邹城市文博苑小区 前期物业管理招标 资格预审申请文件 申请人： 中土物业管理集团有限公司邹城分公司 法定代表人或其委托人： 2012 年 9 月 26 日 1、 资格预审申请函 邹城市文博苑指挥部： 1、 按照资格预审文件的要求，我方（中土物业管理集团有限公司邹城分公司）递交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方（邹城市文博苑指挥部）审查我方参加 邹城市文博苑 招标的投标资格。 2、 我方的资格预审申请文件包含第二章“申请人须知”第3.1.1 项规定的全部内容。 3、 我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。 4、 你方授权代表可通过 宫晓青 电话：13853116211 得到进一步的资料。 5、 我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第二章“申请人须知”第1.4.3 项规定的任何一种情形。 申请人：中土物业管理集团有限公司邹城分公司 法定代表人或其委托代理人： （签字） 电话： 1 3 8 5 3 1 1 6 2 1 1 传真： 0 5 3 1 —— 8 8 1 1 9 3 3 0 申请人地址：邹城市邹城镇西苇路煤气公司家属院8-3-1号 邮政编码： 273501 2012 年 9 月 26 日 2、 法定代表人身份证明 申请人： 中土物业管理集团有限公司邹城分公司 单位性质： 有限责任公司 地址： 邹城市邹城镇西苇路煤气公司家属院8-3-1号 成立时间： 二零一二 年 七 月 十 日 经营期限： 长 久 姓名： 杜劲松 性别： 男 年龄： 44岁 职务： 总经理 系 中土物业管理集团有限公司邹城分公司 的法定代表人。 特此声明。 申请人： 中土物业管理集团有限公司邹城分公司 2012 年 9 月 26 日 3、 授权委托书 本人 杜劲松 系 中土物业管理集团有限公司邹城分公司 的法定代表人，现委托 宫晓青 为我方代表人。代表人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 邹城市文博苑 招标资格预审文件，其法律后果由我方承担。 委托期限 ： 长 期 代理人无转委托权。 
申请人： 中土物业管理集团有限公司邹城分公司 法定代表人： 身份证号码： 370702196811062216 委托代理人： 身份证号码： 370105196209013725 2012 年 9 月 26 日 4、 申请人基本情况表 投标人名称
| 中土物业管理集团有限公司邹城分公司
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注册地址
| 邹城市邹城镇西苇路煤气公司家属院8-3-1号
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| 邮政编码
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| 250100
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联系方式
| 联系人
| 宫晓青
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| 电话
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| 13853116211
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| 传真
| 0531-88119330
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| 网址
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| www.chiland1993.com
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组织结构
| 59928434-4
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法定代表人
| 姓名
| 杜劲松
| 技术职称
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| 物业管理师
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| 电话
| 010-65539609
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技术负责人
| 姓名
| 李秀军
| 技术职称
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| 工程师
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| 电话
| 0531-66598509
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成立时间
| 2012.7
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| 员工总人数：125人
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企业资质等级
| 壹 级
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| 其中
| 项目经理
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| 刘源
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营业执照号
| 370883300006963-1
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| 高级职称人员
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| 10人
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注册资金
| 人民币伍仟万元整
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| 中级职称人员
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| 12人
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开户银行
| 招商银行济南华龙路支行
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| 初级职称人员
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| 16人
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账号
| 531903685710606
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经营范围
| 前置许可经营项目：无
一般经营项目：从事商业楼宇及行政会所的物业管理以及楼房的清洗与环境的绿化。
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质量体系认证情况
| 质量管理体系认证：ISO9001:2000 标准，证书编号：Q31070249
期限2010—2013
环境管理体系认证：GB/T 24001-1998-ISO14001:1996 标准，
证书编号：03502E10003ROM 期限 2010—2013
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备注
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5、 今年财务状况表 （1） 近年资产负债表 1、 投 标 人 资 产 负 债 情 况
资产负债情况表 注册资金
| 资产总计
| 负债及所有者权益总计
| 净资产
| 成立时间
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5000万元
| 9347.45万元
| 2032.51万元
| 7314.94万元
| 2001年4月15日
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注：货币单位为人民币万元。 法定代表人签字： （加盖单位公章） （二） 现金流量表
（三） 公司利润表 6、 近年完成的类似项目业绩情况表 （一）近年完成的类似项目情况表 项目名称
| 山东省人民政府办公厅及宿舍区物业管理
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项目所在地
| 办公楼：济南市省府前街1号
宿舍区：济南市历下区旅游路22366号、千佛山路87号
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招标人名称
| 山东省人民政府办公厅
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招标人地址
| 济南市省府前街1号
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招标人电话
| 0531-66627107
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签约合同价
| 办公楼：2922281元/年
宿舍区：2262059元/年
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承包范围
| 共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。
房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。
公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。
绿化养护工作。
公共区域的安全防范和消防管理服务。
其他物业全面托管工作
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服务质量
| 优
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项目描述
| 办公楼：总建筑面积：10万余平方米
宿舍区：建筑面积295423平方米，其中住宅231700平方米
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备注
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（二）近年完成的类似项目情况表 项目名称
| 山东省地矿局地矿家园小区物业管理
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项目所在地
| 济南市历下区浆水泉路15号
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招标人名称
| 山东省地矿局地矿家园建设办公室
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招标人地址
| 济南市历下区浆水泉路15号
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招标人电话
| 0531-81183939
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签约合同价
| 111.54万元/年
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承包范围
| 共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。
房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。
公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。
绿化养护工作。
小区内邮件报刊的收发。
公共区域的安全防范和消防管理服务。
地下车位的全面管理。
其他物业全面托管工作。
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服务质量
| 优
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项目描述
| 为山东省地矿局的宿舍区，总建筑面积为10万平方米，其中住宅面积7.2万平方米
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备注
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（三）近年完成的类似项目情况表 项目名称
| 山东省干部学院及宿舍区物业管理
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项目所在地
| 山东省济南市高新区伯乐路998号
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招标人名称
| 山东省干部学院
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招标人地址
| 济南市高新区伯乐路998号
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招标人电话
| 0531-88726290
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签约合同价
| 1146354.00元/年
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承包范围
| 共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。
房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。
公共区域内环境卫生保洁以及配套的消杀工作。
绿化养护工作。
公共区域的安全防范和消防管理服务。
其他物业全面托管工作
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服务质量
| 优
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项目描述
| 办公楼物业管理区域：总面积42192，其中室内服务面积17000平方米，室外服务面积25192
宿舍区;占地面积6万余平方米，其中住宅面积4万余平方米
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备注
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（四）、近年完成的类似项目情况表 项目名称
| 山东省商务厅及宿舍区物业管理
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项目所在地
| 办公区：济南市历阳大街6号
宿舍区：济南市环山路39号职工宿舍；济南市环山路45号老干部活动中心
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招标人名称
| 山东省国际商务中心
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招标人地址
| 济南市历阳大街6号
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招标人电话
| 89013565
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签约合同价
| 880000.00元/年
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承包范围
| 共用设施、设备的维护、保养、运行和管理。
房屋共用设施、附属配套建筑和设施及构筑物的维护、保养、管理。
公共 |
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