珠海国际会展经济区项目定位及
初步可行性分析报告
中国会展经济研究会
2008年10月
前 言 会展是会议、展览、大型活动等集体性活动的简称，在国际上统称为“MICE”,其概念内涵是指在一定地域空间，许多人聚集在一起形成的、定期或不定期、制度或非制度的传递和交流信息的群众性社会活动，其概念的外延包括各种类型的博览会、展览展销活动、大型会议、体育竞技运动、文化活动、节庆活动和赛事等。作为都市型的朝阳产业，会展业不仅自身能产生可观的经济价值，而且具有1:9的产业带动作用，同时又可以促进不同区域信息文化的交流与传播、提高城市知名度、推动区域合作等功能。从会展业的国际发展趋势来看，会展业经历了单一会展、展会联动等发展阶段。目前，能够做大作强会展业自身、整合相关产业资源以发挥会展业的产业带动功能和促进居民消费能力的空间集聚形态——会展经济区，正在逐渐成为会展业的未来发展方向之一，此类形态已经在新加坡、德国的慕尼黑等地初露端倪。 我国展览业近年发展较快，2007年展览总数达到4400个，北京、上海、广州作为我国的三大展览城市已经进入世界展览中心城市百强。在良好的前景下，许多城市一拥而上，场馆建设如火如荼，但是从国内整体来看，会展业的整体实力尚有待提升，会展的运作上与国外存在不小的差距，会展业与相关产业的融合上存在不足，并且呈现出以下情况：（1）会展业区域发展不平衡，北京、上海等城市会展业发达，而另有部分城市会展业发展不理想，会展场馆（特别是在一些后起的会展城市）收益率较低，成为财政的包袱，成为所谓的“政绩工程”，成为舆论诟病的焦点；（2）国内部分城市对会展业的理解尚局限在“会议+展览”的狭义范围内，而并未把庆典、大型活动、赛事等娱乐性活动归为其中，由此导致很多展馆在结构和功能的设计上过于单一，仅仅作为产品的销售平台，而没有认识到其对金融、休闲娱乐、中介服务等配套服务性产业的较强互动性，使得会展产业的真正价值未能得到充分体现；（3）在大区域概念下，建设会展经济区（带）的目标已经被诸多省市提出，如广东省提出建设珠三角会展经济带，但目前真正建成会展经济区（带）的区域还并未出现。在此背景下，建设会展经济区，尤其是立足于国际市场的国际会展经济区，是实现会展业自身价值的新的方向和趋势。 珠海作为我国的重要经济特区之一，近年来经济发展迅速，并且环境优美，交通便利，毗邻澳门，是珠三角区域经济合作的重要承载地和窗口。然而，在取得较好成绩的同时，珠海市的经济发展也遇到了一些不尽人意之处：如城市整体发展思路摇摆不定导致错过快速发展时期，产业结构有待升级调整，环境、交通和区位优势未得到充分发挥等。在此背景下，如何践行不一样的发展道路，推动珠海市的经济腾飞，如何经营珠海整个城市，提升珠海自身的经济实力和影响力是珠海市领导最为关心的问题之一。 通过打造珠海国际会展经济区，不仅能够为整合珠三角现有会展资源、提升珠三角会展业竞争实力、促进珠三角会展经济带的建设步伐，而且能够形成珠海自身新的经济增长热点，进而成为整合优势资源的抓手，以此带动珠海市实现产业升级和发展，并为珠海市乃至珠三角落实CEPA、实现与港澳地区联动发展提供切入点和途径。所以，对于珠海而言，打造国际会展经济区、大力发展会展业，是必要的更是可行的。在此基础上，为了充分发挥珠海市的各项资源优势，走将产业基础和市场需求相结合的综合型会展发展模式的道路便成为了珠海国际会展经济区的最佳选择。 为加快珠海会展业发展步伐，中国会展经济研究会应邀专门成立了珠海国际会展经济区项目课题组，做该项目的前期可行性研究分析。项目组本着严谨负责的工作态度，进行了大量的分析、调研、咨询和研讨工作。首先，深入分析珠海市“十一五”发展规划、城市总体发展规划、旅游业发展规划、相关领导讲话等重要文件，并对澳门、广州、香港、东莞等周边区域会展场馆及其产业发展现状进行了深入研究；其次，实地考察了湾仔马骝洲及横琴岛、野狸岛、吉大国贸、大浪湾四片待选地块，对待选地块各自建设珠海国际会展经济区存在的优劣势进行比较分析，并最终明确项目选址位置；最后，通过座谈会、讨论会等方式与华发股份公司相关人员就项目选址等问题进行了沟通，并多次咨询科技部、社科院以及国家发改委等相关领域权威专家。项目组累计访谈50多人次，与相关单位座谈10多次，召开项目组内部讨论会议20多次。 在前期分析和调研的基础上，本报告研究了国内外会展业发展历程、发展趋势及对影响会展业发展的必备要素和增值要素进行了深入分析，在总结国内外会展业发展经验和成功案例的基础上，对珠海建设国际会展经济区的必要性和优势进行了详细阐述，明确了珠海国际会展经济区的功能定位、发展目标和发展思路，完成了国际会展经济区的选址和初步的规划建设方案，对可能出现的风险提出了相应的应对措施。 一、项目简介 （一）发展定位 依托珠三角环境、交通、区位及产业优势，结合珠海及其周边区域会展业发展需求，打造全国规模最大的、功能最为齐全的国际会展经济区，实现会展与产业带动和消费促进的完美结合；成为落实CEPA、对接香港、澳门会展业的“后花园”和产业辐射的“桥头堡”，并与之形成差异化竞争与互动发展。高起点规划、高标准建设，将珠海国际会展经济区打造成为： ? 集展览、会议、重大活动和赛事举办为一体，充分体现文化娱乐和旅游休闲的特殊功能，融合金融、物流、旅游、创意产业等多种配套功能的人性化、智能化和现代化的综合性会展服务区域； ? 以发展钟表展、珠宝展等与港澳地区相衔接的高端展览为龙头，大力培育发展打印耗材、游艇制造等
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