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《钦州城市规划技术标准与准则》PDF文本

钦州市城市规划技术标准与准则Qinzhou Planning Standards and Guidelines钦州市住房和城乡设委员会钦州市规划局興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
钦州市人民政府软政函〔2015〕]196号钦州市人民政府关于软州市城市规划技术标准与准则的批复市住委：报来《关于批准实施〈钦州市城市规划技术标准与准则〉的请示》（钦市报〔2015〕500号）收悉。经研究，原则同意《软州市城市规划技术标准与准则》，请你委认真组织做好规划实施工作。J.NE你州市30筑素前网ZC.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES钦州市城市规划技术标准与准则目录第一章总则….3第二章城市用地分类与使用3第三章居住用地.….15第一节居住用地规划标准..15第二节居住区道路….21第三节居住区绿地.23第四章公共服务设施.….24第五章工业与物流仓储….30第六章城市绿地与广场….32第七章筑容量控制…38第八章筑间距与筑物退让…：典可系第九章筑高度控制.…48第十章景观风貌控制….50第一节开敞空间….50第二节筑立面.52第三节街道景观.53第四节城市照明…。.53第五节风貌特色。.55第十一章城市地下空间利用.….56第一节基本标准.56第二节地下空间功能与设施。58第三节地下空间附属设施.…..60第十二章城市道路交通……61第一节道路系统.6筑素前网J之.2S沁.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES钦州市城市规划技术标准与准则第二节公共交通4.66第三节客货运交通.67第四节步行及自行车交通.68第五节停车场….69第六节公共加油加气站74第十三章市政工程设施….75第一节给水工程。.75第二节排水工程。.78第三节电力工程.83第四节通信工程，.89第五节燃气工程.94第六节热力工程.97第七节环卫工程，.98第八节管线综合….102第十四章城市综合灾与减材风Z.CC107第一节城市消防…。108第二节城市防潮、防洪、排涝112第三节城市抗震，113第四节城市人防116第十五章附则。.118附录.119一、名词解释.119二、计算规则125三、用词说明132四、附图….132五、编制依据1422理筑素前阀Z.ZC.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES钦州市城市规划技术标准与准则第一章总则第一条为加强和规范钦州市城市规划、设和管理，促进经济、社会和环境的可持续发展，提高城乡规划设水平，实现城乡规划编制和管理的标准化、规范化和法制化，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》、《钦州市城市总体规划修改(2012-2030)》以及国家、自治区的有关规范和行业标准等，结合钦州市的实际情况，制定本标准与准则。第二条在《钦州市城市总体规划修改(2012-2030)》划定的城市规划区内进行城乡规划、设和管理等相关活动，应遵守本标准与准则。灵山、浦北县城和重点镇，可参照本标准与准则执行。第三条、各项城乡规划和设工程宜按已批准的详细规划及设工程设计抚行：尚无经批准的上述规划或设计的，应按本标准与准则执行。第四条钦州市城乡规划编制和管理除执行本标准与准则外，还应符合国家和自治区等有关法律、法规及其强制性规范的规定。在下列情形下，本标准与准则宜进行修订：(一)国家和自治区等相关法律、法规进行修订；(二)国家和自治区等的相关强制性规范进行修订；(三)钦州市城市发展的形势和目标发生重大变化。第二章城市用地分类与使用第五条城市用地分类适用于各阶段城市规划编制和城市用地管理工作。用地分类和代码应符合《城市用地分类与规划设用地标理罚素前网Z.Z心.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES软州市城市规划技术标准与准则准》（GB50137一2011)的规定。