工程勘察设计项目特点(项目总体介绍、项目规模、影响程度等,限500字)小南国花园大酒店项目为包括高级酒店,饭店及会议/婚礼中心,SPA功能的综合大楼。基地位于营路和佳木斯路交汇点附近,基地西北侧直接面临黄兴公园,南侧为城市河道走马塘,东项目概况侧为已居民小区,基地四周无城市干道,经规划部门同意现从营路引一新道路至本基地。本工程筑主体总筑面积78970m2,其中酒店部分为22层,筑高度为88.2m,SPA部分为11层,筑高度为55m,裙房部分为25层,筑高度为24m。(技术特色,主要的技术成果指标水平,限1500字)1.规划理念位于公园边的场地具有独有的特色,本设计充分利用公园现有环境,力求公园和新筑之间有自然的过渡,创一个和谐的关曲系。尽量保护地界线内现有的树木,让树木衍生到筑范围内,使筑与公园构成自然的统一和空间上的融合。设计中合理确定了筑的朝向、两幢主楼的高度、体量及间距,以便筑西北侧的公园绿化得到充分的日照条件。此外,筑的服务进出和后部尽量朝向风景欠佳的小道。在筑內部道路设计中模拟了所有技术特色可能的游客、服务和紧急车辆的通行情况,车辆流通系统,特别是地下停车库灵活、安全和通畅由三个主要部分组成,各自代表特定的功能:高级酒店(主楼),饭店及会议/婚礼中心(裙房),SPA功能(副楼),各设施功能整合在三个各自独立又相互联系的筑中。裙房的高度为24米,使得整个筑更加平衡,很和谐地与黄兴公园结成一体.服务区的核心位于筑的后部,方便各设施之间的人流来往。厨房等员工用房的位置可以充分利用自然光照和通风,各设施公用区域的的垂直设计可以供货物和员工有效进出。地下一层为酒店及SPA的后台区、设备机房区和内部使用的非、 机动车库及后勤人员的就餐及更衣区,地下二层主要为面向社会的部分机动车库和设备机房,地下三层主要为机械停车库本项目的公共功能空间集中于1~5层,各功能空间按照各自使用特点分层设置,一层为会议、宴会入大堂、宴会及会议厅、商务中心、办公、安保咖啡等服务空间;二层主要为宴会厅、会议厅、婚礼中心的服务配套功能;三层为中餐厅、小包间、西餐厅及厨房等辅助空间;四层包括酒店、餐饮小包间及其厨房等辅助空间;五层为酒店、游泳、健身休闲美容中心及厨房等辅助空酒店部分:6^20层为酒店区的普通客房层,21层为总统套房层及部分豪华套房,22层为观光咖啡厅sPA部分:6层为男浴室;7层为女浴室;8层为休息厅;^11层为SPA专用服务小间及管理用房。2.总体布局、平面设计、交通组织、功能流线、平面和竖向流程典延环说计J.NE平面布局遵循酒店及SPA的使用特点,严格功能分区,形成清晰的前后台关系,合理设置各种功能流线,利用基地周围及基地内的景观生态资源,营造优美、别致的室内外空间环境。层酒店、宴会、会议大堂面向黄兴公园,处于北面基地主入,大堂均局部两层通高,客人进入大堂后可方便到达主楼电梯厅裙楼设有专用客梯和服务电梯。一层宴会厅设有方正气派的景观前厅,三层西餐厅朝向黄兴公园,有着良好的景致,屋顶露台设置小教堂及室外花园;五层休闲健身功能独立设置,与游泳池连通,酒店客人可以通过内部交通到达此区域进行休闲活动。标准层的平面布局合理、高效,客房布置在西面沿公园方向展开,电梯、机房等辅助空间布置在筑东面本项目设有多种公共功能空间,各功能空间分层分区设置并配有相应的电梯系统及服务流线,客房、SPA流线均单独设置。1^5层也设置裙房专用的客运电梯和货运电梯。、 3.筑造型与立面处理。筑立面采用玻璃幕墙与铝板、石材幕墙相结合,使整个筑既挺拔有力又赋有精美细部,筑效果耐人观赏。