? 项目名称:上海南站商务区建设导则
? 项目负责人:周俭、阎树鑫
? 主要设计人员:顾玄渊、张莺、Marie-Perrine PLACAIS(法籍建筑师)、景秋晨、Marlene LEROUX(法籍建筑师)、Francis JACQUIER(法籍建筑师)
? 合作单位:无
? 规划用地规模及人口规模:36公顷,无居住人口
? 项目完成时间:2005年10月
? 获奖情况: 2005年度上海同济城市规划设计研究院二等奖
? 项目介绍:(500-1000字)
本次项目是面向市场操作的城市设计研究,既要满足各个部门规划管理的需要,又要便于市场的开发运作。与深圳市的法定图则和城市设计导则体系不同,上海市的规划编制和管理体系有着自身的地域特点和政策背景。本次项目探索一条在不过多地改变上海现有规划体系的前提下,将控制性详细规划和城市设计无缝对接的方法,解决了过去城市设计重方案轻控制的通病。另外,使政府的各个相关部门成为设计者,将开发商和市民代表纳入到设计过程之中,真正实现了规划设计的民主决策和公众参与,解决了设计导则针对性不强,控制手段或软或硬,缺少市场支持和行政支持的问题。
本次建设导则提出了以“城市森林”为核心的概念与规划目标。该地区将是一个独具特色的高档商务区;一个工作与休闲兼容的城市公园;将体现出对空间的复合利用与舒适过渡。本次建设导则的编制在编制体制、组织模式、规划师的角色定位与成果形式四个方面具有积极的探索。
(1)编制体制——在原有规划体系中加入建设导则,以建设导则作为法定规划和非法定规划的衔接,既能有法定规划文件作依据,又能综合非法定规划文件中先进的研究成果与思想,并将其转化为可以操作的管理文件,以便于更好地指导开发建设。
(2)组织模式——多方参与、合理分工:
本次规划项目不再是政府和规划机构之间委托与编制的简单合作,而是成立一个“南站项目编制组”,由区政府牵头,联合市级、区级的多个部门,涉及国内外企业,规划、环保、交通等专业设计机构,另外还包括来自社会各界的相关团体。
(3)角色定位——协调三种不同利益群体:
本次项目中规划师不再仅仅是传统意义上的设计者。首先规划师作为整个项目的策划者和组织者,协助政府拟定项目计划、工作任务和组织结构。同时规划师作为协调者参与到每个阶段和每次会议,综合平衡政府主管部门、开发建设单位和公众三个群体的利益关系。最后规划师作为汇总者按照各方达成的协调意见编制规划图则。
(4)成果形式——量身订做成果:本次项目的成果分为开发手册和管理手册。开发手册主要针对开发商,它既是土地招投标和建设开发的依据;管理手册主要针对政府部门,是政府进行规划管理的依据。