恒大地产工程资料：电气篇PDF文本建筑方案文本PDF文本

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恒大地产集团第三章电气篇（一)说明 1电气专业的设计要求按豪华户型（复式花园洋房、情景洋房、高层洋房、超豪华户型（叠式别壁、高层空中花园洋房）二种类型制定 2当地有特殊规定或习惯做法时，按当地规定执行；否则，按本设计要求执行。(二)强电系统 1住宅负荷指标 1.1负荷申报需满足当地供电部门要求负荷取值原则：各用电单位用电负荷取值及对应总开关配置需结合当地用电习惯，满足使用为准；报装容量及需要系数的选取以满足当地供电部门最低标准为准；尽量的减少变压器报装容量。1.2广州地区住宅负荷指标、开关、电缆及需要系数的选取标准，统一规定如下：住宅负荷指标、开关、电缆配置户内面积负荷指标用电负荷报装负荷户内总开关 (m2)(w/m2)(kW)(kW)配置(A)进户线哉面(m2)S<70<>可荐孔系?ZCBV3X10 70 70 6 4 40/2P ZCBV3X10 100 m70 8 6 50/2P ZCBY3X16 130 70 10 6 50/2P ZCBV3X16 160 70 12 32/4P ZCBV5X10 180 70 12.6-17.5 40/4P ZCVV5X16 250 70 17.5-24.5 8 50/4P ZCVV5X16 350<8≤450<>70 24.5-31.5 10 63/4P ZCYV4X25+1X16 450 70 31.5-38.5 12 80/4P ZCVV4X35+1X16 550 70 38.5-49 15 100/4P ZCVV4X50+1X25 注：(1)表中五芯线用于非别墅类，当别墅类采用TN-C-S接地系统时，表中五芯线改为四芯线，表中ZC代表阻燃型。(2)报装负荷仅为参考，实际报装容量大小以最终申报批复为准。(3)用电负荷可在施工图中反映，报装负荷累加后不再取同时系数。(4)对超豪华户型，为满足使用三相空调的要求，均按三相供电设计。72 览素村网Z.Z沁.ET

恒大地产集团 1.3广州以外地区住宅负荷指标、开关、电缆及需要系数的选取标准，如当地无特殊要求，参照下表一，表二执行。表一、住宅负荷指标、开关、电缆配置户内面积(m2)负荷指标 (w/m2)用电负荷(kW)户内总开关配进户线哉面(mm2)置(A)S≤70 4 40/2P BV3X10 70 70 6 40/2P BV3X10 100 70 8 50/2P BV3X16 130 70 10 63/2P BV3X25 160 70 12 32/4P BV5X10 180 70 12.6-17.5 40/4P VV5X16 250 70 17.5-24.5 50/4P VV5X16 350 70 24.5-31.5 63/4P ZCVV4X25+1X16 450 70 31.5-38.5 80/4P ZCVV4X35+1X16 550<8<700尸可e70系38.-49<>-·100f4P ZCVV4X50+1X25 注 (1)表中五芯线用于非别墅类，当别墅类采用TN-C-S接地系统时，表中五芯线改为四芯线，表中ZC代表阻燃型.(2)电缆及导线选型可根据当地习惯做法定，如当地要求用阻燃型电线电缆的，则选用阻燃型。(3)本表可根据当地供电部门要求做适当调整。(4)对超豪华户型，为满足使用三相空调的要求，均按三相供电设计。表二、住宅用电负荷需要系数基本户数需用系数小于25 0.45 25-100 0.4 大于100 0.3 注：住宅楼需要系数参照《民用筑电气设计规范》C.6条。1.4住宅配套公供电负荷申报指标：商铺80w/m,大型商业120w/m;办公室60W/m,学校50W/m,幼儿园50W/m',自行车库、汽车库照明豪华户型1W/m2(超豪华户型1.5W/m),配表容量按实算；电话机房预留30kW,宽带网机房预留30kW,消控中心预留20kW,以上弱电设备房用电负荷，根据楼盘实际户数可作适当调整.1.5需考虑大堂空调及电梯空调负荷的城市或楼盘：应预留空调电源.73 興尚蜀素村网Z.ZS沁.ET