主楼立面对筑顶部和底部房采用不同的处理手法,以石材幕墙在近人处体现高贵的气质,而通透的大面积落地玻璃既是将周围景观引入室内展现室内外环境的交融,同时又也突出了夜晚的灯光效果(解决技术难题、工程问题的成效与深度,限1500字)多功能性及复杂流线鉴于小南国公司特点,在不大的场地面积(约1.3万平米)和筑面积中(约8万平米)需将高级酒店、小南国餐厅、各式特色餐厅、会议/婚礼中心、小南国SPA及公司总部整合在一起;场地周边被黄兴绿地、走马塘及营大厦环绕,仅由一条新开道路与城市道路连接,需平衡前后台流线、消防、绿化及地面停车技术成效的不同要求;内部功能复杂,每种功能都有严格的前后台关系要求。如何解决上述复杂的功能、流线关系,使每种功能都能各得与深度其所,又达到整体大于局部之和的效果,是本项目的设计特色。立面经多次比选,最终确定了具有古典气质的竖向节奏立面,整个筑既挺拔有力又赋有精美细部。裙房部分使用了石材幕墙与玻璃幕墙,塔楼部分将对应的石材幕墙变为仿石材质感的进铝塑板,体现了对环境保护、日常维护及视觉感受的考虑教堂、景观及裙房古典语汇:设计强调近人尺度筑细部的刻画。裙房柱式与大楼梯的纯正古典语汇、贝壳型教堂及细腻的景观设计都是设计的着力点、 结构专业设计主要特点:(不少于600字)结构工程概况南国花园大酒店位于营路和佳木斯路交汇点附近,是一幢地下3层地上23层集餐饮、娱乐、休闲、客房为一体的多功能筑。筑抗震设防按丙类筑考虑,筑结构安全等级为二级,结构设计使用年限为50年。2007年10月开工,2010年7月封顶。二、地基基础设计本楼为地下3层,地上为大底盘双塔结构,其中主塔楼23层,次塔楼11层,大底盘裙楼5层。结构在四层以下连为一体。基础采用桩筏大底板形式,主塔楼下底板厚为1.4米(局部承台23米),次塔楼及裙房下为1.0米(局部承台1.5米)为解决主楼和裙楼的不均匀沉降,结构采取以下措施1)主塔楼和次塔楼、裙楼采用不同直径及不同桩基持力层,根据柱底轴力布桩,控制绝对沉降量。主塔楼拟采用直径700,有效桩长约46米钻孔灌注桩,选择第⑧-2层灰色粉质粘生与砂质粉土互层为持力层,其单桩承载力设计值为3400kN,次塔楼拟采用直径600,有效桩长约23米钻孔灌注桩,选择⑦-2层灰色砂质粉土为持力层,单桩设计承载力为1700KN。无上部筑物及部分裙楼处需设抗拔桩抗浮,抗拔桩有效桩长32米,其单桩抗拔承载力设计值为1250kN2)施工时,主楼和裙楼采用沉降后浇带分开,待主楼上部结构封顶且沉降稳定段时间后,采用强度等级高一级微膨胀混凝土将后浇带封闭主塔楼沉降计算为0m,次塔楼沉降为δ0πm,通过有限元程序在底板配筋计算中考虑变形的影响。地下结构设计地下室有三层,地下三层、二层大部分区域为人防区,地下二层、地下一层及地下室顶板均采用梁板结构体系。四、上部结构设计本楼地上为大底盘双塔结构,其中主塔楼23层,次塔楼11层,大底盘裙楼5层。结构在四层以下连为一体。主塔楼五层以上层高为37米,次塔楼五层以上层高4.5米,裙房一层层高4.7、 米,二层层高42米,三层层高为45米,四层层高为4.5米,五层裙楼在轴线④、⑨间层高6米,与塔楼层高不同,该层设置抗震缝与塔楼分开,避免在此处造成楼板错层,因此,计算模型为大底盘三塔结构体系。主楼结构高度88.5米裙房宴会厅为面积达1269平方米的大跨无柱越层结构,跨度达246米,三层楼面转换梁采用1400×1800型钢混凝土梁,其上立柱,转换梁钢骨为1400×600×40x100工字梁,与两端1000x1200的型钢混凝土柱固结,支撑以上三、四、五层楼面荷载(包括五层游泳池)的重量。裙楼大底盘区楼板采用预应力板,提高其抗收缩裂缝性能,满足抗震设计要求,同时可以减少板厚,增加筑净高并降低造价。