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上海市城市规划设计研究院 SHANGHAI URBAN PLANNING AND DESIGN RESEARCH INSTITUTE 规划设计证书编号：（）城规编第(081146)规划设计证书等级：甲级质量管理体系认证证书编号：00313Q20679R 上海市奉贤区四团镇拾村村村庄规划任务编号：2013395004042G 院长：张玉鑫分管院装.秒网J.NE 总工程师：苏功洲项目负责处所：规划三所所长：俞进副所长（所总工）：周晓娟、林华项目参加所：重大办、交通分院、市政分院所长（主任)：许俭俭、高岳、徐国强副所长（副主任、所总工）：卢柯、郎益顺、夏凉项目负责人：周晓娟、苏志远项目参加人：何宽、秦战、张维、郑豪、刘帅、陶楠、张睿杰、沈海洲、金敏、李坤恒校对人：张彬二O一三年十月興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

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前言党的十八大，把城乡一体化发展作为解决“三农”问题的根本途径。2013 年本市十四届人大会议上，杨雄市长在政府报告中指出“加大城乡统筹力度，加快郊区新城和新农村设”，新型城镇化背景下的农村规划和设成为国家战略的重要组成部分。今年4月，住房和城乡设部下发《关于做好2013年全国村庄规划试点工作的通知》。在上海市规土局的领导下，市规划院对全市村庄展开调研，经多次研究，最终上报奉贤区四团镇拾村村作为村庄规划的试点。拾村村是上海远郊贫困村，本次规划工作得到了上海市有关领导、权威专家、上海市规划和国土资源管理局和市发改委、市交委、市农委、市水务局、奉贤区委、区政府及相关区级部门、区规土局、四团镇的大力关心、指导和支持。规划按照“村庄规划、专题研究、规划编制导则和设管理导则”相结合的形式，注重城镇总体规划、土地利用总体规划、十二五规划以及近期设规划的相互衔接，力争通过科学务实的规划，引导贫困村的健康发展，探索上海国际化大都市的庄发展模式新机制财网拾村村村庄规划工作于2013年4月份开始启动，前期工作重点是现状调研和发现问题，工作组现场调研分为四个阶段，总计151人日，其中第三、四阶段工作组驻扎拾村村，全日制调研，并在村委会设置了工作室，现场与村干部、村民代表和骨干农户充分沟通交流。规划编制过程中，前后多次召开专家和部门研讨会，并向镇政府进行过五次专项汇报，得到充分肯：同时，村民参与贯彻规划的全过程，包括方案编制、项目研讨、规划公示等方面。市规划院和拾村村进行支部结对，不定期组织活动，增强相互了解，请村委会老支书等参与联合规划团队。本成果由文本/图集、说明书/现状调研报告、专题研究报告（共7个专题）等内容组成。興尚躓素衬网ZC.ET

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上海市奉贤区四团镇拾村村村庄规划文本理素村ZZ.ET

VILLAGE 目录第一章总则…5 PLA 第一条编制目的 .5 第二条规划依据。5 NNING 第三条规划理念 .5 第四条规划范围.第五条规划期限。.6 第二章发展目标与人规模…7 第六条发展目标..7 第七条人规模第三章产业发展规划 8 SHIC 第八条指导思想。.8 第九条发展思路 UN,第十条发展措施，.…8 第十一条产业空问布局云不 10 第四章土地使用规划 12 第十二条镇村统筹 .12 A 第十三条设用地布局.……12 第十四条农用地布局…..13 第十五条空间管制…。13 第五章村庄公共服务设施规划..15 第十六条配置原则 15 NGXIA 第十七条布局和规模..15 第六章农村居民点规划……17 第十八条农村居民点分类设 17 第十九条公共空间分类引导…18 第二十条新住宅组团.…。.…18 第二十一条道路整治….19 第二十二条水系整治 …19 第二十三条宅前屋后绿化空间整治…20 1 筑素衬网Z.Z沁.NE可

1 雨村第七章道路交通规划。…21 第二十四条对外道路 .21 第二十五条内部道路」.21 第二十六条交叉.….23 第二十七条交通设施.….23 文第八章市政设施规划….24 本第二十八条农业生产基础设施 .24 第二十九条农村生活基础设施….25 第三十条小块自留地的排灌系统 .27 第三十一条智慧农村社区….27 第三十二条水系规划 28 第九章乡村生态规划….29 第三十三条乡村生态规划策略与措施.….29 第三胡条尚生规套Z7SC可 .29 第三千五条水系廊道生态规划 .30 第十章乡村风貌设计引导….31 第三十六条总体目标和策略…31 第三十七条乡村风貌分区….31 第三十八条乡村风貌构成要素 .32 第十一章筑设计引导…34 第三十九条新住宅筑 34 第四十条改筑 35 第四十一条保留整治住宅筑。36 第四十二条公共筑 38 第十二章重要节点详细设计…39 第四十三条农家乐 39 第四十四条田园休闲养生区…39 第四十五条新住宅组闭39 第四十六条砖街….39 VILLAGE PLANNING OF SHICUN SITUAN FENGXIAN DISTRICT 上海市奉贤区四团镇拾村村村庄规划理罚素前网Z.Z心.ET

江青水乡姜丽村庆文本 VILLAGE PLANNING OF SHICUN,SITUAN,FENGXIAN DISTRICT上海市奉贤区四团镇拾村村村庄规划理素前阀Z.ZS沁

VILLAGE 第一章总则 PL 第一条编制目的依据2013年市政府工作报告“加大城乡统筹力度，加快郊区新城和新农村设”的总体要求，参照《奉贤区统筹城乡发展实施方案》，结合住房与城乡设部《关于做好2013年全国村庄规划试点工作的通知》，制定奉贤区拾村村的村庄规划，统筹村庄生产、生活和生态，探索上海国际化大都市的村庄规划设新模式、新机制。规划按照新型城镇化和生态文明的要求，充分利用己有条件，整合各方资源，坚持政府引导与农民自力更生相结合，完善村庄最基本的公共设施，改变农村相 SHIC 对落后面貌、提高广大农民生活质量、焕发农村社会活力。第二条规划依据 1.《上海市土地利用总体规划(2006-2020)》2.《上海市基本生态网络结构规划(2010-2020)》SITUAN,3.《奉贤区土地利用总体规划(2010-2020)》4.《奉贤区国民经济和社会发展十二五规划》5.《四团镇土地利用总体规划（2010-2020)》第三条规划理念 FENGXIA 1.整体协调，统筹规划通过对农村生产、生活、生态等要素的统筹规划与布局，考虑村庄的整体发展导向，引导土地集约利用与空间集聚发展。2.尊重村民，以农为本改变传统的城市规划方法，进村入户深入调查，针对问题开展规划编制，立有针对性的规划目标，充分体现与农民的互动和问题导向。TRIC 筑素衬网Z.Z沁.NE可

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