恒大地产集团 2导线、电缆的选型电力线路：电线电缆及母线截面，可参照国标图集04DX101-1《筑电气常用数据》选择，应考虑压降、环境温度、敷设系数等因素，型号在满足规范前提下，按当地最低标准选用，3住户内配电箱、弱电箱、开关、控制箱选型 3.1.配电箱式样：3.1.1住户内配电箱箱体为由钢板制成，暗装」3.1.2公共部位采用暗装配电箱，箱体颜色接近附近墙体颜色。设备房、配电房 (间)、竖井内采用明装配电箱；大型及动力配电箱箱体由冷轧钢板制成。3.2.恒大项目电气元器件及配电（控制）箱（柜）品牌选用标准（外电公司承包除外）：3.2.1西门子元器件及配电（控制）箱（柜）适用范围：(1)所有住户内配电箱：小型断路器选用5SJ6系列标准型，漏电保护装置选用 5SU9型，配电箱不大于20位时选用SIMB0XMB系列，配电箱大于20位时选用SIMB0X63系列.(2)除住户内配电箱外，住宅其他部位均采用锦宇元器件及配电（控制）箱（柜）.3.2.2弱电箱选用松本电工：一房及一房一厅户型选用BGP6-9Y型；二房及以上户型选用BGP6-12Y型；别墅选用BGP6-15Y型.3.3.所有未端叛电荐接箱来用投痧关网 (三)设备安装 1住宅设计要求 1.1插座数量：人 com 豪华户型插座基本配置数量（单位：不插座名称客厅主卧次卧工人房厨房卫生同阳台餐厅书房储物间露台普通电源插座 y 2 3 1 2 (台面)防溅型电源插座风筒)电话信号插座 1 1 1 1 电视信号插座 1 1 1 网络信号插座 1 1 1 74 筑素前网ZZC.ET

恒大地子集团超豪华户型插座基本配置数量（单位：个）工人房插座名称客厅餐厅家庭厅主卧视听间次卧书房储藏室厨房卫生间阳台露合玄关普通电源插座 4 2 4 9 4 1 3(台面防溅型电源插座 1(风筒)2 电话信号插座 1 1 1 1 1 1 主卫1个电视信号插座 1 1 1 1 1 1 主卫1个宽带网信号插座 1 1 1 音响信号插座 3 3 说明：(1)以上插座数量为基本配置，不包括功能性插座 (2)功能性设备为抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、烤箱、洗碗机、碎骨机、冰箱、热水器、分体空调、电动坐厕、燃气报警、饮用水过滤设备。功能性插座应按设计条件图中提供的家用电器布置而定。(3)所有大堂设一个电源插座；超豪华户型、十八层及以上住宅首层服务合处设电话、网络插座；并预留可视对讲系统管理机接。(4)所有电视信皆插链李年卡房来来域布两个电源插座)灭卧为单地库头柜时，插座数量改为3个。(5)当卧室内有化妆合或书桌时，增加一电源插座。(6)衣帽间带有化妆台时增加一电源插座，(门)卧室无书桌时，在电视机位处设宽带网信号插座；主卧带书房时，主卧不设宽带网信号插座 (8)豪华户型两房以上户型客厅大于4m设低位空调插座，首层4.45m层高的厅、房，需预留高、低位各一个空调插座，素华户型其他厅、房仅设高位空调插座。(9)超豪华户型、带装修别墅户型厨房洗莱盆下设饮用水过滤设备电源插座。(10)严寒及寒冷地区景观阳合、露合不设插座。(11)特殊情况下，插座配置数量可作适当增减。(12)卫生间、露合、开散式阳合插座、卫生问开关均采用防溅型，户内插座H+1.80如及以下时采用安全型插座。(13)洗衣机、厨房台面插座采用带开关单相三极插座，其他功能性电源插座采用单相三极插座，其余插座（含卫生间风筒插座）采用单相二、三极插座。(14)电视机处音响信号插座采用四端子音响信号插座，其他音响信号插座采用两端子音响信号插座。1.2平面布置要求 1.2.1所有电气设备应根据设计条件图布置定位，并尽量横平竖直。1.2.2插座避免设在飘台下，若设在飘窗下，插座距地200mm。1.2.3设音响信号插座时，在厅电视插座旁设一个，在沙发两边的电源插座旁各设一个。1.2.4客厅插座不得布置于沙发后。75 筑素荷网Z.ZC.ET

