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《房屋渗漏修缮技术规程 JGJT53-2011》PDF文本

T中/八氏TH当1J世孙世型型yUJGJ/T53-2011备案号J1158-2011房屋渗漏修缮技术规程Technical specification for repairing water seepage of building2011-01-28发布2011-12-01实施理躓素前网ZC.ET
1总则1.0.1为提高房屋渗漏修缮的技术水平，保证修缮质量，制定本规程。典治经琴有期纱境·形气和房NE了1,0.3房屋渗漏修缮应遵循因地制宜、防排结合、合理选材、综合治理的原则，并做到安全可靠、技术先进、经济合理、节能环保。1.0.4房屋渗漏修缮除应符合本规程外，尚应符合国家现行有关标准的规定。理躓素前网ZC.ET
2术语2.0.1渗漏修缮seepage repairs对已发生渗漏部位进行维修和翻修等防渗封堵的工作。2.0.2查勘survey典常整察彩的形交艺和NE丁2.0.3维修n1 aintenance对房屋局部不能满足正常使用要求的防水层采取定期检查更换、整修等措施进行修复的工作。2.0.4翻修renovation对房屋不能满足正常使用要求的防水层及相关构造层，采取重新设计、施工等恢复防水功能的工作。理贸Z.ZC.ET
3型小规正3.0.1房屋渗漏修缮施工前，应进行现场查勒，并应编制现场查勘书面报告。现场勘查后，应根据查勘结果编制渗漏修缮方案。3.0.2现场查物宜包括下列内容：1工程所在位置周围的环境，使用条件、气候变化对工程的影响：2渗漏水发生的部位、现状；3渗漏水变化规律；4渗漏部位防水层质量现状及破坏程度，细部防水构造现状：宝幸宽你安货NE丁合下列规定：1对屋顶、外墙的渗漏部位，宜在雨天进行反复观察，划出标记，做好记录；2对卷材、涂膜防水层，宜直接观察其裂缝、翘边、龟裂、剥落、腐烂、积水及细部节点部位损坏等现状，并宜在雨后观察或蓄水检查防水层大面及细部节点部位渗稀现象：3对刚性防水层，宜直接观察其开裂、起砂、酥松、起壳：密封材料剥离、老化；排气管、女儿墙等部位防水层破损等现状，并宜在雨后观察或蓄水检查防水层大面及细部节点渗漏现象；4对瓦件，宜直接观察其裂纹、风化、接缝及细部节点部位现状，并宜在雨后观察瓦件及细部节点部位渗漏现象：计墙水#女而花与垢第墙而合古梓胞安廿划格理躓素前网ZC.ET
4屋面渗漏修缮工程4.1一般规定4.1.1本章适用于卷材防水屋面、涂膜防水屋面、瓦屋面和刚性防水屋面渗漏修缮工程。4.1.2屋面渗漏宜从迎水面进行修缮。4.1.3屋面渗漏修缮工程基层处理宜符合下列规定：1基层酥松、起砂、起皮等应清除，表面应坚实、平整、干净、干燥，排水坡度应符合设计要求；2基层与突出屋面的交接处，以及基层的转角处，宜作成圆抓：动衣离器配作室振独干标4.1.4屋面渗漏局部维修时，应采取分隔措施，并宜在背水面设置导排水设施。4.1.5屋面渗漏修缮过程中，不得随意增加屋面荷载或改变原屋面的使用功能。4.1.6屋面渗漏修缮施工应符合下列规定：1应按修缮方案和施工工艺进行施工：2防水层施工时，应先做好节点附加层的处理：3防水层的收头应采取密封加强措施：4每道工序完工后，应经验收合格后再进行下道工序施工：5施工过程中应做好完好防水层等保护工作。4.1.7雨期修缮施工应做好防雨遮盖和排水措施，冬期施工应采取防冻保温措施。理贸Z.ZC.ET
4.2查勘4.2.1屋面渗漏修缮查勘应全面检查屋面防水层大面及细部构造出现的弊病及渗漏现象：并应对排水系统及细部构造重点检查。4.2.2卷材、涂膜防水屋面渗漏修缮查勘应包括下列内容：1防水层的裂缝、翘边、空鼓、龟裂、流淌、剥落、腐烂、积水等状况；2天沟、檐沟、檐、泛水、女儿墙、立墙、伸出屋面管道、阴阳角、水落、变形缝等部位的状况。典瓦星面渗海叠绪商应包活下列内容：J?SC1瓦件裂纹、缺角、破碎、风化、老化、锈蚀、变形等状况：2瓦件的搭接宽度、搭接顺序、接缝密封性、平整度、牢固程度等：3屋脊、泛水、上人孔、老虎窗、天窗等部位的状况：4防水基层开裂、损坏等状况。4.2.4刚性屋面渗裙修缮查勘应包括下列内容：1刚性防水层开裂、起砂、酥松、起壳等状况：2分格缝内密封材料剥离、老化等状况：3排气管、女儿墙等部位防水层及密封材料的破损程度。理贸Z.ZC.ET
