3周4第5周深圳市土地房产交易中心发布公告，原定于2月11日出让的坪山G14209-0184、G14309-0304等两宗用地将顺延挂牌出让典跪网C1Z..WET
及1115955733,朋友圈每周送新资料，htp:/arch222777.taobao.com,搜名：深圳楼市表现销售转向线上模式，成交特续低迷2020年第5周，受疫情影响，本周深圳商品住宅无新增供应，成交8179m,成交量持续低迷。2019年第51周-2020年第5周深圳商品住宅供求情况（万m、元/m)线上平台合作情况盘点序号名称合作蜜例20.00100000.00去发天汇城、中酸云景国际，勤礼18.00房天下达正大城、龙光玖龙合，发小后蛋等项用都开通了恭本版16.0014.28华强城、助城达正大城、发小国14.00J风网蛋等顷目都开通了益本辰11.9911.7250000.0012.00会展湾水岸。华润公园九里花图。安居客新宝轩、喜信云峰。发小巨蛋等10.008.32质目都开通了基本板8.004搜级（拼房帝面钱达大夏、勤城达正大城、癌信6.000.00云蜂等项目都开通了超本版4.00乐居（宋客）龙光状龙台，斯慎达正大域、勤减法大夏等项目怒开通了基本板2.000.590.820.000.00(50000.00)网易新闻山海上城二期、发小巨蛋等项目都开通了基本板2019年51周2019年52周2020年01周2020年02周2020年03周2020年04周2020年05周京东地产融创华南区蛙项目整开通了都础服一供应面积成交面积一成交均价用源云客深州金地、中海。龙光、花样年华等开发衡有合作典跪网C1Z..WET
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：深圳楼市表现新房供应暂时停滞，客户购房需求短暂抑制>深圳新房供应市场上，受疫情及政策限制，部分预计入市新盘暂被搁置，预计上半年（尤为一季度)新房供应明显下降，未来新增主力供应更多集中于下半年，疫情因素预计对全年的供应与销售影响有限>同时，短期内疫情仍将持续影响客户购房行为，购房客户在此阶段将会更加谨慎，购房需求主动或被动释放动力减弱，房地产市场交易规模短期将出现回落区域项目名称产品类型面积段最新动态备注深圳市住房和设局关于在房地产领场加情防方严格游实复工备案管理工作的通知新界图有投拍105-250m已开示藏单位山略山悦海媛住笔160-190己开展示中心二结度来，皇决本实提妆工问模事裕深圳公寓162-580已开展示性然客.中关于全业里产复工有美工作预排.全本指实产开型金业瑰地提纪机具.典结的航内0巴下称男地产空金)应格明丹末导手020年清中心。2月阳2时航复工置丝爱木2月10日蜡，答第地产全业立程上生到师及师在坚位心指萱术，结合全业自导情只，前理序强家万可复工营业，在性测可.器企业应经进脚级工的的性位拉，盐国碧桂园心海天誉住宅83-187m已开展示中心三时西报组.然其数工瓜男装城有关苏心夏束罗湖招商盛世公离，办己开展示场公中心斜喻地入企业宜严裤性辆相关可末.的实第实企业购检主第适任.使可到市全业复工及答日试明毒感中的特快控)第实拾验直转角健保护增汽，然控型.工理直和金物拉的，为清度营，明降内公清伪2航制，康立金维纸工本润情章掉信及重拉控秀司中海万锦单，苏实乡满时控物莫，确候工作结场并条工作位.经工安全量编加实时床透人是值九己熙岸华度住笔77-84m已开示范均价4.25万单位m坪山在全端包里大突发公兴卫生卡作一使响应风，室夫杜达一奶人烘限安性送.帽体男地日实场时白动.指停光过中分试丁物看穷话动（位丝方直容仓住宅81-128m已开示范4件智)，面细区损海汗站位裤程位程实的人身理件纪人身m将进入小精实活热，具体拉女鲜牌行通府单位“受疫情影响待入市的项目”興尚理蜀素前网Z.SC.WET
及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：深圳楼市表现住宅价格对短期疫情不敏感，后续成交将反弹明显>受政策与疫情限制，深圳住宅销售市场短期成交量将有一定下降，疫情可控下，前期需求挤压后续成交将有较大反弹，主要集中于二季度及以后>短期疫情对住宅价格影响较小，房地产价格取决于中长期供求，需求短期疲软或将导致房价稍存下调压力，目前多个省市颁布稳楼市等政策下，预计整体价格趋稳典兰筑J2S在价格上，需求短期疲软或将导致房价存下调压力，但部分重点城受供应及疫情影响，深圳销售市场一季度承压，前期销售疲软市房价已稳步调整一段时间，在“稳房价”政策下，继续大幅下行并不意味着供给和需求的消失，在疫情趋于缓和后，供应增多的空间有限，房价整体仍将处在平稳运行状态及需求释放下，销售回补的弹性大概率在二季度体现，增速疫后明显上升素前网Z.ZC.WET
深圳搂市表现商办市场面临更大挑战，整体活跃度下降延续2019年经济大环境和受目前疫情影响下，办公租赁市场需求继续减少，持续的供应量或致租金下滑，销售市场上，客户投资更趋理性>短期疫情内严重影响线下商业客流，商业市场活跃度下降，租赁市场面临一定程度的困难，线上零售业态商业表现突出，疫情可控下商业市场将逐步复苏2019年鸭写很镇净最特量2019年程写楼相横空置率线下商业客流骤减，商业活跃度201904“新冠肺”低，营业额同比大降20190疫情线上零售业态商业客户剧增，291502销售额同比上升52092010220t0120104201012919022019012010410000020000000000400000500009一空指事情司20132019州深啊模二假的售b斯待成交量法劳下司情况i11餐饮.零售体深报乐为店腾客真下博况及1115955733,朋友圈每周送新资料，http:/arch222777.taobao.com,搜名：興素村网.2.ET
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