附件：
沈阳市绿色建筑设计
施工图审查技术要点
（试行）
1 总 则 1.0.1 为加强《沈阳市绿色建筑评价标准》（DB2101/TJ22-2015）和《沈阳市绿色建筑评价技术细则》（DB2101/TJ23-2015）的贯彻执行，规范绿色建筑设计的管理与控制，制定本要点。 1.0.2 本审查要点适用沈阳市新建、改建和扩建的民用建筑绿色设计施工图审查。 1.0.3 本审查要点的标准依据是《沈阳市绿色建筑评价标准》（DB2101/TJ22-2015）和《沈阳市绿色建筑评价技术细则》（DB2101/TJ23-2015）。 1.0.4 施工图设计中增加绿色建筑设计专篇。 1.0.5 条文中黑体字为控制项，必须严格执行；非黑体部分为一般项和提高创新项，其满足项数应按下表确定。 绿色建筑设计施工图审查达标项数要求 居住
建筑
| 一般项（共47）
|
|
|
|
| 提高
创新项
(3项)
|
总达标
项数
|
| 建筑
（共18项）
| 结构
（共7项）
| 给排水
（共8项）
| 暖通
（共8项）
| 电气
（共6项）
|
|
|
达标
项数
| 11
| 4
| 5
| 5
| 3
| —
| 29
|
公共
建筑
| 一般项（共49）
|
|
|
|
| 提高
创新项
(3项)
|
总达标
项数
|
| 建筑
（共18项）
| 结构
（共7项）
| 给排水
（共8项）
| 暖通
（共10项）
| 电气
（共6项）
|
|
|
达标
项数
| 11
| 4
| 5
| 6
| 3
| —
| 30
|
1.0.6 绿色建筑设计施工图审查除应符合本要点的要求外，尚应符合国家和我省现行有关规范、标准的规定。 1.0.7 凡是未注明日期的引用文件，其最新版本适用于本要点。 1.0.8 绿色建筑设计文件进行施工图审查时，设计单位应根据建筑类型选择报送沈阳市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表一（控制项）（附表1）、沈阳市居住建筑绿色建筑施工图审查要点评定表二（一般项）（附表2）、沈阳市公共建筑绿色建筑施工图审查要点评定表三（控制项）（附表3）、沈阳市公共建筑绿色建筑施工图审查要点评定表四（一般项）（附表4），由施工图审查机构进行审查。 2 居 住 建 筑 2.1 控 制 项 2.1.1 建筑专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 项目选址应符合沈阳市城乡规划，且应符合各类保护区、文物古迹保护的建设控制要求。
| 建筑设计说明
总平面图
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2
| 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁，无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含氡土壤等危害。
| 建筑设计说明
总平面图
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3
| 场地内不应有排放超标的污染源。
| 建筑设计说明
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4
| 建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。
| 建筑设计说明
建筑施工图
节能计算书
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5
| 不得采用国家、辽宁省和沈阳市禁止和限制使用的建筑材料及制品。
| 建筑设计说明
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6
| 建筑造型要素应简约，且无大量装饰性构件。
| 建筑施工图
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7
| 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。
| 建筑设计说明
材料做法表
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8
| 主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。
| 建筑设计说明
材料做法表
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9
| 在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内表面不得结露。
| 建筑施工图
节能计算书
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2.1.2 结构专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 不得采用国家、辽宁省和沈阳市禁止和限制使用的建筑材料及制品。
| 结构设计说明
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2
| 混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋应采用不低于400MPa级的热轧带肋钢筋。
| 结构设计说明
梁配筋图及柱配筋图
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2.1.3 给排水专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 应制定水资源利用方案，统筹利用各种水资源。
| 给排水设计说明
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2
| 给排水系统设置应合理、完善、安全。
| 给排水设计说明
给排水施工图
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3
| 应采用节水器具。卫生器具和设备满足《节水型生活用水器具》CJ/T164及《节水型产品通用技术条件》GB/T18870的要求。
| 给排水设计说明
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4
| 场地内不应有排放超标的污染源。
| 给排水设计说明
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2.1.4 暖通专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 场地内不应有排放超标的污染源。
| 暖通设计说明
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2
| 建筑设计应符合国家及辽宁省现行相关建筑节能设计标准中强制性条文的规定。
| 节能计算书
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3
| 除特殊情况外，不应采用电直接加热设备作为供暖空调系统的供暖热源和空气加湿热源。
| 暖通设计说明
设备表
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4
| 主要功能房间的室内噪声级应满足现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 50118中的低限要求。
| 暖通设计说明
设备表
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5
| 采用集中供暖空调系统的建筑，房间内的温度、湿度、新风量等设计参数应符合现行国家标准《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB 50736的规定。
| 暖通设计说明
