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三层及以上业态、空间特征三,四、五层交通压力相对较小,业态为中高档酒吧,俱乐部、休闲桑拿以及50H,酒店,西南端为影城、溜冰场,特征是业态高槿,对空间品本方案三层以上租售空间除影城、溜冰场外,尺度减小。进深不大,且垂直方向上有丰富的遇台、通高等空间趣味变化这些空阃在平面和竖向上有很高可塑性,利于二次装修形成个性,非常话合追求品质的中高档酒吧、俱乐部及$00等三层利用大面积二层屋顶形成“天街”层,形成新的地面感,三、四、五层公共空间尺度小巧适中,出现围合,半围开故的环境空间,合及局部不规則场所,适合创造中取静、精致而耐人寻味用红线公共空间营造主要交通路竖向变化丰富的空间营造高品质消费场所速南京图腾置业静海寺商业项目方案空间,业态分析 二层及以下业态空间特征下一层、一层、二层最接近地面。直接面对大量人流。商业业态将以大中型百货为主,结合中型餐饮中小型零售商金融证券等业态,特征是业态综合,人流,物流量大针对这些特征,本方案的二层及以下租售空间相对完整。进深、面宽相对较大,便于组织大中型功能区块,集中组织人与这些业态相适应,公共空间以中央空间为主体,结合多组南北,东西开放空间形成交通、休闲系,便于硫导、集散大量人流,同时各个空间节点形成同主题环境,使购物人群始终保持新奇、愉悦的心情主要商业交通空间JZ公共空间尺度大,形态明确流畅,利于组织大量人流,渲染时尚n气氛相对完整的租售空间,便于组织大中型物业,也利于灵活划分尚进同南京图腾置业静海寺商业项目方案置空间,业态分析
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