裙楼五层同一、二层宴会厅一样为相同跨度的大空间结构,内设有游泳池,裙房屋盖为钢结构主塔楼采用框架剪力墙结构,最大结构柱网采用8.2m×11.75m。大底盘以下层局部柱采用型钢混凝土柱。11.75米大跨梁采用预应力梁,其断面为700×700,以减少结构自重并增加筑净空。在适当位置配置剪力墙,通过调整剪力墙的位置和厚度减少刚度偏心的影响。次塔楼采用框架到力结构,枸柱网用820×-8m布置。楼盖采用大跨度平板,以适应将来筑功能变化和增加筑净高。在适当位置配置剪力墙,通过调整剪力墙的位置和厚度减少刚度偏心的影响主塔楼在轴线κ位置,由于筑入需要,上部墙体无法全部落地(上部墙体长度系计算结构刚度需要),在该处剪力墙下短上长,设置转换梁进行结构墙体转换。本工程设防烈度为7度,设计地震分组为1组,设计基本地震加速度0.1g,设防类别丙类,Ⅳ类场地,特征周期0.9秒,结构阻尼比5%,框架抗震等级为二级,剪力墙抗震等级一级,转换框架抗震等级为特一级.框支框架抗震等级为特级抗震分析选用 SATWE和 ETABS程序,以地下室顶板为上部结构嵌固端, SATWE、ETABS多塔模型,采用弹性楼板假定,考虑主轴方向平、扭耦联和考虑偶然偏心以及双向地震作用的弹性对比分析,选用SHw1~3三条时程曲线进行了弹性时程分析,两个程序的前6个振型周期基本吻合,扭转周期与平动周期比小于0.85,楼层最大层间位移角小于1/800,楼层最大位移比小于1.4,楼层地震剪力系数大、 于1.6%,有效质量参与系数大于90%,结构底部剪力不小于由cQ法求得的底部剪力的65%,三条时程曲线计算所得的底部剪力的平均值均大于由cc法求得的底部剪力的80%转换层附近各层侧向刚度不小于相邻上层的70%及不小于其上三个楼层平均值的80%。五、结构设计中特点难点、创新性及先进技术的应用本工程的特点如下1.本工程为大底盘多塔结构,有三个塔,而且塔的高度不同,二层平面开洞较大,洞面积大于楼层面积的35%,三层设有转换梁,K轴存在框支转换,四、五层平面呈凹形,位移比大于1.2,属于多项指标超限的筑,调整结构的自振特性和抗震指标等方面具有较大难度,具体操作时釆用分塔调整,待每个独立的塔楼满足规范要求后,再进行合并调整,在原基础上采用在适当位置增加不同厚度长度墙肢的办法使其最终满足各项要求2转换框架、框支框架抗震等级提高为特一级,底部加强区剪力墙提高为一级,框支框架柱配置型钢,增大转换层及该楼层士下楼层的板厚和配筋,楼板适当加厚至180mm(最小厚度150m),配筋双层双向拉通加强,单层单向配筋率不小于0.3%3.大底盘楼板配置预应力钢筋,与裙房屋面相交竖向构件配筋加强,底部加强区高度取至大底盘以上两层4.二层楼板开洞较大,洞两侧连接板仅8m宽,进行了楼板的应力分析,控制多遇地震作用下混凝土处于弹性,并按基本烈度地震作用下复核板内钢筋。5.裙房深凹处楼板适当加厚至180mm(最小厚度150mm),并双层双向加强配筋。6.裙房大宴会厅上三层梁托柱转换框架,竖向荷载放大1.1倍,并按规范转换构件考虑内力放大,梁的挠度不大于跨度的1/400。、 专业技术指标(设备专业)采暖方式无采暖/空调总热负荷9140/500kW空调总冷负荷115/63kW空调通风方式机械空调水系统方式二次泵四管制给水系统方式分质供水与分区供水相结合;变频供水与水箱供水相结合中水回收使用方式无酒店部分采用特殊单立管排水系统;其它部分室内采用污、废水分流,设有主通气立管的排水系统。室内除酒店屋雨、污水排放方式面雨水和酒店客房阳台雨水采用重力流雨水排放系统外,其余屋面均釆用压力流(虹吸式)雨水排放系统消防给水方式室外低压灭火系统,室内临时高压灭火系统。