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2.1.5 电气专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 各房间或场所的照明功率密度值不应高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034中规定的现行值。
| 电气设计说明
照明平面图
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2
| 建筑照明数量和质量应符合现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034的规定。
| 电气设计说明
照明平面图
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2.2 一 般 项 2.2.1 建筑专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 节约集约利用土地，3层及以下，居住建筑人均用地指标不高于41 m2；4-6层，不高于26 m2；7-12层，不高于24 m2；13-18层，不高于22 m2；19层以上，不高于13 m2。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
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2
| 建筑规划布局应满足当地规划审批要求及日照标准，且不得降低周边建筑的日照标准。
| 建筑总平面图
日照模拟分析报告
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3
| 场地内合理设置绿化用地，
1）居住建筑住区绿地率：新区建设达到30%，旧区改建达到25%；
2）住区人均公共绿地面积：新区建设，住区人均公共绿地面积 Ag≥1.0m2 ；旧区改造，住区人均公共绿地面积Ag≥0.7m2。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
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4
| 合理开发利用地下空间，地下建筑面积与地上建筑面积的比率 Rr≥5%。
| 建筑设计说明
地下室平面图
建筑总平面图
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5
| 建筑设计避免产生光污染。如果采用玻璃幕墙：可见光反射比不大于0.2，未采用玻璃幕墙直接判定为满足。
| 建筑设计说明
立面图
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6
| 采取建筑物屋面美化措施，提升环境质量。
| 建筑设计说明
材料做法表
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7
| 场地与公共交通设施具有便捷的联系，场地出入口到达公共汽车站的步行距离不大于500m，或到达轨道交通站的步行距离不大于800m。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
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8
| 场地内人行通道采用无障碍设计
| 建筑设计说明
建筑总平面图及竖向
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序号
| 审查要点
| 审查文件
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9
| 合理设置自行车停车场所，自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨雪措施。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
自行车库施工图
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10
| 合理设置机动车停车场所，采用机械式停车库、地下停车库或停车楼等方式节约集约用地。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
机动车库施工图
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11
| 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、窗墙比等进行优化设计。对于居住建筑，如果建筑的体形简单、朝向接近正南正北，楼间距、窗墙比也满足标准要求，可直接判定满足。否则，则应提供建筑的朝向、体形、楼距、窗墙比的优化设计，及是满足相关标准要求的报告。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
日照模拟分析报告
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12
| 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的通风。仅设幕墙，玻璃幕墙透明部分可开启面积比例达到5%；仅设外窗外窗可开启面积比例达到25%。设玻璃幕墙和外窗，两者均满足。
| 建筑平面图
立面图
门窗表
门窗详图
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13
| 居住建筑土建与装修一体化设计的户数比例达到30%。
| 建筑设计说明
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14
| 采取减少噪声干扰的措施，建筑平面、空间布局合理，没有明显的噪声干扰。
| 建筑总平面图
建筑平面图
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15
| 建筑主要功能房间具有良好的户外视野。对居住建筑，其与相邻建筑的直接间距超过18m。
| 建筑总平面图
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16
| 优化建筑空间、平面布局和构造设计，改善自然通风效果，通风开口面积与房间地板面积的比例达到5%。
| 建筑平面图
立面图
门窗详图
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17
| 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，合理设置下凹式绿地、雨水花园等有调蓄雨水功能的绿地和水体。
| 建筑总平面图
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18
| 合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应沈阳市气候和土壤条件的植物，采用乔、灌、草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。
| 建筑设计说明
建筑总平面图
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2.2.2 结构专业 序号
| 审查要点
| 审查文件
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1
| 择优选用建筑形体，根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB 50011 - 2010规定的建筑形体规则性评定。对于形体“特别不规则”和“严重不规则”的建筑，本条不达标。
| 结构设计说明
结构平面布置图
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2
| 对地基基础、结构 |
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