望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
施工组织设计（城乡）
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
目
录
第一章 编制依据
1.1 合同
1.2 施工图
1.3 主要图集
1.4 主要规程、规范
1.5 主要标准
1.6 主要法规
第二章 工程概况
2.1 总体简介
2.2 建筑设计简介
2.3 结构设计简介
2.4 专业设计简介
2.5 1 号、2 号楼标准层平面图
2.6 剖面图
2.7 工程特点和难点
第三章 施工部署
3.1 施工组织
3.2 任务划分
3.3 施工部署原则、总施工顺序
3.4 施工进度计划
3.5 组织协调
3.6 主要项目工程量
3.7 主要劳动力计划
第四章 施工准备
4.1 技术准备
4.2 生产准备
第五章 主要施工方法及技术措施
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
5.1 流水段划分
5.2 大型机械选择
5.3 主要施工方法
5.3.1 主要分部分项工程施工顺序
5.3.2 测量放线
5.3.3 降水、挖土及地基处理
5.3.4 防水工程
5.3.5 钢筋工程
5.3.6 模板工程
5.3.7 混凝土工程
5.3.8 人防工程
5.3.9 屋面工程
5.3.10 回填土工程
5.3.11 装修工程
5.3.12 工程难点的解决
5.3.13 水电安装工程
5.4 季节性施工措施
第六章 主要施工管理措施
6.1 保证工期措施
6.2 保证质量措施
6.3 技术管理措施
6.4 保证安全措施
6.5 消防保卫措施
6.6 文明施工及环境保护措施
6.7 成品保护措施
6.8 四新技术的推广应用及降低成本措施
第七章 经济技术指标
7.1 工程目标
7.2 大型机具投入产出比
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
第八章 施工总平面布置图
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计 第一章 编制依据 1.1 合同 1.2 施工图 1.3 主要图集 1.4 主要规程、规范 1.5 主要标准 1.6 主要法规 .5.
望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
1.1 合同
表 1-1
合同名称
望京花园东区 1 号楼
望京花园东区 2 号楼
1.2 施工图
合同目录
合同编号
京合同第 01010129 号
京合同第 01010129 号
签定日期
2001 年 3 月 14 日
2001 年 3 月 14 日
表 1-2
图纸类别
望京花园东区 1 号楼建筑图
望京花园东区 1 号楼结构图
望京花园东区 1 号楼设备图
望京花园东区 1 号楼电气图
望京花园东区 2 号楼建筑图
望京花园东区 2 号楼结构图
望京花园东区 2 号楼设备图
望京花园东区 2 号楼电气图
1.3 主要图集
施工图目录
图纸编号
建施——1~18
结施——1~34
设施 1~13 设详 1~8
电施——1~18
建施——1~18
结施——1~35
设施 1~13 设详 1~8
电施——1~18
出图日期
2001 年 1 月
2001 年 1 月
2001 年 1 月
2001 年 1 月
2001 年 1 月
2001 年 1 月
2001 年 1 月
2001 年 1 月
表 1-3
主要图集目录
名
称
建筑构造通用图集
外墙内保温构造图集（二）
32 型钢塑复合保温窗
外墙外保温建筑构造
五级人防通风采光窗井通用图集
五级人防钢筋混凝土防护密闭门、门框墙通用图集
建筑设备施工安装通用图集
建筑电气施工安装通用图集
1.4 主要规程、规范
编
88J 系列
京 95SJ9
京 97SJ27
号
99ZJ105（一）
JSJT-150
JSJT-116
91SB1 系列
91DQ 系列
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类别
望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
表 1-4
名称
代号
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
工程测量规范
地下工程防水技术规范
混凝土外加剂应用技术规范
人防工程施工及验收规范
粉煤灰混凝土应用技术规范
土方与爆破工程施工及验收规范
地基与基础工程施工及验收规范
混凝土结构工程施工及验收规范
砌体工程施工及验收规范
屋面工程技术规范
地下防水工程施工及验收规范
建筑地面工程施工及验收规范
组合钢模板技术规范
采暖与卫生工程施工及验收规范
通风与空调工程施工及验收规范
给水排水管道工程施工及验收规范
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
施工现场临时用电安全技术规范
钢筋混凝土高层建筑结构设计和施工规程
高层建筑箱形与筏形基础技术规范
中型砌块建筑设计和施工规程
混凝土泵送施工技术规程
粉煤灰在混凝土和砂浆中应用技术规程
建筑机械使用安全技术规程
建筑装饰工程施工及验收规范
建筑施工高处作业安全技术规范
塑料门窗安装及验收规范
钢筋机械连接通用技术规程
GB50026-93
GBJ108-87
GBJ119-88
GBJ134-90
GBJ146-90
GBJ201-83
GBJ202-83
GB50204-92
GB50203-98
GB50207-94
GBJ 208-83
GB50209-95
GBJ214-89
GBJ242-82
GB50243-97
GB50268-97
GB50254-96
GB50259-96
JGJ46-88
JGJ3-91
JGJ6-99
JGJ5-80
JGJ/T10-95
JGJ28-86
JGJ33-86
JGJ73-91
JGJ80-91
JGJ103-96
JGJ107-96
标
准
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计
建筑工程施工测量规程
混凝土中掺用粉煤灰的技术规程
外墙内保温施工技术规程
外墙外保温施工技术规程
建筑内外墙涂料应用技术规程
建筑内墙用腻子应用技术规程
建筑安装分项工程施工工艺规程（1-5）
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程
DBJ01-21-95
DBJ01-10-93
DBJ01-17~20-94
DBJ/T01-38-98
DBJ/T01-42-99
DBJ/T01-48-2000
DBJ01-26-96
CJJ/T29-98
CECS41:92
1.5 主要标准
类别
表 1-5
名称
混凝土强度检验评定标准
主要标准目录
国
家
行
业
建筑安装工程质量检验评定统一标准
建筑工程质量检验评定标准
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
建筑电气安装工程质量检验评定标准
通风与空调工程质量检验评定标准
电梯安装工程质量检验评定标准
普通混凝土用砂质量标准及检验方法
普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法
编号
GBJ107-87
GBJ300-88
GBJ301-88
GBJ302-88
GBJ303-88
GBJ304-88
GBJ310-88
JGJ52-92
JGJ53-92
地
方
北京市厕浴间防水推荐做法
北京市屋面卷材防水推荐做法
北京市地下室防水推荐做法
京 91TJ1
京 93TJ2
京 95TJ3
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1.6 主要法规
名
表 1-6
称
主要法规
编号
建筑法
建筑工程质量管理条例
北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定
北京市建筑工程暖卫设备安装质量若干规定（036）号文
北京市建筑工程电气工程安装质量若干规定（037）号文
北京市建设安装工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行
规定
关于《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂
行规定》的补充通知
京建质字
(1996)418号
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望京花园东区 1 号、2 号住宅楼施工组织设计 第二章 工程概况 2.1 总体简介 2.2 建筑设计简介 2.3 结构设计简介 2.4 专业设计简介 2.5 1 号、2 号楼标准层平面图 2.6 剖面图 2.7 工程特点和难点 .11.
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2.1 总体简介
表 2-1
总体简介
序号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
项目
工程名称
工程地址
建设单位
设计单位
监理单位
质量监督单位
施工总承包单位
主要分包单位
投资来源
合同承包范围
结算方式
合同工期
合同质量目标(等级)
内容
望京花园东区 1 号、2 号住宅楼