恒大地产集团资响超座仅超象华户型及别数夏强电进为安型在的站座发电并列安装直的桥座忆超豪华户及瑞联设仅足章华护装及歌权如当地无券珠要来。、仪是章华户型及划型过霸电安强电安如当地无特辣要果，门电并列安教客厅插座设计参考图沙发位插座立面效果电视机位处插座立面效果 1.2.5床头两边有位置时床头两边均设插座，床头插座近边距床边l50m布置（如图）：0.3W 0 10 0.3W /使床净50 150 层电并列安装弱电并列安装仪主卧有.0.65别幽上下对直安装总回司在电诺座正方上下对直安装在电源插座正上方布置号亨字电南和袋里如当地无特味要求。强到电列欧贸装床头开关、按钮、插座设计参考图宋头开关、按钮，插座立面效果电视机位处插座立面效果興J 注：特殊户型或单侧设置插座时根据具体情况布置，并应保证插座不设于衣柜内、床后，1.2.6公共部分：大堂内不得设置强、弱电箱，大堂、电梯前室内的开关，按钮（除消火栓按钮外)等电气设备应放在隐薇、不显眼位置。1.2.7住宅首层大堂液晶电视屏处应预留电源、电视信号暗装底盒各一个，两盒水平并排安装，中心线与电视屏中心线重合，底盒外加白盖板，盖板面开孔出线。1.2.8除图中标示外，当开关、插座靠近门边、窗边、墙角安装时，开关、插座近边距门边、窗边、墙角150mm。1.2.9开关底盒与室内对讲机底盒中线间距250m,其他同一位置的所有面板需紧靠安装，且强、弱电插座各自并列紧靠安装。1.3高度布置要求强弱电箱、强弱电插座、开关高度：（单位：m,H为本层筑标高）都位名称高度贴梁底安装空调高位插座无梁时板下0.4m安装电视信号及其电源插座、电视旁音响信号插座 H+0.65 客厅冰箱插座、电话信号插座、空调低位插座、其 H+0.30 他电源插座、电源插座劳音响信号插座客厅红外探头吸顶安装 76 筑素村网Z.Z沁.ET

Q恒大地产集团贴粱底安装空调高位插座无梁时板下0.4m安装家庭厅电视信号及其电源插座、H+0.65 电视旁音响信号插座电话信号插座、其他电源插座、H+0.30 电源插座旁音响信号插座空调高位插座贴梁底安装餐厅无梁时板下0.4m安装电源插座 H+0.30 书台处插座、电话信号插座、网络信号插座 H+0.30 书房电视信号插座、其他电源插座 H+0.30 工人房储装室电源插座 H+0.30 低位燃气报警插座，低位微波炉插座、低位消毒碗柜插座、碎骨机插座、H+0.65 洗莱盆下的饮用水过滤设备插座冰箱插座、台面插座、H+1.40 厨房合面微波炉插座、台面消毒碗柜插座油制气/高位燃气报警器插座、J?$C.是5 超豪华户型抽油烟机插座 H+2.3 公共卫生间风筒插座 H+1.50 座便器电源插座 H+0.30 。电话插座 7h+0.70 主卫电视及其电源插座 H+1.50 风筒插座、浴霸开关 H+1.50 洗衣机插座 H+1.40 (优先考虑设于洗衣机龙头正上方)阳合优先考虑贴洗衣机插座热水器插座正上方布置或H+1.50 温控开关、门铃、其它开关、按钮 H+1.40 户内对讲分机、管井内开关及插座 H+1.40 其他住户内弱电箱、大堂电源插座、大堂电话插座 H+0.30 住户内配电箱 H+1.80 大堂电视及其电源插座 H+1.90 说明：(1)表中未注明时高度按设计定，(2)一般配电箱、开关、插座、壁装灯其指底盒底边高度；明暗装户内对讲分机指预埋底盒底边高度；大型配电箱、控制箱可用箱中心线标注，图中需特别说明除外 (3)大堂入处的对讲门机采用立柱式，其他入采用嵌墙式对讲门机，其中心距地1.50.77 興素村网Z..ET

