温州道德式域情队工程築設計方案ectural Concep Design of German Type Custom Area Project本工程位于河西区温州道、琼州道、解放南路围合成的三角形地块,为天津海河景观带高水平设的需要,再加上地块内的原有筑经过近百年的风雨,年久失修,地基下沉indigo精品酒店木构朽脱落严重,故最终决定全部拆除后原地重,并以此带动和恢复此地段的活力1地上部分保护传承区域筑文化特色,向世人展示具有多元化和包容性的独特文化氛围地面筑为11栋单体筑,1~10#楼沿地块周边顺序排列皇围合之势,形成相对封本项目地址早年为德租界,设计从保护区域特色入手,对原筑进行重与更新,设取最闭的内院广场,11#楼居于内院广场的中心位置。地上均为2~4层筑,局部设有阁楼。具特色的德式筑风格的构成元素,不仅反映了这座城市的风貌,更入所在街区的文化、特其中1#楼为综合股务楼,提供餐饮及酒店服务,首层主要功能为大堂、接待;二层主要功色及历史,达到美化环境、保护区域内历史文化遗产的作用能为自助餐厅、全日餐厅;三层主要功能为俱乐部.2#楼为即酒屋,3~11#楼均为酒店本项目总平面规划思路按照点一线面”的内在逻辑关系组织和展开:“点”是通过对街角客房。地上总筑面积1136806m2筑的设计,宏观控制整体区域的规划定位:线”是沿解放南路、温州道、琼州道分别行程2.地下部分道路沿线景观:“面“是由线生成面,即区域内的中心绿化区和恢复原貌筑地下共2层,总筑面积1739608m2.负2层为汽车库,停车数为50辆,与二期工程的地下车库设有连通,6~9号楼区域的下部为丙类库房1#楼区域的下部为收货区、构等不同材质的对比搭配,通过挑台、露台,烟囱的巧妙结合,构成了错落有致、层次分明的后勤餐饮、酒水库房等附属用房。7韓楼区域的下部设有消防水池和水泵房及报警阀室。负筑形态,使其成为具有独特标志性的筑景观1层中心区域为游泳池和健身房,1#、2楼区域的下部为厨房和员工餐厅,3#楼区域的1楼为恢复原德国领事馆筑,在空间处理上,在筑的顶部中间处加盖德式塔楼,使之更加下部为啤酒屋厨房和员工活动区4神楼区域的下部为日本餐厅/5#楼区域的下郎为车库、、强调城市角空间,从而标志性更加突出联系通道,6~8楼区域的干为后勤员工力公和务区L楼区城特下部为红号变电4楼为恢知原貌筑,在饮复原休量的前提下结德式风格特待点,丰富街角变化,加盖坡顶页站和发电机房防控制室,10楼区域的下部为会议室,1楼区域的下部为循环年道,其使筑的转折面得到完好的过度,从而也能更好的弱化街角感它区域均为公共服务及休闲区7楼为新筑,以具有典型德式风格的山墙及坡顶处理作为该街角的主要形象点,出挑的八角楼及强化的屋顶装饰性结构的处理,突出温州道与琼州道交处的筑特色二.技术特色#楼借鉴德式筑风格的坡屋顶形式,刘筑坡顶采用题味性的变化处理,更加突出其在整个租界筑和地段是不可再生的宝贵城市文化遗产,目前很多城市将其开发为旅游观光街区中的个性,体现德式筑的田园风格资源,做得更优秀的是将其与城市设再开发相结合含,既达到了再利用的目的,又取得了别值得一提的是位于地块中心区域的11棱,此筑为复原筑筑外檬大量参照原有经济效益,是租界筑最好的再利用模式。天津的租界筑以及其地段本身均具有很高的筑照片,尽量将其恢复原貌由于自身体量较小,因此将其周围中心绿地抬高15米,使其体艺术价值、文化价值和历史价值,值得我们深入地研究,并通过先进的保护再利用专业技量与周围筑相均衡,绿地前的泳池页盖极具现代特色,与筑形成鲜明对比,仿佛穿梭于不术使其发挥新的功能,焕发新的活力同时期的德国现坐落于河西区内的德式风貌筑群,主要分布在解放南路两侧,占地面积47公顷二、海河沿岸景观带的亮点之一多为20世纪初德式风格筑,保存较完整的德式筑约165处、11万平方米。以温州遒近几年天津市政府围绕海河沿岸陆续设了一大批改善城市形象和提升生活质三角地和增延胡同为其最重要的代表,这些房屋大多是于19101930的典型德式风貌设项目,德式风情区项目打造了海河河西段风情区:1充分发挥区域内德式风貌筑。这些历史特色筑具有深厚的文化底蕴和旅游开发潜力,是不可多得的宝贵既体现了这座城市悠久的历史风情又不失现代气息。2.筑布局疏密得当,营造出旅游资源内部庭院空间,为人们提供了各具情趣的休闲场所。