招投标大师江苏环建建设投资有限公司 莱茵苑A2标段施工组织设计
第1章 施工组织设计综合说明 5
第1节 概述 5
第2节 编制说明 5
1、 编制原则 5
2、 编制依据 5
3、 工程招标范围 6
4、 组织施工的总原则及要求 6
第3节 施工组织设计编制程序 6
第2章 工程概况 6
第1节 建筑概况 7
第2节 结构概况 10
1、 商铺部分 10
2、 住宅楼部分 11
3、 半地下车库部分 11
第3节 建筑地质 11
第4节 工程施工特征 12
第3章 主要管理目标 12
第1节 本工程工期目标 12
第2节 质量目标：合格，争创市优质工程 12
第3节 安全目标 13
第4章 施工准备情况 13
第1节 现场准备 13
第2节 技术准备 14
第3节 材料准备 15
第4节 组织机构及劳动力准备 15
第5节 施工机械准备 17
第6节 工作协调 17
第5章 施工组织管理网络 18
第1节 施工组织管理体系 18
1、 管理班子的组织及其目标 18
2、 工程项目部管理措施 18
3、 劳动力的组织形式 19
第2节 管理网络 19
1、 施工现场组织管理网络 19
2、 质量管理网络 19
3、 计划管理 19
4、 安全管理网络 19
5、 文明施工管理网络 20
6、 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 20
1. 施工现场组织网络体系 20
2. 质量管理网络 21
3. 计划管理网络 22
4. 安全管理网络 24
5. 文明施工管理网络 25
6. 表1 项目部施工组织管理网络主要人员职能分配表 27
第6章 施工总体部署 29
第1节 总体原则 29
1、 基本原则 29
2、 工程特点 30
3、 部署目标 30
4、 施工部署 30
第2节 工期、质量、安全以及文明施工总目标 30
1、 工期目标 30
2、 质量总目标 31
3、 安全总目标 31
4、 文明施工目标 31
第3节 施工安排 31
1、 施工段划分 31
2、 施工程序 31
1. 基础工程施工 31
2. 主体工程 32
3. 装饰工程 32
第4节 资源配置 32
第5节 施工协调管理 32
1、 与设计单位间的工作协调 33
2、 与监理工程师工作的协调 33
3、 与建设单位的工作协调 33
4、 项目部内部各专业班组的工作协调 34
5、 协调方式 34
第6节 劳动力、材料、设备和物资管理 34
1、 劳动组织部署安排 35
2、 材料部署 35
3、 机械设备安排 35
第7章 主要分部分项工程施工方法 36
第1节 施工测量 36
第2节 基础地下室部分 38
第3节 上部结构施工 47
1、 施工安排 47
2、 轴线标高控制 48
3、 模板工程 49
4、 钢筋工程 51
5、 砼工程 53
6、 砌体工程 54
7、 门窗工程 55
8、 楼地面工程 56
9、 装饰工程 57
10、 屋面工程 59
11、 防水工程 61
12、 脚手架 61
13、 给排水工程 63
14、 电气工程 69
第8章 结合本工程特点的针对性措施 74
第1节 确保后浇板块质量的措施 74
第2节 悬挑脚手施工方案 74
第3节 安全防护具体措施 74
第4节 地下室防渗措施 75
第5节 屋面、外墙防裂、防水措施 75
第6节 沉降观测测量精度保证措施 75
第7节 起吊设备安装措施 76
第8节 卫生措施 76
第9章 季节性施工措施 76
第1节 冬末春初寒期施工 77
第2节 雨季施工措施 78
第3节 暑期及台风季节施工 80
第10章 质量保证措施 81
第1节 质量目标 81
第2节 质量保证体系 81
1、 组织保证体系 81
2、 思想保证体系 81
3、 各级人员岗位责任制 82
第3节 施工质量保证体系及措施 82
1、 会审图纸 82
2、 设计交底 83
3、 编制施工方案 83
4、 技术交底 83
5、 建立技术会议制度 85
6、 强化施工技术资料管理 85
7、 基础工程质量控制要点 85
8、 主体结构墙体砖质量控制要点 86
9、 柱、梁、现浇板、阳台施工质量控制点 86
10、 场地控制点施工 86
11、 电气工程质量控制点 87
12、 给排水工程质量控制要点 87
13、 试验工作 87
14、 见证取样试验 88
第4节 施工质量通病防治措施 88
1、 基础、地下室工程 88
2、 外墙抹灰空鼓裂缝通病分析及防治 88
3、 墙体工程 89
4、 杜绝安装工程中的后遗症 89
第11章 工期保证措施 90
第1节 施工工期目标 90
第2节 施工进度计划 90
第3节 进度保证措施 91
1、 建立动态计划模式，确保工期准点 91
2、 四级计划的执行与控制 92
3、 具有措施如下 92
第12章 安全生产及文明施工措施 94
第1节 安全目标 94
第2节 文明施工目标 94
1、 安全生产措施 95
2、 文明施工措施 102
第13章 降低成本、提高经济效益措施 104
第1节 成本管理目标 105
第2节 降低成本措施 105
1、 建立项目成本核算体系 105
2、 管理节约措施 105
3、 施工技术节约措施 105
4、 加强物资计划管理 106
5、 加强现场管理 106
6、 钢材节约 106
7、 木材节约 107
8、 水泥节约 107
9、 严格材料采购、保管制度 107
第14章 地下管网及地下地上的设施的保护措施 109
第15章 主要施工机械和工具、主要周转材料、劳动力安排一览表 110
第1节 劳动力资源 110
第2节 主要材料及机具安排 111
第16章 施工总平面布置 113
第1节 施工道路 113
第2节 现场供水和排水 113
第3节 施工用电 114
第4节 临时设施 114
第17章 成品保护措施 118
第1节 基础成品防护 118
第2节 钢筋成品保护 118
第3节 模板支、拆保护 119
第4节 砖墙成品保护 119
第5节 抹灰成品保护 119
第6节 地面、楼梯的成品保护 119
第7节 铝合金门窗成品保护 120
第8节 面砖成品保护 120
第9节 专业工程成品保护 120
第18章 工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理 121
第1节 竣工验收和回访保修管理 121
第2节 工程技术档案资料管理 121
第19章 附件 122
第1章 施工组织设计综合说明
第1节 概述
随着扬州城市规划建设快速发展，扬州某置业有限公司将兴建国家级康居示范小区——莱茵苑。该小区A2标段