目录
第一章 项目部组织结构 2
第二章 施工管理 2
第三章 施工配合及保证措施 4
第四章 施工方法及质量保证方案 6
第五章 重要部位质量通病及防治办法 29
第六章 工期及保证措施 32
第七章 安全文明环境施工保证措施 33
第八章 工程项目竣工验收 36
第九章 售后服务及维保制度 38
第1章
项目部组织结构
组织结构图如下：
项目经理
工程主管
材料供应部
技术部
核算部
施工队长
安全员
资料员
后勤处
综合处
公
司
现场安全
管工组
其它
焊工组
电工组
质量管理处
第2章 施工管理
在工程施工阶段，公司组成一个专门的项目组，对工作时间、劳动纪律统一管理；工地成员统一着装，佩带工牌，并签定安全责任书。这个项目组的组成及职责范围如下：
项目经理：
职责：负责整个工程的系统管理，人员调度，技术支援，协调与甲方及其他管理部门的关系，签送工程联系单，组织工作人员编制整个工程的进程计划表，指导现场工程人员施工。工程结束后组织有关人员进行最后的验收。
质量管理处
职责：负责工程施工中各个工种、各个工序的工程质量整体工程的质量管理，监督各部门的质量落实情况；并参与甲方、监理的与本工程有关的隐蔽工程验收工作。
工程主管：
职责：负责工程施工中各个工种、各个工序的工程质量整体工程的质量管理。负责施工现场的施工及施工人员的安排，带领施工人员规范施工，作好施工记录，负责工程中的具体技术问题的解决，向项目经理及公司汇报施工完成情况，签字负责。
3、材料供应部：根据施工队长工程进度，工程主管提出材料及工具等采购要求、交项目经理批准，填写材料申购单，交公司采购或现场采购。
4、技术部：负责施工图纸技术交底，经项目经理、工程主管内部交底，确保工期及施工进度。
5、核算部；负责施工过程更改，竣工核算工程量及竣工图纸的绘制，完成竣工决算，此工作由工程主管、项目经理及施工队长完成。
6、资料员：负责施工过程所有技术资料、图纸、工作联系函、隐蔽工程记录、质量评定表、监理会议纪要、施工记录内容等相关文件汇总分类。
7、安全员：负责工程施工现场、生活区等临时用电的保护，急电设备安全规范操作等进行定时检查，发现隐患及时改正，督促施工人员安全施工。负责施工过程的安全生产，制定安全治安条例，加强安全培训，确保纪律严明，安全大计。
8、后勤处：负责现场施工人员的生活等方面的服务后勤。
9、综合处：协调各部门各人员之间的关系及现场其它情况。
第3章 施工配合及保证措施
在该项工程的施工过程中，为保证工程的进度和质量，我们积极与甲方施工管理人员配合，以保证甲方的要求自始自终得到贯彻。同时能及时解决施工过程中施工条件不足的问题。
1、必备的施工条件：
业主方指派专人负责与我方协调和配合；
业主方提供现场施工电源、水源和其他必要的施工条件（三通一平）。
我方在接到甲方进场施工通知和现场条件具备的情况下，三天内进场施工，施工材料进入施工场地。
2、与装饰的配合：
主要是房间及平面布置、室内装修及造型的形成情况，这将影响到管网的标高和探头、喷淋头的布置。土建装饰单位必须提供其相应的图纸。
3、与电气安装的配合：
安装公司必须提供电源控制箱动力控制箱、水泵控制箱接线方式。
4、与其他施工方的衔接配合：
我们在施工期间服从甲方统一安排，作好与其他项目施工方的相互衔接工作，系统地制定工程分项进度，合理地安排各个工种与边缘项目的技术接口，把本项目施工管理全面推向科学化、系统化、规模化、文明化。
5、施工期间，由于甲方原因或其他出现设计方案的更改或使用材料方面的更改的，我方现场工程主管会积极与甲方联系，及时把甲方的意见和建议转告项目经理，并及时作出更改方案图和更改说明，待甲方签字认可后，我方进行更改施工。
第4章 施工方法及质量保证方案
针对办公大楼消防系统的具体情况，提出以下的总体施工方案：
为了保证施工质量，必须严格按规范规程进行施工。
考虑本次工程的工期，故在其人员的配置上基本保持其固定性。
必须严格按以下的施工注意事项和要求进行安全施工。
（一）消防报警及联动系统工程：
1、系统管线的施工要求：
A．火灾自动报警系统的传输线路和50下供电的控制线路，应采用电压等级不低于交流250V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220/380V的供电和控制线路应采用电压等级不低于交流500V的铜芯绝缘导线或铜芯电缆。
B．火灾自动报警系统的传输入线路采用穿金属管、经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。
