《河北城市规划管理技术规定》PDF文本图标图集免费下载PDF文本

《河北省城市规划管理技术规定》1、总则 1.0.1为实现城市规划设计和管理的标准化、规范化和法制化，根据《中华人民共和国城市规划法》、《河北省城市规划条例》，以及国家与城市规划相关的标准、规范，结合本省实际情况，制定本管理技术规定。1.0.2凡在本省区域内进行与城市规划、设计和管理有关活动，均应按照本规定执行。1.0.3本规定未包含的内容，应符合国家、省、市有关法规的要求。1.0.4本规定的解释权属河北省城市规划行政主管部门一一河北省设厅。2、城市规划体系 2.1城市规划阶段 2.1.1河北省城市规划的编制分为总体规划、详细规划两个阶段。设区城市为了进一步控制和确定不同地段的土地用途、范围和容量，协调各项基础设施和公共设施的设，在总体规知基础正，奇以编制分区规划?.J.N正 2.2总体规划 2.2.1规划期 2.2.2.1城市总体规划的期限一般为20年，近期设规划期限一般为5年。2.2.3规划内容 2.2.3.1论证国民经济和社会发展条件，确定规划期内城市发展目标。2.2.3.2论证城市在区域发展中的地位，确定城镇体系的结构与布局。2.2.3.3确定城市能源、交通、供水等城市基础设施的布局。2.2.3.4确定城市性质和发展方向，划定城市规划区范围。2.2.3.5确定城市人规模、设用地规模及其技术经济指标。2.2.3.6确定城市设与发展用地的空间布局、功能分区及市中心、区中心位置。2.2.3.7提出城市交通发展战略，确定城市交通结构，确定主、次干道系统的走向、断面、主要交叉形式，确定主要广场、停车场的位置。2.2.3.8综合协调并确定城市供水、排水、防洪、供电、电信、燃气、供热等设施的发展目标及总体布局。2.2.3.9 确定城市河湖水系的治理目标和总体布局，分配沿海、沿江岸线。20 興Z.Z沁.E]

2.2.3.10确定城市绿地系统的发展目标和总体布局：进行城市景观风貌规划和城市特色研究。2.2.3.11确定城市环境保护目标，提出防治污染措施：确定城市环境卫生设施发展目标及总体布局。2.2.3.12根据城市防灾要求，提出人防设、抗震、防洪、消防等规划目标和总体布局。2.2.3.13确定需要保护的风景名胜、文物古迹、传统街区，划定保护和控制范围，提出保护措施。2.2.3.14确定旧区改、用地调整的原则、方法和步骤，提出改善旧城区生产、生活环境的要求和措施。2.2.3.15综合协调城乡结合部的关系，划定需要保留和控制的绿色空间。2.2.3.16综合协调农业保护区，水源保护区、机场净空区、煤矿坍陷区与城市设用地的关系，确定保护目标和总体布局。2.2.3.17编制近期设规划，确定近期设目标、内容和实施部署。2.2.3.18进行综合技术经济论证，提出规划实施步骤和方法的议。2.24规成果筑 2.2.4.1总体规划成果包括规划文本、规划图纸和规划附件三部分，规划说明及基础资料收入附件。2.2.4.2规划文本是对规划的各项目标和内容提出规定性要求的文件，规划说明是对规划文本的具体解释。2.2.4.3总体规划图纸包括：市（县）域城镇布局现状图、城市现状图、用地评定图、市（县）域城镇体系规划图、城市总体规划图、道路交通规划图、各项专业规划及近期设规划图。规划图纸比例：市（县）域为1：50万一1：10万，大、中城市为1：10000一1：25000，小城市为1：5000一1：10000。2.3分区规划 231设区城市编制分区规划应符合《河北省大中城市分区规划编制导则（试行)》的规定。2.4控制性详细规划 2.4.1控制性详细规划以控制设用地性质、使用强度和空间环境作为城市规划管理的依据，并指导修性详细规划。2.4.2规划内容 20 興Z.Z沁.ET

