第一章  投标邀请书

郑州电缆集团生活区改造概念方案设计投标邀请书

                             :

1．招标条件

根据市郑州城市总体规划，结合我公司实际,决定以人为本,合理利用土地，建设舒适、安宁、环境秀美、健康的宜居小区，以提升城市西区整体形象。根据郑州市旧城改造“渐次推进”的原则，我们计划“整体规划，逐步实施，分阶段进行”。本招标项目郑州电缆集团生活区概念方案设计，为项目投资测算提供依据，以达到项目立项的目标。招标人为郑州国投置业有限公司。现邀请你单位参加概念方案设计投标。

2．项目概况与招标范围

项目名称：郑州电缆集团活区改造概念方案设计

项目地点： 秦岭路东、陇海路北

建设规模： 约70万㎡

计划工期： 2015年7月30日前完成设计

招标范围：郑州电缆集团生活区改造概念方案设计

3．投标人资格要求

3.1  本次施工招标要求投标人为独立的法人机构，须具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级或工程设计综合甲级资质，至少完成两项类似项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，投标文件递交截止时投标人没有处于被责令停产、停业、投标资格被取消状态；近三年度（2012年-2014年）未出现连续三年亏损；审计报告中无重大保留意见；拟派项目负责人须具备一级注册建筑师执业资格（须在投标人单位注册），工程系列高级以上（含）职称，至少担任过一个类似项目的项目负责人，与投标人已签订劳动合同、投标人为其缴纳近6个月（投标文件递交截止前6个月）及以上的养老保险，且中标后不得在其他项目兼职。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

3.3本次招标 不接受 联合体投标。

4．投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2015年6月10日，

邮寄地址：郑州市华山路80号昆仑华府B栋4层规划设计部。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5．联系方式

招标人：郑州国投置业有限公司

联系人：代先生

电话：13513899207 0371-66166210

地址：郑州市华山路80号昆仑华府B栋4层

第二章  投标人须知 

投标人须知前附表 

1. 招标文件 

1.1 招标文件的组成 

    本招标文件包括： 

（1）投标邀请书

（2）投标人须知； 

（3）技术要求及设计条件（见附件）；

（4）投标文件格式。

2. 投标文件 

2.1 投标文件的组成 

2.1.1 投标文件应包括下列内容： 

（1）法定代表人授权委托书；

（2）投标报价明细；

（3）投标人基本情况表；

（4）投标企业资格证明文件等（投标文件中附相关证书、证件、文件复印件）；

（5）类似旧改项目设计成果展示；

（6）拟投标主创设计师但介绍及案例；

（7）其他。

2.1.2 投标文件电子版（U盘）应包含投标文件的全部内容，因电子版内容不全或无法顺利打开而造成的废标后果由投标人承担。

2.2 投标报价

2.2.1 投标报价即设计费，设计费实行固定总价方式，包干使用，除合同另有约定，履约期间将不因市场物价、设计工期、工程造价、方案审查、设计方案优化修改及重新设计等因素的变动和设计变更而予以调整。

2.3 投标文件的编制 

2.3.1 投标文件应按“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标文件在满足招标文件实质性要求的基础上，可以在投标文件内容汇总中提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。 

2.3.2 投标文件应当对招标文件有关工期、质量要求、技术要求、招标范围等实质性内容作出响应。 

2.3.3 投标文件应采用A4纸单面打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字并盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。 

3. 投标 

3.1 投标文件的密封和标记 

3.1.1投标文件的正本、副本、电子版密封在一个包封内，加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章。

3.1.2 投标文件的封套格式见“投标文件格式”。 

3.1.3 未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。如果因投标人名称、详细地址、邮政编码、联系电话等未写清楚而使投标文件遗失；或因密封不严、标记不明而造成过早开启、失密等情况，招标人概不负责。 

3.2 投标文件的递交 

3.2.1 投标人应在规定的投标截止时间前递交投标文件。 

3.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。 

3.2.3 投标人所递交的投标文件不予退还。 

4. 开标 

4.1 开标时间 

投标人无需到场，招标人根据综合评定结果，在规定的投标截止时间确定中标单位。 

5. 合同授予 

5.1 中标通知 

在规定的投标有效期内，招标人以电话形式向中标人发出中标通知，未中标的投标人不再通知。 

5.2 签订合同 

5.2.1 招标人和中标人应当自中标通知发出之日起 30 天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。  

5.2.2  发出中标通知后，招标人无正当理由拒签合同的，给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。  

第三章  设计要求 

    最终设计成果应包括下列内容：

    1.设计说明，表达规划设计构想，设计意向及各种专业说明；

    2.规划总平面图；

    3.功能、交通、景观、规划结构、通风、停车示意、消防示意等其他有必要的分析图；

    4.公建部分单体平、立、剖面图，住宅部分单体平、立、剖面图等（应含立面材料与说明）及有关户型指标；

    5.表现部分：鸟瞰图，组团景观，沿小区主路景观，院落景观，配套公建，主入口效果图，临主干道夜景图，及设计方认为有必要的建筑表现效果图等；

    6.经济技术指标（要求计算真实、准确）；

7.日照分析图；

方案设计内容应满足修建性详细规划和政府规划部门的相关要求且包含并不限于上述资料，设计单位应提供更加详尽的内容，以保证设计意图得到体现。

第四章  投标文件格式 

投标文件包封格式

郑州电缆集团生活区改造概念方案设计

投  标  文  件

   年  月  日   时前不得开封

投标人：                              （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                 （签字） 

详细地址：

联系电话：

         年         月        日 

投标文件封面格式

郑州电缆集团生活区改造概念方案设计

投  标  文  件

投标人：                              （盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：                 （签字）

详细地址：

联系电话：

         年         月        日 

授权委托书 

授权委托书

本人       （姓名）系         （投标人名称）的法定代表人，现委托     

         （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改郑州电缆集团生活区改造概念方案设计投标文件及补充文件并处理相关事宜，被委托人在上述范围内所作出的所有行为，我方均予以承认，其法律后果由我方承担。 

委托期限：自即日起至本工程项目完成并结算完毕为止。 

代理人无转委托权。

投标人：                                （盖单位章） 

法定代表人：                               （签字） 

身份证号码：                                      

委托代理人：                                   （签字）  

身份证号码：                                       

        年        月        日