城乡用地分类和代码应符合表2.1的规定。城市设用地分类和代码应符合表2.2的规定。表2.1城乡用地分类和代码类别代码大中类别名称内容小类类类H包括城乡居民点设用地、区域交通设施用地、区域公用设施用地、特殊用地、采设用地矿用地及其它设用地等HI城乡居民点设用地城市、镇、乡、村庄设用地H11城市设用地城市内的居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地H12镇设用地镇人民政府驻地的设用地H13乡设用地乡人民政府驻地的设用地H14村庄设用地农村居民点的设用地H2区域交通设施铁路、公路、港、机场和管道运输等区域交通运输及其附属设施用地，不包括城用地市设用地范围内的铁路客货运站、公路长途客货运站以及港客运码头H21铁路用地铁路编组站、线路等用地H22公路用地∠国道省道、县道和乡道用地及附属设施用地△1二了H23港用地可J海港和河港的陆域部分，包括码头作业这、辅助生产区等用地H24民用及军民合用的机场用地，包括飞行区、航站区等用地，不包括净空控制范围用机场用地地H25管道运输用地运输煤炭、石油和天然气等地面管道运输用地，地下管道运输规定的地面控制范围内的用地应按其地面实际用途归类H3区域公用设施为区域服务的公用设施用地，包括区域性能源设施、水工设施、通信设施、广播电用地视设施、殡葬设施、环卫设施、排水设施等用地H4特殊用地特殊性质的用地H41军事用地专门用于军事目的的设施用地，不包括部队家属生活区和军民共用设施等用地H42安保用地监狱、拘留所、劳改场所和安全保卫设施等用地，不包括公安局用地H5采矿用地采矿、采石、采沙、盐田、砖瓦窑等地面生产用地及尾矿堆放地除以上之外的设用地，包括边境岸和风景名胜区、森林公园等的管理及服务设H9其它设用地施等用地E非设用地水域、农林用地及其它非设用地等E1水域河流、湖泊、水库、坑塘、沟渠、滩涂、冰川及永久积雪E11自然水域河流、湖泊、滩涂、冰川及永久积雪E12水库人工拦截汇集而成的总库容不小于10万3的水库正常蓄水位岸线所围成的水面E13坑塘沟渠蓄水量小于10万3的坑塘水面和人工修用于引、排、灌的渠道E2农林用地耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、田坎、农村道路等用地E9其它非设用地空闲地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地、不用于畜牧业的草地等用地理筑素前阀Z.ZC.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES软州市城市规划技术标准与准则表22城市设用地分类和代码类别代码大中小类别名称内容适比例类类类R居住用地住宅和相应服务设施的用地RI一类居住用地设施齐全、环境良好，以低层住宅为主的用地住宅筑面积不宜R11住宅用地住宅筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地低于总筑面积的R12居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服70%服务设施用地务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地R2二类居住用地设施较齐全、环境良好，以多、中、高层住宅为主的用地住宅筑面积不宜住宅筑用地（含保障性住宅用地）及其附属道路、停车场、低于总筑面积的R21住宅用地小游园等用地70%R22服务设施用地居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地R3三类居住用地设施较欠缺、环境较差，以需要加以改造的简陋住宅为主的住宅筑面积不宜用地，包括危房、棚户区、临时住宅等用地低于总筑面积的R31住宅用地住宅筑用地及其附属道路、停车场、小游园等用地70%R32居住小区及小区级以下的幼托、文化、体育、商业、卫生服服务设施用地务、养老助残、公用设施等用地，不包括中小学用地公共管理与公共服务设施用春政文化教育体育、卫生等机构和设施的用地，