宁波市科技园区分区规划
    DEMARCATION PLANNING OF NINGBO SCIENSE&TECHNOLOGY PARK
    第一章  总  则
     
    第一条  规划范围：西起世纪大道，东至科技园区东外环路，南至通途路，北至甬江。规划总用地17.90平方公里。
    第二条  规划期限：与宁波市城市总体规划年限一致。
    第三条  规划指导思想
    3.1  正确处理眼前利益与长远利益，局部利益与整体利益，经济效益与社会效益、环境效益的关系。贯彻可持续发展战略、宁波市总体规划对科技园区分区的要求。
    3.2  规划近远期相结合。在不影响城市发展所需的战略原则前提下，切实考虑科技园区发展的要求，使得规划近期能够满足园区起步阶段的发展，远期又能适应城市新区的发展要求。
    3.3  要适应市场经济的需要，各项控制指标的确定既具确定性，又具灵活性，便于规划管理部门或开发部门实施操作。
    3.4  坚持规划的高起点、高标准，运用发展的、动态的观念合理确定分区规模和结构。
    3.5  创造与自然融合的、良好的城市生态环境，以适应现代化港口城市的需要。
    第四条  规划依据
    按照《中华人民共和国城市规划法》、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137-90）、《城市规划编制办法及实施细则》、《宁波市城市总体规划》（2001-2020）、《宁波市东部地区分区规划》、《宁波城市规划技术管理规定》。
    第五条  规划目标
    以高新技术产业为主体，充分体现现代化科技水平，构筑现代化高效能的基础设施和道路交通系统，完善管理中心和公共技术服务中心，设立培养科技人才的教育设施与科研机构，统一规划，分期建设，实现园区经济与环境的良性循环。
    第六条  主管部门和管理权限
    6.1  本规划一经批准应作为城市规划行政管理部门实施规划管理，指导城市建设的依据，规划范围内所有工程建设项目均应满足本规划的要求，进行的重大修改应报市城市规划主管部门批准认可。
    6.2  本规划成果包括文本、说明书、图纸三部分。
    6.3  本文本的解释权归宁波市城市规划行政主管部门。
     
    第二章  发展目标
     
    第七条  职能定位
    确定科技园区的性质为：宁波城市创新功能的重要基地；以发展高新技术产业为主，集科、工、贸、居于一体的生态型城市功能区。
    第八条  发展目标
    为促进科技园区的健康发展，树立新型的、具有超前意识的规划思想，把科技园区当作一个复合型的融经济、文化和生态于一体的有机系统，统筹兼顾，合理安排，使该区能综合协调发展，为宁波城市功能的完善和提升作出贡献。
     
    第三章  规划结构
     
    第九条  规划结构
    宁波市科技园区分区的规划结构为：“一心、一带、两片、几个产业发展单元”的布局结构。
    9.1  一心：位于园区的中心地带，是为全区产业体系服务的核心。
    9.2  一带：是整个东部地区南北向产业轴的重要组成部分，由文化信息中心、科技中心（科技园区中心区）、创业孵化中心等组成。
    9.3  两片：分别指位于园区东部和西部的两个居住社区。
    9.4  几个产业发展单元：本园区将形成多个主题不同的产业园区。 
     
    第四章  用地布局
     
    第十条  居住用地
    10.1  居住用地按居住区—居住小区二级布置。规划形成两个居住区，四个居住小区。可容纳人口9.5万。
    10.2  规划居住用地以一类居住用地和二类居住用地为主，其中，濒临甬江的居住用地要注意沿江景观的展示。规划居住用地223.52公顷，其中一类居住用地48.58公顷，二类居住用地174.94公顷。
    10.3  居住用地主要控制指标见表10.3。
     