Q恒大地严集团 1.4厨卫设计要求：1.4.1根据厨房橱柜条件图中的电器设备位置布置插座。1.4.2冰箱插座安装在易操作的位置，不被冰箱遮住，抽油烟机插座设于抽油烟机正上方，微波炉、消毒碗柜等插座宜设在设备的右上方。1.4.3厨房台面电源插座尽量分两处布置.1.4.4插座不应设于烟道上，燃气灶下柜内不得设插座.1.4.5厨房台面插座应尽量远离燃气灶及洗菜盆.1.4.6厨房燃气报警器按当地要求预埋穿线管及出线底盒，如当地无要求则可不设；1.4.7厨、卫灯开关设于厨、卫外.1.4.8卫生风筒插座避免设在洗脸盆正前方，有条件时设于洗脸盆侧墙，插座边距正面墙净距350mm。1.4.9考虑给排水立管、燃气管、燃气表、热水器对开关、插座的影响，如当地无特殊规定，应保证插座与燃气管，燃气表和热水器等的净距不小于300m。1.4.10户内是否设等电位端子箱以通过当地验收的最低标准为原则，需设等电位端子箱时，不得设于醒目位置，统一设于洗脸盆下柜内，无位置时可设于门后。1.4.11浴霸设计要求：(1)户内配电箱内设置单独回路供浴霸用电；(2)浴霸到自带控制盒的线路暗敷，控制底盒在卫生间内暗装；(3)浴霸不带插琴士在吊预接线盒内接线。接头应假好防潮，小绝缘处理：(4)已定标的浴霸功率：松下1.5kW,美的2.052kW.1.5住户内配电箱、弱电箱及可视对讲户内机 1.5.1住户内均设配电箱、弱电箱。1.5.2住户内配电箱、弱电箱应设置于隐蔽位置，并避免设在剪力墙或电梯井道墙上。1.5.3放置配电箱、弱电箱的墙体厚度不应少于120mm,低于180mm时，配电箱、弱电箱后应挂网批荡。1.5.4住户内配电箱、弱电箱应分开设置。1.5.5豪华户型住户内配电箱宜设置顺序为：入户门后、储物间门后、工人房、厨房门后。1.5.6超豪华户型住户内配电箱不应在厅内设置，宜设置顺序为：储物间门后、工人房、厨房门后 1.5.7住户内弱电箱设置顺序为：储物间、工人房、厨房门后、入户走廊，1.5.8在门后设置的配电箱不得突出门扇投影。1.5.9可视对讲户内机：（1)）避免设在剪力墙或电梯并道墙上；(2）尽量靠近入户门。1.5.10可视对讲户内机与住户内配电箱或户内箱之间不可背靠背安装。1.5.11超豪华户型空中花园在隐蔽处设接线盒（寒冷地区除外），单独回路供电（设漏电保护).1.5.12照明、厨房插座、空调插座，厅房等普通插座、电热水器、浴霸等卫生间大型用电设备单独回路供电。1.5.13分体空调回路划分：厅单独回路，其它每2个空调插座为1个回路.78 罚素荷网Z.Z沁.ET