本地块内原有9栋筑,该项目原为整修加工程,即对原有的9栋德式风貌筑进行整慘,另新加2栋二层德式筑,后来为了保证海河两岸综合开发经济帶、文化带和设计说明、 温州道德式域情队工程築設計方案ectural Concep Design of German Type Custom Area Project三、组织便捷的交通流线,设计完善的附属设施设备大气压空气水蒸气分压等各个参数确定泳池的总耗热量由于各个参数有的是浮动值或估算值由于本项目地上客房较多,地下功能设计相对复杂,需要精心组织不同功能人流,厨存在一定误差,所以确定时有些困难,总耗热量确定后才能确定泳池的提升热量,从而进行设房与餐厅、办公与客房等人流均无交又,力求不同目的的人群流线相对便捷和独立,保证备选型各功能人流流线互不影响,本项目设计过程中还特别重视酒店附属设施设备的完善,除了在与五星級酒店的业态配合中,为满足酒店方提出的高标准高要求,各设备专业解决了许名楼均有独立的电梯下至地下外,停车、泳池、健身房、棋牌、会议、排烟通风等都设计多棘手难题,从弱电智能控制系统、照明智能控制系统、室温舒适度控制系统、隔声降噪控制得方便合理,另外还包括供残疾人专用的客房、停车位、卫生间等系统等方面都进行了精心地设计,从目前使用情况来看,效果还是十分令人满意的目前本项目作为洲际酒店之 indigo精品酒店,已成功投入使用,各方面运转都+分良好,取得了很好的经济效益、环境效益和社会效益,并得到大众的喜爱和推崇,不仅为游四、综合效益客提供了多样化的文化体验,还成功地传递着天津厚重历史文化的讯息,是难得的租界德式风情区以德式筑为基础,以五星级精品酒店为业态,井引入了起士林等天津老字号筑保护再利用的成功案例使之成为一个既具有历史文化风貌又不失现代气息的都市旅游休闲区,该地块紧邻大沽南路商业街区,西临小白楼商务中心区,海河风景带近在咫尺,良好的区位优势为该项目的成长、运三、技术成效与深度营定了基础,而这一项目的设又与馬边环境相呼应,进一步浓厚了商贸旅游氛围。在这块本工程是对原租界筑保护再利用的成功典范,设计过程中在立面处理细部节点推三角地带,历史风格与现代功能系密结合,自然景观与人文景观相互贯通,德式风情区项目已敲方面做了大量工作,结合现代的材料、施工工艺不仅从外骤清型上满足租界筑的要求成为海河沿岸境优美、功能多样集历史人文价值与商业价值于体的精品街区,是天津市更需调足当前国家和地方规范的要录,给我们的工程设计了很多题外外深入海河开发设七大异国情区之与外装饰面层的结合问题,较大坡度屋面保温敷设的问题,复杂坡屋面之间交接处理的问题通过对原德租界部分区域重新规划,重点修11幢具有一定历史文化、人文价值、反映复杂坡屋面与倾斜墙面交接节点处理的问题,都是在设计过程中和施工过程中要解决的事时代特色和地域特色的筑,形成了“近代中囯看天津·旅游板块中最有活力、最具魃力、最情,这些方面从投入使用到现在都没有出现任何纰漏,说明这些问题都得到了合理的解决。有品位的文化旅游景区之一,使这片具有德式遗韵的历史风貌街区在向世人静静讲述天津昨天2本工程地下一层为附属用房,主要分为三部分:(1)健身房、泳池酒窖、厨房的同时,也以崭新的姿态迎接着来自四面八方的游客。棋牌等娱乐用房;(2)员工办公室、会议室、培训室以及休息室、淋浴室等酒店人员用房德式风情区的成使用,对河西区社会、经济、文化发限起到积极的促进作用,提升了河〔3)本项目的设备用房。如此繁杂的使用功能在人员流线及消防疏散上的设计是一大难点,西区商务功能和文化品位,取得了显著的经济效益、环境效益和社会效益既要使人群相对便捷和独立地到达不同目的楼层,又要保证各功能人流流线互不影响,通过精心的设计,这三部分功能分区划分合理,互不干扰,每个区域均设有两部电梯直达地面层,另外,不同功能房间需要的温度、温度、噪声等要求也不尽相同,这就需要暖通专业在冷热源设计、室内空调缓形式、气流组织形式等方面进行了细致地考虑,完全满足3.本工程的室外工程设计、单体筑高程设计、地库顶板及覆士复杂,由于周边均为市政道路,且高差起伏较大,沿街的十栋筑既要与周边道路呼应还需要和场地内部丰富的景观结合,而且还有满铺整个场地的两层地下室,这些因素坞增加了设计的难度4.本工程的泳池是一个难点也是一个重点,首先根据泳池的容量、面积、风速、当地设计说明非天始没有限公司、
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