    居住用地主要控制指标           表10.3

    10.4  中小学配套
    规划配套36班中学3所，保留现状中学1所（万里国际学校），规划30班小学4所，48班小学1所，保留现状小学1所（老庙小学）。
    第十一条  公共设施用地
    规划科技园区公共服务设施按市级和居住区级两级设置，规划公共服务设施用地372.64公顷。
    11.1  市级公共服务设施：分四大功能区域（综合服务区、科技文化区、创业孵化区、文教科研区），以建设高级生产服务职能中心为目标，增强区域的辐射功能。其中，综合服务区位于园区中心，用地规模1平方公里；科技文化区位于综合服务区北面靠甬江地带（原行政中心预留中心），用地规模0.9平方公里；创业孵化区位于综合服务区南面，用地规模1平方公里。文教科研区位于综合服务区东面，用地规模约1.6平方公里。
    11.2  居住区级公共服务设施：沿江南公路两侧结合两个居住社区布置居住区级公建。
    11.2.1  商业金融业用地
    居住区级商业金融用地主要是社区服务业，其中还包括部分片区级商业金融用地。规划居住区级商业金融用地29.3公顷。
    11.2.2  文化娱乐用地
    规划按居住区级标准分别在两个社区布置文化娱乐用地一处，面积6.57公顷。
    11.2.3  体育用地
    规划在两个片区中各设体育用地一处，其中东片区体育用地4.59公顷，西片区体育用地4.0公顷，合计面积8.59公顷。
    11.2.4  医疗卫生用地
    规划在两个居住社区各设区级卫生院一处，其中东片区1.30公顷，西片区1.42公顷，合计面积2.72公顷。规划应完善便民型医疗保健网络，居住区及小区配备保健站及老年服务康复中心。
    11.2.5  其他公共设施用地
    主要指现状的老年公寓，用地4.06公顷。
    第十二条  工业用地
    规划本区的工业用地主要是一类的高新技术产业用地和中试基地，集中布置在位于科技园区的东南角。本区禁止低水平、有污染的企业落户，工业用地与普通仓库用地可适当兼容，规划工业用地198.86公顷。
     
     
     
     
    第五章  道路交通
     
    第十三条  对外交通
    区域对外交通主要方向有：老市区、镇海、北仑。通过快速路、主干道与区域外联系。
    第十四条  交通结构
    根据宁波城市的总体路网格局，结合园区用地开发情况、自然地形等综合考虑道路网。规划由轨道、公交、小汽车、自行车、步行等组成综合的多样化交通方式。构筑与现代城市相配的“大容量、高速度、便捷、舒适、安全、高效、经济、低公害”的现代交通系统。
    道路结构采用自由方格网形式，以“五纵二横“的主干路构成网络骨架。
    第十五条  节点交通
    根据城市总体规划，快速路与主、次干路相交均采用立交；主干路与次干路、支路相交为平交，路口根据交通需求及用地条件宜渠化拓宽。
    第十六条  公共交通
    在道路横断面布置上考虑设置轨道及公交专用道的需要。
    轨道2号线和轨道6号线均经过本区，将本区中心与南部行政商务中心、三江口中心、西部中心、北仑小港、高教园区北区、东钱湖新城、慈城古镇等城市主要功能区联系起来。
    第十七条  道路等级分类
    分快速路、主干路、次干路、支路四个等级。
    快速路三条：世纪大道（108米）、东外环路（108米）、通途路（68米）； 
    主干路七条：江南路（75米）、凌云路（50米）、二号路（44米）、三号路（68米）、聚贤路（44米）、规划路（44米）。
    次干路十条：滨江路（28米）曙光北路（36米）等，红线控制36米。
    支  路：红线控制20米。
    第十八条  主要技术指标
    道路总长度：84.0公里；
    道路广场用地面积：346.18公顷；
    主干道间距：600-1100米；次干道间距：300-500米；
    干道网密度：主干道网密度1.32KM/KM2，次干道网密度2.36KM/KM2；
    道路面积率：21.12%。
    第十九条  道路横断面规划设计
    主要道路横断面规划一览表

    第二十条  交通设施
    20.1  公共停车场
    根据《城市道路交通设计规范》，结合用地功能布局，本区共布置公共停车场15个，用地总面积7.24公顷，停车位2400个。
    20.2  公共加油站
    加油站按R=1200米的服务半径设置，结合换乘站、停车场、公交首末站以及外围道路出入口附近布置。规划共设加油站4个，总用地1.91公顷。
    20.3  换乘系统
    规划以人为本，充分考虑出行者的方便与需求，设置自行车与公交、轨道，公交与轨道，小汽车与轨道之间的换乘。换乘系统结合轨道站及大型公交站点设置。规划轨道枢纽站及公交首末站一处，位于3f-e地块，占地0.67公顷。
    道路主要控制点坐标与标高表