不包括居住用地中的服务设施用地地Al行政办公用地党政机关、社会团体、事业单位等办公机构及其相关设施用办公筑面积不宜地低于总筑面积的90%A2文化设施用地图书、展览等公共文化活动设施用地文化设施筑面积A21公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、纪念馆、美术馆和不宜低于总筑面图书展览用地展览馆、会展中心等设施用地积的70%A22综合文化活动中心、文化馆、青少年宫、儿童活动中心、老文化活动用地年活动中心等设施用地A3高等院校、中等专业学校、中学、小学、科研事业单位及其教育科研用地寄宿类学校教育设附属设施用地，包括为学校配的独立地段的学生生活用地施筑面积不宜低大学、学院、专科学校、研究生院、电视大学、党校、干部于总筑面积的A31高等院校用地学校及其附属设施用地，包括军事院校用地50%,其它不宜低于中等专业学校中等专业学校、技工学校、职业学校等用地，不包括附属于90%A32用地普通中学内的职业高中用地A33中小学用地中学、小学用地A34特殊教育用地聋、哑、盲人学校及工读学校等用地A35科研用地科研事业单位用地A4体育用地体育场馆和体育训练基地等用地，不包括学校等机构专用的体育设施筑面积体育设施用地不宜低于总筑面興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES钦州市城市规划技术标准与准则类别代码大中小类别名称内容适比例类类类A41室内外体育运动用地，包括体育场馆、游泳场馆、各类球场积的70%体育场馆用地及其附属的业余体校等用地A42体育训练用地为体育运动专设的训练基地用地A5医疗卫生用地医疗、保健、卫生、防疫、康复和急救设施等用地医疗卫生设施筑A51医院用地综合医院、专科医院、社区卫生服务中心等用地面积不宜低于总A52卫生防疫用地卫生防疫站、专科防治所、检验中心和动物检疫站等用地筑面积的90%A53特殊医疗用地对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院用地A59其它医疗卫生急救中心、血库等用地用地为社会提供福利和慈善服务的设施及其附属设施用地，包括社会福利设施筑A6社会福利用地福利院、养老院、孤儿院等用地面积不宜低于总筑面积的90%具有保护价值的古遗址、古墓葬、古石窟寺、近代代A7文物古迹用地表性革命纪念筑等用地。不包括已作其它用途的文物古迹用地A8外事用地外国驻华使馆、领事馆、国际机构及其生活设施等用地宗教设施筑面积A9宗教用地1?宗教活动场所用地系呀网不宜低于总筑面尚积的90%B商业服务业设商业、商务、娱乐康体等设施用地，不包括居住用地中的服施用地务设施用地B1商业用地商业及餐饮、旅馆等服务业用地商业筑面积不宜B11零售商业用地以零售功能为主的商铺、商场、超市、市场等用地低于总筑面积的B12批发市场用地以批发功能为主的市场用地50%。如商务公寓，其筑面积不得B13餐饮用地饭店、餐厅、酒吧等用地超过总筑面积的15%旅馆筑面积不宜低于总筑面积的B1450%。如商务公旅馆用地宾馆、旅馆、招待所、服务型公寓、度假村等用地寓，其筑面积不得超过总筑面积的30%B2商务用地金融保险、艺术传媒、技术服务等综合性办公用地办公筑面积不宜B21金融保险用地银行、证券期货交易所、保险公司等用地低于总筑面积的B22艺术传媒用地文艺团体、影视制作、广告传媒等用地50%。如商务公寓，其筑面积不得B29其它商务用地贸易、设计、咨询等技术服务办公用地超过总筑面积的15%B3娱乐康体用地娱乐、康体等设施用地理筑素前阀Z.ZC.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES钦州市城市规划技术标准与准则类别代码大中小类别名称内容适比例类类类B31娱乐用地剧院、音乐厅、电影院、歌舞厅、网吧以及绿地率小于65%的大型游乐等设施用地B32康体用地赛马场、高尔夫、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场，以及通用航空、水上运动的陆域部分等用地B4公用设施营业零售加油、加气、电信、邮政等公用设施营业网点用地网点用地B41加油加气站用零售加油、加气、