恒大地平集团 1.5.14除壁挂空调插座外，其他插座回路均应设漏电开关，漏电开关选用电子式：1.5.15照明回路：如当地无特殊要求，照明、壁挂空调采用1极微型断路器控制，照明回路按平面设计条件图中灯的数量、容量及位置设计。1.5.16配电回路截面：照明、普通插座、单个空调插座采用2.5mm2,两个空调插座、浴霸及厨房插座采用4mm2。(四)照明系统 1.首层大堂入，电梯前室，大堂中央，户内照明需按设计条件图要求设计灯具底盒，施工时需预埋灯具底盒、开关底盒及相应管线，2.有吊天花部位，按灯具数量设分组控制开关，每个开关面板在天花设一个灯具底盒。3.无天花部位，按设计条件图设灯具底盒及控制开关，4.两层空中花园不设吸顶灯，设壁灯。5.露台设壁灯.6.梯间、休息平台均设灯具.7.大堂及电梯前室选用独立型应急灯时，应布置在不显眼位置。8.首层从阳台入户的阳台灯开关设在阳台，其他阳台灯开关设在户内，厅阳台灯开关宜设在过道一侧。9.超豪华户型、带装修别篁客厅，卧室主灯采用双控开关控制，客厅其中一个双控开关设于主的秦华户型爵灯采用双控开送控制乙SC.N上 10.楼梯间光源采用功率为25W的白炽灯，采用带消防应急接通功能的红外线感应延时开关控制。11.红外开关控制灯选用白炽灯。12.首层大堂及入处灯具均采用普通开关控制，13.豪华户型电梯前室中央顶灯及两侧过道灯具采用设红外开关控制，其他灯具设普通开关控制以及在首层设时间集中控制。14.超豪华户型电梯前室所有灯具在本层设普通开关控制，中央顶灯及部分灯具在首层设时间集中控制。15.地下室车库用单管荧光灯，灯光功率36W细光管，灯具应隔两盏灯分路控制，地下室灯具数量及控制在满足照度的基础上尽量节能。(五)管井及设备用房 1.强、弱电管井议分开设置，管井应上到电梯机房底 2.强电井内设本层检修插座一个，弱电井内设设备插座一个 3.电井和水井应设照明，采用墙上座灯，在门上方100mm壁装。4.管井内开关、插座采用明装方式；5.表房、消防监控中心、电信机房、宽带网机房、弱电间等应结合总规及当地相关部门要求设计 6.专变各回路均应设置电表，以方便物业管理，柴油发电机设总表计量，不另设分表。7.电房位置 79 罚素前网Z.Z沁.ET

恒大地平集团 (1)商铺要集中设电表房（距离过远时可设两个），当有地下室时，商铺电表房可设在地下室。(2)电房不得设在卫生间下部。如当地供电局同意，必须在卫生间下设置时，需做双层板。(3)在住宅正下方设置变压器时，变压器房上部需作双层板，层板之间设隔热处理。(4)电房内如作下沉，必须做好排水设施，保证电缆沟内不积水 (5)首层开关房需预留进、出线位置，首层开关房应直接对室外开门。(6)变配电房应设于负荷中心，数量应综合考虑供电质量及敷设方便等因素；地下车库内的变配电房应尽量少占停车位 8.发电机组烟道采用普通砖砌烟道（由土施工），内设钢制烟管，钢管外刷耐高温防锈漆，包隔热保温材料（由机房环保施工），(六)设备安装及线路敷设 1.住户内配电箱、弱电箱采用暗装方式 2.大型配电箱、柜，控制箱、柜及管并内配线箱、接线箱均采用明装方式。3.除管井内开关、插座明装外，其他设备底盒均采用暗装。4.住户内强、弱电线路主体施工时采用P℃管在楼板内暗敷；二次装修时在天花内敷设的强电线路，采用薄壁金属管、5.首层、标准层至往护药强，弱电线略采用C管在楼板内暗数C.NE 6.在天花内敷设的强电线路，采用金属管、槽；7.消防报警、控制线路：(1)暗敷采用P℃管，明敷采用金属管、金属线槽，外涂防火漆保护：(2)地下室电力、主干照明线路采用金属线槽（大截面用桥架明敷，照明分支线路可采用塑料线槽或管明敷：(3)消防线路采用金属管、金属线槽明敷，外涂防火漆保护（消防以通过当地消防验收为准)8.管并内的线路：(1)采用电缆梯架，过楼板时穿套管；在管并外敷设时，穿封闭式电缆桥架（或线槽方 (2)管并用的照明、插座回路可采用PC管明敷。9.室外园林线路：用BVV双塑线穿PC管埋地敷设 10.过车行道管线外套镀锌水燃气钢管保护 11.线管、桥架、线槽的产品标准按国标（桥架、线槽公司标准详见附录一）.12.室外电力线路：低压电缆、弱电保护管：除过车行道管外，其他采用P心管（满足当地相关部门要求为准 (七)室外配套设施 1.室外设备电控箱应尽量布置在室内；不能满足时，园林专业作美化、遮掩处理。2.电信室外交接箱应尽量隐蔽布置。3.室外线路小管可作过线箱，过线箱要埋入地中，大管应做管井。80 罚素前网Z.Z沁.ET

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