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泰州市区高层筑日照分析控制管理规定第一条为规范我市高层筑日照分析技术管理工作,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《江苏省城乡规划条例》以及《江苏省城市规划管理技术规定(2011年版)》等法律法规和规范,结合我市实际,制定本规定。第二条本规定适用于拟高层筑对有日照要求的相邻筑的日照影响分析。拟多层筑和小高层住宅对受其影响的有日照要求的筑按筑日照间距进行控制,但拟多层筑和小高层住宅位于本规定所确定的日照影响计算范围内的,应当进行日照影响分析。第三条本规定所称日照分析是指采用计算机技术,在规定的范制内,就拟高层筑(包括共同构成影响的筑,下同)模拟其在规定的日照标准日(大寒日),对有日照要求的拟、在、已筑的日照影响情况,分析计算有关量化指标。日照分析应当使用住部鉴定通过的日照分析软件第四条本规定所称有日照要求的筑是指居住老年人(残疾人)住宅、宿舍、中小学教室、托(幼)儿所的生活用房、医(疗养)院半数以上的病房和疗养室以及其他法律法规规定的筑。第五条日照分析的汁算范翻划分如下土风,乙,」被遮挡筑的计算范圈:北面为斑高层筑生体高度的1.5信最大不超过150米。当拟高层筑超过一幢时,其计算范围应叠加(见图示一)。興尚览Z.Z沁
位于或部分位于上述范围内的筑物(包括设计方案己经审定,或己经批准尚未设,以及正在设的),应整体纳入计算。上述范围外的所有、构筑物或场地均不作日照分析。第六条有日照要求的筑日照标准为:(一)居住筑应满足大寒日不低于2小时的日照标准。每套主朝向的居住空间(指卧室、起居室)均应满足日照标准。因筑自身设计需要、平面凹凸造成日照不足的,每套户型须满足《江苏省住宅设计标准》(DG]32/J26-2006)的要求。(二)宿舍主朝向的寝室,应能满足与居住筑居住空间相同的日照标准。(三)托(幼)儿所的生活用房,应满足冬至日不少于3小时的日照标准,其室外地面活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的筑日照阴影线之外。(四)中小学教室、医院病房、休(疗)养院半数以上的病房和疗养室、老年人(残疾人)住宅应能满足冬至日不低于2小时的日照标准。第七条对可能产生日照影响的设项目,设单位应当委托具备乙级以上规划编制或筑设计资质的单位进行日照分析,并编制《日照分析报告》。因筑设计方案调整(深化)致使筑位置、高度、外轮廓、户型、窗户等发生改变的,应对调整后的方案重新进行日照分析,并重新编制《日照分析报告》。第八条日照分析单位编制的《日照分析报告》应当符合本规定及《泰州市高层筑日照分枝术标堡缝筑J.NE可第九条设单位应当向所委托的日照分析单位提供真实、全面的日照分析资料,不得弄虚作假。因设单位提供的日照分析基础资料等原因导致日照分析结论错误,产生损害后果的,由其依法承担相应贵任。第十条日照分析单位应当根据设单位提供的分析资料,出具准确的日照分析报告,不得弄虚作假、隐瞒真实情况。因日照分析单位原因造成日照分析结论错误,产生损害后果的,由日照分析单位依法承担相应责任。第十一条日照分析结果表明,拟筑造成有日照要求的筑日照时数减少,但仍符合本规定第六条规定的日照标准的,视为符合要求。第十二条日照分析结果表明,拟筑对有日照要求的筑没有造成新影响的,无论原有日照时数是否满足标准,均视为符合要求。第十三条本规定自2012年10月1日起试行,由泰州市规划局负责解释。泰州市区高层筑日照分析技术标准一、日照分析方法:被遮挡筑按日照基准面采用多点区域分析法和多点沿线分析法同时进行日照分析。興尚理筑Z.Z心
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