2.4.21详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适，不适或者有条件地允许设的筑类型。2.4.2.2规定各地块筑高度、容积率、筑密度、绿地率等控制指标：规定交通出入方位、停车泊位、筑后退红线距离、筑间距等要求。2.4.2.3提出各地块的筑体量、体型、色彩等要求。2.4.2.4确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高。2.4.2.5确定绿线位置。2.4.2.6根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。2.4.2.7制定相应的土地使用与筑管理规定。2.4.3规划成果 2.4.3.1控制性详细规划成果包括规划文本、规划图纸及附件，规划说明及基础资料收入附件。2.4.3.2规划图纸包括：规划地区现状图、控制性详细规划图纸。2.4.3.3图纸比例为1：1000-1：2000。2.5修性详细规划 2.51,对于当前要进行设的地区，应当编制修性详细规划，用以指导各项筑和工程设施的股和施配。系材以树 2.5.2修性详细规划编制应以控制性详细规划所确定的各项控制要求为依据，对各地块的土地用途及各项市政工程管线进行布置。2.5.3规划内容 2.5.3.1设条件分析及综合技术经济论证。2.5.3.2作出道路和绿地等空间布局和景观规划设计，布置总平面图。2.5.3.3道路交通规划设计。2.5.3.4绿地系统规划设计。2.5.3.5工程管线规划设计。2.5.3.6竖向规划设计。2.5.3.7估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。2.5.4规划成果 2.5.4.1规划成果包括规划说明书、规划图纸。2.5.42规划图纸包括：规划地区现状图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划规划设计意图的透视图。2.5.4.3规划图纸比例为1：500一1：200。20 興Z.Z沁.E]

3、城市用地 3.1城市用地分类 3.1.1城市用地分类适用于城市规划编制的各个阶段。3.1.2城市用地按土地使用的主要性质进行划分和归类。3.1.3城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的分类体系，共分10大类，46中类，73小类。3.1.4使用本分类时，可根据工作性质、工作内容及工作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分分类，但不得增设新的类别。3.1.5城市用地分类和代号应符合表3.1.5的规定。3.1.6城市用地分类应采用字母数字混合型代号，大类应采用英文字母表示，中类和小类各采用一位阿拉伯数字表示。城市用地分类代号可用于城市规划的图纸和文件。城市用地分类和代号表3.1.5 类别代号中类闺筑类别名称十大类商 E 居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整，环境良好、以低层住宅为主的用地 R11 住宅用地住宅筑用地 R12 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。RI 如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R13 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R14 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整，环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地 R21 住宅用地住宅筑用地 R22 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。R2 如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R23 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R24 绿地居住小区级以下的小游园等用地三类居住用地市政公用设施比较齐全，布局不完整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地 R31 住宅用地住宅筑用地 R3 R32 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R33 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小 20 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

巷、小胡同及停车场等用地 R34 绿地居住小区级以下的小游园等用地续表类别代号类别名称范围大类中类小类四类居住用地以简陋住宅为主的用地 R41 住宅用地住宅筑用地 R42 公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如托儿所、幼儿园、小学、中学、粮店、菜店、副食店、R4 服务站、储蓄所、邮政所、居委会、派出所等用地 R43 道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地 R44 绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、公共设施用地卫生、体育以及科研设计等机构和设施的用地，不包括居住用地中的公共服务设施用地行政办公用地行政、党派和团体等机构用地 C11 市属办公用地市属机关、如人大、政协、人民政府、法院、检察院、各党派和团体，以及企事业管理机构等办公用地 C12 非市属办公用地在本市的非市属机关及企事业管理机构等行政办公用地商业金触业用地商业、金融业、服务业、旅馆业和市场等用地典萄素材综合百货商店商场和经营各种食品、服装、纺织品、医药、用杂货、五金交电、文化体育、工艺类术等专业零售批发商店及其附属的小型工场、车间和仓库等用地银行及分理处、信用社、信托投资公司、证券交易所 C22 金融保险业用地 C2 和保险公司，以及外国驻本市的金触和保险机构等用地各种贸易公司、商社及其咨询机构等用地 C23 贸易咨询用地饮食、照相、理发、浴室、洗染、日用修理和交通售 C24 服务业用地票等用地旅馆、招待所、度假村及其附属设施等用地 C25 旅馆业用地独立地段的农贸市场、小商品市场、工业品市场和综 C26 市场用地合市场等用地文化娱乐用地新闻出版、文化艺术团体、广播电视、图书展览、游乐等设施用地 C31 新闻出版用地各种通讯社、报社和出版社等用地 C32 各种文化艺术团体等用地文化艺术团体用地各级广播电台、电视台和转播台、差转台等用地广播电视用地 C3 C33 C34 公共图书馆、博物馆、科技馆、展览馆和纪念馆等用图书展览用地地电影院、剧场、音乐厅、杂技场等演出场所，包括各 C35 影剧院用地单位对外营业的同类用地 C36 游乐用地独立地段的游乐场、舞厅、俱乐部、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地 20 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