C．消防控制、通信和警报线路采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上采取防火保护措施。
D．不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔中。
E．火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。
2、安装光电感烟探测器时应注意的事项：
A．本次工程在梁的顶棚上设置感烟探测器时，应符合下列规定：
当梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
当梁突出顶棚的高度为200-600mm时，应确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。
当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少应设置一只探测器。
当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。
B．在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不应超过10m；感烟探测器的安装间距不应超过15m；探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。这在两超市的办公区域时多见，此时应其设置。
D．探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m；探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。
E．办公的房间或者是超市的公共被货架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。
F．探测器至空调送风口边的水平距离不应小于1.5m,并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。
G．探测器宜水平安装。当倾斜安装时，倾斜角不应大于45o。
H．在电梯井、升降机井设置探测器时，其位置宜在井道上方的机房顶棚上。
I．光电感烟探测器的安装图：
3、各类模块的安装：
A．在安装时一定要认清其型号，被控制的设备，被控制设备所能提供的接点及接线方式，达到的要求等。
B．模块一定要固定牢固，安装于被控制的设备的附近。
C．模块的接线及保护措施要得当。
D．各类模块的接线图：
a.LD-8301模块的对外端子示意图
其中：
Z1、Z2：与控制器信号总线连接的端子
D1、D2：与控制器的DC24V电源连接的端子，不分极性
V+、G：DC24V输出端子，用于向输出触点提供+24V信号，以便实现有源DC24V输出，输出触点容量为5A，DC24V
I1、G：与被控制设备无源常开触点连接的端子，用于实现设备动作回答确认（可通过电子编码器设为常闭输入）
NO1、COM1、NC1：模块的常开常闭输出端子
布线要求：信号总线Z1、Z2采用RVS型双绞线，截面积;电源线D1、D2采用BV线，截面积≥1.5mm2；V+、G、I1、G、NO1、COM1、NC1采用RV线，截面积≥1.0mm2。
b. LD-8302模块的对外端子示意图
其中：NC、COM、NO：常开、常闭控制触点输出端子
O、G：有源DC24V控制信号输入端子
布线要求：各端子外接线均采用BV线，截面积≥2.5mm2。
驱动交流型设备的方法如图：
c. LD-8302A模块的对外端子示意图
其中：
弱电端子如下：C1：启动命令信号输入端子
C2：停动命令信号输入端子
GND：地线端子
INl：启动回答信号输出端子
IN2：停动回答信号输出端子
强电端子如下：A、B：启动命令信号输出端子，为无源常开触点
C、B：停动命令信号输出端子，为无源常闭触点
D：启动回答信号输入端子，取自被控设备AC220V常开触点
E：停动回答信号输入端子，取自被控设备AC220V常闭触点
N：AC220V零线端子
LD—8302A型模块电气原理框图如图：
d. d.LD-8303模块的对外端子示意图
其中：
Z1、Z2：控制器来的信号总线，无极性
D1、D2：DC24V电源，无极性
Il、G：第一路无源输入端
12、G：第二路无源输入端
V十、G：DC24V输出端子，用于向输出控制触点提供侵4