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2009年06月长沙房地产市场研究报告 2009年06月长沙房地产市场研究报告 克而瑞(中国)信息技术有限公司·长沙机构 长沙易居房地产研究所 2009年7月 (注:本月报成交数据来源为长沙住宅网签数据,由克而瑞(中国)信息技术有限公司长沙机构监测,并在此基础上剔除经济适用住房、单位定向房后所得。) 目 录 本月导读: 4 易居视点:市场持续增温 涨价预期增强 5 数字楼市: 6 关注楼盘: 6 第一篇 市场背景篇 7 第一章、政策资讯 7 一、政策法规 7 二、市政动态 7 三、市场资讯 9 第二章、经济环境 11 一、GDP增速稍减,09年一季度下线突破14% 11 二、固定资产投资增速放缓 11 三、社会零售总额增速止住下滑势头 12 四、开发投资额增速加速下滑 13 第二篇 市场分析篇 14 第三章、土地市场 14 一、土地资讯 14 二、本月公告土地分析 15 三、本月成交地块分析 18 四、重点地块 22 第四章、商品住宅市场 25 一、市场综述 25 二、供求关系分析 26 三、供应量分析 26 四、成交量分析 32 五、成交均价分析 34 六、项目解析 35 第五章、产品分析 37 一、产品综述 37 二、案例分析 39 第六章、营销媒体 43 一、营销透析 43 二、媒体分析 46 三、典型项目 50 第三篇 区域数据篇 53 一、开福区 53 二、天心区 53 三、雨花区 53 四、岳麓区 54 五、芙蓉区 55 本月导读: 长沙商品房价格实行网上公示 从09年7月1日起,长沙市房产销售企业对预售许可纳入当期交易的所有商品房销售单元必须做好明码标价工作,并将公示内容通过商品房网上交易系统填报,提交长沙市房产信息中心审核后,在长沙市房屋产权管理局政务网(www.csfdc.gov.cn)进行公示。 详情请见P7 长沙私企民企均需为职工开办公积金账户 长沙推出《长沙市住房公积金管理条例》,条例规定:私企、民企等都应该为职工开办公积金账户,否则,被检举或者被查到的违规企业,将会受到相应处罚。 详情请见P7 长沙今年将建7个廉租项目 长沙市区今年将有共5791套、7个廉租房项目陆续开始建设。 详情请见P8 岳麓区货币补贴活动结束 500多万补贴购房者 岳麓区“生态岳麓·宜居家园”购房补贴活动已于日前结束。参与活动的16个楼盘共销售房屋845套,其中享受购房补贴和契税补贴的202套,发放购房补贴资金523万元,发放契税补贴36.15万元。 详情请见P9 6 6 ?2009克而瑞信息技术有限公司版权所 克而瑞信息技术有限公司长沙机构 长沙市五一大道456号亚大时代15A06室 邮编:410001 电话:4426715
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