编制总说明编制原则3本工程基本特点根据国家发展小城镇的总体战略,依靠科技进步3.1筑功能:纯居住发展小城镇,解决“三农”问题,推动农村富余劳动力转移,加快城镇化进程,促进小城镇经济、社会和3.2筑形式:带院落的二层联排住宅人、资源、环境的协调发展,科技部决定启动小城3居住构成:4-6人(三代)镇科技发展重大项目。3.4筑设计特点:本图集是对小城镇科技发展重大项目“小城镇住3.41小面宽、大进深、占地少、节约用地。区规划与设计导则与住宅设标准化研究”一小城镇3.42以前庭后院为主要特色,富于传统空间韵味;利住宅通用(示范)设计技术研究课题成果的总结用一层暖廊及二层走廊联系各室,简洁而实用;各房间本图集针对寒冷气候区的地城扫环境、人文历史高度、大小与功能适应性良好。及经济发展特点,综合研究当地小城镇住宅的共性特343屋顶采用平屋顶及坡屋顶两种。平屋顶为上人屋征,本着节能、省地、环保的原则,提供一个基本工面,既可以晒粮食又可做为夏季乘凉、休息之地。坡屋程示范。本图集内容为示范工程的全套施工图,包括顶采用彩色瓦屋面,既丰富了筑造型、又起到保温隔结构、暖通、给排水、电气专业,可直接用于热温作用施工设。3.5结构设计特点2适用范围本工程为混凝土小型空心砌块承重的两层筑,无本图集适用于北京、华北地区抗震设防烈度8度地下室,房屋檐高度为580m,房屋最高点高度为及8度以下砌体结构住宅。其他地区小城镇住宅可参8.25m。基础形式为无筋扩展墙下条形基础。施工质量控制等级为B级考使用编制总说明图集号05971审核范学信校对徐泉往设计万成兴力以页、 筑设计说明1设计依据:3.3本工程标高及总平面图尺寸以米为单位,其它尺寸以毫米1.1本图集依据国家科技攻关计划“小城镇住区规划设计导则为单位与住宅设标准化研究”(2003BA808A08)课题任务书,4墙体1.2《二00五年国家筑标准设计编制工作计划》质函4.1内外墙体全部采用190(90)m厚小型混凝土空心承重砌块2005]137号±0.000以下墙体为(钢筋)混凝土,详结施,基础部分详见结施1.3现行国家有关筑设计规范、规定《住宅设计规范》(GB50096-1999)-2003版4.2内外墙留洞:洋见结施、施和设备施工图纸《民用筑设计通则》(JGJ37-87)-2005版4.3外墙外保温详见节能说明部分《筑设计防火规范》(GB』16-87)-2001版5屋面:(防水等级Ⅱ,年限10年)《民用筑节能设计标准实施细则》(DB21/1007-1998)屋1:彩色水泥瓦屋面(不上人屋面)2工程概况防水层:4厚聚酯胎SB改性沥青防水卷材2.1本工程为《小城镇住宅通用(示范)设计》/北京地区施工保温层板,厚度80mm图设计,适用于北京等地区抗震设防烈度8度及8度以下体结屋2:彩色水泥砖面层屋面(上人屋面)构住宅,(湿陷性黄土、膨胀土和冻胀土地区的散水、地面排防水层:4+3聚酯胎SB改性沥青防水卷材水做法参照有关规范)保温层:聚苯板,厚度80mm2.2总用地面积:193.68m屋3:风道、烟道、雨篷小屋面总筑面积:216.91m230厚防水砂浆单面或向落水找1%坡(首层:140.73m2二层:76.18m2)屋面具体做法见材料做法表筑层数:2层筑耐久年隈:3类,50年6门窗:筑高度:5.80米抗震设防烈度:8度6.1门窗立面形式、颜色、开启方式、门窗用料见门窗图筑耐火等级:二级结构类型:砌块墙承重6.2门窗立樘位置:除特种门外,外门窗立樘位置见墙身节点图3标高及单位:6.3内门窗用户自理3.1本工程设计标高±0.000由选用者定6.4门窗加工尺寸要按门窗洞尺寸减去相关外饰面的厚度3.2各层标高为完成面标高,屋面标高为结构面标高6.5外窗采用断桥铝合金中空玻璃窗筑设计说明围集号0591-1审栈落学信之》校对徐泉呆计万成兴不以頁「]2 6.6各类玻璃门窗均应符合《筑玻璃应用技术规程》(J6113-2003)11墙体图例:和《筑安全玻璃管理规定》发改运行[2003]2116号的要求空心砌块墙=1:150(1:20详图中按砌块示例画)6.7外窗的物理性能:抗凤压性能不低于4级(大于2.5Kpa)12其他水密性能不低于4级(大于350Pa);气密性能不低于4级[单位12.1本施工图应与各专业设计图密切配合施工,注意预留孔洞、缝长指标值Q1小于1.5m3/(mh),单位面积指标值q2小于预埋件不得随意剔凿,管线安装及设备固定等参见《03J930-1》4.5m3八(m2h)];保温性能不低于7级小于2.8V/(n2.k)P151-153.沿街窗的空气隔声性能不低于4级(大于35dB)12.2预埋木砖均须做防腐处理;算明铁件均须做防锈处理7内装修:12.3两种材料的墙体交接处,在做饰面前须加钉300宽1厚钢板7.1根据《关于加强新商品住宅家庭居室装饰装修管理若干网防止裂缝规定(试行)》,本次设计给出了所有厅堂、房间的内装饰材12.4本工程外保漫的材料和做法应符合《筑外保温工程技术料,仅供参考施工只做基层,不做面层,精装修由住户自理规程》JGJ144-2004的要求7.2筑内装修应符合《筑内部装修设计防火规范》12.5凡设地漏,排水沟的房间,楼地面必须按设计坡度坡向地GB50222-95的要求漏或明沟8筑节能:曲12.6应采用安全波璃的部位:筑的出入、门厅,单块>1.5m281执行《民用筑节能设计标准(采暖居住部分)》GJ26-95的窗玻璃和落地窗,阳台玻璃门、玻璃栏板及易受撞击的部位按节能50%标准进行设计12.7本施工图未尽事宜应按国家有关施工及验收规范执行,82外墙采用190厚小型混凝土空心承重砌块保温层采用外贴13引用标准图集:聚苯板,作法见外墙体保溫筑构造(一)02J121A型,北京《住宅筑构造》J930-1地区聚苯板厚45,屋面保温采用聚苯板,其厚度80《外墙外保温筑构造》02J121-18.3筑节能耗热指标详见设施图《住宅厨房》01SJ9139室内防水《铝合金节能门窗》3J603-29.1卫生间楼地面采用1.5厚聚氨酯防水层,做法见材料做法表《住宅排气道(二)》02J916-29.2卫生间楼地面的防水涂料应沿四周墙面高起1800《住宅卫生间》01SJ91410油漆:《住宅门》01sJ606室内外露明钢构配件除图中另有规定外,均刷防锈漆二道《室外工程》后再刷同墙面颇色的醇酸磁漆二道《楼梯筑构造》99sJ403筑设计说明图集号0s917-1审落学信K為对徐泉徐泉設计万成兴萸「丁3
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