第二章 合同通用条款
     
    总　　目　　录
     
    第一章  投标须知及投标须知前附表              2
    第二章  合同通用条款              63
    第三章  合同专用条款              116
    第四章  合同文件格式              128
    第五章  工程建设标准              147
    第六章  图纸              155
    第七章  工程量清单              156
    第八章  投标文件格式              163
    
     

第一章  投标须知及投标须知前附表

     
    第一章  投标须知及投标须知前附表              2
    一、投标须知前附表              7
    二、投标须知              9
    （一）总   则              9
    （二）招标文件              11
    （三）投标文件的编制              13
    （四）投标文件的提交              21
    （五）开标              22
    （六）评标              23
    （七）合同的授予              25
    附件二  甲供材料、设备清单              31
    附件三  暂估单价项目清单              32
    附件六  施工招标评标方法              37
    附件八  工程总承包单位管理规定              49
    第二章  合同通用条款              77
    一、词语定义及合同文件              80
    1.词语定义              80
    2.合同文件及解释顺序              81
    3.语言文字和适用法律、标准及规范              82
    4.图纸              82
    二、双方一般权利和义务              83
    5.工程师              83
    6.工程师的委派和指令              83
    7.项目经理              84
    8.发包人工作              84
    9.承包人工作              85
    三、施工组织设计和工期              86
    10.进度计划              86
    11.开工及延期开工              86
    12.暂停施工              87
    13.工期延误              87
    14.工程竣工              87
    四、质量检验              88
    15.工程质量              88
    16.检查和返工              88
    17.隐蔽工程和中间验收              88
    18.重新检验              89
    19.工程试车              89
    五、安全施工              90
    20.安全施工与检查              90
    21.安全防护              90
    22.事故处理              90
    六、合同价款与支付              90
    23.合同价款及调整              90
    24.工程预付款              91
    25.工程量的确认              91
    26.工程款(进度款)支付              91
    七、材料设备供应              92
    27.发包人供应材料设备              92
    28.承包人采购材料设备              93
    八、工程变更              93
    29.工程设计变更              93
    30.其他变更              94
    31.确定变更价款              94
    九、竣工验收与结算              95
    32.竣工验收              95
    33.竣工结算              95
    34.质量保修              96
    十、违约、索赔和争议              96
    35.违约              96
    36.索赔              97
    37.争议              98
    十一、其他              98
    38.工种分包              98
    39.不可抗力              98
    40.保险              99
    41.担保              99
    42.专利技术及特殊工艺              100
    43.文物和地下障碍物              100
    44.合同解除              100
    45.合同生效与终止              101
    46.合同份数              101
    47.补充条款              101
    第三章  合同专用条款              102
    一、词语定义及合同文件              104
    2.合同文件及解释顺序              104
    3.语言文字和适用法律、标准及规范              104
    4.图纸              104
    二、双方一般权利和义务              104
    5.工程师              104
    7.项目经理              105
    8.发包人工作              105
    9.承包人工作              105
    三、施工组织设计和工期              106
    10.进度计划              106
    13.工期延误              106
    四、质量与验收              106
    17.隐蔽工程和中间验收              106
    19.工程试车              106
    五、安全施工              107
    六、合同价款与支付              107
    23.合同价款及调整              107
    24.工程预付款              107
    25.工程量确认              107
    26.工程款(进度款)支付              107
    七、材料设备供应              108
    发包人供应材料设备              108
    28.承包人采购材料设备              108
    八、工程变更              108
    九、竣工验收与结算              108
    32.竣工验收              108
    十、违约、索赔和争议              109
    35.违约              109
    37.争议              109
    十一、其他              109
    38.工程分包              109
    39.不可抗力              109
    40.保险              109
    41.担保              110
    44.合同解除              110
    46.合同份数              110
    47.补充条款              110
    第四章  合同文件格式              114
    一、中标通知书（格式）              115
    二、合同协议书（格式）              116
    三、建设工程廉政责任书              119
    四、关于安全施工、环保及扬尘污染控制的补充协议（格式）              122
    五、安全生产协议书（格式）              125
    六、履约担保（格式）              127
    五、支付保函（参考格式）              129
    八、房屋建筑工程质量保修书              131
    第五章  工程建设标准              133
    一、总则              133
    二、工程技术规范及标准（规范、规程、技术规定）              135
    第六章 图纸              141
    第七章  工程量清单              142
    第八章  投标文件格式              150
    一、投标文件袋封面格式              151
    二、《经济文件》格式              152
    1．投标书格式              152
    2．授权委托书格式              153
    4．投标报价书格式              154
    三、《技术文件》格式              180
    1．拟投入的主要施工机械设备格式              180
    2．劳动力计划表格式              181
    3．临时用地表格式              182
    四、《商务文件》格式              183
    1．投标人总体情况一览表格式              183
    2．项目经理部主要管理人员表格式              184
    3．项目经理部主要管理人员资历表格式              185
    4．投标人近五年内已完类似工程经历表格式              186
    5．其他              187
    
    

              一、投标须知前附表

二、投标须知

（一）总   则

1．招标工程说明

    1.1本招标工程项目说明详细见本须知前附表第1项~第5项；
    1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。
    1.3招标人联系方式：
    名称：房地产开发有限责任公司。
    地址： 
    联系人：
    1.4招标代理机构联系方式：
    名称： 
    1.5本招标工程图纸设计单位：太平洋建筑设计工程有限公司

2．招标范围及工期

    2.1本招标工程项目的范围详见本须知附件一。
    2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。

3．资金来源

    3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。

4．合格的投标人

    4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
    4.2投标人合格条件。除4.1款规定的条件外，投标人还应具备下列条件。
    4.2.1投标人必须具有独立法人资格。
    4.2.2具有《建筑施工企业安全资格证》。
    4.2.3.1针对项目，总承包项目经理部（以下简称项目经理部）核心管理