体育用地体育场馆和体育训练基地等用地不包括学校等单位内的体育用地 C41 体育场用地室内外体育运动用地，如体育场馆、游泳场馆、各类 C4 球场、溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地，包括附属的业余体校用地 C42 体育训练用地为各类体育运动专设的训练基地用地续表类别代号类别名称范围大类中类小类医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地 C51 综合医院和各类专科医院等用地，如妇幼保健院、儿医院用地童医院、精神病院、肿瘤院等 C5 C52 卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心、急救中心和血库等用地休疗养用地休养所和疗养院等用地，不包括以居住为主的干休所 C53 用地，该用地应归入居住用地(R)高等院校、中等专业学校、科学研究和拗测设计机构教育科研设计用地等用地，不包括中学、小学和幼托用地，该用地应归入居住用地(R)大学、学院、专科学校和独立地段的研究生院等用地，C61 高等学校用地包括军事院校用地中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括 C6 C62 中等专业学校用地附属于普通中学内的职业高中用地独立地段的电视大学、夜大学、教育学院、党校、干 C63 成人与业余学校用地校、业余学校和培训中心等用地聋，了哑、人学校级工读学校等用地科学研究、断测设计、观察测试、科技信息和科技咨 C65 科研设计用地询等机构用地，不包括附设于其它单位内的研究室和设计室等用地具有保护价值的古遗址、古墓葬、古革命遗址 C7 文物古迹用地等用地。不包括己作其它用途的文物古迹用地，该用地应分别归入相应的用地类别。C9 其它公共设施用地除以上之外的公共设施用地，如宗教活动场所、社会福利院等用地工矿企业的生产车间、库房及附属设施等用地。包括工业用地专用的铁路、码头和道路等用地，不包括露天矿用地，该用地应归入水域和其它用地(E)居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业用 MI 一类工业用地 M 地，如电子工业、缝纫工业、工艺品制造工业等用地。对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用 M2 二类工业用地地，如食品工业、医药制造工业、纺织工业等用地。对居住和公共设施等环境有严重干扰和污染的工业用 M3 三类工业用地地，如采掘工业、冶金工业、大中型机械制造工业、化学工业、造纸工业、制革工业、材工业等用地仓储地用仓储企业的库房、堆场和包装加工车间及其附属设施等用地 WI 普通仓库用地以库房筑为主的储存一般货物的普通仓库用地 W w2 危险品仓库用地存入易燃、易爆和剧毒等危险品的专用仓库用地 W3 堆场用地露天堆放货物为主的仓库用地对外交通用地铁路、公路、管道运输、港和机场等城市对外交通运输及其附属设施用地 Ti 铁路用地铁路站场和线路等用地 20 理筑素前阀Z.ZC.ET

公用用地高速公路和一、二、三级公路线路及长途客运站等用地不包括村镇公路用地，该用地应归入水域和其它用地(E)T2 T21 高速公路用地高速公路用地 T22 一、二、三级公路用地一级、二级、三级公路用地 T23 长途客运站用地长途客运站用地管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地续表类别代号类别名称范围大类中类小类港用地海港和河港的陆域部分，包括码头作业区、辅助生产 T4 区和客运站等用地 T41 海港用地海港港用地 T42 河港用地河港港用地 T5 机场用地民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用地道路广场用地市级、区级和居住区级的道路、广场和停车场等用地道路用地主干路、次干路和支路用地，包括其交叉路用地：不包括居住用地、工业用地等内部的道路用地快速干路和主干路用地 S11 主干路用地 S12 次干路用地次干路用地 S13 支路用地主次干路间的联系道路用地 S19 其它道路用地除主次干路和支路外的道路用地，如步行街、自行车专用道路等用地广场用地公共活动广场用地，不包括单位内的广场用地 S2 S21?交通广场用地L 交通集散为主的广场用地1二 S22 湖想集会场用地谢憩、纪念和集会等为主的广场用地社会停车场库用地公共使用的停车场和停车库用地，不包括其它各类用地配的停车场库用地。S3 S31 机动车停车场库用地机动车停车场库用地 S32 非机动车停车场库用地非机动车停车场库用地市政公用设施用地市、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其筑物、构筑物及管理维修设施等用地供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地 U11 供水用地独立地段的水厂及其附属构筑物用地，包括泵房和调压站等用地 UI U12 供电用地变电站所、高压塔基等用地。不包括电厂用地，该用地应归入工业用地(M)。高压走廊下规定的控制范围内的用地，应按其地面实际用途归类 U13 供燃气用地储气站、调压站、罐装站和地面输气管廊等用地，不包括煤气厂用地，该用地应归入工业用地(M)U14 供热用地大型锅炉房、调压、调温站和地面输热管廊等用地 U 交通设施用地公共交通和货运交通等设施用地 U21 公共交通用地公共汽车、出租汽车、有轨电车、无轨电车、轻轨和地下铁道（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末 U2 站等用地，以及轮渡（陆上部分）用地 U22 货运交通用地货运公司车队的站场等用地 U29 其它交通设施用地除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心、交通队、教练场、加油站、汽车维修站等用地 U3 邮电设施用地邮政、电信和电话等设施用地环境卫生设施用地环境卫生设施用地 U4 U41 雨水、污水处理用地雨水、污水泵站、排渍站、处理厂、地面专用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地，该用地应归入水域和和粪便垃圾处理用地其它用地(E)20 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