充电站等用地地独立地段的电信、邮政、供水、燃气、供电、供热等其它公B49其它公用设施营业网点用地用设施营业网点用地B9其它服务设施业余学校、民营培训机构、私人诊所、殡葬、宠物医院、汽用地车维修站等其它服务设施用地M工矿企业的生产车间、库房及其附属设施用地，包括专用铁工业用地路、码头和附属道路、停车场等用地，不包括露天矿用地其中融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等创新型M1一类工业用地对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的工业用地产业用地：研发用房興尚Z.UZS.NE与厂房筑面积合计不宜低于总筑面积的70%M2二类工业用地对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的工业用地M3三类工业用地对居住和公共环境有严重干扰、污染和安全隐患的工业用地w物资储备、中转、配送等用地，包括附属道路、停车场以及物流仓储用地货运公司车队的站场等用地WI一类物流仓储对居住和公共环境基本无干扰、污染和安全隐患的物流仓储物流用地：物流筑用地用地与仓库筑面积合计不宜低于总筑面积的60%。W2二类物流仓储对居住和公共环境有一定干扰、污染和安全隐患的物流仓储普通仓储用地：仓库用地用地筑面积不宜低于总筑面积的85%W3三类物流仓储用地易燃、易爆和剧毒等危险品的专用物流仓储用地道路与交通设城市道路、交通设施等用地，不包括居住用地、工业用地等施用地内部的道路、停车场等用地S1城市道路用地快速路、主干路、次干路和支路等用地，包括其交叉用地S2城市轨道交通独立地段的城市轨道交通地面以上部分的线路、站点用地交通设施筑面积用地不宜低于总筑面興尚理筑素前阀Z.ZC.ET
OINZHOU PLANNING STANDARDS AND GUIDELINES钦州市城市规划技术标准与准则类别代码大中小类别名称内容适比例类类类S3铁路客货运站、公路长途客运站、港客运码头、公交枢纽积的70%交通枢纽用地及其附属设施用地S4交通场站用地交通服务设施用地，不包括交通指挥中心、交通队用地城市轨道交通车辆基地及附属设施，公共汽（电）车首末站、S41公共交通场站停车场（库）、保养场，出租汽车场站设施等用地，以及轮用地渡、缆车、索道等的地面部分及其附属设施用地S42社会停车场用独立地段的公共停车场和停车库用地，不包括其它各类用地地配的停车场和停车库用地S9其它交通设施除以上之外的交通设施用地，包括教练场等用地用地U公用设施用地供应、环境、安全等设施用地U1供应设施用地供水、供电、供燃气和供热等设施用地城市取水设施、自来水厂、再生水厂、加压泵站、高位水池U11供水用地等设施用地变电站、开闭所、变配电所等设施用地，不包括电厂用地。U12供电用地高压走廊下规定的控制范围内的用地应按其地面实际用途归类U13供燃气用地当分输站、门站、储气站、加气母站、液化石油气储配站、灌瓶站和地面输气管廊等设施用地。不包括制气厂用地上U14集中供热锅炉房、热力站、换热站和地面输热管廊等设施用供热用地地U15邮政中心局、邮政支局、邮件处理中心、电信局、移动基站、通信用地微波站等设施用地广播电视的发射、传输和监测设施用地，包括无线电收信区、U16广播电视用地发信区以及广播电视发射台、转播台、差转台、监测站等设施用地U2雨水、污水、固体废物处理等环境保护设施及其附属设施用环境设施用地地雨水泵站、污水泵站、污水处理、污泥处理厂等设施及其附U21排水用地属的构筑物用地，不包括排水河渠用地生活垃圾、医疗垃圾、危险废物处理（置），以及垃圾转运、U22环卫用地公厕、车辆清洗、环卫车辆停放修理等设施用地U3安全设施用地消防、防洪等保卫城市安全的公用设施及其附属设施用地U31消防用地消防站、消防通信及指挥训练中心等设施用地U32防洪用地防洪堤、防洪枢纽、排洪沟渠等设施用地其它公用设施U9除以上之外的公用设施用地，包括施工、养护、维修等设施用地用地G绿地与广场用地公园绿地、防护绿地、广场等公共开放空间用地理筑素前阀Z.ZC.ET
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