4.3修缮方案I选材及修缮要求典速点案面参缘辉败根极房屋至安程度、防水设计等级门正T使用要求，结合查勘结果，找准渗漏部位，综合分析渗漏原因，编制修缮方案。4.3.2屋面渗漏修缮选用的防水材料应依据屋面防水设防要求、筑结构特点、渗漏部位及施工条件选定，并应符合下列规定：理躓素前网ZC.ET
表面覆有矿物粒料保护的防水卷材。2上人屋面应选用耐水、耐霉菌性能优良的材料；种植屋面宜选用耐根穿刺的防水卷材。3薄壳、装配式结构、钢结构等大跨度变形较大的筑屋面应选用延伸性好、适应变形能力优良的防水材料。4屋面接缝密封防水，应选用粘结力强，延伸率大、耐久性好的密封材料。4.3.3屋面工程渗漏修缮中多种材料复合使用时，应符合下列规定：1耐老化、耐穿刺的防水层宜设置在最上面，不同材料之间应具有相容性：2合成高分子类卷材或涂膜的上部不得采用热熔型卷材。典子五选啦符含下频定：?.J.小1瓦件及配套材料的产品规格宜统一。2平瓦及其脊瓦应边缘整齐，表面光洁，不得有剥离、裂纹等缺陷，平瓦的瓦爪与瓦槽的尺寸应准确。3沥青瓦应边缘整齐，切槽清晰，厚薄均匀，表面无孔洞、楞伤、裂纹、折皱和起泡等缺陷。4.3.5柔性防水层破损及裂缝的修缮宜采用与其类型、品种相同或相容性好的卷材、涂料及密封材料。4.3.6涂膜防水层开裂的部位，宜涂布带有胎体增强材料的防水涂料。4.3.7刚性防水层的修缮可采用沥青类卷材、涂料、防水砂浆等材料，其分格缝应采用密封材料。4.3.8瓦屋面修缮时，更换的瓦件应采取固定加强措施，多雨地区的坡屋面檐修缮宜更换制品型檐沟及水落管。理躓素前网ZC.ET
的搭接宽度应按现行国家标准《屋面工程技术规范》GB50345的规定执行。4.3.11粘贴防水卷材应使用与卷材相容的胶粘材料，其粘结性能应符合表4.3.11的规定。表4.3.11防水卷材粘结性能自粘聚合物沥青三元乙丙橡项目防水卷材粘合面胶和聚氧乙丁基橡胶烯防水卷材自粘胶带PY类N类胶粘剂剪切状态下标准试的粘合性验条件≥4或≥2或2或≥2或卷材卷材(N/mm)卷材断裂卷材晰裂卷材断裂老材断裂标准试典验条件示软老材断教.5或0,4或粘结剥(N/mn卷材断裂卷材断裂离强度(爸材鞋材)浸水18h后保持率≥70≥70≥80(%与混凝上粘结强度标准试(卷材验条件≥1.5或卷材断裂≥1.5或≥0.6或(N/ma)老材断裂卷材断裂混凝土)4.3.12采用涂膜防水修缮时，涂膜防水层应符合国家现行有关标准的规定，新旧涂膜防水层搭接宽度不应小于100mm。4.3.13保温隔热层浸水渗漏修缮，应根据其面积的大小，进行局部或全部翻修。保温层浸水不易排除时，宜增设排水措施；保温层潮湿时，宜增设排汽措施，再做防水层。4.3.14屋面发生大面积渗漏，防水层丧失防水功能时，应进行理躓素前网ZC.ET
4.3.15天沟、檐沟卷材开裂渗漏修缮应符合下列规定：1当渗漏点较少或分布零散时，应拆除开裂陂损处已失效的防水材料，重新进行防水处理，修缮后应与原防水层衔接形成整体，且不得积水（图4.3.15）.第泰材文SC1一新铺卷材或涂穰防水层：2一原防水层：3一新铺附加层2渗漏严重的部位翻修时，宜先将已起鼓、破损的原防水层铲除、清理干净，并修补基层，再铺设卷材或涂布防水涂料附加层，然后重新铺设防水层，卷材收头部位应固定、密封。4.3.16泛水处卷材开裂、张、脱落的维修应符合下列规定：1女儿墙、立墙等高出屋面结构与屋面基层的连接处卷材开裂时，应先将裂缝清理干净，再重新铺设卷材或涂布防水涂料，新旧防水层应形成整体（图4.3.16-1）。卷材收头可压入凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm,上部墙体应做防水处理」2女儿墙泛水处收头卷材张、脱落不严重时，应先清除原有胶粘材料及密封材料，再重新满粘卷材。上部应覆盖一层卷款。北应均卷材收甜至古Ⅱ槛压面下。同时应用压各T压周定理躓素前网ZC.ET
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