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重庆西部有机食品交易中心（市场）可行性研究报告 2012-115页WORD文档
    重庆西部有机食品交易中心（市场）可行性研究报告
     
    重庆西部有机食品交易
    中心（市场）
    可行性研究报告
     
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    编制日期 ：二〇一二年十二月十六日
    申报单位 ：重庆有机厨房商业管理有限公司
    编制单位： 重庆有机厨房商业管理有限公司
     
     
     
     
     
    前 言
     
    本次调研本着“严谨求实”的工作作风，对复盛产业旗下重庆有机厨房商业管理有限公司拟开发项目进行市场调查和可行性研究，从宏观经济客观分析及预测评估，到区域板块市场经济发展和产业运行情况进行空间预测，同时根据开发企业提供的财务数据和调研实得可参考的数据对项目财务情况进行评估，并对项目抗风险能力和偿债能力进行评估，最终形成本项目可行性研究。
    本次可行性报告研究所涉内容均真实有效，所涉测算内容均依据国家相关建设标准规定和财务管理制度规定内容进行，可行性评估结果可作为开发企业及相关合作单位参考评估依据。
     
     
     
     
     
     
     
     
     
    目    录
    1              总论              12
    1.1              项目概况              12
    1.1.1              项目名称              12
    1.1.2              项目单位及法人代表              12
    1.1.3              项目性质              12
    1.1.4              建设地点              12
    1.1.5              建设内容、规模、目标              12
    1.1.5.1              建设内容              12
    1.1.5.2              建设规模              13
    1.1.6              项目投资              13
    1.1.7              资金筹措              13
    1.1.8              项目技术经济指标              13
    1.2              项目建设单位简介              14
    1.3              项目主要技术依托单位简介              15
    1.4              可行性研究工作依据              16
    1.4.1              报告编制依据              16
    1.4.2              编制原则              18
    1.4.3              编制范围              18
    1.5              结论与建议              19
    2              背景、必要性及意义              20
    2.1              项目背景              20
    2.1.1              重庆概况              20
    2.1.1.1              重庆市经济发展现状              20
    2.1.1.2              重庆市“十二五规划”              22
    2.1.1.3              重庆市城市总体规划              22
    2.1.2              食品安全              23
    2.1.2.1              食品安全问题              23
    2.1.2.2              近年主要食品安全事件              24
    2.1.3              有机食品与有机农业              25
    2.1.3.1              什么是有机食品              25
    2.1.3.2              世界有机农业发展概况              27
    2.1.3.3              我国西部发展有机农业的优势              30
    2.1.4              国发〔2012〕10号文件              31
    2.2              必要性及意义              32
    2.2.1              是全面建设小康社会的必要              32
    2.2.2              是加快转变经济发展方式的必要              32
    2.2.3              是建设生态文明的必要              34
    2.2.4              是解决我国食品安全问题的必要              35
    2.2.5              是我国有机食品行业发展的必要              35
    2.2.6              对西部的意义              36
    2.2.7              对重庆的意义              37
    2.2.8              对项目所在地的意义              39
    2.2.8.1              晋位工程              39
    2.2.8.2              形象工程              39
    2.2.8.3              名片工程              39
    2.2.8.4              税收工程              40
    2.2.8.5              就业工程              40
    2.2.8.6              升值工程              40
    2.2.8.7              小康工程              40
    3              项目市场分析              42
    3.1              宏观经济运行分析              42
    3.2              有机食品市场分析              42
    3.2.1              我国有机食品市场现状              42
    3.2.2              有机食品市场前景              43
    3.3              农产品交易市场分析              45
    3.4              有机食品交易中心的市场分析              45
    4              项目SWOT分析              47
    4.1              Strength（优势）              47
    4.2              Weakness（弱势）              47
    4.3              Opportunity（机会）              47
    4.3.1              我国目前还没有专门的有机食品交易中心              47
    4.3.2              重庆建设西部地区的物流中心              47
    4.4              Threat（威胁）              48
    5              项目营销策略分析              50
    5.1              价格策略              50
    5.2              公关广告策略              51
    5.3              营销执行策略              51
    6              项目选址与建设条件              52
    6.1              项目选址              52
    6.1.1              项目建设地点              52
    6.1.2              项目建设用地性质及权属              52
    6.1.3              项目建设用地土地现状              52
    6.1.4              项目建设用地选址意见              52
    6.2              项目建设条件              52
    6.2.1              气候条件              52
    6.2.2              交通条件              53
    6.2.3              能源条件              53
    6.2.4              政策条件              53
    6.2.5              用工条件              53
    6.2.6              施工条件              54
    6.2.7              公用设施条件              54
    6.2.8              原材料及燃动力供应              54
    6.2.8.1              原材料              54
    6.2.8.2              燃动力供应              54
    7              项目建设内容与规模              55
    7.1              建设定位              55
    7.2              建设规模              55
    7.3              建设内容              56
    8              工程设计              60
    8.1              建筑设计              60
    8.1.1              设计理念              60
    8.1.2              总平面布局              60
    8.1.3              立面设计              61
    8.1.4              装修              61
    8.2              结构设计              61
    8.2.1              设计依据              61
    8.2.2              设计使用年限              62
    8.2.3              设计使用年限              62
    8.2.4              抗震设防标准              62
    8.3              无障碍设计              63
    9              公用工程              64
    9.1              给排水系统              64
    9.1.1              设计依据              64
    9.1.2              室外给排水系统              64
    9.1.3              室内给排水设计              65
    9.1.4              消防系统              66
    9.2              空调通风工程              68
    9.2.1              设计依据              68
    9.2.2 
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