U42 粪使、垃圾的收集、转运、堆放、处理等设施用地 U5 施工与维修设施用地房屋设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物等施工及养护维修设施等用地 U6 殡葬设施用地殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地 U9 其它市政公用设施用除以上之外的市政公用设施用地：如消防、防洪等设地施用地续表类别代号类别名称范围大类中类小类绿地市级、区级和居住区级的公共绿地及生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地公共绿地向公众开放，有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域 G11 公园综合性公园、纪念性公园、儿童公园、动物园、植物 GI G 园、古典园林、风景名胜公园和居住区小公园等用地沿道路、河湖、海岸和城墙等，设有一定游憩设施或 G12 街头绿地起装饰性作用的绿化用地。生产防护绿地园林生产绿地和防护绿地 G2 园林生产绿地提供苗木、草皮和花卉的圃地防护绿地用于隔离、卫生和安全的防护林带及绿地特殊用地特殊性质的用地直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营 DI 军事用地区、训练场、试验场、军用机场、港、码头、军用洞库、D 仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站等用地，不包括部队家属生活区等用地外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地 D3 保安用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫部门等用地。不包括公安局和公安分局，该用地应归入公共设施用地(C)水域和其它用地除以上各大类用地之外的用地江、河、湖、海、水库、苇地、滩涂和渠道等水域，El 水域不包括公共绿地及单位内的水域耕地种植各种农作物的土地 E21 菜地种植蔬菜为主的耕地，包括温室、塑料大棚等用地 E2 E22 灌溉水田有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉，用以种植水稻、莲藕、席草等水生作物的耕地 E29 其它耕地除以上之外的耕地 E3 园地果园、桑园、茶园、橡胶园等园地 E4 林地生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等林木的土地 E5 牧草地生产各种牧草地的土地 E 村镇设用地集镇、村庄等农村居住点生产和生活的各类设用地 E6 村镇居住用地以农村住宅为主的用地，包括住宅、公共服务设施和道路等用地 E6 E62 村镇企业用地村镇企业及其附属设施用地 E63 村镇公路用地村镇与城市、村镇与村镇之间的公路用地 E69 村镇其它用地村镇其它用地由于各种原因未使用或尚不能使用的土地，如裸岩、E7 弃置地石砾地、陡坡地、塌陷地、盐碱地、沙荒地、沼泽地、废窑坑等 E8 露天矿用地各种矿藏的露天开采用地 20 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

年规划实际居住人万人 3.2.5城市总体规划、分区规划城市设用地平衡表采用3.2.5的格式。城市设用地平衡表表3.2.5 序用地面积（万m2)占城市设用地%人均(m21人)号代码用地名称现状规划现状规划现状规划 1 R 居住用地公共设施用地行政办公用地商业金融用地文化娱乐用地其 2 c 体育用地医疗卫生用地中教育科研用地文物古迹用地其它公共设施用地子材Nd才.J70.M 工业用地 4 W 仓储用地 5 T 对外交通用地 6 9 道路广场用地 7 U 市政公用设施用地绿地 8 G 其中：公共绿地 D 特殊用地合计城市设用地 100.0 100.0 备注：年现状实际居住人万人年规划实际居住人万人 3.3各类设用地的划分，应遵循土地使用相容性的原则。在有经批准的详细规划的地段内进行设，应按经批准的详细规划执行：尚无经批准的详细规划的，应根据城市总体规划和本标准表33《各类设用地适范围表》的规定执行。4、居住用地 20 興尚理筑素前阀Z.ZC.ET

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