设备专业设计主要特点:暖通:(不少于300字)冷热源冷源采用水冷型电制冷冷水机组,热源为蒸汽锅炉,配置三台制冷量为750冷吨的离心式冷水机组,一台制冷量为350冷吨的螺杆式冷水机组,冷冻水设计供回水温度为6C/12℃,冷却水设计供回水温度为32℃/37℃。空调热水由锅炉提供的0.硎MPa的饱和蒸汽经板式汽-水热交换机组制备,采用两台换热量为2500Kw的热交换机组。热水设计供回水温度60C/50C。空调水系统采用四管制系统,冷水循环采用二次泵系统,热水采用一次泵变频系统。空调系统:地下一层变配电机房、冷冻机房夏季釆用空调箱降温。大堂、宴会厅及前厅、大餐厅、游泳池、大会议室、咖啡厅等大空间区域采用低速全空气系统。客房及小房间采用风机盘管加新风的空调系统,室内气流组织形式设计为顶送或侧送顶回、 动力:(不少于200字)1.锅炉房工艺系统为满足小南国花园大酒店采暖及生活热水所需热源的要求,在本工程内设热水锅炉房一座,锅炉房设三台4t/h燃气锅炉(其中一台燃油/气两用蒸汽锅炉)及一台2t/h燃气蒸汽锅炉,锅炉工作压力为0.8MPa。根据工程总体位置的要求,锅炉房布置在地下一层。锅炉房內设机械送排风系统及消防设施。四台热水锅炉烟气集中后接至预制双层不锈钢烟囱高空排放。2.燃气供应系统低压天然气主要供餐厅厨房燃气灶具使用。燃气表与燃气切断阀一起设置在地上调压箱内。中压天然气主要供热水锅炉所用,中压燃气表与调压箱设置在一起中、低压天然气进入地下室,设置可靠的燃气泄漏探测、报警、切断气源的设施并在消防控制中心显示。燃油供应系统为满足装油房供油,在室外设53直理油罐SC4.设计特点在工程设计中,本专业在符合规范前提下,采取节能和环保措施,设置各种计量装置,并尽可能满足业主需要,并与其他各专业相互配合,充分利用平面和空间,合理布置设备及管线,减少占地面积,降低造价,取得一定效果、 强电:(不少于150字)本工程供电负荷等级为一级负荷,由供电部门提供两路独立的10kV电源供电。计量方式为高供高量。10kV侧单母线分段运行,中间不设联络开关。低压侧单母线分段运行,中间设联络开关,故障时手动切换。设置1台1120kW/1400kVA的柴油发电机组为酒店重要负荷提供备用电源并作为消防设备的应急电源。供电方式为放射式和树干式相结合。对消防控制室、消防水泵、消防电梯、防排烟风机等重要的用电设备均采用两路电源供电,并在末端自切弱电:(不少于200字)1.信息通信系统由电信、联通和移动运营商为整个项目提供语音和数据接入服务。设综合布线系统,系统主要服务于电话通信、计算机网络及酒店管理系统。设1套酒店型数字程控用户交换机,通过E1方式接入到市话公网,同时可以提供模拟中继板接入公网作为E1中继的备份。通过程控电话交换机立酒店各项服务综合无线覆盞系统保障大楼内的移动通信质量,确保通信畅通计算机网络作为基础性的通信平台,为各种应用提供可靠稳定、先进高效的多业务服务2.有线电视及卫星电视接收系统有线电视系统与市有线电视公网联网,采用双向传输网络技术,电视节目源包含当地有线电视节目、卫星电视节目和自办节目,并可提供Vo等服务。3.安全防范系统为了确保筑物内人身和财产的高度安全,以及提高对安全和突发事件的防御能力,本着以预防为主、防控结合的方针,设计了完善的、先进的综合式安全防范系统,系统主要包括视频安防监控、报警、车辆管理、电子巡查、门禁及一卡通等系统。各客房设门磁系统,采用非联网式。4.公共及应急广播系统公共及应急广播系统设计为平急两用模式,可任意分区播放、呼叫,平时作舒适的背景音乐广播、发布通知等,紧急事态时能自动或手动切换至应急广播状态,以便及时疏散人群。客房设置客房广播。、
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